Questo terreno edificabile si trova in una zona residenziale consolidata di Mijas Costa, offrendo un'opportunità unica per la costruzione di una villa indipendente. Con una superficie totale di 549 m², il terreno è ben posizionato per sfruttare la vicinanza ai servizi urbani e alle attrazioni costiere della Costa del Sol. La sua posizione in un ambiente tranquillo, ma ben collegato ai servizi essenziali, lo rende un'opzione interessante per futuri proprietari desiderosi di creare la propria residenza secondo le proprie specifiche. La zona beneficia di un clima piacevole e di una buona infrastruttura.
Rispetto ad altre offerte a Mijas e sulla Costa del Sol circostante, questo terreno edificabile di 549 m² e al prezzo di 295.000 € si presenta come un'opzione interessante per coloro che cercano una costruzione individuale. Progetti simili come Célere Delmar 2 (da 357.700 €), Hacienda El Sueño (da 339.000 €) e Jardines de las Lagunas II (da 325.000 €) sono già complessi residenziali costruiti o in costruzione, indicando una domanda generalmente elevata e una corrispondente politica dei prezzi nella regione. L'opportunità qui offerta, di acquisire un terreno e costruirvi la propria villa, offre maggiore libertà di progettazione rispetto all'acquisto di una proprietà già costruita. La posizione a Mijas, nota per il suo mix di villaggi di montagna e regioni costiere, offre un fascino particolare. Mentre ci sono molti complessi residenziali pronti all'uso nella regione, la disponibilità di terreni per la costruzione di ville individuali è limitata. Questo terreno si distingue per la sua posizione tranquilla ma ben collegata, con vicinanza pratica a servizi e spiaggia, il che lo differenzia da terreni puramente collinari o aree più rurali. I prezzi di questi terreni variano notevolmente a seconda delle dimensioni, della posizione e del potenziale di costruzione, ma questa offerta si colloca nella fascia media per terreni di questo tipo vicino alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una tranquilla zona residenziale di Mijas Costa, a pochi passi da farmacie e da una piccola selezione di ristoranti. La vicinanza alla costa è palpabile, con spiagge a pochi chilometri di distanza. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità urbana e la tranquillità di un quartiere consolidato.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti che desiderano costruire una casa individuale su misura secondo i propri piani. Le sue dimensioni e la sua posizione sono propizie alla costruzione di una villa con giardino, utilizzabile come residenza principale o secondaria. L'orientamento a sud e l'esposizione solare sono ideali per la vita all'aperto.
Il terreno è classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente disponibile per l'inizio della costruzione. È un'opportunità ideale per sviluppatori o privati che desiderano avviare rapidamente il loro progetto di costruzione. Tutti i servizi necessari dovrebbero essere disponibili, semplificando il processo di pianificazione.
Questo terreno è designato come edificabile e non offre alcuna costruzione residenziale esistente. È progettato per la costruzione di una villa indipendente e non è adatto alla costruzione di condomini o altre forme di alloggio. Il permesso di costruzione deve essere richiesto dall'acquirente ed è soggetto alle normative edilizie locali.
Questo terreno edificabile è ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare il sogno di costruire una casa su misura. Se apprezzate una posizione residenziale tranquilla ma apprezzate la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, questa è un'opportunità adeguata. Le famiglie potrebbero pianificare qui una casa per tutto l'anno, con spazio sufficiente per i bambini per giocare, poiché c'è un parco giochi nelle immediate vicinanze. Le coppie o gli individui che cercano un rifugio nel sud soleggiato apprezzeranno la posizione esposta a sud e soleggiata, nonché la vicinanza a campi da golf e spiagge. Anche per gli investitori che desiderano operare nel crescente mercato delle ville individuali sulla Costa del Sol, questo terreno offre una solida base. La possibilità di iniziare subito la costruzione attirerà coloro che non vogliono aspettare a lungo per la loro nuova casa.
Trattandosi di un terreno edificabile, non vi sono informazioni sulla qualità di costruzione esistente o sui materiali di finitura. La qualità e la finitura della futura casa saranno interamente responsabilità dell'acquirente e dipenderanno dalla scelta dell'architetto, dell'impresa di costruzioni e dei materiali utilizzati. Il regolamento edilizio locale e i requisiti del comune di Mijas influenzeranno i metodi e i materiali di costruzione consentiti. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sui regolamenti edilizi regionali e sulla disponibilità di imprese di costruzione qualificate per garantire che la loro villa pianificata soddisfi gli standard di qualità desiderati e si integri bene nel quartiere esistente.
Il terreno edificabile a Mijas è offerto al prezzo di 295.000 €. Questa è l'unica unità disponibile di questo specifico terreno. Il prezzo riflette la posizione, la dimensione di 549 m² e il potenziale per costruire una villa personalizzata. Rispetto a terreni simili nella regione, questo prezzo potrebbe essere competitivo, a seconda delle normative edilizie specifiche e della domanda nel settore. È consigliabile considerare le condizioni attuali del mercato e i costi di costruzione per comprendere appieno il costo totale dello sviluppo di questa proprietà.
Vivere a Mijas Costa significa un equilibrio tra la vita costiera e il fascino andaluso. L'ambiente circostante il terreno è designato come una tranquilla zona residenziale, caratterizzata da ville unifamiliari. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) garantisce la comodità quotidiana. Per esperienze culinarie, ci sono sei ristoranti nelle vicinanze. Le spiagge di Fuengirola sono a breve distanza in auto, e le città più grandi di Malaga e Marbella sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione offre una vasta gamma di opportunità ricreative, dai campi da golf ai centri sportivi. L'atmosfera è caratterizzata da un clima mediterraneo con molte ore di sole, che consente attività all'aperto tutto l'anno. La popolazione locale e i numerosi residenti internazionali contribuiscono a una comunità vivace.
Questa mappa mostra la posizione del terreno edificabile a Mijas Costa, provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf, l'aeroporto e centri urbani. La rappresentazione aiuta a comprendere il posizionamento strategico del terreno all'interno della Costa del Sol.
Mijas si trova strategicamente sulla Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Si trova nel sud-est della Spagna, su un pendio montuoso con vista sulla costa. Il centro, Mijas Pueblo, offre un'immagine di villaggio andaluso tradizionale, mentre la regione costiera di Mijas Costa presenta un mix di aree residenziali e servizi turistici. Questa posizione colloca la proprietà tra le vivaci città di Malaga e Marbella, entrambe raggiungibili in breve tempo. La regione è rinomata per il suo clima piacevole, le sue spiagge e i suoi campi da golf, attirando numerosi visitatori internazionali ogni anno. La provincia di Málaga stessa offre una ricca cultura e storia.
L'accessibilità di questo terreno edificabile è buona. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal distano circa 4,6 km, mentre la città di Fuengirola (con le spiagge di Playa de los Boliches, 5,2 km) è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è ben servito, con una distanza di circa 14 km (in linea d'aria) e un tempo di percorrenza stimato di circa 25 minuti, che facilita i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Mijas Golf (5,7 km), si trovano nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 69 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto, anche se un'auto è consigliata per la massima flessibilità. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate, il che spiega l'elevato numero di giornate di sole all'anno (storicamente 3.886 ore). La temperatura media annua è di 17,9°C. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, si estende per circa quattro mesi. Il terreno si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dolce del 2,7% verso la spiaggia, creando un ambiente piacevole per la costruzione. L'orientamento sud-est del terreno massimizza l'esposizione solare durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questo terreno. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, distano solo 3,8 km. La regione vanta un totale di cinque spiagge Bandiera Blu, riconosciute per la loro qualità dell'acqua e pulizia. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Inoltre, è disponibile un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui club di tennis e padel come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), nonché piscine come la Piscina María Peláez (2,9 km). La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (4,1 km) offre ulteriori opportunità di svago acquatico.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si trova strategicamente sulla Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Si trova nel sud-est della Spagna, su un pendio montuoso con vista sulla costa. Il centro, Mijas Pueblo, offre un'immagine di villaggio andaluso tradizionale, mentre la regione costiera di Mijas Costa presenta un mix di aree residenziali e servizi turistici. Questa posizione colloca la proprietà tra le vivaci città di Malaga e Marbella, entrambe raggiungibili in breve tempo. La regione è rinomata per il suo clima piacevole, le sue spiagge e i suoi campi da golf, attirando numerosi visitatori internazionali ogni anno. La provincia di Málaga stessa offre una ricca cultura e storia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL437564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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