Este lote para construção está localizado numa área residencial estabelecida de Mijas Costa, oferecendo uma oportunidade única para construir uma villa independente. Com uma área total de 549 m², o lote está bem posicionado para aproveitar a proximidade de comodidades urbanas e atrações costeiras da Costa del Sol. Sua localização num ambiente tranquilo, mas bem conectado a serviços essenciais, torna-o uma opção atraente para futuros proprietários que desejam criar sua própria residência de acordo com suas especificações. A área beneficia de um clima agradável e boa infraestrutura.
Em comparação com outras ofertas em Mijas e na Costa del Sol circundante, este lote para construção de 549 m² e com um preço de 295.000 € apresenta-se como uma opção atrativa para quem procura construir de forma individual. Projetos semelhantes como Célere Delmar 2 (a partir de 357.700 €), Hacienda El Sueño (a partir de 339.000 €) e Jardines de las Lagunas II (a partir de 325.000 €) são já complexos residenciais construídos ou em construção, indicando uma procura geralmente elevada e uma precificação correspondente na região. A oportunidade aqui oferecida, de adquirir um terreno e construir a sua própria moradia, proporciona maior liberdade de design do que a compra de uma propriedade já construída. A localização em Mijas, conhecida pela sua mistura de aldeias de montanha e regiões costeiras, oferece um apelo especial. Embora existam muitos complexos residenciais prontos a habitar na região, a disponibilidade de terrenos para construção de moradias individuais é limitada. Este lote destaca-se pela sua localização tranquila mas bem conectada, com proximidade prática a serviços e à praia, o que o diferencia de terrenos puramente em encosta ou áreas mais rurais. Os preços destes lotes variam consideravelmente dependendo do tamanho, localização e potencial de construção, mas esta oferta situa-se na gama média para lotes deste tipo perto da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona residencial tranquila de Mijas Costa, a poucos passos de farmácias e uma pequena seleção de restaurantes. A proximidade da costa é palpável, com praias a poucos quilómetros de distância. A localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade urbana e a tranquilidade de um bairro estabelecido.
Este lote destina-se a compradores que desejam construir uma casa individual à medida, de acordo com os seus próprios planos. O seu tamanho e localização são propícios à construção de uma moradia com jardim, que pode ser utilizada como residência principal ou secundária. A orientação sul e a exposição solar são ideais para a vida ao ar livre.
O lote está classificado como 'Pronto', o que significa que está imediatamente disponível para o início da construção. É uma oportunidade ideal para construtores ou particulares que desejam iniciar rapidamente o seu projeto de construção. Todos os serviços necessários deverão estar disponíveis, simplificando o processo de planeamento.
Este lote é designado como lote para construção e não possui qualquer construção residencial existente. Foi concebido para a construção de uma moradia independente e não é adequado para a construção de edifícios de apartamentos ou outras formas de habitação. A licença de construção deve ser solicitada pelo comprador e está sujeita aos regulamentos de construção locais.
Este lote para construção é ideal para compradores que desejam realizar o sonho de construir uma casa personalizada. Se valoriza uma localização residencial tranquila, mas aprecia a proximidade de comodidades urbanas e da praia, esta é uma oportunidade adequada. Famílias podem planear aqui uma casa para todo o ano, com espaço suficiente para as crianças brincarem, pois existe um parque infantil nas imediações. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio no sul ensolarado apreciarão a localização virada a sul e ensolarada, bem como a proximidade de campos de golfe e praias. Também para investidores que desejam operar no crescente mercado de moradias individuais na Costa del Sol, este lote oferece uma base sólida. A possibilidade de iniciar a construção imediatamente atrairá aqueles que não querem esperar muito tempo pela sua nova casa.
Sendo um lote para construção, não há informações sobre a qualidade de construção existente ou os materiais de acabamento. A qualidade e o acabamento da futura casa serão inteiramente da responsabilidade do comprador e dependerão da escolha do arquiteto, da empresa de construção e dos materiais utilizados. O regulamento de construção local e os requisitos do município de Mijas influenciarão os métodos e materiais de construção permitidos. Os potenciais compradores devem informar-se sobre os regulamentos de construção regionais e a disponibilidade de empresas de construção qualificadas para garantir que a sua moradia planeada cumpra os padrões de qualidade desejados e se integre bem na vizinhança existente.
O lote para construção em Mijas é oferecido pelo preço de 295.000 €. Esta é a única unidade disponível deste lote específico. O preço reflete a localização, o tamanho de 549 m² e o potencial para construir uma moradia personalizada. Em comparação com lotes semelhantes na região, este preço pode ser competitivo, dependendo dos regulamentos de construção específicos e da procura no setor. É aconselhável considerar as condições atuais do mercado e os custos de construção para compreender totalmente o custo total do desenvolvimento desta propriedade.
Viver em Mijas Costa significa um equilíbrio entre a vida costeira e o charme andaluz. O ambiente imediato do lote é designado como uma zona residencial tranquila, caracterizada por moradias unifamiliares. A proximidade de supermercados (294 m) e farmácias (283 m) garante o conforto diário. Para experiências culinárias, existem seis restaurantes nas proximidades. As praias de Fuengirola estão a uma curta distância de carro, e as cidades maiores de Málaga e Marbella também são facilmente acessíveis. A região oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer, desde campos de golfe a centros desportivos. A atmosfera é caracterizada por um clima mediterrânico com muitas horas de sol, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. A população local e os numerosos residentes internacionais contribuem para uma comunidade vibrante.
Este mapa mostra a localização do lote para construção em Mijas Costa, província de Málaga. Ele visualiza a proximidade de comodidades importantes, como praias, campos de golfe, o aeroporto e centros urbanos. A representação ajuda a compreender o posicionamento estratégico do lote dentro da Costa del Sol.
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Situa-se no sudeste de Espanha, numa encosta com vista para a costa. O centro, Mijas Pueblo, oferece uma imagem de aldeia andaluza tradicional, enquanto a região costeira de Mijas Costa apresenta uma mistura de áreas residenciais e comodidades turísticas. Esta localização posiciona a propriedade entre as animadas cidades de Málaga e Marbella, ambas acessíveis numa curta viagem de carro. A região é conhecida pelo seu clima agradável, praias e campos de golfe, atraindo numerosos visitantes internacionais todos os anos. A província de Málaga em si oferece uma rica cultura e história.
A acessibilidade deste lote para construção é boa. As praias como a Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 4,6 km, enquanto a cidade de Fuengirola (com as praias da Playa de los Boliches, 5,2 km) é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está bem servido, com uma distância de aproximadamente 14 km (em linha reta) e um tempo de viagem estimado de cerca de 25 minutos, o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo Mijas Golf (5,7 km), estão localizados nas proximidades. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 69 paragens, reduzindo a dependência de um carro, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, o que explica o elevado número de dias de sol por ano (historicamente 3.886 horas). A temperatura média anual é de 17,9°C. A estação balnear, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. O lote está situado a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar e tem uma ligeira inclinação suave de 2,7% em direção à praia, criando um ambiente agradável para a construção. A orientação sudeste do lote maximiza a exposição solar ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir deste lote. As praias mais próximas, como a Playa de los Boliches, ficam a apenas 3,8 km. A região ostenta um total de cinco praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Para os golfistas, existem inúmeras opções nas proximidades, incluindo Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), bem como piscinas como a Piscina María Peláez (2,9 km). A proximidade da marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) oferece oportunidades adicionais de lazer aquático.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Situa-se no sudeste de Espanha, numa encosta com vista para a costa. O centro, Mijas Pueblo, oferece uma imagem de aldeia andaluza tradicional, enquanto a região costeira de Mijas Costa apresenta uma mistura de áreas residenciais e comodidades turísticas. Esta localização posiciona a propriedade entre as animadas cidades de Málaga e Marbella, ambas acessíveis numa curta viagem de carro. A região é conhecida pelo seu clima agradável, praias e campos de golfe, atraindo numerosos visitantes internacionais todos os anos. A província de Málaga em si oferece uma rica cultura e história.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL437564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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