למכירה מגרש מגורים בשטח 549 מ"ר במיחאס, הממוקם באזור עירוני שקט ליד החוף. המגרש נמצא במיקום גבוה ושמשי, פונה לדרום-מזרח, מה שהופך אותו לאידיאלי לבניית וילה נפרדת. האזור מוקף בווילות, מציע שטחים פתוחים ותנועה דלילה. בקרבת מקום יש מגרש משחקים לילדים, כמו גם מועדוני טניס ופדל טניס, סופרמרקטים, חנויות ושירותים יומיומיים במרחק הליכה. המגרש ממוקם ב-Mijas Costa, ברחוב Calle de la Loma, Urbanización Don Silverio. יש לו חיבורי תחבורה מצוינים לחוף הים, לשדה התעופה של מלאגה ולמרכז העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם ב-Mijas Costa, ב-Urbanización Don Silverio, אזור מגורים מבוסס. הקרבה שלו לחוף, הסביבה של וילות, האווירה השקטה והתנועה הדלילה יוצרים סביבת מגורים נוחה. שירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהחופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד.
זוהי הזדמנות עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם על חוף הים האנדלוסי. גודלו ומיקומו של המגרש מתאימים לבניית וילה נפרדת, שתענה על צרכי מגורים קבועים או בית נופש. הכיוון דרום-מזרחי מבטיח שפע של אור טבעי, אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני.
הנכס הוא מגרש מגורים המיועד לבנייה, המאפשר לקונים להתחיל מיד בתכנון ובנייה. זה אומר שקונים יכולים להתחיל לבנות את ביתם במהירות, מבלי להמתין למחזור הבנייה של היזם. הזמינות של שירותים ותשתיות הופכת אותו לפרויקט ישיר.
הנכס הוא מגרש, שאינו כולל מבנים קיימים. הקונה אחראי לכל עלויות התכנון, התכנון והבנייה. המגרש אינו כולל ריהוט או מכשירי חשמל ואינו מציע מתקנים קיימים כמו בריכה או גינה.
מגרש מגורים זה בשטח 549 מ
כמגרש מגורים, 'איכות וגימור' מתייחסים בעיקר לפוטנציאל הבנייה שלו. שטח של 549 מ"ר מספק מספיק מקום לבניית וילה נפרדת מרווחת. הכיוון הדרום-מזרחי של המגרש ומיקומו המוגבה מעט מבטיחים תאורה טבעית טובה ונופים פוטנציאליים של הרים. מכיוון שהמגרש ממוקם באזור מבוסס Urbanización Don Silverio, צפוי גישה לשירותים עירוניים קיימים כמו אספקת מים, חשמל, ביוב ותקשורת. קונים יכולים לבחור חומרי בנייה וסטנדרטים של גימור באיכות גבוהה כדי להתאים לטעמם וצרכיהם האישיים. וילות קיימות באזור מעידות על העדפה כללית לבנייה באיכות גבוהה. פני השטח השטוחים של המגרש עם שיפוע קל (2.7%) מקלים על עבודות הבנייה, ומפחיתים את מורכבות ועלות עבודות היסוד. בעוד שתקנות הבנייה הספציפיות ייקבעו על ידי העירייה המקומית, מעמדו כאזור מגורים מתוכנן מניח את הבסיס לבנייה ברמה גבוהה.
מחיר מגרש מגורים זה בשטח 549 מ"ר הוא 295,000 €. כמגרש מוכן לבנייה, מחירו משקף את מיקומו ואת פוטנציאל הבנייה שלו. הזמינות של מגרש זה פירושה שקונים מעוניינים יכולים להתחיל מיידית לתכנן ולבנות את בתיהם המותאמים אישית. פרויקטים דומים באזור מיחאס כוללים את Célere Delmar 2 (החל מ-357,700 €), Hacienda El Sueño (החל מ-339,000 €) ו-Jardines de las Lagunas II (החל מ-325,000 €), מה שמצביע על הביקוש והערך של מגרשים למגורים באזור.
מגרש זה בשטח 549 מ"ר ממוקם ב-Mijas Costa, אזור מגורים מבוסס הידוע בשם Urbanización Don Silverio, ומתגאה במיקום גבוה ושמשי, אידיאלי לבניית וילה נפרדת. האזור ידוע באווירתו השקטה, מוקף בוילות אחרות, עם תנועה דלילה, המבטיחה פרטיות ושלווה. המיקום הפינתי והכיוון הדרום-מזרחי מבטיחים שפע של אור טבעי לאורך כל היום, מה שהופך אותו מושלם ליצירת חלל מגורים מואר ומזמין. סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. בנוסף, בקרבת מקום נמצא גן שעשועים לילדים, מועדון טניס ומועדון פדל טניס, העונים על צרכי משפחות וחובבי ספורט. מגרש זה, הממוקם בעיריית מיחאס (Mijas), במחוז מלאגה (Province of Málaga), באנדלוסיה (Andalusia), קרוב לחוף, הוא חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol Occidental). אזור זה משלב סביבה מגורים שקטה עם נוחות עירוניות נוחות, ומציע מקום אידיאלי למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
מגרש זה ממוקם ב-Mijas Costa, באזור מגורים מבוסס הידוע בשם Urbanización Don Silverio, ומציע סביבת מגורים שקטה עם גישה נוחה למתקנים. סופרמרקטים (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הקניות היומיומיות והשגת מוצרים חיוניים לקלה מאוד. בטווח של 2 ק"מ יש 6 מסעדות ובית קפה אחד, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור שייך לעיריית מיחאס (Mijas), הידועה בכפריה הלבנים הציוריים שלה על צלע הגבעה (Mijas Pueblo) ובחוף התוסס שלה. המגרש ממוקם בגובה של 106 מטר מעל פני הים, במרחק נסיעה קצר מהחופים (הקרוב ביותר Playa de los Boliches - 3.8 ק"מ) עם שטח שטוח (שיפוע של 2.7%) המוביל אל הים. האזור שטוף שמש כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.9°C וכ-3,886 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בהיותו חלק ממחוז מלאגה (Province of Málaga) ואנדלוסיה (Andalusia), אזור זה מציע לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי ותרבות.
מגרש זה ממוקם במיחאס לאורך חוף קוסטה דל סול בספרד. המפה מציגה את המיקום
מגרש זה ממוקם בעיריית מיחאס, בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אנדלוסיה, דרום ספרד. הוא ממוקם על מדרון הר בגובה 106 מטר מעל פני הים, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף. מיחאס ידוע בכפריו הלבנים הציוריים (Mijas Pueblo) ובקו החוף התוסס שלו. מיקום המגרש קרוב למרכז העיר, אך באזור מגורים שקט, מציע שילוב של נוחות ושלווה. הוא ממוקם במחוז מלאגה (Province of Málaga), קרוב לעיר מלאגה (30 דקות נסיעה) ולמרבייה (Marbella) (20 דקות נסיעה), מה שמאפשר גישה קלה למרכזי הערים הראשיים ולאטרקציות התיירותיות של האזור. עם 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה, האזור מפגין את הפעילות שלו כמקום למגורים והשקעות. המגרש גם קרוב לחוף, אך רחוק מההמולה החופית המיידית, ומציע סביבת מגורים שקטה יותר תוך כדי הנאה מאורח החיים הים תיכוני.
מגרש זה מציע חיבורי תחבורה מעולים וגישה נוחה למתקנים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de los Boliches, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ, ו-Playa de Torreblanca-Carvajal במרחק של 4.6 ק"מ. חופים אלו מספקים גישה קלה לאלו המעוניינים ליהנות מפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, Mijas Golf ממוקם כ-5.7 ק"מ משם, בעוד Campo Los Lagos ו-Campo Los Olivos נמצאים במרחק של פחות מ-6 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (קו אווירי), שהוא השער הבינלאומי הראשי. התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות, המציעות אפשרויות ניידות באזור המקומי והסביבה, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא ב-Fuengirola (3.6 ק"מ), המחברת את קווי החוף. בנוסף, בטווח של 2 ק"מ נמצאים 6 מסעדות, בית מרקחת ובית קפה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס נהנה מאקלים ימי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C וכ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. המגרש ממוקם בגובה של 106 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים תוך כדי גישה קלה לחוף. כיוונו הדרום-מזרחי מבטיח חשיפה שמשית רבה, אידיאלית ליהנות מהאקלים החם. באזור יש עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) ותנאים נוחים למגוון פעילויות בחוץ לאורך רוב השנה. בעוד שהמגרש עצמו ממוקם באזור עירוני, הוא קרוב לנופים טבעיים, כולל הרי מיחאס, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירה. האזור מתאפיין בשטח שטוח יחסית, עם שיפוע של 2.7% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב המגרש מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, Playa de los Boliches, נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד, ו-Playa de Torreblanca-Carvajal במרחק של 4.6 ק"מ. האזור כולל 5 חופי דגל כחול, כולל Calahonda, El Bombo ו-La Cala, הידועים בניקיון ובמתקניהם. עבור חובבי גולף, Mijas Golf נמצא במרחק של כ-5.7 ק"מ, בעוד Campo Los Lagos ו-Campo Los Olivos נמצאים במרחק של פחות מ-6 ק"מ. בנוסף, ישנם 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופדל טניס (כמו Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 ק"מ), מועדוני באולינג ומרכזי ספורט (כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 ק"מ), העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים. האזור מציע גם מספר נקודות תצפית ובריכות, כמו Piscina María Peláez (2.9 ק"מ), המעשירות עוד יותר את אפשרויות הפנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מגרש זה ממוקם בעיריית מיחאס, בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אנדלוסיה, דרום ספרד. הוא ממוקם על מדרון הר בגובה 106 מטר מעל פני הים, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף. מיחאס ידוע בכפריו הלבנים הציוריים (Mijas Pueblo) ובקו החוף התוסס שלו. מיקום המגרש קרוב למרכז העיר, אך באזור מגורים שקט, מציע שילוב של נוחות ושלווה. הוא ממוקם במחוז מלאגה (Province of Málaga), קרוב לעיר מלאגה (30 דקות נסיעה) ולמרבייה (Marbella) (20 דקות נסיעה), מה שמאפשר גישה קלה למרכזי הערים הראשיים ולאטרקציות התיירותיות של האזור. עם 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה, האזור מפגין את הפעילות שלו כמקום למגורים והשקעות. המגרש גם קרוב לחוף, אך רחוק מההמולה החופית המיידית, ומציע סביבת מגורים שקטה יותר תוך כדי הנאה מאורח החיים הים תיכוני.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL437564
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
