Questo appezzamento di terreno residenziale si trova a Mijas, una località rinomata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Con una superficie di 675 m², offre un'opportunità per la costruzione di una proprietà. La sua ubicazione in una zona urbanizzata garantisce l'accesso a servizi essenziali, mentre la vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione ne definisce il potenziale attrattivo per sviluppi immobiliari.
Nella regione di Mijas e dintorni, il mercato immobiliare presenta diverse opportunità, con prezzi che variano in base alla tipologia di proprietà e alla posizione specifica. Progetti come Célere Delmar 2 e Hacienda El Sueño offrono appartamenti o case a partire da €357.700 e €339.000 rispettivamente, rappresentando opzioni per chi cerca immobili già costruiti. Celere Sunrise si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore (€438.000), suggerendo caratteristiche o ubicazioni premium. Questo lotto di terreno, a €385.000, si distingue per l'opportunità di personalizzazione totale. A differenza degli altri progetti che offrono unità abitative finite, questo appezzamento permette all'acquirente di progettare e costruire la propria residenza da zero, adattandola perfettamente alle proprie esigenze e desideri. Il suo valore risiede nel potenziale di sviluppo e nella flessibilità, piuttosto che nella consegna di un'abitazione pronta all'uso. La sua posizione in un'area urbanizzata, ma con un focus su viste panoramiche, lo colloca in una nicchia di mercato per chi cerca esclusività e controllo sul proprio progetto immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto suburbano e residenziale, il terreno beneficia della prossimità a servizi essenziali, raggiungibili in pochi minuti. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, integrandosi nel tessuto urbano di Mijas pur mantenendo un carattere distintivo.
Questo terreno è pensato per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato. La sua natura edificabile permette di concepire una residenza su misura, ideale per coloro che cercano di combinare specifiche esigenze abitative con le caratteristiche del paesaggio circostante, come viste panoramiche e un ambiente naturale.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che il terreno è pronto per essere edificato. Questo implica che le fasi preliminari di pianificazione e approvazione del progetto urbanistico sono state completate o possono essere avviate senza ritardi burocratici significativi legati alla preparazione del sito.
Il terreno non include una proprietà già esistente o un progetto edilizio predefinito. Non vi sono strutture abitative o di altro tipo incluse nel prezzo. La sua natura è puramente quella di un lotto edificabile, richiedendo un investimento separato per la progettazione e la costruzione dell'immobile desiderato.
Questa opportunità si rivolge a chi è alla ricerca di un progetto immobiliare personalizzato in una location strategica. È una soluzione per sviluppatori o privati che desiderano costruire una villa su misura, sfruttando un terreno già urbanizzato. L'acquirente ideale è qualcuno che apprezza la possibilità di definire ogni dettaglio costruttivo, dalle dimensioni alle finiture, per creare una dimora che rispecchi pienamente le proprie esigenze abitative e di stile di vita. La vicinanza alla costa, alle infrastrutture e ai servizi, unita a viste panoramiche potenziali, rende questo appezzamento attraente per chi pianifica un investimento a lungo termine o una residenza principale.
Essendo un terreno edificabile, le specifiche relative alla qualità delle finiture non sono ancora definite. L'acquirente avrà la piena libertà di scegliere materiali, design e tecnologie per la futura costruzione, in linea con le normative edilizie locali e le proprie preferenze estetiche e funzionali. La selezione dei finitori e dei costruttori sarà fondamentale per determinare il livello qualitativo finale dell'immobile, con la possibilità di optare per soluzioni moderne, efficienti dal punto di vista energetico e in sintonia con il paesaggio circostante.
Il prezzo di €385.000 si riferisce alla disponibilità del lotto di terreno di 675 m². Essendo un terreno edificabile, questo costo iniziale non include alcuna costruzione. La sua posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata e la sua natura di risorsa scarsa nel mercato immobiliare della Costa del Sol ne definiscono il valore. L'assenza di unità abitative esistenti implica che l'intero costo di sviluppo ricadrà sull'acquirente, al di là del prezzo di acquisto del terreno.
Mijas si presenta come una località che unisce la quiete di un ambiente residenziale alla vivacità della Costa del Sol. La presenza di servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie a poche centinaia di metri, facilita la routine quotidiana. Le scuole e i centri sanitari nelle vicinanze completano l'offerta per una vita familiare. La vicinanza a zone verdi e percorsi naturalistici invita a uno stile di vita attivo e a contatto con la natura, pur rimanendo connessi alle comodità urbane. Le numerose strutture sportive e ricreative disponibili nel raggio di pochi chilometri contribuiscono a un contesto dinamico e salutare.
Vivere a Mijas significa godere di un ambiente che bilancia la vita suburbana con la vicinanza a centri urbani più grandi e alla costa. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari entro un raggio di 2-7 km assicura la comodità per le necessità quotidiane. La rete di trasporti pubblici, con 69 fermate e 8 linee attive, offre alternative alla mobilità privata, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione. La vicinanza a zone ricreative, campi da golf e spiagge amplifica le opportunità di svago e tempo libero, creando un contesto di vita ricco e variegato.
Il terreno è localizzato a Mijas, un'area che si estende dalla costa alle pendici della Sierra de Mijas. La sua posizione permette di godere sia della vicinanza al mare che di panorami montani, inserendosi in un contesto urbano con accesso ai servizi e alle infrastrutture locali.
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, a breve distanza da centri urbani dinamici come Fuengirola (3.6 km) e la stessa Málaga. Questa vicinanza consente di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi offerti da città più grandi, pur mantenendo un ambiente più tranquillo. La regione circostante è caratterizzata da una forte vocazione turistica e residenziale, con un'offerta diversificata di proprietà e attività per il tempo libero.
La posizione del terreno a Mijas garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 14 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, distano circa 3.8 km, mentre numerosi campi da golf si trovano a breve distanza (es. Mijas Golf a 5.7 km). La presenza di negozi, farmacie e centri sanitari a meno di 3 km facilita la vita quotidiana, mentre la rete di trasporto pubblico con 69 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità aggiuntive.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, offrendo circa 3.886 ore di sole all'anno. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare e una pendenza verso il mare del 2.7% (considerata pianeggiante) favoriscono un ambiente piacevole. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, ideale per godere delle attività costiere e della natura circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches (3.8 km), offre accesso a litorali ben attrezzati e di alta qualità. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a pochi chilometri di distanza. La zona è dotata anche di numerose strutture sportive, tra cui centri tennis, padel e piscine pubbliche, garantendo un'ampia offerta di attività ricreative per residenti e visitatori.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, a breve distanza da centri urbani dinamici come Fuengirola (3.6 km) e la stessa Málaga. Questa vicinanza consente di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi offerti da città più grandi, pur mantenendo un ambiente più tranquillo. La regione circostante è caratterizzata da una forte vocazione turistica e residenziale, con un'offerta diversificata di proprietà e attività per il tempo libero.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL952883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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