Представляем вашему вниманию участок под застройку в муниципалитете Ми́хас, расположенном в провинции Малага, на южном побережье Испании. Этот объект, находящийся в престижном урбанизационном районе Vista Verde, предлагает возможность построить дом вашей мечты с панорамными видами. Участок площадью 675 м² готов к застройке, что делает его привлекательным для инвесторов и будущих домовладельцев, желающих реализовать собственный архитектурный проект в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль.
Рынок недвижимости в Ми́хасе предлагает разнообразные варианты, от готовых апартаментов до земельных участков. По сравнению с такими проектами, как Célere Delmar 2 (от €357,700) и Hacienda El Sueño (от €339,000), данный участок позиционируется как предложение с более высокой стоимостью, что обусловлено его параметрами и возможностями застройки. Проект Celere Sunrise (от €438,000) находится в схожем ценовом сегменте. В отличие от готовых объектов, этот участок предоставляет уникальную возможность для создания дома по индивидуальному проекту. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется стабильным спросом на недвижимость, особенно в локациях с хорошей инфраструктурой и видами. Ми́хас, благодаря своему расположению между морем и горами, привлекает покупателей, ищущих как активный отдых, так и спокойную жизнь. Наличие утвержденного проекта и готовность участка к застройке выделяют его среди других предложений, предлагая более быстрый путь к реализации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение участка в Ми́хасе обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Он находится недалеко от побережья и основных транспортных магистралей, но при этом в спокойной урбанизированной среде. Близость к населенным пунктам, таким как Фуэнхирола, гарантирует доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом ощущение загородной жизни.
Данный участок идеально подходит для тех, кто стремится создать индивидуальное жилое пространство, соответствующее личным предпочтениям и образу жизни. Возможность собственной застройки позволяет реализовать современные архитектурные решения, учитывая панорамные виды на море и горы. Это выбор для тех, кто ценит персонализацию и возможность воплотить в жизнь уникальный проект дома.
Участок полностью готов к застройке (Gereed), что означает отсутствие необходимости ожидания начала строительных работ. Проект, утвержденный муниципалитетом, и наличие всех необходимых разрешений ускоряют процесс реализации. Это позволяет приступить к строительству практически сразу после приобретения, минимизируя временные затраты на бюрократические процедуры.
Представленный объект является земельным участком под застройку, а не готовым жильем. Наличие утвержденного проекта не означает, что все детали будут соответствовать индивидуальным предпочтениям покупателя. Строительство потребует дополнительных временных и финансовых вложений. Проект ориентирован на строительство индивидуального жилого дома, а не коммерческой недвижимости, за исключением одного из четырех доступных участков.
Этот объект недвижимости будет интересен покупателям, которые ищут возможность построить дом по собственному проекту, а не приобретать готовую недвижимость. Он подходит для тех, кто ценит уединение и панорамные виды, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам, ресторанам и пляжам. Инвесторы, рассматривающие долгосрочные вложения с потенциалом роста стоимости, также найдут этот участок привлекательным. Для семей, желающих поселиться в регионе с развитой системой образования и здравоохранения, это может стать основой для создания дома, отвечающего всем их потребностям.
Поскольку это земельный участок, конкретные детали отделки и используемых материалов будут зависеть от индивидуального проекта застройки. Однако, учитывая расположение в урбанизации Vista Verde и наличие утвержденного проекта, можно предположить, что будущие постройки будут соответствовать современным стандартам качества. Ориентация на юг способствует максимальному использованию естественного освещения и панорамных видов, что может повлиять на выбор оконных систем и отделочных материалов для фасада и террас.
Стоимость земельного участка составляет от €385,000. На рынке недвижимости Ми́хаса представлены различные варианты, включая готовые к застройке участки и проекты в стадии планирования. Данный участок площадью 675 м² позиционируется как предложение с потенциалом для строительства жилья премиум-класса с учетом его расположения и видов. Доступность схожих предложений в той же урбанизации может повлиять на рыночную динамику.
Ми́хас, расположенный на склоне горы с видом на Средиземное море, предлагает уникальное сочетание традиционной андалузской атмосферы и современного комфорта. Муниципалитет известен своими живописными белыми деревушками, такими как Ми́хас-Пуэбло, которые контрастируют с прибрежной зоной. Жизнь здесь предполагает возможность наслаждаться спокойствием гор и близостью к оживленным прибрежным городам. Среднегодовая температура составляет около 17.9°C, с комфортным сезоном для купания, длящимся 4 месяца. Высота над уровнем моря (106 м) обеспечивает свежий воздух и, зачастую, более приятный микроклимат по сравнению с прибрежной полосой.
Жизнь в данной урбанизации предполагает интеграцию в развитую городскую среду с доступом к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км расположены 6 ресторанов и кафе, а также аптека, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к городу Фуэнхирола (3.6 км до ж/д станции) и аэропорту Малаги (14 км) гарантирует отличную транспортную доступность. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры и площадки, включая теннисные корты и боулинг. Развитая система общественного транспорта с 69 остановками делает передвижение по региону доступным.
Участок расположен в урбанизации Vista Verde, недалеко от центра Ми́хаса и побережья Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает баланс между спокойствием природного окружения и близостью к развитой городской и курортной инфраструктуре, включая пляжи, гольф-поля и аэропорт.
Ми́хас расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он граничит с такими популярными городами, как Бенальмадена и Фуэнхирола. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, связывающим регион с другими частями Андалусии и Испании. Близость к столице провинции, городу Малага, и его международному аэропорту, делает Ми́хас привлекательным местом для проживания и отдыха.
Участок обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 14 км, что делает поездки удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся в 4.6 км. Супермаркет расположен всего в 294 метрах, а аптека — в 283 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в пределах 6 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 3.7 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 17.9°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,886, что создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Расположение на высоте 106 метров над уровнем моря обеспечивает более свежий воздух и, зачастую, прохладу в летние месяцы по сравнению с прибрежной зоной. Уклон к морю составляет 2.7%, что можно считать относительно пологим.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся популярные пляжи Коста-дель-Соль, включая Playa de los Boliches (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). В регионе отмечено 5 пляжей с голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, таким как Campo Los Lagos (2.2 км) и Campo Los Olivos (2.4 км). Для активного отдыха предусмотрены многочисленные спортивные центры, включая теннисные клубы и бассейны, например, Piscina María Peláez (2.9 км).
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ми́хас расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он граничит с такими популярными городами, как Бенальмадена и Фуэнхирола. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, связывающим регион с другими частями Андалусии и Испании. Близость к столице провинции, городу Малага, и его международному аэропорту, делает Ми́хас привлекательным местом для проживания и отдыха.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL952883
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
