Acest teren rezidențial, situat în Mijas, provincia Málaga, oferă o oportunitate de construcție într-o zonă cu potențial ridicat pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 675 m² și un preț de pornire de 385.000 €, proiectul este gata pentru dezvoltare. Poziționarea sa suburbană combină liniștea cu accesul rapid la facilitățile urbane, poziționându-l ca o opțiune atractivă pentru cei care doresc să construiască o reședință personalizată într-un cadru mediteranean. Proiectul este conceput pentru a valorifica vederile panoramice, beneficiind de o orientare spre sud.
În regiunea Mijas, piața imobiliară prezintă diverse opțiuni, de la apartamente la vile. Acest teren rezidențial, cu un preț de pornire de 385.000 €, se poziționează ca o investiție în capital imobiliar, oferind flexibilitatea construcției personalizate. Proiecte comparabile, precum Célere Delmar 2 (vanaf 357.700 €) și Hacienda El Sueño (vanaf 339.000 €), sunt, de asemenea, terenuri sau proiecte în fază incipientă, reflectând cererea pentru dezvoltări noi în zonă. Celere Sunrise, listat la 438.000 €, sugerează o gamă de prețuri superioară pentru proiecte cu caracteristici similare sau mai dezvoltate. Comparativ cu locuințele finalizate din zonele adiacente, unde prețurile pot varia semnificativ în funcție de dimensiune, locație și finisaje, acest teren oferă un punct de intrare competitiv pentru construirea unei proprietăți cu caracteristici specifice pe Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru atragerea investitorilor internaționali, datorită stilului de viață, climei și infrastructurii turistice dezvoltate, ceea ce susține valoarea pe termen lung a proprietăților, inclusiv a terenurilor pretabile construirii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Mijas, acest teren se află într-o zonă rezidențială urbană, la mică distanță de facilități esențiale, inclusiv magazine și servicii medicale. Deși se bucură de proximitatea față de oraș, amplasarea sa oferă un echilibru între accesibilitate și un mediu de viață liniștit. Distanța față de aeroportul din Málaga subliniază conectivitatea internațională a regiunii.
Terenul se adresează celor care aspiră la construirea unei locuințe personalizate, cu posibilitatea de a integra vederi panoramice spre mare și munți. Potențialul de a dezvolta un proiect rezidențial modern, adaptat nevoilor specifice, îl recomandă pentru achizitori care caută un spațiu de locuit unic, într-un cadru mediteranean. Fiind un teren, oferă flexibilitate maximă în design și funcționalitate.
Stadiul de construcție 'Gata' indică faptul că terenul este pregătit pentru demararea construcției. Acest lucru permite achizitorilor să înceapă procesul de proiectare și construire imediat, cu posibilitatea obținerii autorizațiilor necesare. Lipsa unei structuri existente oferă libertate deplină în conceperea noii locuințe, de la arhitectură la finisaje.
Acest proiect constă într-un teren rezidențial, ceea ce înseamnă că nu include o locuință construită sau finisată. Nu dispune de număr de dormitoare sau băi, deoarece acestea urmează a fi definite prin proiectul de construcție. Facilitățile specifice unui proiect finalizat, precum piscine comune sau zone verzi amenajate, nu sunt prezente, fiind dependente de dezvoltarea ulterioară a proprietății.
Această oportunitate de teren se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc să construiască o casă personalizată, de la zero, pe Costa del Sol. Este ideală pentru cei care au viziunea clară asupra locuinței dorite și caută libertatea de a o implementa, fără constrângerile unui proiect existent. Achizitorii interesați de peisajul mediteranean, cu vederi spre mare și munți, vor aprecia potențialul acestui teren. De asemenea, se adresează investitorilor care identifică potențial în dezvoltarea imobiliară într-o regiune turistică populară, mai ales având în vedere mențiunea despre posibilitatea construirii unui spațiu comercial. Cei care pun preț pe accesibilitatea la facilități urbane, dar preferă un mediu mai liniștit decât cel al zonelor de coastă ultra-aglomerate, vor găsi aici un echilibru potrivit. Lipsa unei structuri pre-existente permite integrarea celor mai noi standarde de eficiență energetică și design contemporan.
Calitatea finală a construcției pe acest teren va depinde în totalitate de proiectul dezvoltat și de materialele alese de viitorul proprietar sau dezvoltator. Fiind un teren 'Gata', infrastructura de bază, cum ar fi accesul la utilități (electricitate, apă, canalizare), va trebui verificată în detaliu conform planurilor urbanistice locale. Potențialul de a construi o vilă modernă, cu finisaje de înaltă calitate, este semnificativ, având în vedere orientarea spre sud și vederile deschise. Se recomandă consultarea reglementărilor locale privind normele de construcție, amprenta la sol permisă și înălțimea maximă. Alegerea finisajelor interioare și exterioare, a sistemelor de climatizare, izolație și a elementelor de design va determina caracterul final și eficiența energetică a proprietății.
Terenul este listat la prețul de 385.000 €, reprezentând valoarea inițială pentru achiziționarea dreptului de construire. Fiind un teren rezidențial, suprafața de 675 m² oferă spațiu pentru o locuință de dimensiuni medii spre mari, în funcție de reglementările locale de urbanism. Disponibilitatea se referă la posibilitatea de a începe proiectarea și construcția, având în vedere că terenul este 'Gata'. Informațiile indică posibilitatea ca vânzătorul să dispună de alte terenuri în aceeași urbanizare, sugerând un potențial pentru achiziții multiple sau pentru proiecte la scară mai largă, inclusiv posibilitatea dezvoltării unui spațiu comercial.
Acest teren rezidențial, situat în Mijas, se integrează într-un peisaj urban, dar cu accent pe liniște și spațiu personal. Fiind la o distanță ușor accesibilă de facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri (294 m) și farmacii (283 m), permite un stil de viață convenabil. Proximitatea față de centrele de servicii și recreere, cum ar fi cluburile sportive (Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1.9 km) și plajele (Playa de los Boliches la 3.8 km), sugerează un ritm de viață activ, dar controlat. Amplasarea pe o pantă moderată (2.7% spre plajă) și altitudinea de 106 metri contribuie la potențialul de vederi deschise. Orientarea spre sud favorizează lumina naturală pe parcursul zilei. Zona înconjurătoare, parțial împădurită ('Close To Forest'), adaugă un element de natură, contribuind la o atmosferă relaxantă, departe de agitația marilor metropole, dar conectată la infrastructura necesară.
Viața în Mijas, așa cum sugerează analiza locației, oferă un amestec de accesibilitate urbană și apropiere de natură. Cu supermarketuri și farmacii la o distanță de mers pe jos, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de centre de sănătate (6.6 km) și educaționale (15 școli primare, 10 licee) completează imaginea unei zone rezidențiale funcționale. Opțiunile de recreere sunt variate, de la plaje (Playa Torreblanca-Carvajal la 4.6 km) și porturi de agrement (Puerto Deportivo de Fuengirola la 4.1 km) la centre sportive și terenuri de golf (Mijas Golf la 5.7 km). Transportul public este reprezentat de 8 linii și 69 de stații, iar o mașină este utilă pentru explorarea completă a regiunii. Densitatea turistică, cu 10 hoteluri și peste 2.000 de paturi, indică o regiune activă, dar populația de peste 95.000 de locuitori în 2025 sugerează o comunitate stabilă, nu doar una bazată pe sezonalitatea turistică. Mediul înconjurător, cu potențial de plimbări în natură și vederi panoramice, contribuie la calitatea vieții.
Localizarea terenului în Mijas, provincia Málaga, este prezentată pe hartă. Aceasta evidențiază proximitatea față de centre urbane, coastă, aeroportul din Málaga și principalele căi de transport. Harta oferă o perspectivă geografică asupra integrării proiectului în contextul extins al Costa del Sol, facilitând înțelegerea accesibilității și a relației cu punctele de interes regionale.
Acest teren este situat în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa oferă o conexiune strânsă cu orașe de coastă dinamice precum Fuengirola (la 3.6 km de gara principală), oferind acces rapid la o gamă largă de servicii și facilități. În același timp, Mijas Pueblo, un sat tradițional andaluz, se află la o altitudine de 430 metri, oferind o perspectivă culturală și peisagistică distinctă. Regiunea se distinge prin mixul său de urbanizare, turism și peisaje naturale, cu munții Sierra de Mijas ca fundal.
Acest teren beneficiază de o poziționare strategică. Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 4.6 km, iar alte plaje populare, precum Playa de los Boliches, sunt la 5.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 18 km (în linie dreaptă) sau 14 km conform datelor de accesibilitate rutieră, facilitând călătoriile internaționale. Pentru amatorii de golf, Mijas Golf și alte terenuri sunt la mai puțin de 6 km distanță. Centrele comerciale și serviciile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt accesibile pe jos, la distanțe de sub 300 de metri. Spitalul cel mai apropiat este la 6.6 km. Rețeaua de transport public, cu 8 linii de autobuz, asigură conectivitate locală, completând utilitatea unui autovehicul personal pentru explorarea regiunii.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.9°C. Temperaturile variază tipic între 11°C iarna și 26°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.886, plasează zona printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea terenului, de 106 metri deasupra nivelului mării, și o pantă moderată spre plajă (2.7%) contribuie la potențialul de vederi deschise și la o bună drenare naturală. Apropierea de zone împădurite ('Close To Forest') oferă posibilități de plimbări în natură și aer curat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată în activități de agrement și facilități sportive. Apropierea de plaje este un atu major, cu opțiuni precum Playa de los Boliches (3.8 km) sau Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km). Există 5 plaje cu steag albastru în apropiere, incluzând Calahonda și El Chaparral, recunoscute pentru calitatea serviciilor și a apei. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt la aproximativ 2.2-2.4 km, iar Mijas Golf la 5.7 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre de tenis și padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1.9 km), bowling (Mijas Lawn Bowls Club la 2.1 km) și centre sportive municipale (Ciudad Deportiva Las Lagunas la 2.4 km). Oferta este completată de piscine publice (Piscina María Peláez la 2.9 km) și de porturile de agrement din Fuengirola (4.1 km).
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa oferă o conexiune strânsă cu orașe de coastă dinamice precum Fuengirola (la 3.6 km de gara principală), oferind acces rapid la o gamă largă de servicii și facilități. În același timp, Mijas Pueblo, un sat tradițional andaluz, se află la o altitudine de 430 metri, oferind o perspectivă culturală și peisagistică distinctă. Regiunea se distinge prin mixul său de urbanizare, turism și peisaje naturale, cu munții Sierra de Mijas ca fundal.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL952883
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
