Ова стамбена парцела, смештена у урбанизацији Виста Верде у Михасу, представља могућност за изградњу индивидуалне некретнине на Коста дел Солу. Парцела је површине 675 м² и налази се у близини обале, у окружењу које комбинује урбане погодности са природним елементима. Са већ одобреном грађевинском дозволом, омогућава директан приступ фази изградње, што је кључна предност за оне који желе да реализују сопствени архитектонски пројекат. Локација нуди панорамски поглед на море и околни пејзаж, што доприноси њеној атрактивности.
Позиција ове парцеле у Михасу нуди специфичну предност у односу на друге пројекте у региону. Док пројекти попут Целере Делмар 2, Целере Сунрајз или Хасиенда Ел Суењо у Михасу нуде готове станове или виле, ова парцела пружа јединствену могућност изградње од нуле. То значи да купац има потпуну слободу у дизајну, распореду и избору материјала, што је реткост у понуди новоградње. Михас, са својом мешавином традиционалног села (Михас Пуебло) и модерних обалних подручја, нуди разноврсно окружење. У поређењу са урбанизованијим деловима Фуенхироле или Марбеље, ова локација у Виста Верде нуди више мира и приватности, уз истовремени лак приступ свим потребним садржајима. Близина природе, шуме и голф терена, уз панорамске погледе, издваја ову парцелу од пројеката који су искључиво оријентисани на плажу или градски живот. За оне који траже инвестицију, могућност изградње комерцијалних објеката у истој урбанизацији, како је наведено, може представљати додатну вредност у контексту развоја заједнице. Овај приступ омогућава креирање некретнине која није само дом, већ и одраз личног стила и потреба, што је често тешко постићи куповином већ изграђеног објекта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Михасу, на надморској висини од 106 метара, нудећи поглед на море и планине. Смештена је у приградском подручју које граничи са сеоским окружењем и шумом, пружајући баланс између приступачности и мира. Урбане погодности су на пешачкој удаљености, док су плаже удаљене око 4-5 километара. Ова позиција омогућава становницима да уживају у природи без изолације од градског живота.
Ова парцела је намењена појединцима који желе да изграде дом по сопственој мери, са могућношћу потпуног прилагођавања дизајна и распореда. Погодна је за оне који цене панорамске погледе, јужну оријентацију и близину природе, уз истовремени приступ градским садржајима. Пројекат са одобреном грађевинском дозволом смањује административне препреке, омогућавајући бржи почетак изградње и реализацију персонализованог животног простора.
Парцела је означена као 'спремна' за изградњу, што значи да су све неопходне дозволе и документација већ обезбеђени. Ово елиминише дуготрајан процес добијања грађевинских дозвола, омогућавајући купцима да одмах започну изградњу своје виле. Одобрен пројекат, како је наведено, пружа основу за модеран и савремен дизајн, фокусиран на луксузан живот и здравље, у складу са окружењем зеленог појаса и могућностима за шетње.
Као стамбена парцела, ова понуда не укључује готову некретнину, што захтева од купца да преузме одговорност за цео процес изградње. То подразумева додатне трошкове, време и ангажовање у пројектовању и надзору. Иако постоји одобрена грађевинска дозвола, избор материјала и извођача радова остаје на купцу, што може бити и предност и изазов у зависности од индивидуалних очекивања и искуства.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже прилику да изграде персонализован дом у региону Коста дел Сол. Посебно је привлачна за оне који: 1) имају јасну визију свог будућег дома и желе пуну контролу над дизајном и квалитетом изградње; 2) цене панорамске погледе на море, планине и околни пејзаж, као и јужну оријентацију; 3) траже комбинацију мирног окружења близу природе, али са лаким приступом урбаним погодностима и услугама; 4) желе да избегну дуготрајне административне процедуре, с обзиром на већ постојећу грађевинску дозволу; 5) виде вредност у инвестицији у земљиште на атрактивној локацији са потенцијалом за раст вредности. Такође, може одговарати онима који разматрају пресељење у Шпанију и желе да креирају дом који у потпуности одговара њиховом животном стилу.
Иако се ради о парцели, квалитет завршне обраде будућег објекта зависиће од избора купца и извођача радова. Међутим, сама природа пројекта, са одобреном грађевинском дозволом за 'модеран савремени дизајн', сугерише потенцијал за високе стандарде. Купци ће имати слободу да одаберу материјале, технологије и опрему који одговарају њиховим преференцама и буџету, од енергетски ефикасних система до луксузних ентеријера. Важно је ангажовати квалификоване архитекте и грађевинске компаније како би се обезбедила структурална интегритет и естетска вредност објекта, у складу са локалним прописима и стандардима Коста дел Сола. Ово омогућава креирање дома који ће задовољити највише критеријуме квалитета и удобности.
Живот на овој парцели у Михасу подразумева ритам који комбинује мир природе са лаким приступом урбаним погодностима. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током целог дана, што је погодно за уживање на тераси или у башти. Близина супермаркета (294 м) и апотеке (283 м) омогућава свакодневне обавезе без потребе за дугим путовањем. У близини се налази и неколико ресторана и кафића, што доприноси друштвеном животу. За рекреацију, спортски центри и голф терени су у кругу од неколико километара, пружајући могућности за активност. Могућност изградње сопственог дома значи да се простор може прилагодити индивидуалним потребама, било да је то пространа кухиња, радна соба са погледом или базен за опуштање. Окружење, које укључује шуму и сеоски пејзаж, пружа могућности за шетње и боравак на свежем ваздуху, док су плаже Коста дел Сола удаљене краћом вожњом. Иако аутомобил може бити користан за истраживање региона, основне потребе се могу задовољити и без њега.
Живот у околини ове парцеле у Михасу карактерише практичност и приступачност. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 300 метара, што олакшава свакодневне набавке. За шире потребе, болница је на 6.6 км, док су већи градови попут Малаге (24 км) и Марбеље (24 км) лако доступни. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 8 линија и 69 стајалишта, а железничке станице у Фуенхироли (3.6 км) и Карвахалу (5.1 км) пружају даље могућности путовања. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, није неопходан за све дневне активности. Близина голф терена, спортских центара и плажа доприноси активном животном стилу. Окружење је претежно приградско, са елементима руралног и шумског пејзажа, што обезбеђује мир и приватност.
Мапа приказује стратешку позицију ове парцеле у Михасу, наглашавајући њену близину обали Коста дел Сола и главним саобраћајницама. Јасно се види повезаност са оближњим градовима попут Фуенхироле и Малаге, као и лак приступ плажама и голф теренима. Позиција на благој узвишици омогућава погледе, док близина зелених површина доприноси осећају мира и повезаности са природом.
Михас је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између два велика града, Малаге и Марбеље, који су удаљени око 24 км. Ова локација омогућава лак приступ градским центрима са њиховим културним, трговачким и гастрономским понудама, док истовремено нуди мирније окружење. Михас Пуебло, типично андалузијско бело село смештено на планини, доприноси шарму региона и привлачи посетиоце својом традиционалном архитектуром и панорамским погледима. Позиција Михаса у региону Коста дел Сол Оксидентал чини га атрактивним за становање, комбинујући приступачност са аутентичним шпанским амбијентом.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Михас ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Регион има око 3.886 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Парцела се налази на надморској висини од 106 метара, што може допринети мало свежијем ваздуху у односу на ниво мора, посебно током летњих месеци. Окружење укључује брда и шуме, нудећи природне стазе за шетњу и могућност уживања у пејзажу. Јужна оријентација парцеле обезбеђује максималну изложеност сунцу, што је пожељно за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Михаса нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налази пет плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Бомбо, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де лос Боличес, удаљена је 3.8 км. За љубитеље голфа, у кругу од неколико километара налазе се терени попут Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос. Подручје има 266 спортских објеката, укључујући тениске и падел клубове, што пружа широк спектар активности. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (4.1 км), омогућава активности на води и уживање у приобалном животу.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између два велика града, Малаге и Марбеље, који су удаљени око 24 км. Ова локација омогућава лак приступ градским центрима са њиховим културним, трговачким и гастрономским понудама, док истовремено нуди мирније окружење. Михас Пуебло, типично андалузијско бело село смештено на планини, доприноси шарму региона и привлачи посетиоце својом традиционалном архитектуром и панорамским погледима. Позиција Михаса у региону Коста дел Сол Оксидентал чини га атрактивним за становање, комбинујући приступачност са аутентичним шпанским амбијентом.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL952883
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
