Este terreno residencial, localizado em Mijas, Málaga, oferece uma oportunidade única para construir uma moradia personalizada. Com 675 m² e um preço de €385.000, o lote está situado numa zona urbana com infraestruturas e serviços acessíveis a pé, a uma curta distância da costa e de importantes vias de comunicação. A sua localização estratégica na Costa del Sol proporciona um ambiente propício ao desenvolvimento de um projeto imobiliário com potencial.
Na região de Mijas, o mercado de terrenos para construção apresenta uma variedade de opções, com preços que podem flutuar significativamente dependendo da localização exata, tamanho e potencial construtivo. Projetos como Célere Delmar 2 (a partir de €357.700) e Hacienda El Sueño (a partir de €339.000) indicam uma faixa de preço competitiva para terrenos nesta área. O projeto Celere Sunrise, com um ponto de partida de €438.000, sugere um posicionamento de preço superior, possivelmente associado a características diferenciadoras como vistas mais privilegiadas ou maior dimensão. O terreno em questão, com 675 m² e um preço de €385.000, posiciona-se numa gama média-alta dentro deste segmento, oferecendo um equilíbrio entre custo e potencial de desenvolvimento. A proximidade a serviços, a infraestrutura de transportes e o clima favorável da Costa del Sol são fatores que agregam valor a este tipo de imóvel, comparativamente a outras zonas menos desenvolvidas ou com menor atratividade turística na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa zona urbana de Mijas, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. A sua posição geográfica permite um fácil acesso à costa e às praias, bem como a infraestruturas de transporte importantes, como o aeroporto de Málaga, a aproximadamente 14 km de distância. Esta configuração urbana facilita a integração no quotidiano local.
Ideal para quem procura construir uma residência à medida das suas necessidades. A área disponível permite o desenvolvimento de projetos de moradia com amplo espaço exterior. A proximidade a serviços básicos e a relativa facilidade de acesso a zonas de lazer e desporto adequam-se a um estilo de vida que combina comodidade urbana com acesso a atividades recreativas.
O lote encontra-se em fase de construção pronta (Gereed), o que significa que o terreno está disponível para iniciar o processo de construção. Esta condição permite aos futuros proprietários avançar com o planeamento e execução do seu projeto de moradia sem depender de fases construtivas pré-existentes no lote.
Este imóvel é um terreno destinado à construção, não oferecendo qualquer tipo de estrutura habitacional pré-existente ou comodidades como quartos ou casas de banho. A sua venda é focada na edificação futura, pelo que não inclui quaisquer acabamentos, instalações ou elementos de um imóvel acabado.
Esta oferta destina-se a indivíduos ou famílias que pretendem desenhar e construir a sua residência de raiz, adaptada às suas preferências estéticas e funcionais. É particularmente relevante para investidores que procuram adquirir um lote numa localização com potencial de valorização na Costa del Sol, com o objetivo de desenvolver um projeto imobiliário personalizado. A sua localização, próxima de infraestruturas urbanas e de lazer, torna-o atrativo para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância, mas também aprecia a proximidade à natureza e a possibilidade de vistas desafogadas. A disponibilidade de um terreno pronto para construção, num contexto com um clima favorável e um elevado número de horas de sol anuais, adequa-se a quem busca um estilo de vida mediterrânico com acesso a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Adicionalmente, para quem considera a construção de uma moradia com características específicas, como orientação sul para otimizar a luz natural, este lote oferece a base ideal.
Sendo um terreno para construção, não existem acabamentos ou materiais de construção pré-definidos. A qualidade e o tipo de acabamentos, bem como as especificações técnicas das futuras construções, dependerão inteiramente do projeto arquitetónico e das escolhas do construtor e proprietário. A área circundante, caracterizada por urbanizações estabelecidas, sugere que os projetos de construção tendem a seguir padrões de qualidade alinhados com o mercado imobiliário da Costa del Sol, que frequentemente inclui materiais modernos e técnicas construtivas contemporâneas. A orientação sul do lote é uma característica que pode ser explorada para maximizar a eficiência energética e o conforto térmico da futura moradia através da iluminação natural e do aproveitamento solar.
O terreno residencial em Mijas, Málaga, tem um preço de €385.000. Com uma área de 675 m², o valor por metro quadrado situa-se em aproximadamente €570,37. Esta oferta insere-se no segmento de terrenos para construção, sendo que o preço reflete a localização e o potencial construtivo. Não existem unidades habitacionais associadas a este valor, sendo este um custo inicial para o desenvolvimento de um projeto imobiliário. A disponibilidade é limitada a este único lote, apresentando uma oportunidade específica no mercado de terrenos na região.
Mijas, situada na província de Málaga, é uma localidade que combina a tradição andaluza com a modernidade da Costa del Sol. A área onde se insere o terreno é urbana, caracterizada pela conveniência de ter serviços essenciais como farmácias e supermercados a uma distância caminhável. Esta proximidade a comodidades contrasta com a tranquilidade relativa de uma zona residencial, que é complementada pela vasta oferta de lazer e desporto nas proximidades, incluindo campos de golfe e centros desportivos. A altitude de 106 metros acima do nível do mar e a proximidade a zonas verdes, como a Floresta de Mijas, oferecem um ambiente agradável e com potencial para vistas panorâmicas. A vida quotidiana beneficia da acessibilidade a transportes públicos e da proximidade a centros urbanos como Fuengirola, a poucos quilómetros, permitindo conciliar a vida residencial com o acesso a uma maior diversidade de serviços e atividades culturais.
A vida em Mijas, nesta zona específica, é marcada pela proximidade a uma variedade de serviços essenciais. Com supermercados e farmácias a uma distância caminhável (294 m e 283 m, respetivamente), as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A oferta de restaurantes e cafés nas proximidades complementa o ambiente urbano. A mobilidade é facilitada pela existência de 8 linhas de transporte público com 69 paragens na área, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região de forma mais abrangente. A rede de infraestruturas inclui pontos de carregamento para veículos elétricos e um hospital a 6.6 km de distância, assegurando o acesso a cuidados de saúde. A proximidade a centros desportivos e piscinas públicas, como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e a Piscina María Peláez (2.9 km), fomenta um estilo de vida ativo. A localização, a 106 metros de altitude, proporciona um ambiente com características climáticas específicas da região.
O terreno está localizado em Mijas, uma área costeira na província de Málaga, que integra a conhecida Costa del Sol. A sua posição urbana beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas, ao mesmo tempo que oferece acesso a paisagens naturais e vistas panorâmicas.
Mijas, onde este terreno se localiza, faz parte da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-a numa área estratégica da Andaluzia, a sudeste de Espanha. Está situada a uma curta distância de importantes centros urbanos como Fuengirola (3.6 km), que oferece uma vasta gama de serviços, comércio e lazer. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a uma distância acessível, facilitando a conexão com outras regiões e países. Mijas Pueblo, o centro histórico da vila, localiza-se a uma altitude superior, oferecendo uma perspetiva distinta da região, enquanto esta zona mais próxima da costa se beneficia da proximidade a praias e infraestruturas turísticas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância de aproximadamente 14 km por via terrestre, e cerca de 18 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de los Boliches, estão a 3.8 km, com uma inclinação suave de 2.7% em direção ao mar, indicando um acesso relativamente plano. Para os amantes de golfe, campos como o Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a cerca de 2.2 km e 2.4 km, respetivamente. A rede de transportes públicos é robusta, com 69 paragens de autocarro distribuídas por 8 linhas, e as estações de comboio de Fuengirola e Carvajal estão acessíveis a 3.6 km e 5.1 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.7 km reforça a conectividade moderna.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.886 horas anuais, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais ameno em comparação com a linha costeira direta, e a proximidade a zonas verdes e a existência de miradouros sugerem um contacto com a paisagem natural e montanhosa da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e desporto na área circundante é diversificada. As praias, como a Playa de los Boliches, estão a uma distância de 3.8 km. A região de Mijas e arredores conta com 5 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Para os praticantes de golfe, diversos campos de renome como o Campo Los Lagos e Campo Los Olivos encontram-se a poucos quilómetros de distância. As instalações desportivas incluem centros de ténis e padel, campos de bowls e complexos desportivos municipais, como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km). A presença de piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (2.9 km), e a proximidade a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) enriquecem as opções de recreação aquática e náutica.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, onde este terreno se localiza, faz parte da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-a numa área estratégica da Andaluzia, a sudeste de Espanha. Está situada a uma curta distância de importantes centros urbanos como Fuengirola (3.6 km), que oferece uma vasta gama de serviços, comércio e lazer. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a uma distância acessível, facilitando a conexão com outras regiões e países. Mijas Pueblo, o centro histórico da vila, localiza-se a uma altitude superior, oferecendo uma perspetiva distinta da região, enquanto esta zona mais próxima da costa se beneficia da proximidade a praias e infraestruturas turísticas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL952883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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