See ridaelamu asub Mijas Costa piirkonnas Mirafloresi urbanisatsioonis, Málaga provintsis Costa del Solil. Hoone on ehitatud 1985. aastal (indicatiivne) ja on valmis olekus. Objektil on kaks magamistuba, kaks vannituba ning 93 m² elamispinda. Hind on alates 399 000 eurost. Ümbrus on linnastunud, teenused on jalutuskaugusel: supermarket 239 m ja apteek 265 m kaugusel. Lähim rannik on umbes 4,2 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb umbes 15 km kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Mijas Costa on Fuengirola peamine äriline ja elamupiirkond. Mirafloresi asukoht kõrgusel 279 m merepinnast tähendab, et rannani on umbes 4,2 km nõlvakat teed (kalle umbes 6,5%). Raudteejaam Carvajal on 4,3 km kaugusel. Málaga ja Marbella jäävad mõlemad umbes 24 km kaugusele.
Elamu pakub kahe magamistoaga lahendust kahe vannitoaga, mis sobib väiksemale leibkonnale või hooajaliseks kasutuseks. Lõunapoolse suunaga terrass, mere- ja aianäide, ühine bassein ning konditsioneer (külm/soe) katavad põhilised funktsionaalsed vajadused. Mööbel on valikuline, köök on täielikult varustatud.
Tegemist on olemasoleva, 1985. aastal valminud ridaelamuga, mitte uusehitusega. Ehitusstaatus on valmis, üleandmine toimub kohe. Seega puuduvad ehitusjärgsed ebakindlused, kuid hoone vanus tähendab, et renoveerimisvajadusi tuleb hinnata ülevaatusel.
Objektil on kaks magamistuba ja 93 m² elamispinda, mis piirab suuremate leibkondade mahtu. Puudub privaatne bassein (ainult ühine) ning andmetes pole märgitud privaatset parklat, mälua ega energiamärgistust. Rannani tuleb minna autoga, kuna nõlv on märgatav.
See elamu sobib olukordadesse, kus otsitakse valmis, kohe kasutatavat objekti väiksema hoolduskoormusega, näiteks paarile, väiksele leibkonnale või omanikule, kes vajab hooajalist elamut teenustega jalutuskaugusel. Oluline on märkida, et kuigi turundustekstis mainitakse ühe minutiga jalutust rannani, näitab ametlik asukohaandmete analüüs, et rannik jääb umbes 4,2 km kaugusele mägisel maastikul, see tuleb visiidi ajal ise kontrollida. Objekt ei sobi leibkondadele, kellel on vaja rohkem kui kaks magamistuba või suurt privaatset õuealad. Auto omamine hõlbustab oluliselt igapäevast liikumist, kuigi kõik pole sellest sõltuv. Kuna hoone pärineb 1985. aastast, tasub ostjal arvestada tehnilise ülevaatuse ja võimalike uuenduskuludega. Pikaajaliseks elukohaks pakub piirkond tervishoiukeskuseid, koole ja aastaringset teenuste struktuuri.
Andmete põhjal on elamu korras olekus. Sisustuselemendid hõlmavad marmorpõrandaid, sisseehitatud garderoobe ja täielikult varustatud kööki induktsioonipliidiga. Kaks vannituba, millest ühes on topelt valamu ja dušinurk, katavad kahe magamitoa eluaseme vajadused. Kliimakontroll hõlmab nii külma kui sooja õhu konditsioneeri, mis on selles kliimavööndmes praktiline aastaringseks kasutuseks. Elamu on lõunasuunaline, kaetud terrassiga, kust avaneb mere-, aia- ja basseininäide. Mööbel on ostja jaoks valikuline. Oluline kontekst: hoone on ehitatud 1985. aastal, seega ei vasta varasem ehituspraktika tingimata tänapäevastele energiенõuetele; energiamärgistus ei ole andmetes märgitud. Ülevaatusel tasub pöörata tähelepanu akende, torustiku ja elektrisüsteemide seisukorrale, sest need on posteriaalsete kulusummade peamised allikad vanemas ehitises.
Hind on alates 399 000 eurot. Võrdluses piirkonna pakkumistega: Greenity Mijas Costas algab 378 000 eurost, Green Valley samas piirkonnas 460 000 eurost ja Acqua Gardens Esteponas 524 600 eurost. See paigutab objekti kohaliku turu keskmisse segmenti. Tegemist on kasutatud elamuga, seega sõltub lõplik hind läbirääkimistest, seisukorrast ja võimalikest renoveerimistöödest. Mööbli hind on eraldiseisev läbirääkimisteema.
Mirafloresi piirkond kujutab endast rahulikku elamupiirkonda Mijas Costa kõrgemas osas, ligikaudu 279 m merepinnast. Igapäevane rütm keerleb ümber lühikesed teed teenusteni: supermarket asub 239 m ja apteek 265 m kaugusel, mis teeb põhiosad ostudest võimalikuks jalgsi. Kahel kilomeetril raadiuses on 32 restorani, 4 panka ja 3 kohvikut, seega põhiline igapäevane teenusstruktuur on olemas. Kuna rannik jääb umbes 4,2, 4,8 km kaugusele ja tee kalle on umbes 6,5%, on rannakülastusteks praktiline kasutada autot või ühistransporti, piirkonnas töötab 8 liini ja 50 peatust. Raudteejaam Carvajal (4,3 km) annab otseühenduse Fuengirola ja Málagaga. Elamu ise on lõunasuunaline, kaetud terrassiga, kust avaneb mere- ja aianäide; ühine basseiniala teenindab urbanisatsiooni. Väljaspool turismihooaega jääb piirkond rahulikumaks, kuid hoone ja teenuste töö aasta läbi. Spordihuvilistele on lähedal Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) ja tenniseklubi Lew Hoad (2,4 km). Golfimängijatele jäävad mitu väljakut 5, 7 km raadiuses.
Igapäevane teenusstruktuur on kompaktne: supermarket 239 m, apteek 265 m, kokku 3 apteeki kahel kilomeetril. Söögikohti on samas raadiuses 32, panku 4 ja kohvikuid 3. Tervishoiuks on 2 tervishoiukeskust lähedal ja haigla 6,7 km kaugusel. Haridusvõimalused hõlmavad 15 põhikooli ja 10 keskkooli piirkonnas. Liikumiseks teenib piirkonda 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust; rongijaamad Carvajal (4,3 km), Fuengirola (5,5 km) ja Torremuelle (6,1 km) tagavad raudteeühenduse rannikulinnadega. Turismikoormus on mõõdukas, 10 hotelli ja umbes 2131 voodikohta, , mis tähendab, et hooaja jooksul on teatav sõidutihedus, kuid ümbrus ei ole võrreldav suurte kuurortkeskustega. Väljaspool hooaega jääb piirkond elamupiirkonnale omaselt rahulikuks.
Kaardil on näha objekti asukoht Mirafloresis, 279 m kõrgusel, rannikust umbes 4,2 km kaugusel. Supermarket ja apteek jäävad vaid paarsada meetrit. Raudteejaam Carvajal, golfiväljakud ja Fuengirola keskuse teenused asuvad lõuna pool, lennujaam idas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas Costa asub Málaga ja Marbella vahel, mõlemad umbes 24 km kaugusel. Fuengirola keskus on umbes 5, 6 km kaugusel ja moodustab lähima täieliku teenus- ja transpordisõlme. Algeciras jääb 89 km kaugusele. Asukoht rannikuäärse raudtee ja maantee lähedal annab ligipääsu kogu Costa del Soli teljele. Piirkond on segu püsiasustusest ja turismihooaja kõikumistest.
Lähim rannik Playa Torreblanca-Carvajal jääb umbes 4,2 km kaugusele, sama lähedal on ka Playa de Torreblanca (4,5 km) ja Playa de los Boliches (4,7 km). Lennujaam Malaga-Costa del Sol on umbes 15 km linnulennul, Gibraltar umbes 80 km. Golfiväljakud Campo Los Lagos (5,2 km), Campo Los Olivos (5,3 km), Mijas Golf (5,7 km) ja Lauro Golf (6,8 km) asuvad autoga 10, 15 minuti kaugusel. Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola on 5,7 km kaugusel. EV-laadimispunkt Fuengirola Supercharger asub 3,7 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine temperatuur on umbes 14, 26 °C, aasta keskmine 16,9 °C. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3886 päikesetundi aastas, see on oluline tegur nii elamiskvaliteedis kui jahutusvajaduses. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes neli kuud. Objekt asub 279 m kõrgusel merepinnast; tee rannani langeb umbes 6,5% kaldega, mis teeb jalgsiliikumise rannikule koormavaks. Läheduses on mitu vaateplatvormi (0,6, 1,4 km), mis annavad võimaluse matkamiseks ja maastiku nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannikupakkumine koondub Fuengirola Torreblanca ja Bolichese randade ümber, kõik umbes 4, 5 km kaugusel. Andmetes pole Blue Flag'i staatust kinnitatud. Spordirajatisi on lähedal: Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,8 km, tennise- ja padeliklubi Lew Hoad 2,4 km, avalik bassein Piscina Municipal 1,9 km. Golfivalik on lai: neli väljakut 5, 7 km raadiuses. Paadisõiduhuvilistele on Fuengirola jahisadam 5,7 km kaugusel. Vaateplatvormid 0,6, 1,4 km kaugusel pakuvad lühikesi jalutuskäike.
Allikas: OpenStreetMap
Mijas Costa asub Málaga ja Marbella vahel, mõlemad umbes 24 km kaugusel. Fuengirola keskus on umbes 5, 6 km kaugusel ja moodustab lähima täieliku teenus- ja transpordisõlme. Algeciras jääb 89 km kaugusele. Asukoht rannikuäärse raudtee ja maantee lähedal annab ligipääsu kogu Costa del Soli teljele. Piirkond on segu püsiasustusest ja turismihooaja kõikumistest.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Järsk
Ref: VL527313
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uuema pakkumisega paigutub see ridaelamu hinnaskaalas keskmisele kohale: Greenity Mijas Costas algab 378 000 eurost, Green Valley 460 000 eurost ja Acqua Gardens Esteponas 524 600 eurost. Erinevus uuemate projektidega on peamiselt ehituse vanus: 1985. aasta hoone puhul puuduvad kaasaegsed energiрisaldatuse standardid ning mitmed süsteemid võivad vajada uuendamist, samas kui hind ja valmis olek annavad kohe kasutatava objekti ilma ehitusaja ooteta. Asukohaliselt pakub Miraflores teenusteni jalutuskaugust (supermarket 239 m, apteek 265 m) ja ühistranspordivõrku 50 peatusega, mida paljud rannikulähedasemad uusarendused ei paku. Rannikule jääv vahemaa on umbes 4,2 km nõlvakat maad, märgatav erinevus võrreldes otseranna projektidega, kuid ka hind kajastab seda asetust. Golfihuvilistele on neli väljakut 5, 7 km raadiuses, mis teeb piirkonna võrreldavaks Mijase golfi piirkonna uusarendustega. Málaga ja Marbella mõlemad 24 km kaugusel annavad võrdse ligipääsu mõlemale suunale, samas kui Fuengirola keskuse teenused on 5, 6 km kaugusel. Turismimaht piirkonnas, 10 hotelli ja umbes 2131 voodikohta, jääb mõõdukaks, nii et hooajaline liiklussurve on olemas, kuid mitte võrreldav suurte kuurorttsoonidega. Ostja, kelle prioriteet on uue ehituse energiслаhestus ja madal hoolduskoormus, leiab uuemates projektides sobivama variandi; see, kes hindab valmis olukorda, küpset teenusstruktuuri ja hindu turu keskmises segmendis, leiab siin vastava alternatiivi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID