Townhouse dua kamar tidur berlantai marmer seluas 93 m² di kawasan Miraflores, Mijas Costa, sekitar 24 km barat daya Málaga. Rumah townhouse ini merupakan unit resale berlantai marmer dengan dua kamar mandi, teras beratap, orientasi selatan, dan pemandangan laut, taman, serta kolam. Berada di kawasan urbanisasi dengan kolam renang komunal, berjarak sekitar 4,2 km dari pantai terdekat (Playa Torreblanca-Carvajal) dan 240 m dari supermarket. Konstruksi selesai pada tahun 1985 (indicatief), berstatus siap hunian, dengan harga mulai €399.000. Pendingin udara panas dan dingin telah terpasang, dan dapur dilengkapi perabot lengkap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Miraflores terletak di Mijas Costa, zona komersial dan permukiman utama di antara Fuengirola dan Marbella. Lokasi ini berada sekitar 279 m di atas permukaan laut dengan jarak garis lurus sekitar 4,2 km ke pantai terdekat. Supermarket berada dalam radius 240 m dan apotek 265 m. Stasiun kereta Carvajal berjarak 4,3 km; bandara Málaga sekitar 14-15 km.
Proyek ini bukan pembangunan baru. Bangunan selesai pada tahun 1985 (indicatief) dan berstatus siap hunian dengan kondisi terawat. Tidak terdapat fase perencanaan atau konstruksi aktif; seluruh data teknis mengacu pada unit eksisting yang dapat dihuni langsung setelah transaksi selesai.
Unit ini tidak memiliki kolam renang privat, hanya kolam komunal. Tidak terdapat data tentang garasi privat, ruang penyimpanan, atau taman privat dalam database. Luas 93 m² dengan dua kamar tidur membatasi kapasitas hunian untuk keluarga besar. Jarak ke pantai sekitar 4,2 km, bukan hunian tepi pantai langsung, dengan hingga 6,5% kemiringan menuju pantai.
Profil unit ini sesuai untuk beberapa situasi yang dapat diidentifikasi secara konkret. Pertama, pembeli yang mencari hunian sekunder di Costa del Sol dengan budget di bawah €400.000 dan permintaan akan unit siap pakai tanpa renovasi besar: lantai marmer, dapur terpasang penuh, dan pendingin udara panas-dingin mengurangi biaya awal pasca-pembelian. Kedua, pembeli yang membutuhkan dua kamar tidur untuk pasangan atau keluarga kecil, dengan dua kamar mandi penuh sebagai fasilitas untuk tamu. Ketiga, pembeli yang memprioritaskan kehidupan komunal tenang dengan kolam bersama daripada kolam privat, karena tipe townhouse ini tidak menyediakan kolam sendiri. Keempat, pembeli yang menerima jarak 4,2 km ke pantai dan kemiringan jalanan 6,5% menuju pesisir sebagai kompromi atas harga dan pemandangan dari ketinggian 279 m. Kelima, pembeli yang menghargai akses kereta komuter: stasiun Carvajal 4,3 km memberi koneksi langsung ke Fuengirola dan Málaga tanpa ketergantungan penuh pada mobil. Situasi yang kurang sesuai mencakup keluarga dengan lebih dari dua kamar tidur yang dibutuhkan, atau pembeli yang menginginkan hunian berjarak jalan kaki ke pantai.
Unit ini berasal dari konstruksi 1985 (indicatief) dengan sejumlah pembaruan terdokumentasi. Lantai marmer terpasang di seluruh unit, material yang umum di properti Spanyol era tersebut dan dikenal karena daya tahan serta sifatnya yang mudah dibersihkan. Dapur dilengkapi perabot lengkap dengan tampilan putih modern dan kompor induksi, yang menunjukkan pembaruan instalasi dapur pada periode setelah konstruksi awal. Kamar mandi utama memiliki dua wastafel dan shower. Pendingin udara panas-dingin (hot/cold A/C) terpasang, memberikan pengaturan suara iklim sepanjang tahun pada rentang suhu rata-rata lokal 14-26°C. Lemari tertanam tersedia di kamar tidur, mengurangi kebutuhan furnitur tambahan. Ter forum beratap melindungi area duduk luar dari sinar matahari langsung dan hujan. Furniture bersifat opsional, artinya negosiasi akhir menentukan apakah unit diserahkan berperabot atau kosong. Tidak terdapat data mengenai label energi atau isolasi termal dalam database; pada properti era 1985, efisiensi energi umumnya lebih rendah daripada konstruksi baru, dan biaya operasional untuk pendingin udara perlu diperhitungkan pada bulan-bulan musim panas dengan hampir 3.886 jam sinar matahari per tahun.
Townhouse ini berada dalam urbanisasi Miraflores, kawasan permukiman yang dikelola komunal dengan kolam renang dan taman bersama. Kehidupan sehari-hari di sini berorientasi pada lingkungan perumahan yang tenang dengan akses jalan kaki ke fasilitas dasar: supermarket dalam 240 m, apotek 265 m, dan dalam radius 2 km tersedia 32 restoran, 3 kafe, 4 bank, serta 3 apotek tambahan. Orientasi selatan memberikan paparan matahari sepanjang hari pada teras beratap, yang berdasarkan dokumentasi visual digunakan sebagai ruang duduk luar dengan pemandangan taman. Kamar tidur utama memiliki balkoni dengan pemandangan laut dan pendingin udara. Dapur berwarna putih dengan kompor induksi menunjukkan pembaruan parsial pada unit berusia 1985. Mobilitas dapat berjalan untuk kebutuhan harian, namun jarak ke pantai 4,2 km dan ke stasiun Carvajal 4,3 km membuat kendaraan praktis untuk perjalanan lebih jauh. Delapan jalur transportasi umum dengan 50 halte melayani kawasan ini. Pola hunian di Mijas Costa mencampur penghuni permanen dan pemilik rumah liburan, sehingga intensitas kehadiran orang bervariasi sepanjang tahun, dengan puncak aktivitas pada musim panas dan 32 hari libur lokal per tahun yang menghidupkan kawasan.
Lingkungan sekitar Miraflores mencerminkan karakter Mijas Costa sebagai zona komersial dan permukiman utama antara Fuengirola dan Marbella. Dalam radius 2 km terdapat 32 restoran dan 3 kafe, yang menunjukkan kepadatan fasilitas kuliner yang memadai untuk kehidupan harian tanpa perlu perjalanan jauh. Empat bank dan tiga apotek berada dalam radius yang sama. Untuk olahraga, Polideportivo Juan Roa Sánchez berjarak 1,8 km, kolam renang umum Piscina Municipal 1,9 km, dan Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,4 km. Infrastruktur pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di kawasan lebih luas, ditambah dua pusat kesehatan; rumah sakit berjarak 6,7 km. Transportasi umum melayani 50 halte melalui 8 jalur. Untuk mobilitas elektrik, Supercharger Fuengirola berjarak 3,7 km. Karakter kawasan bersifat urban dengan kepadatan sedang: keberadaan 10 hotel dengan total 2.131 tempat tidur menandakan aktivitas wisata yang nyata namun terkonsentrasi di zona tertentu, bukan menyebar merata di seluruh permukiman.
Peta menampilkan posisi unit di Miraflores, Mijas Costa, relatif terhadap pantai Fuengirola, stasiun Carvajal, dan jaringan jalan utama. Titik-titik menunjukkan jarak garis lurus ke pantai (±4,2 km), bandara (±15 km), dan lapangan golf terdekat (±5,2 km). Ketinggian 279 m dan kemiringan menuju pesisir terlihat dari kontur wilayah, wilayah yang bagi banyak pembeli internasional dikenal sebagai jantung Costa del Sol klasik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas Costa menempati posisi tengah di Costa del Sol barat, berjarak sama (±24 km) dari Málaga di timur laut dan Marbella di barat. Karakter kawasan ini komersial-residensial, berbeda dari Fuengirola yang lebih padat dan berorientasi wisata, serta Marbella yang lebih premium. Dengan 3.800 transaksi properti tercatat, likuiditas pasar di kawasan ini berada pada tingkat yang tinggi untuk standar regional. Kedekatan ke Fuengirola (stasiun kereta 5,5 km) menjadikan kawasan ini terhubung ke jaringan komuter Málaga, sebuah keunggulan posisi dibanding kawasan pesisir yang lebih terpencil.
Jarak-jarak berikut dihitung garis lurus dan bersifat indikatif. Pantai: Playa Torreblanca-Carvajal 4,2 km, Playa de Torreblanca 4,5 km, Playa de los Boliches 4,7 km. Bandara: Málaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 15 km, Gibraltar (GIB) sekitar 80 km. Kota: Fuengirola dan stasiunnya 5,5 km, Málaga 24 km, Marbella 24 km. Golf: Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 5,2 km, Campo Los Olivos 5,3 km, Lauro Golf 6,8 km. Marina: Puerto Deportivo de Fuengirola 5,7 km. Stasiun kereta: Carvajal 4,3 km, Fuengirola 5,5 km. Kombinasi kedekatan bandara (±15 km) dan jaringan kereta komuter Cercanías menjadikan kawasan ini relatif terhubung untuk standar Costa del Sol, meski perjalanan harian ke pantai atau stasiun umumnya membutuhkan kendaraan atau transportasi umum.
| Jarak ke Pantai | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini berada pada ketinggian 279 m di atas permukaan laut, yang memberikan suhu rata-rata 16,9°C per tahun dengan rentang musiman 14-26°C. Data historis mencatat 3.886 jam sinar matahari per tahun, angka yang tinggi bahkan dibanding standar Andalucía. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air minimal 20°C, yang berarti kegiatan renang laut praktis terbatas pada periode musim panas, sementara kolam komunal di urbanisasi memperpanjang jendela berenang. Ketinggian 279 m membawa konsekuensi topografis: kemiringan rata-rata 6,5% menuju pantai terdekat tergolong curam, yang berarti perjalanan pulang dari pantai melibatkan tanjakan signifikan. Untuk penghuni, orientasi selatan unit memaksimalkan paparan matahari musim dingin, dan tiga titik pemandangan (mirador) dalam radius 1,4 km menawarkan akses ke panorama kawasan tanpa perjalanan jauh.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama berada dalam jarak serupa dari unit: Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km), dan Playa de los Boliches (4,7 km). Ketiganya merupakan pantai pesisir Fuengirola dengan akses melalui jalan lokal. Untuk rekreasi olahraga, kawasan menawarkan kepadatan fasilitas yang dapat diukur: empat lapangan golf dalam radius 6,8 km (Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf, Lauro Golf), klub tenis dan padel Lew Hoad di 2,4 km, pusat olahraga umum di 1,8 km, dan kolam umum di 1,9 km. Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) menyediakan fasilitas marina untuk aktivitas air dan rekreasi pesisir. Kombinasi ini menempatkan unit dalam jangkauan rekreasi yang beragam tanpa memerlukan perjalanan melebihi 7 km.
Sumber: OpenStreetMap
Mijas Costa menempati posisi tengah di Costa del Sol barat, berjarak sama (±24 km) dari Málaga di timur laut dan Marbella di barat. Karakter kawasan ini komersial-residensial, berbeda dari Fuengirola yang lebih padat dan berorientasi wisata, serta Marbella yang lebih premium. Dengan 3.800 transaksi properti tercatat, likuiditas pasar di kawasan ini berada pada tingkat yang tinggi untuk standar regional. Kedekatan ke Fuengirola (stasiun kereta 5,5 km) menjadikan kawasan ini terhubung ke jaringan komuter Málaga, sebuah keunggulan posisi dibanding kawasan pesisir yang lebih terpencil.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Curam
Ref: VL527313
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID