Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto sijaitsee aidatulla Buena Vista -asuinalueella Mijasissa Málagan lähellä, ja se tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 480 000 €. Vuonna 2003 rakennettu, muuttovalmis kohde kattaa 276 m² rakennetun pinta-alan, joka jakautuu kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kesken, mukaan lukien erillinen 33 m²:n vierailija-asunto. Talo avautuu lounaaseen, ja sieltä on avoin näköala rannikolle, Fuengirolaan ja Välimerelle. Ympäristö on aidattu asuinalue, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, kun taas Torreblancan ja Los Bolichesin rannat ovat linnuntietä noin 4,6 km:n etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee asuinalueella Mijas Pueblon ja Fuengirolan välissä, noin 6 minuutin ajomatkan päässä kylästä ja 8–15 minuutin päässä Fuengirolan keskustasta. Supermarket (294 m) ja apteekki (283 m) ovat kävelymatkan päässä, ja lähimmät rannat ovat linnuntietä noin 4,3–4,6 km:n päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä noin 17 km:n päässä.
Talossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 276 m² asuinpinta-alaa kahdessa kerroksessa sekä itsenäinen 33 m²:n vierailija-asunto omalla kylpyhuoneella ja keittokomerolla. Parvekkeita ja terasseja on useilla tasoilla, ja lasiverhoilla suljettu kattoterassi sekä lounaissuuntaisuus tarjoavat ulkoilmatilaa suurimman osan päivästä. Piha-alueella on mahdollisuus pysäköintiin omalla ajotiellä.
Tämä on käytetty asunto, valmistunut vuonna 2003 ja tällä hetkellä muuttovalmis. Sisäkunto on vaihteleva: osat ovat kunnossa, mutta myyjä ilmoittaa yleisen peruskorjauksen olevan tarpeen. Ostajien tulee varata budjettiin modernisointitöitä oston lisäksi. Toimitusaikaa ei sovelleta, sillä kohde on saatavilla nykyisessä kunnossaan.
Kohde vaatii yleisen peruskorjauksen, mikä vaikuttaa sekä budjettiin että aikatauluun. Tontti on rajattu 202 m²:iin, joten puutarhatila on vaatimaton; eteläpuolen hedelmäpuilla istutettu maa on yksityiskäytössä mutta rekisteröimätön. Pysäköinti tapahtuu ajotiellä ja yhteisellä tiellä, omaa autotallia ei ole. Kaltevuus rantaa kohti on kohtalainen, 4,9 %, ja tasojen välillä on portaita.
Ref: VL443790
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka asettavat tilan, näköalan ja joustavuuden valmiin kunnon edelle. Tunnistettavia tilanteita ovat: kotitalous, joka haluaa kolme makuuhuonetta sekä erillisen vierailija-asunnon vierailevia sukulaisia tai vuokratuloja varten; ostaja, jolla on remonttibudjetti ja joka haluaa modernisoida vuoden 2003 kohteen omiin toiveisiinsa uudiskohteen lisämaksujen sijaan; sekä kaikki, jotka etsivät lounaissuuntaisuutta panoraamanäköalalla Fuengirolan ylle ja merelle. Se sopii myös ostajille, jotka haluavat palveluiden läheisyyttä ilman keskittymistä turistikeskukseen, alue on ensisijaisesti asuinkäytössä, supermarket ja apteekki 300 metrin sisällä, kun taas Mijas Pueblo ja Fuengirola ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lapsiperheet löytävät kunnasta 15 alakoulua ja 10 yläkoulua sekä kaksi terveyskeskusta. Se sopii huonommin ostajille, jotka etsivät helppohoitoista valmista kotia, suurta omaa puutarhaa rekisteröidyllä maalla tai omaa autotallia. Tontti on 202 m² ja pysäköinti on ajotiellä. Kohtalainen kaltevuus ja sisäportaat merkitsevät myös niille, joilla on rajallinen liikkuvuus.
Talo on vuodelta 2003 ja heijastaa kyseisen ajan rakennusstandardeja. Pääkerroksessa marmorilattiat kulkevat läpi, ja olohuoneessa on tanskalainen takka ja pääsy terassille aurinkosuojineen. Ikkunat ovat kaksilasiset, ja pääikkunoihin on asennettu rullaverhot. Keittiö on täysin varusteltu rustiikkinen malli keraamisella liedellä ja astianpesukoneella; kaikki talon järjestelmät ovat sähköiset. Alemmassa kerroksessa on laminaattilattiat puujäljitelmänä, sisäänrakennetut kaapit ja erilliset ilmastointilaitteet, jotka tuottavat lämmintä ja kylmää ilmaa. Kattoterassityylinen monikäyttötila on suljettu lasiverhoilla, mikä pidentää sen käyttökautta. Vierailija-asunnossa on oma kylpyhuone, keittokomero ja ilmastointilaite. Kuntoon liittyen listaus antaa vaihtelevan kuvan: osa talosta on hyvässä tai kelvollisessa kunnossa, mutta yleinen peruskorjaus on tarpeen. Ostajien tulee tilata tekninen tarkastus, joka kattaa sähköt, putket ja kosteuden, kuten on järkevää mille tahansa tämän ikäiselle kohteelle. Alue itsessään kuvataan hyvin pidetyksi, ja aidatun asuinalueen yhteiset tilat pidetään kunnossa. Suuri oma varasto on saatavilla valaistuja portaita pitkin, tuuletettuna kattoluukulla.
Pyyntihinta on kiinteästi 480 000 € kohteelle nykyisessä kunnossaan. Tämä ei ole uudiskohteen hinnasto; summa kattaa talon, vierailija-asunnon, terassit ja suljetun alueen yhteiset tilat sellaisinaan. Ostajien tulee lisätä peruskorjauskustannukset, sillä yleinen modernisointi on tarpeen. Toistuvat kulut ovat alueelle matalat: yhtiövastike on 15 €/kk ja vuosittainen kiinteistövero (IBI) 635 €. Vertailun vuoksi vastaavat uudiskohteet Mijasissa alkavat tällä hetkellä noin 345 000–490 000 €:sta, tosin ne luvut koskevat eri kohdetyyppejä ja varustelutasoja.
Arki täällä keskittyy asuinymäristöön rinteellä, näköalineen ja läheisine arkisine palveluineen. Taloon astutaan pääkerroksesta, jossa tanskalaisella takalla varustettu olohuone avautuu katetulle terassille aurinkosuojineen rannikkoa kohti. Rustiikkinen keittiö on täysin varusteltu ja johtaa suureen monikäyttötilaan, joka on suljettu lasiverhoilla, nykyisin käytössä työhuoneena tai toisena ruokailutilana, ja toimii sisä-ulkotilana ympäri vuoden. Tässä kerroksessa ovat makuuhuone ja täysi kylpyhuone, päällystetty marmorilattioin. Alemmassa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sisäänrakennettuine kaappeineen, toinen täysi kylpyhuone ja laminaattilattiat puujäljitelmänä. Erilliset lämmitys- ja jäähdytysilmastointilaitteet palvelevat makuuhuoneita, ja pääikkunoissa on kaksinkertainen lasitus ja rullaverhot. Edessä olevat portaat laskeutuvat omaan varastoon, ja käytävä valaistaan ja tuuletetaan kattoluukun kautta. Itsenäinen vierailija-asunto, omalla kylpyhuoneella, keittokomerolla ja ilmastoinnilla, avautuu aurinkoiselle terassille, joka sopii ulkona syömiseen. Se voi palvella vierailevia sukulaisia tai sitä voi vuokrata erikseen paikallisista säädöksistä riippuen. Rutiini on käytännöllinen: kaupat ja apteekki ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Mijas Pueblo on lyhyen ajomatkan päässä ravintoloineen ja kyläelämineen, ja Fuengirolan rannat ja venesatama ovat ajettavissa noin 8–15 minuutissa.
Asuinalue sijaitsee Mijasin rinteellä noin 213 metrin korkeudella merenpinnasta, valkoisen Mijas Pueblon kylän ja Fuengirolan rannikkokaupungin välissä. Lähiympäristö on ensisijaisesti asuinkäytössä ja suhteellisen rauhallinen, ja kahden kilometrin säteellä on noin 29 ravintolaa, kolme kahvilaa, neljä pankkia ja apteekki, riittävästi arkeen ilman autoa joka asiassa. Suurempia retkiä varten Fuengirolan keskusta on 8–15 minuutin ajomatkan päässä, ja se tarjoaa täyden kaupunkipalveluvalikoiman, venesataman Puerto Deportivo de Fuengirolassa (5,2 km linnuntietä) ja rautatieaseman (4,8 km linnuntietä) Cercanías-linjalla Málagaan. Julkinen liikenne kunnassa kattaa seitsemän linjaa 69 pysäkillä, joten auto on kätevä mutta ei välttämätön kaikkeen. Terveyspalvelut kattavat kaksi terveyskeskusta Mijasissa ja sairaalan 6,6 km:n päässä linnuntietä. Alueella on 266 urheilupaikkaa, mukaan lukien Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km:n päässä ja Karting Mijas 2,7 km:n päässä. Mijasin kunnassa oli 95 104 asukasta vuonna 2025, mikä antaa alueelle vakaan pohjan ympäri vuoden pelkän kausiluonteisen luonteen sijaan.
Kartta näyttää kohteen Mijas Pueblon ja Fuengirolan välissä Costa del Solilla. Huomaa, että esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; tie-etäisyydet rannoille ja lentokentälle ovat pidemmät, suunnilleen 8–11 minuuttia ja 25–30 minuuttia autolla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee keskirannikon asemassa Mijasissa Costa del Sol Occidental -alueella. Málaga ja Marbella ovat yhtä kaukana, 24 km, joten maakunnan pääkaupungin kaupunkinen ja kulttuurinen tarjonta sekä lännessä sijaitsevat lomakaupungit ovat molemmat puolen tunnin päässä. Fuengirola, lähin rannikkokaupunki, tarjoaa rannat, rautatieyhteydet ja venesataman. Tämä väliasema, asuinrauha rinteellä ja kaksi suurempaa työ- ja palvelukeskusta yhtäläisellä etäisyydellä, määrittelee sijainnin laajemmassa Costa del Solissa.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä, ellei toisin mainita. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on 4,3 km:n päässä, ja Playa de los Boliches 4,5 km:n pääässä; autolla rannat ovat 8–11 minuutin päässä talosta. Málagan Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä noin 17 km:n päässä eli 25–30 minuutin ajomatka, käytännöllinen säännölliseen kansainväliseen matkustamiseen. Gibraltarin lentokenttä on 79 km:n päässä. Golf on hyvin edustettuna: Campo Los Lagos ja Campo Los Olivos ovat 3,8 ja 3,9 km:n päässä, Santana Golf 6,3 km:n ja Mijas Golf 5,7 km:n päässä. Fuengirolan (4,8 km) ja Carvajalin (4,9 km) juna-asemat yhdistävät alueen Málagan kaupunkiin. Sähköauton latauspiste on 3,7 km:n päässä, ja Tesla Supercharger Fuengirolassa 4,6 km:n päässä. Mijas Pueblo on 6 minuutin ajomatka, ja Málaga ja Marbella ovat molemmat 24 km:n päässä, mikä asettaa rannikon kaksi keskuskaupunkia yhtäläisen saavutettavuuden päähän.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijasissa keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 14 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uintikausi, määriteltynä meriveden lämpötilalla 20 °C tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta. Talo seisoo 213 metrin korkeudella lounaaseen avautuvana, mikä suosii iltapäivän ja illan aurinkoa terasseilla, käytännöllinen hyöty ulkoilmaelämälle kevään ja syksyn välillä. Kaltevuus merelle on kohtalainen, 4,9 %, mikä tarkoittaa, että panoraamanäköala tulee yhdessä kaltevuuden kanssa: kävely paikallisiin kauppoihin on hallittavissa, mutta paluu on ylämäkeä. Selkeinä päivinä listaus mainitsee näkyvyyden aina Marokon rannikolle salmen toiselle puolelle sekä Sierra de Mijas -vuoriston talon takana. Useat näköalapaikat, mukaan lukien Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km:n päässä, tarjoavat kävelyretkiä rannikkonäkymineen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan lähellä oleva rannikko tarjoaa useita rantoja lyhyen ajomatkan päässä: Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) ja Playa de San Francisco (4,9 km), kaikki linnuntietä mitattuna. Mijasin kunnassa itsessään on viisi Sinilippu-rantaa, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala, mikä osoittaa johdonmukaista veden laatua ja palveluita. Golfaajat voivat valita Campo Los Lagosin, Campo Los Olivosin, Mijas Golfin ja Santana Golfin välillä, kaikki suunnilleen 6 km:n sisällä. Muita vapaa-ajan vaihtoehtoja ovat Lew Hoad Tennis and Padel Club (2,0 km), Karting Mijas (2,7 km) ja venesatama Puerto Deportivo de Fuengirolassa (5,2 km). Kunnassa on yhteensä 266 urheilupaikkaa, ja matkailuinfrastruktuuri, 10 hotellia ja 2 131 sänkyä, tukee lievää kausirytmiä ilman asuinalueen luonteen ylivaltaa.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Mijasissa tämä kohde kilpailee sekä käytettyjen asuntojen että uudiskohteiden kanssa. Vastaavia uusia projekteja ovat muun muassa Coral Residencial (alkaen 345 000 €), Jardines de las Lagunas II (alkaen 411 600 €) ja Electus (alkaen 490 000 €). Nuo luvut ovat uudisrakentamisen alkuhintoja, yleensä moderneilla varustelutasoilla, energiatehokkuudella ja yhteistiloilla, mutta tyypillisesti pienemmällä pinta-alalla kuin tässä tarjottu 276 m². Painavin tekijä on kunto. Tämä talo vaatii yleisen peruskorjauksen, joten todellinen kustannus ylittää 480 000 €:n pyyntihinnan, kun työt lasketaan mukaan. Mitä ostaja saa vastineeksi, on tilaa, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja itsenäinen 33 m²:n vierailija-asunto, sekä lounaissuuntaisuus ja panoraamanäköala rannikolle, jota Mijasin tasaisemmilla ja matalammilla alueilla sijaitsevat uudiskohteet eivät aina tarjoa. Sijainnin osalta asuinalue on lähempänä Mijas Puebloa kuin rannikon uudiskohdealueet, 6 minuutin ajomatka kylään, ja Fuengirolan rannat ja asema ovat 10–15 minuutissa. Kunnassa kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä osoittaa aktiivista jälkimarkkinaa, merkityksellistä tulevan likviditeetin kannalta. Marbellaan, 24 km länteen, verrattuna Mijasin hintataso on yleisesti matalampi, ja keskeiseen Fuengirolaan verrattuna ympäristö on rauhallisempi ja asuinluonteisempi. Ostajien, jotka punnitsevat tätä kohdetta uudiskohteita vastaan, tulee verrata kokonaiskustannuksia remontteineen, pinta-alaa, näköalan laatua ja vierailija-asunnon joustavuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SR