Dette rækkehus i to etager ligger i det lukkede boligområde Buena Vista nær Mijas, Malaga, og udbydes til en fast udbudspris på 480.000 €. Huset er bygget i 2003 og færdiggjort i indflytningsklar stand, og boligen tilbyder 276 m² boligareal fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser, herunder en separat gæstelejlighed på 33 m². Huset er sydvendt med åben udsigt over kysten, Fuengirola og Middelhavet. Området er en urbanisation med faciliteter i gåafstand, mens strandene ved Torreblanca og Los Boliches ligger cirka 4,6 km væk i fugleflugt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et boligkvarter mellem Mijas Pueblo og Fuengirola, cirka 6 minutter med bil fra landsbyen og 8 til 15 minutter fra Fuengirola centrum. Et supermarked (294 m) og et apotek (283 m) ligger i gåafstand, og de nærmeste strande ligger cirka 4,3 til 4,6 km væk i lige linje. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 17 km væk i fugleflugt.
Huset rummer tre soveværelser, tre badeværelser og 276 m² boligareal, fordelt på to etager med en selvstændig gæstelejlighed på 33 m² med eget badeværelse og køkkenette. Terrasser på flere niveauer, en tagterrasse med glasgardiner og en sydvestlig orientering giver udendørs arealer det meste af dagen. Parkeringsmuligheder findes på indkørslen.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 2003 og i øjeblikket indflytningsklar. Den indre stand er blandet: dele er i god stand, mens sælger oplyser, at en gennemgribende renovering er nødvendig. Købere bør budgettere med moderniseringsarbejder ud over købet. Der gælder ingen overleveringsdato, da boligen sælges i nuværende stand.
Boligen kræver gennemgribende renovering, hvilket påvirker både budget og tidsplan. Grunden er begrænset til 202 m², så havearealet er beskedent; grunden med frugttræer på sydsiden er til privat brug, men ikke registreret. Parkering foregår på indkørslen og på fællesvejen, der er ingen privat garage. Hældningen mod stranden er moderat med 4,9 %, og trapper forbinder husets niveauer.
Ref: VL443790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der prioriterer plads, udsigt og fleksibilitet frem for nøglefærdig stand. Genkendelige situationer er: en husstand, der ønsker tre soveværelser plus en separat gæstelejlighed til besøgende familie eller lejeindtægter; en køber med renoveringsbudget, der foretrækker at modernisere et hus fra 2003 efter egne ønsker frem for at betale nybyggeripremier; og alle, der søger sydvestlig orientering med panoramisk udsigt over Fuengirola og havet. Den passer også til købere, der ønsker nærhed til service uden at bo i et turistcentrum, urbanisationen er boligpræget, med supermarked og apotek inden for 300 meter, mens Mijas Pueblo og Fuengirola ligger en kort køretur væk. Husstande med børn finder 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i kommunen samt to sundhedscentre. Den egner sig mindre godt til købere, der søger en lås og rejs-bolig i færdig stand, en stor privat have på registreret grund eller en privat garage. Grunden er 202 m², og parkering foregår på indkørslen. Den moderate hældning og interne trapper betyder også noget for alle med begrænset mobilitet.
Huset er fra 2003 og afspejler periodens byggestandard. På hovedetagen løber marmorgulve overalt, og stuen har en dansk brændeovn med adgang til en terrasse med markiser. Vinduerne er dobbeltglasede, og rullegardiner er monteret på hovedvinduerne. Køkkenet er en fuldt udstyret landlig model med keramisk kogeplade og opvaskemaskine; alle installationer i huset er elektriske. Underværelset har laminatgulv i træoptik, indbyggede skabe og split-airconditionanlæg, der leverer både varm og kold luft. Multirummet i tagterrasse-stil er indelukket med glasgardiner, hvilket forlænger dets brugssæson. Gæstelejligheden har eget badeværelse, køkkenette og airconditionanlæg. Hvad angår stand beskriver annoncen et blandet billede: dele af huset er i god eller rimelig stand, men en gennemgribende renovering er nødvendig. Købere bør bestille en teknisk gennemgang, der dækker el, VVS og fugt, som det er klogt for enhver bolig i denne alder. Selve området beskrives som velholdt, og de fælles arealer i det lukkede kompleks holdes i orden. Der er et stort privat depotrum, som nås via oplyste trapper, ventileret gennem et tagvindue.
Udbudsprisen er fastsat til 480.000 € for boligen i nuværende stand. Dette er ikke en prisliste for nybyggeri; beløbet dækker huset, gæstelejligheden, terrasserne og det lukkede områdes fællesfaciliteter, som de står. Købere bør tillægge renoveringsomkostninger, da en gennemgribende modernisering er nødvendig. Løbende omkostninger er lave for regionen: fællesudgifterne er 15 € om måneden, og den årlige ejendomsskat (IBI) er 635 €. Til sammenligning starter sammenlignelige nybyggeriprojekter i Mijas i øjeblikket ved cirka 345.000 € til 490.000 €, men de beløb gælder andre boligtyper og specifikationer.
Hverdagen her kredser om et boligområde på en skråning med udsigt og nærhed til daglig service. Man træder ind i huset på hovedetagen, hvor en stue med dansk brændeovn åbner sig mod en overdækket terrasse med markiser vendt mod kysten. Det landlige køkken er fuldt udstyret og fører til et stort multirum indelukket af glasgardiner, i øjeblikket brugt som arbejdsværelse eller spisekrog, der fungerer som et inde-ude-rum hele året. Et soveværelse og et komplet badeværelse ligger på denne etage, med marmorgulve. Underværelset indeholder to yderligere soveværelser med indbyggede skabe, et andet komplet badeværelse og laminatgulv i træoptik. Split-airconditionanlæg (varme/køling) betjener soveværelserne, og hovedvinduerne har dobbeltglas og rullegardiner. En trappe foran huset fører ned til et privat depotrum, med passage belyst og ventileret gennem et tagvindue. Den selvstændige gæstelejlighed, med eget badeværelse, køkkenette og aircondition, åbner mod en solrig terrasse velegnet til udendørs spisning. Den kan huse besøgende familie eller udlejes separat, iht. lokale regler. Rutinen er praktisk: butikker og et apotek ligger få minutters gang væk, Mijas Pueblo ligger en kort køretur væk for restauranter og landsbyliv, og Fuengirolas strande og lystbådehavn nås på cirka 8 til 15 minutter med bil.
Urbanisationen ligger på Mijas-skråningen cirka 213 meter over havet, mellem den hvidkalkede landsby Mijas Pueblo og kystbyen Fuengirola. Omgivelserne er boligprægede og relativt stille, med cirka 29 restauranter, tre caféer, fire banker og et apotek inden for to kilometer, nok til daglige behov uden at være afhængig af bilen for hvert ærinde. Til større ture ligger Fuengirola centrum 8 til 15 minutter væk med bil og byder på hele det bymæssige serviceudbud, en lystbådehavn ved Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km i fugleflugt) og en jernbanestation (4,8 km i fugleflugt) på Cercanías-linjen mod Malaga. Kollektivtrafikken i kommunen dækker syv linjer med 69 stop, så en bil er praktisk, men ikke nødvendig for alt. Sundhedsvæsenet dækkes af to sundhedscentre i Mijas og et hospital 6,6 km væk i fugleflugt. Området har 266 sportsfaciliteter, herunder Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km væk og Karting Mijas på 2,7 km. Mijas kommune talte 95.104 indbyggere i 2025, hvilket giver området vægt hele året frem for en rent sæsonpræget karakter.
Kortet viser boligen mellem Mijas Pueblo og Fuengirola på Costa del Sol. Bemærk, at viste afstande er i fugleflugt; vejafstande til strandene og lufthavnen er længere, cirka 8 til 11 minutter hhv. 25 til 30 minutter med bil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Boligen indtager en midtkystposition i Mijas, i regionen Costa del Sol Occidental. Malaga og Marbella ligger lige langt væk på 24 km, så provinshovedstadens bymæssige og kulturelle udbud og badebyerne mod vest ligger begge inden for en halv time. Fuengirola, den nærmeste kystby, leverer strande, jernbaneforbindelser og en lystbådehavn. Denne mellemposition, roligt boligområde på skråningen med to større erhvervs- og servicecentre på lige afstand, definerer beliggenheden inden for det bredere Costa del Sol.
Afstandene nedenfor er i fugleflugt, medmindre andet er angivet. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,3 km væk, med Playa de los Boliches på 4,5 km; med bil ligger strandområderne 8 til 11 minutter fra huset. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 17 km væk i fugleflugt, eller 25 til 30 minutter med bil, praktisk til regelmæssige internationale rejser. Gibraltars lufthavn ligger 79 km væk. Golf er velrepræsenteret: Campo Los Lagos og Campo Los Olivos ligger 3,8 og 3,9 km væk, med Santana Golf på 6,3 km og Mijas Golf på 5,7 km. Togstationer i Fuengirola (4,8 km) og Carvajal (4,9 km) forbinder området med Malaga by. En elbilslader ligger 3,7 km væk, med en Tesla Supercharger i Fuengirola på 4,6 km. Mijas Pueblo ligger 6 minutter med bil, og Malaga og Marbella ligger begge 24 km væk, hvilket placerer to af kystens hovedbyer lige let tilgængelige.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas har en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C, med månedsgennemsnit fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer cirka fire måneder. Huset står i 213 meters højde med sydvestlig orientering, hvilket begunstiger eftermiddags- og aftensol på terrasserne, en praktisk fordel for udendørs liv mellem forår og efterår. Skråningen mod havet er moderat med 4,9 %, hvilket betyder, at den panoramiske udsigt følges af en hældning: gåturen til lokale butikker er overkommelig, men hjemturen går op ad bakke. På klare dage nævner annoncen sigt helt til den marokkanske kyst over strædet, sammen med Sierra de Mijas-bjergene bag boligen. Flere udsigtspunkter, herunder Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 1,6 km, byder på gåture med kystudsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Fuengirola byder på flere strande inden for kort køretur: Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) og Playa de San Francisco (4,9 km), alle målt i fugleflugt. Inden for Mijas kommune selv er der fem Blå Flag-strande, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral og La Cala, hvilket indikerer ensartet vandkvalitet og service. Golfere kan vælge mellem Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf og Santana Golf, alle inden for cirka 6 km. Andre fritidsmuligheder omfatter Lew Hoad Tennis and Padel Club (2,0 km), Karting Mijas (2,7 km) og lystbådehavnen ved Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km). Kommunen registrerer i alt 266 sportsfaciliteter, og turistinfrastrukturen, 10 hoteller med 2.131 senge, giver en mild sæsonrytme uden at overskygge urbanisationens boligpræg.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I Mijas konkurrerer denne bolig med både brugte boliger og nybyggeriprojekter. Sammenlignelige nye projekter omfatter Coral Residencial (fra 345.000 €), Jardines de las Lagunas II (fra 411.600 €) og Electus (fra 490.000 €). Disse beløb er startpriser for nybyggeri, generelt med moderne specifikationer, energieffektivitet og fællesfaciliteter, men typisk mindre boligarealer end de 276 m², der tilbydes her. Afvejningen gælder stand. Dette hus kræver gennemgribende renovering, så de effektive omkostninger ligger over udbudsprisen på 480.000 €, når arbejderne medregnes. Hvad køberen til gengæld får, er plads, tre soveværelser, tre badeværelser og en selvstændig gæstelejlighed på 33 m², plus sydvestlig orientering og panoramisk kystudsigt, som nybyggeri i de fladere, lavere liggende områder af Mijas ikke altid kan tilbyde. Beliggenhedsmæssigt ligger urbanisationen tættere på Mijas Pueblo end nybyggerizonerne ved kysten, 6 minutter med bil til landsbyen, samtidig med adgang til Fuengirolas strande og station inden for 10 til 15 minutter. Kommunen registrerer cirka 3.800 bolighandler om året, hvilket tyder på et aktivt marked for brugte boliger, relevant for fremtidig likviditet. Sammenlignet med Marbella 24 km mod vest er prisniveauet i Mijas generelt lavere, og sammenlignet med central Fuengirola er omgivelserne roligere og mere boligprægede. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggernalternativer, bør sammenligne samlede omkostninger inklusive renovering, boligareal, udsigtskvalitet og gæstelejlighedens fleksibilitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SR