Townhouse dua lantai ini berdiri di kompleks tertutup Buena Vista dekat Mijas, Malaga, dan ditawarkan dengan harga penawaran tetap €480.000. Dibangun pada 2003 dan selesai dengan standar siap huni, properti ini menawarkan 276 m² luas bangunan dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, termasuk apartemen tamu terpisah seluas 33 m². Rumah ini menghadap barat daya dan memiliki pemandangan terbuka ke pantai, Fuengirola, dan Laut Mediterania. Lingkungannya adalah perumahan cluster dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai Torreblanca dan Los Boliches berjarak sekitar 4,6 km dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di perumahan cluster antara Mijas Pueblo dan Fuengirola, sekitar 6 menit berkendara dari desa dan 8 hingga 15 menit dari pusat Fuengirola. Supermarket (294 m) dan apotek (283 m) berada dalam jarak berjalan kaki, dan pantai terdekat berjarak sekitar 4,3 hingga 4,6 km dalam garis lurus. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 17 km dalam garis lurus.
Rumah ini memiliki tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan 276 m² ruang hunian, tersebar di dua lantai dengan apartemen tamu mandiri seluas 33 m² yang dilengkapi kamar mandi sendiri dan dapur kecil. Teras di beberapa tingkat, teras atap dengan tirai kaca, dan orientasi barat daya menyediakan ruang hidup di luar ruangan hampir sepanjang hari. Parkir pribadi di area masuk (di luar jalan raya) tersedia di jalan masuk.
Ini adalah rumah eksisting, selesai dibangun pada 2003 dan saat ini siap huni. Kondisi interiornya beragam: sebagian dalam kondisi baik, sementara penjual menyatakan bahwa renovasi menyeluruh diperlukan. Pembeli harus menganggarkan pekerjaan modernisasi selain harga beli. Tidak ada tanggal penyerahan, karena properti tersedia dalam kondisi saat ini.
Properti ini memerlukan renovasi menyeluruh, yang memengaruhi anggaran dan waktu. Kavling tanah terbatas pada 202 m², sehingga ruang taman terbatas; tanah dengan pohon buah di sisi selatan dapat digunakan secara pribadi tetapi tidak terdaftar. Parkir di jalan masuk dan jalan lingkungan, tidak ada garasi pribadi. Kemiringan menuju pantai tergolong moderat sebesar 4,9%, dan tangga menghubungkan tingkat-tingkat rumah.
Ref: VL443790
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan ruang, pemandangan, dan fleksibilitas daripada finishing siap pakai. Situasi yang umum meliputi: keluarga yang menginginkan tiga kamar tidur plus apartemen tamu terpisah untuk keluarga yang berkunjung atau pendapatan sewa; pembeli dengan anggaran renovasi yang lebih memilih memodernisasi bangunan 2003 sesuai spesifikasi pribadi daripada membayar premium properti baru; dan siapa pun yang mencari orientasi barat daya dengan pemandangan panorama Fuengirola dan laut. Juga cocok untuk pembeli yang ingin dekat dengan layanan tanpa berada di pusat wisata, perumahan cluster ini bersifat residen, dengan supermarket dan apotek dalam 300 meter, sementara Mijas Pueblo dan Fuengirola tetap hanya berkendara sebentar. Keluarga dengan anak akan menemukan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di kotamadya, ditambah dua pusat kesehatan. Kurang cocok untuk pembeli yang mencari finishing rumah minim perawatan, taman pribadi besar di tanah terdaftar, atau garasi pribadi. Kavling tanah 202 m² dan parkir di jalan masuk. Kemiringan moderat dan tangga internal juga menjadi pertimbangan bagi mereka dengan mobilitas terbatas.
Rumah ini berasal dari 2003 dan mencerminkan standar konstruksi masa itu. Di lantai utama, lantai marmer memenuhi seluruh area, dan ruang keluarga memiliki perapian Denmark dengan akses ke teras berkanopi. Jendela berkaca ganda, dan kerai gulung terpasang di jendela utama. Dapur adalah model rustik lengkap dengan kompor keramik dan mesin pencuci piring; seluruh instalasi di rumah ini listrik. Lantai bawah memiliki lantai laminat efek kayu, lemari built-in, dan unit AC split yang menyediakan udara panas dan dingin. Ruang serbaguna bergaya teras atap tertutup tirai kaca, memperpanjang masa penggunaannya. Apartemen tamu memiliki kamar mandi, dapur kecil, dan unit AC sendiri. Dari sisi kondisi, iklan mencatat gambaran beragam: sebagian rumah dalam kondisi baik atau wajar, tetapi renovasi menyeluruh diperlukan. Pembeli sebaiknya memesan inspeksi teknis yang mencakup kelistrikan, perpipaan, dan kelembapan, seperti yang bijak dilakukan untuk properti seumur ini. Lingkungan itu sendiri digambarkan terawat baik, dan area bersama kompleks tertutup dijaga dengan rapi. Ada gudang pribadi besar yang dapat diakses melalui tangga bercahaya, berventilasi oleh atap kaca.
Harga penawaran tetap sebesar €480.000 untuk properti dalam kondisi saat ini. Ini bukan daftar harga properti baru; angka tersebut mencakup rumah, apartemen tamu, teras, dan fasilitas bersama kompleks tertutup sebagaimana adanya. Pembeli harus menambahkan biaya renovasi, karena modernisasi menyeluruh diperlukan. Biaya berulang rendah untuk wilayah ini: iuran pengelolaan lingkungan €15 per bulan dan pajak properti (IBI) tahunan €635. Sebagai perbandingan, proyek baru sebanding di Mijas saat ini mulai dari sekitar €345.000 hingga €490.000, meskipun angka tersebut berlaku untuk tipe dan spesifikasi properti yang berbeda.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada lingkungan perumahan di perbukitan dengan pemandangan dan kedekatan dengan layanan harian. Akses masuk rumah berada di lantai utama, di mana ruang keluarga dengan perapian Denmark terbuka ke teras beratap dengan kanopi menghadap pantai. Dapur bergaya rustik ini dilengkapi penuh dan mengarah ke ruang serbaguna besar yang tertutup tirai kaca, saat ini digunakan sebagai ruang kerja atau area makan kedua, yang berfungsi sebagai ruang dalam-luar ruangan sepanjang tahun. Satu kamar tidur dan satu kamar mandi lengkap berada di lantai ini, dengan lantai marmer. Lantai bawah berisi dua kamar tidur tambahan dengan lemari built-in, kamar mandi lengkap kedua, dan lantai laminat efek kayu. Unit AC panas-dingin split melayani kamar-kamar tidur, dan jendela utama memiliki kaca ganda dan kerai gulung. Tangga di depan menurun ke gudang pribadi, dengan lorong yang diterangi dan berventilasi oleh atap kaca. Apartemen tamu mandiri, dengan kamar mandi, dapur kecil, dan AC sendiri, terbuka ke teras yang cerah dan cocok untuk makan di luar ruangan. Dapat digunakan untuk keluarga yang berkunjung atau disewakan terpisah, sesuai peraturan setempat. Rutinitasnya praktis: toko dan apotek hanya beberapa menit jalan kaki, Mijas Pueblo hanya berkendara sebentar untuk restoran dan kehidupan desa, serta pantai dan marina Fuengirola dapat dicapai dalam sekitar 8 hingga 15 menit berkendara.
Perumahan cluster ini berada di lereng Mijas pada ketinggian sekitar 213 meter di atas permukaan laut, antara desa putih Mijas Pueblo dan kota pesisir Fuengirola. Sekitarnya bersifat residen dan relatif tenang, dengan sekitar 29 restoran, tiga kafe, empat bank, dan satu apotek dalam dua kilometer, cukup untuk kebutuhan harian tanpa bergantung pada mobil untuk setiap urusan. Untuk perjalanan lebih jauh, pusat Fuengirola berjarak 8 hingga 15 menit berkendara, menawarkan berbagai layanan urban lengkap, marina di Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km garis lurus) dan stasiun kereta (4,8 km garis lurus) di jalur Cercanías menuju Malaga. Transportasi umum di kotamadya mencakup tujuh rute dengan 69 pemberhentian, sehingga mobil memang memudahkan tetapi tidak wajib untuk segala hal. Layanan kesehatan dicakup oleh dua pusat kesehatan di Mijas dan satu rumah sakit 6,6 km dalam garis lurus. Wilayah ini memiliki 266 fasilitas olahraga, termasuk Lew Hoad Tennis and Padel Club berjarak 2,0 km dan Karting Mijas di 2,7 km. Kotamadya Mijas berpenduduk 95.104 jiwa pada 2025, memberi wilayah ini kehidupan sepanjang tahun alih-alih karakter musiman semata.
Peta menunjukkan properti antara Mijas Pueblo dan Fuengirola di Costa del Sol. Perhatikan bahwa jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; jarak jalan raya ke pantai dan bandara lebih jauh, masing-masing sekitar 8 hingga 11 menit dan 25 hingga 30 menit berkendara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini menempati posisi pertengahan pantai di Mijas, dalam wilayah Costa del Sol Occidental. Malaga dan Marbella berjarak sama, 24 km, sehingga tawaran urban dan budaya ibu kota provinsi serta kota-kota resor di barat keduanya dalam setengah jam. Fuengirola, kota pesisir terdekat, menyediakan pantai, koneksi kereta, dan marina. Posisi di tengah ini, ketenangan residen perbukitan dengan dua pusat pekerjaan dan layanan lebih besar pada jarak setara, menentukan lokasinya dalam Costa del Sol yang lebih luas.
Jarak di bawah adalah garis lurus kecuali dinyatakan lain. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 4,3 km, dengan Playa de los Boliches di 4,5 km; dengan mobil pantai berjarak 8 hingga 11 menit dari rumah. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 17 km dalam garis lurus, atau 25 hingga 30 menit berkendara, praktis untuk perjalanan internasional rutin. Bandara Gibraltar berjarak 79 km. Golf sangat terwakili: Campo Los Lagos dan Campo Los Olivos berjarak 3,8 dan 3,9 km, dengan Santana Golf di 6,3 km dan Mijas Golf di 5,7 km. Stasiun kereta di Fuengirola (4,8 km) dan Carvajal (4,9 km) menghubungkan wilayah ini ke kota Malaga. Pengisi daya kendaraan listrik berjarak 3,7 km, dengan Tesla Supercharger di Fuengirola pada 4,6 km. Mijas Pueblo 6 menit berkendara, dan Malaga serta Marbella keduanya berjarak 24 km, menempatkan dua kota utama pesisir dalam jangkauan yang setara.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas memiliki suhu rata-rata tahunan 17,8 °C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 14 °C di musim dingin hingga 26 °C di musim panas. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20 °C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan. Rumah berdiri di ketinggian 213 meter dengan orientasi barat daya, yang menghadap matahari sore dan malam di teras, manfaat praktis untuk hidup di luar ruangan antara musim semi dan musim gugur. Kemiringan menuju laut moderat sebesar 4,9%, artinya pemandangan panorama datang dengan konsekuensi tanjakan: jalan kaki ke toko lokal masih terkendali, tetapi perjalanan kembali menanjak. Pada hari cerah, iklan mencatat visibilitas hingga garis pantai Maroko melintasi Selat, bersama pegunungan Sierra de Mijas di belakang properti. Beberapa titik pandang, termasuk Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón di 1,6 km, menawarkan jalan-jalan dengan pemandangan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat Fuengirola menyediakan beberapa pantai dalam berkendara singkat: Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km), dan Playa de San Francisco (4,9 km), semuanya diukur dalam garis lurus. Di dalam kotamadya Mijas sendiri ada lima pantai Blue Flag, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, dan La Cala, menandakan kualitas air dan layanan yang konsisten. Pegolf dapat memilih antara Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf, dan Santana Golf, semuanya dalam sekitar 6 km. Opsi rekreasi lain termasuk Lew Hoad Tennis and Padel Club (2,0 km), Karting Mijas (2,7 km), dan marina di Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km). Kotamadya mencatat 266 fasilitas olahraga secara total, dan infrastruktur pariwisata, 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur, menopang irama musiman yang sejuk tanpa membanjiri karakter residen perumahan cluster ini.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Di Mijas, properti ini bersaing dengan rumah bekas maupun proyek baru. Proyek baru sebanding meliputi Coral Residencial (mulai €345.000), Jardines de las Lagunas II (mulai €411.600), dan Electus (mulai €490.000). Angka itu adalah harga mulai untuk konstruksi baru, umumnya dengan spesifikasi modern, kinerja energi, dan fasilitas bersama, tetapi biasanya luasnya lebih kecil dibandingkan 276 m² yang ditawarkan di sini. Kompromisinya adalah kondisi. Rumah ini memerlukan renovasi menyeluruh, sehingga biaya efektif melebihi harga penawaran €480.000 setelah biaya pekerjaan dihitung. Yang diterima pembeli sebagai gantinya adalah ruang, tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan apartemen tamu mandiri 33 m², plus orientasi barat daya dan pemandangan pesisir panorama yang tidak selalu disediakan proyek baru di area Mijas yang lebih datar dan rendah. Secara posisi, perumahan cluster ini lebih dekat ke Mijas Pueblo dibanding zona properti baru pesisir, 6 menit berkendara ke desa, sambil tetap punya akses ke pantai dan stasiun Fuengirola dalam 10 hingga 15 menit. Kotamadya mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar rumah bekas yang aktif, relevan untuk likuiditas di masa depan. Dibandingkan Marbella 24 km ke barat, tingkat harga di Mijas umumnya lebih rendah, dan dibandingkan pusat Fuengirola, lingkungannya lebih tenang dan residen. Pembeli yang menimbang properti ini terhadap alternatif properti baru sebaiknya membandingkan total biaya termasuk renovasi, luas bangunan, kualitas pemandangan, dan fleksibilitas apartemen tamu.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
SL
ID