Šī divstāvu rindu māja atrodas apsargātajā Buena Vista ciematā pie Mijasas, Malagā, un tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 480 000 €. Uzcelta 2003. gadā un pabeigta līdz apdzīvošanai gatavam standartam, īpašums piedāvā 276 m² kopējās platības ar trim guļamistabām un trim vannas istabām, tostarp atsevišķu viesu dzīvokli 33 m². Māja vērsta uz dienvidrietumiem, un no tās paveras brīvs skats uz piekrasti, Fuengirolu un Vidusjūru. Vide ir slēgts ciemats ar pakalpojumiem gājiena attālumā, bet Torreblankas un Los Boliches pludmales atrodas aptuveni 4,6 km attālumā pa taisno līniju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas dzīvojamā ciematā starp Mijas Pueblo un Fuengirolu, aptuveni 6 minūšu brauciena attālumā ar auto no ciema un 8 līdz 15 minūtēm no Fuengirolas centra. Lielveikals (294 m) un aptieka (283 m) ir gājiena attālumā, bet tuvākās pludmales atrodas aptuveni 4,3 līdz 4,6 km attālumā pa taisno līniju. Malaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 17 km attālumā pa taisno līniju.
Mājā ir trīs guļamistabas, trīs vannas istabas un 276 m² dzīvojamās platības, izvietotas divos stāvos, kā arī neatkarīgs viesu dzīvoklis 33 m² ar savu vannas istabu un mini virtuvi. Terases vairākos līmeņos, jumta terase ar stikla aizkariem un dienvidrietumu orientācija nodrošina āra dzīves telpu lielāko dienas daļu. Automašīnu novietošana iespējama piebraucamajā ceļā.
Šī ir esoša māja, pabeigta 2003. gadā un pašlaik gatava apdzīvošanai. Iekšējais stāvoklis ir dažāds: daļa ir kārtībā, tomēr pārdevējs norāda, ka nepieciešama vispārēja renovācija. Pircējiem līdzās pirkuma cenai jāparedz budžets modernizācijas darbiem. Piegādes termiņš neattiecas, jo īpašums ir pieejams tā pašreizējā stāvoklī.
Īpašums pieprasa vispārēju renovāciju, kas ietekmē gan budžetu, gan termiņus. Zemesgabals ir ierobežots līdz 202 m², tāpēc dārza platība ir pieticīga; zeme ar augļu kokiem dienvidu pusē ir privātā lietošanā, bet nav reģistrēta. Autostāvvieta ir piebraucamajā ceļā un koplietošanas ceļā, privātas garāžas nav. Nogāze pret pludmali ir mērena, 4,9%, un mājas līmeņus savieno pakāpieni.
Ref: VL443790
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piestāv pircējiem, kuri pirmajā vietā liek atslēgas saņemšanai gatavu mājokli, platību, skatus un elastību. Atpazīstamas situācijas: mājsaimniecība, kas vēlas trīs guļamistabas un atsevišķu viesu dzīvokli viesiem vai īres ienākumiem; pircējs ar renovācijas budžetu, kas dod priekšroku 2003. gada būvi modernizēt pēc personīgajām vēlmēm, nevis maksāt jaunbūves piemaksas; un ikviens, kas meklē dienvidrietumu orientāciju ar panorāmas skatiem pār Fuengirolu un jūru. Tas piestāv arī pircējiem, kuri vēlas tuvumu pakalpojumiem, neesot tūrisma centrā, ciemats ir dzīvojams, ar lielveikalu un aptieku 300 metru attālumā, savukārt Mijas Pueblo un Fuengirola paliek īsa brauciena attālumā. Ģimenes ar bērniem novadā atradīs 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī divus veselības centrus. Tas mazāk piestāv pircējiem, kas meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm, lielu privātu dārzu uz reģistrētas zemes vai privātu garāžu. Zemesgabals ir 202 m², un autostāvvieta ir piebraucamajā ceļā. Mērenā nogāze un iekšējie pakāpieni ir svarīgi arī ikvienam ar ierobežotu kustībspēju.
Māja ir no 2003. gada un atspoguļo tā laika būvniecības standartus. Galvenajā stāvā visur ir marmora grīdas, un viesistabā ir dāņu kamīns ar piekļuvi terasei ar markīzēm. Logi ir ar stiklojumu, un galvenajos logos ir uzstādīti ruļļu aizkari. Virtuve ir pilnībā aprīkota rustikāla stila virtuve ar keramikas plītu un trauku mazgājamo mašīnu; visas mājas instalācijas ir elektriskas. Apakšējā līmenī ir koka imitācijas lamināta grīdas, iebūvētie skapji un atsevišķi gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu. Jumta terases tipa daudzfunkcionālā telpa ir norobežota ar stikla aizkariem, pagarinot tās lietošanas sezonu. Viesu dzīvoklim ir sava vannas istaba, mini virtuve un gaisa kondicionieris. Stāvokļa ziņā sludinājums rāda dažādu ainu: daļa mājas ir labā vai pieņemamā kārtībā, bet nepieciešama vispārēja renovācija. Pircējiem vajadzētu pasūtīt tehnisko apskati, kas aptver elektroinstalāciju, santehniku un mitrumu, kā tas būtu gudri jebkuram šāda vecuma īpašumam. Pats ciemats tiek raksturots kā labi uzturēts, un slēgtā kompleksa koplietošanas zonas tiek turētas kārtībā. Ir liela privāta noliktavas telpa, pieejama pa apgaismotiem pakāpieniem, vēdināma ar griestu logu.
Pieprasītā cena ir fiksēta 480 000 € par īpašumu tā pašreizējā stāvoklī. Šis nav jaunbūves cenrādis; summa ietver māju, viesu dzīvokli, terases un slēgtā ciemata koplietošanas iekārtas tādas, kādas tās ir. Pircējiem jāpievieno renovācijas izmaksas, jo nepieciešama vispārēja modernizācija. Regulārās izmaksas reģionam ir zemas: apsaimniekošanas maksa ir 15 € mēnesī, bet gada nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) ir 635 €. Kontekstam, salīdzināmi jaunbūves projekti Mijasā pašlaik sākas aptuveni no 345 000 € līdz 490 000 €, lai gan šie skaitļi attiecas uz citiem īpašumu veidiem un specifikācijām.
Ikdiena šeit risinās ap dzīvojamo nogāžu vidi ar skatiem un tuvumu ikdienas pakalpojumiem. Mājā ieejas galvenajā stāvā, kur viesistaba ar dāņu kamīnu atveras uz segtu terasi ar markīzēm, kas vērsta pret piekrasti. Rustikālā virtuve ir pilnībā aprīkota un ved uz lielu daudzfunkcionālu telpu, kas norobežota ar stikla aizkariem, pašlaik to izmanto kā darba kabinetu vai otro ēdamistabu, un kas kalpo kā iekštelpu-ārtelpu telpa visa gada garumā. Šajā stāvā ir guļamistaba un pilna vannas istaba ar marmora grīdām. Apakšējā stāvā ir vēl divas guļamistabas ar iebūvētajiem skapjiem, otrā pilnā vannas istaba un koka imitācijas lamināta grīdas. Guļamistabās ir atsevišķi gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, bet galvenajos logos ir stiklojums un ruļļu aizkari. Priekšpusē pakāpieni ved uz privātu noliktavas telpu, un griestu logs nodrošina gaismu un ventilāciju ejai. Neatkarīgais viesu dzīvoklis ar savu vannas istabu, mini virtuvi un gaisa kondicionieri atveras uz saulainu terasi, kas piemērota ēšanai brīvā dabā. Tas var kalpot viesiem ģimenei vai tikt izīrēts atsevišķi, ievērojot vietējos noteikumus. Ikdiena ir praktiska: veikali un aptieka ir dažu minūšu gājiena attālumā, Mijas Pueblo ar restorāniem un ciema dzīvi ir īsa brauciena attālumā, bet Fuengirolas pludmales un jahtu osta sasniedzamas aptuveni 8 līdz 15 minūtēs ar auto.
Ciemats atrodas Mijasas nogāzē aptuveni 213 metrus virs jūras līmeņa, starp balto Mijas Pueblo ciemu un piekrastes pilsētu Fuengirolu. Tuvākā vide ir dzīvojama un samērā klusa, divu kilometru rādiusā ir aptuveni 29 restorāni, trīs kafejnīcas, četras bankas un aptieka, pietiekami ikdienas vajadzībām, nevis atkarībai no auto katrai darīšanai. Lielākiem izbraucieniem Fuengirolas centrs ir 8 līdz 15 minūšu attālumā ar auto, piedāvājot pilnu pilsētas pakalpojumu klāstu, jahtu ostu Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km pa taisno) un dzelzceļa staciju (4,8 km pa taisno) līnijā uz Malagu. Sabiedriskais transports novadā aptver septiņus maršrutus ar 69 pieturām, tāpēc auto ir ērts, bet ne viss nepieciešams. Veselības aprūpi nodrošina divi veselības centri Mijasā un slimnīca 6,6 km attālumā pa taisno līniju. Apgabalā ir 266 sporta objekti, tostarp Lew Hoad Tenisa un Padela klubs 2,0 km attālumā un Karting Mijas 2,7 km attālumā. Mijasas novadā 2025. gadā bija 95 104 iedzīvotāji, kas apgabalam dod visa gada piepildījumu, nevis tikai sezonālu raksturu.
Karte rāda īpašumu starp Mijas Pueblo un Fuengirolu Costa del Sol krastā. Ņemiet vērā, ka parādītie attālumi ir pa taisno līniju; ceļa attālumi līdz pludmalēm un lidostai ir lielāki, aptuveni 8 līdz 11 minūtes un 25 līdz 30 minūtes ar auto attiecīgi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums ieņem viduspiekrastes pozīciju Mijasā, Costa del Sol Occidental reģionā. Malaga un Marbela atrodas vienādā 24 km attālumā, tāpēc provinces galvaspilsētas pilsētiskais un kultūras piedāvājums un kūrortpilsētas rietumos ir pusstundes attālumā. Fuengirola, tuvākā piekrastes pilsēta, nodrošina pludmales, dzelzceļa savienojumus un jahtu ostu. Šī starppozīcija, dzīvojams miers nogāzē ar diviem lielākiem nodarbinātības un pakalpojumu centriem vienādā attālumā, definē atrašanās vietu plašākajā Costa del Sol kontekstā.
Tālāk norādītie attālumi ir pa taisno līniju, ja vien nav teikts citādi. Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas 4,3 km attālumā, Playa de los Boliches, 4,5 km; ar auto pludmales ir 8 līdz 11 minūšu attālumā no mājas. Malaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 17 km pa taisno līniju vai 25 līdz 30 minūtes ar auto, praktiski regulāriem starptautiskiem ceļojumiem. Gibraltāra lidosta ir 79 km attālumā. Golfs ir labi pārstāvēts: Campo Los Lagos un Campo Los Olivos atrodas 3,8 un 3,9 km attālumā, Santana Golf, 6,3 km, Mijas Golf, 5,7 km attālumā. Fuengirolas (4,8 km) un Carvajal (4,9 km) dzelzceļa stacijas savieno apgabalu ar Malagas pilsētu. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas 3,7 km attālumā, un Tesla Supercharger Fuengirolā, 4,6 km attālumā. Mijas Pueblo ir 6 minūšu brauciena attālumā, bet Malaga un Marbela abas ir 24 km attālumā, liekot divas piekrastes galvenās pilsētas vienādā sasniedzamībā.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mijasā vidējā gada temperatūra ir 17,8 °C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 14 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Peldēšanās sezons, ko nosaka jūras temperatūra 20 °C un augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus. Māja atrodas 213 metru augstumā ar dienvidrietumu orientāciju, kas veicina pēcpusdienas un vakara sauli terasēs, praktisks ieguvums dzīvei brīvā dabā starp pavasari un rudeni. Nogāze pret jūru ir mērena, 4,9%, tas nozīmē, ka panorāmas skati nāk līdzi ar nogāzi: gājiens uz vietējiem veikaliem ir pārvaldāms, bet atgriešanās ietver kāpumu. Skaidrās dienās sludinājums norāda redzamību līdz pat Marokas krastam pāri jūras šaurumam, kā arī Sierra de Mijas kalnus aiz īpašuma. Vairāki skatu punkti, tostarp Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km attālumā, piedāvā pastaigas ar piekrastes skatiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Fuengirolas tuvākā piekraste piedāvā vairākas pludmales īsa brauciena attālumā: Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) un Playa de San Francisco (4,9 km), visas izmērītas pa taisno līniju. Mijasas novada robežās ir piecas Zilā karoga pludmales, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral un La Cala, norādot uz pastāvīgu ūdens kvalitāti un pakalpojumiem. Golfistiem ir izvēle starp Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf un Santana Golf, visas aptuveni 6 km attālumā. Citi atpūtas piedāvājumi ietver Lew Hoad Tenisa un Padela klubu (2,0 km), Karting Mijas (2,7 km) un jahtu ostu Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km). Novads kopā reģistrē 266 sporta objektus, un tūrisma infrastruktūra, 10 viesnīcas ar 2 131 gultas vietu, atbalsta maigu sezonas ritmu, nepārslogojot ciemata dzīvojamo raksturu.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Mijasā šis īpašums konkurē gan ar lietotiem mājokļiem, gan jaunbūves projektiem. Salīdzināmi jauni projekti ietver Coral Residencial (no 345 000 €), Jardines de las Lagunas II (no 411 600 €) un Electus (no 490 000 €). Šie skaitļi ir sākuma cenas jaunai būvniecībai, parasti ar modernām specifikācijām, energoefektivitāti un koplietošanas iekārtām, bet parasti mazākām platībām nekā šeit piedāvātie 276 m². Kompromiss ir stāvoklis. Šī māja prasa vispārēju renovāciju, tāpēc efektīvā izmaksa ir virs 480 000 € pieprasītās cenas, ja iekļauj darbus. Ko pircējs saņem pretī, ir platība, trīs guļamistabas, trīs vannas istabas un patstāvīgs 33 m² viesu dzīvoklis, kā arī dienvidrietumu orientācija un panorāmas piekrastes skati, ko jaunie projekti Mijasas plakanākajos, zemākajos apgabalos ne vienmēr piedāvā. Pozicionāli ciemats atrodas tuvāk Mijas Pueblo nekā piekrastes jaunbūves zonām, 6 minūšu brauciena attālumā no ciema, saglabājot piekļuvi Fuengirolas pludmalēm un stacijai 10 līdz 15 minūtēs. Novads reģistrē aptuveni 3 800 mājokļu darījumu gadā, kas norāda uz aktīvu lietoto mājokļu tirgu, svarīgi nākotnes likviditātei. Salīdzinot ar Marbelu 24 km uz rietumiem, cenu līmenis Mijasā parasti ir zemāks, un salīdzinot ar centrālo Fuengirolu, vide ir klusāka un dzīvojamāka. Pircējiem, kas sver šo īpašumu pret jaunbūves alternatīvām, vajadzētu salīdzināt kopējās izmaksas ar renovāciju, platību, skatu kvalitāti un viesu dzīvokļa elastību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
SL
LV
ID