Αυτό το τυπικό σπίτι (townhouse) βρίσκεται στην περιοχή Mijas Costa της Μάλαγα, μια αστική ζώνη κοντά στην ακτή. Κατασκευάστηκε το 1991 και προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια επιφάνεια 207 τ.μ. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η απόσταση από την παραλία είναι διαχειρίσιμη. Η κατοικία εντάσσεται σε μια οργανωμένη αστική κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, παρέχοντας ένα επίπεδο άνεσης για τους κατοίκους. Είναι ένα σημείο αναφοράς για την κατανόηση της αστικής ανάπτυξης στην περιοχή Mijas Costa.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Mijas Costa, με γειτνίαση σε εμπορικές και κοινωνικές υποδομές. Η εγγύτητα στην ακτή είναι αξιοσημείωτη, αν και απαιτείται κάποια μετακίνηση για την πρόσβαση στην παραλία. Η διάταξη της περιοχής ευνοεί την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την καθημερινή διαβίωση λειτουργική.
Η διάταξη του ακινήτου με 3 υπνοδωμάτια και επιπλέον χώρο στο υπόγειο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και η κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν πρακτικές απαιτήσεις για άνεση και ασφάλεια. Η προσθήκη ενός πολυλειτουργικού χώρου στο υπόγειο ενισχύει την ευελιξία χρήσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1991. Η κατασκευή του ανήκει στην κατηγορία των υφιστάμενων κατοικιών, με την έννοια ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ωστόσο, η δομή και η διαμόρφωσή του αντιπροσωπεύουν τις τεχνικές και αισθητικές προδιαγραφές της εποχής κατασκευής του, παρέχοντας ένα σταθερό πλαίσιο για πιθανές ανακαινίσεις ή προσαρμογές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή ενεργειακά αποδοτικά συστήματα που απαντώνται σε νεότερες κατασκευές. Η απόσταση από τη θάλασσα και η κλίση του εδάφους προς την παραλία (7.5%) υποδηλώνουν ότι δεν πρόκειται για παραθαλάσσια ιδιοκτησία με άμεση πρόσβαση. Ο προσανατολισμός (Β, Α, Ν, Δ) είναι πολυδιάστατος, αλλά δεν εγγυάται συνεχή ηλιοφάνεια σε όλους τους χώρους.
Το ακίνητο αυτό μπορεί να είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε μια αστική περιοχή της Costa del Sol, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και ο πολυλειτουργικός χώρος στο υπόγειο προσφέρονται για οικογένειες που χρειάζονται ευελιξία, όπως χώρο για παιδιά, γραφείο ή χώρο αναψυχής. Για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή, αλλά προτιμούν να διαμένουν λίγο πιο μέσα, μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας, η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων είναι ένα πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν τη δυνατότητα χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης εντός της κοινότητας. Επίσης, για όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υποδομές όπως το αεροδρόμιο (14 χλμ), η τοποθεσία είναι βολική για ταξίδια.
Το ακίνητο, κατασκευής 1991, παρουσιάζει μια κατάσταση που είναι λειτουργική, αν και η ποιότητα της φινιρίσματος αντανακλά την εποχή κατασκευής. Η περιγραφή αναφέρει "good condition", υποδηλώνοντας ότι η δομή και οι βασικές λειτουργίες είναι σε αποδεκτή κατάσταση. Τα "fitted wardrobes" (εντοιχισμένες ντουλάπες) είναι ένα πρακτικό χαρακτηριστικό. Η ύπαρξη "fireplace" (τζάκι) προσθέτει στην ατμόσφαιρα του χώρου. Ωστόσο, δεδομένης της ηλικίας του ακινήτου, αναμένεται ότι οι εσωτερικές εγκαταστάσεις, όπως η κουζίνα και τα μπάνια, ενδέχεται να απαιτούν ανανέωση για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες αισθητικές και τεχνολογικές προτιμήσεις. Η τεχνική ανάλυση θα χρειαζόταν λεπτομερέστερα στοιχεία για τα υλικά κατασκευής, τη μόνωση και τις εγκαταστάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €575.000. Λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 207 τ.μ. και τα 3 υπνοδωμάτια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €2.778. Η διαθεσιμότητα των 3.800 ακινήτων που διακινήθηκαν στην ευρύτερη περιοχή Mijas Costa κατά την περίοδο ανάλυσης υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Περαιτέρω ανάλυση θα απαιτούνταν για την κατανόηση της ακριβούς θέσης αυτής της τιμής στην τρέχουσα δυναμική της αγοράς, με βάση τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την κατάστασή του (ολοκληρωμένο 1991).
Η γειτονιά La Sierrezuela, στο κάτω τμήμα της, προσφέρει μια ζωή ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον. Καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την οργάνωση της καθημερινότητας. Η παρουσία 31 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το επίπεδο θορύβου και δραστηριότητας επηρεάζεται από την αστική φύση της περιοχής, η οποία είναι ανεπτυγμένη με 15 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδεικνύοντας μια πλήρως λειτουργική κοινότητα. Η κοντινή απόσταση από την ακτή, αν και όχι άμεση, προσφέρει επιλογές για αναψυχή.
Η ζωή στην περιοχή La Sierrezuela, Mijas Costa, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 239 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ και 265 μέτρων φαρμακείο, καθιστώντας τις βασικές αγορές άμεσες. Η παρουσία 31 εστιατορίων, 4 τραπεζών και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα με ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η προσβασιμότητα είναι άνετη, καθώς η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη, αλλά πολλές καθημερινές εργασίες μπορούν να γίνουν πεζή. Οκτώ γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση υποστηρίζουν την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και οι αποστάσεις από τα κύρια κέντρα ενδέχεται να καθιστούν το αυτοκίνητο πιο πρακτικό για μακρινότερες διαδρομές.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στην Mijas Costa, Μάλαγα, είναι ζωτικής σημασίας. Η κάρτα θα πρέπει να αναδεικνύει την αστική του ενσωμάτωση, την απόσταση από την ακτογραμμή και την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και οι κοντινές πόλεις. Θα πρέπει να παρέχει γεωγραφική αναφορά για την κατανόηση της σχέσης του ακινήτου με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Mijas Costa, μια περιοχή που λειτουργεί ως η κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη, επεκτείνοντας τη μητροπολιτική επιρροή της Fuengirola. Γειτνιάζει με μεγάλες αστικές μονάδες: η Málaga, με 579.076 κατοίκους, απέχει 24 χλμ, ενώ η Marbella, με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται επίσης στα 24 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υποδομές και τις υπηρεσίες αυτών των πόλεων, ενώ παράλληλα διαμένουν σε μια πιο ήσυχη, αν και αστική, περιοχή. Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπολιτικές περιοχές είναι σημαντική για την πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές απασχόλησης, ψυχαγωγίας και πολιτισμού.
Η τοποθεσία προσφέρει ευνοϊκή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 4,4 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (4,6 χλμ) και η Playa de los Boliches (5,0 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Carvajal απέχει 4,4 χλμ, παρέχοντας σύνδεση με την παράκτια γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf (5,7 χλμ) και το Campo Los Lagos (5,9 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Οι υποδομές για ηλεκτροκίνηση είναι επίσης διαθέσιμες, με έναν σταθμό φόρτισης σε απόσταση 3,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas Costa απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 14°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων, αν και η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας είναι κατάλληλη για κολύμπι μόνο για περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 335 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ενώ η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 7.5%. Η γεωγραφική θέση ευνοεί την ύπαρξη άφθονων ηλιόλουστων ωρών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες αποτελεί σημαντικό στοιχείο της περιοχής, με τις Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km), Playa de Torreblanca (4.6 km), και Playa de los Boliches (5.0 km) να είναι οι πλησιέστερες. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα Blue Flag beaches, η κοντινή απόσταση σε πολλαπλές παραλίες προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (5.6 km) και το Campo Los Olivos (5.7 km) εντός εύκολης προσβασιμότητας. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km), που προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Mijas Costa, μια περιοχή που λειτουργεί ως η κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη, επεκτείνοντας τη μητροπολιτική επιρροή της Fuengirola. Γειτνιάζει με μεγάλες αστικές μονάδες: η Málaga, με 579.076 κατοίκους, απέχει 24 χλμ, ενώ η Marbella, με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται επίσης στα 24 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υποδομές και τις υπηρεσίες αυτών των πόλεων, ενώ παράλληλα διαμένουν σε μια πιο ήσυχη, αν και αστική, περιοχή. Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπολιτικές περιοχές είναι σημαντική για την πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές απασχόλησης, ψυχαγωγίας και πολιτισμού.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Ref: VL824862
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στην Mijas Costa τοποθετείται στην κατηγορία των υφιστάμενων κατοικιών, με έτος κατασκευής το 1991. Αυτό το διαφοροποιεί από τα νεότερα έργα που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και υψηλότερη ενεργειακή απόδοση. Η τιμή των €575.000 για 207 τ.μ. το τοποθετεί στην κατηγορία μεσαίων προς υψηλότερων τιμών για υφιστάμενα ακίνητα, ειδικά σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar (€269.950) ή το Lantana Residencial (€205.000) που είναι σημαντικά χαμηλότερα, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών, μεγέθους ή θέσης. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) είναι επίσης χαμηλότερο, ενδεχομένως λόγω της φύσης του ως νεότερο έργο ή διαφορετικής τοποθεσίας. Το συγκεκριμένο ακίνητο στην Mijas Costa προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας, εγγύτητας στην ακτή και λειτουργικών χώρων, αλλά η τιμή του πρέπει να αξιολογηθεί σε σχέση με την ανάγκη πιθανών ανακαινίσεων και την απουσία χαρακτηριστικών νεότερων κατασκευών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
