立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・コスタのラ・シエレスエラ地区（下部エリア）に位置し、周辺には店舗、学校、カフェなどの生活必需施設が徒歩圏内に点在しています。海岸までわずかな距離にあり、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えたロケーションです。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのタウンハウスは、家族での居住や、来客をもてなすための十分なスペースを提供します。地下の多目的ルームは、趣味や仕事、追加の居住空間として活用でき、多様なライフスタイルに対応可能です。
1991年に建設されたこの物件は、完成済みであり、即入居が可能です。大規模な改修や、既存の構造に手を加えることなく、そのままの状態で利用できるため、購入後の計画が立てやすいのが特徴です。
この物件は、北向きのオリエンテーションも備えていますが、主に南西向きのテラスは、日当たりの良い環境を提供します。ただし、海からの直接的な眺望は限定的であり、エネルギークラスに関する情報は現時点では提供されていません。
このタウンハウスは、利便性の高い都市環境を好み、かつリラックスしたビーチライフも満喫したいと考える個人や家族に最適です。徒歩圏内に学校やスーパーマーケットがあり、日々の生活の基盤が整っているため、お子様のいる家庭や、車に頼りすぎたくない方にも適しています。また、地下の多目的ルームは、リモートワークスペース、趣味の部屋、あるいは子供たちの遊び場として、多様なニーズに対応できます。広々としたテラスは、日当たりの良さを活かして、屋外での食事やリフレッシュの時間を楽しむのに適しており、年間を通じて温暖な気候の中で、スペインのライフスタイルを体験したい人々にも合致するでしょう。さらに、共有プールや庭園は、近隣住民との交流の機会を提供し、地域社会に溶け込みたいと考える方にも良い選択肢となります。
このタウンハウスは、1991年に完成した物件ですが、良好な状態を保っています。内部には、各部屋に備え付けのワードローブがあり、収納スペースを確保しています。暖炉が設置されており、冬場には温かみのある空間を演出します。冷暖房システム（エアコン）も完備しており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。床材や壁の仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、全体的に機能的で、居住に適した状態であると推測されます。地下には広々とした多目的ルームがあり、これは多様な用途に対応できる柔軟性を示唆しています。屋上には、それぞれ約28平方メートルの広さを持つ2つのテラスがあり、屋外での活動やリラックスに十分なスペースを提供します。これらのテラスは、物件の良好なオリエンテーション（全方位）を活かしています。
このタウンハウスは、€575,000から提供されています。3つの寝室と2つの浴室を備え、207平方メートルの広々とした居住空間を有しています。1991年に完成した物件であり、現在購入可能な状態です。価格は、物件の広さ、立地、近隣の設備へのアクセス、そして共有施設（プール、庭園）の利用可能性を考慮したものです。この価格帯は、ミハス・コスタの当該エリアにおいて、利便性と居住空間のバランスを重視する購入者層にとって、検討に値する水準と言えます。
ミハス・コスタのラ・シエレスエラ地区（下部エリア）に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と、リラックスしたライフスタイルを両立させたい人々にとって魅力的な選択肢です。近隣には、スーパーマーケット、薬局、飲食店、学校などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。さらに、海岸へのアクセスも良好で、週末にはビーチでの時間を楽しむこともできます。共有のプールと手入れの行き届いた庭園は、居住者にとって快適な共有空間を提供し、地域社会とのつながりを感じさせます。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気があり、年間を通じて快適に過ごせる気候も魅力です。家族連れにも、セカンドハウスとして利用したい方にも適した環境と言えます。
ミハス・コスタのラ・シエレスエラ地区（下部エリア）は、都市的な利便性と、スペイン南部のライフスタイルが融合した地域です。近隣には、31軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行があり、日々の生活に必要なサービスが充実しています。15校の小中学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。また、2つの健康センターが6.7km圏内に位置し、医療アクセスも確保されています。観光客向けのホテルも10軒あり、地域に活気をもたらしていますが、3,800件の不動産取引実績は、この地域が単なる観光地ではなく、定住者にとっても魅力的な場所であることを示しています。0.4km圏内には展望台もあり、地域の景観を楽しむことができます。生活必需品は239m先のスーパーマーケットで、薬局は265m先にあり、日常の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。
この地図は、ミハス・コスタのラ・シエレスエラ地区（下部エリア）に位置する物件の周辺環境を示しています。都市部への近接性、海岸線へのアクセス、そして周辺のレクリエーション施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（24km）とマルベーリャ（24km）という主要都市の間に位置しています。これにより、両都市の文化施設、商業施設、エンターテイメントへのアクセスが容易になります。アルヘシラス（89km）は、より遠方に位置する港湾都市です。ミハス・コスタ自体が、フエンヒロラの一部を構成する商業・居住エリアとして機能しており、周辺地域との結びつきが強いのが特徴です。この戦略的な立地は、地域全体の利便性と、多様な観光スポットへのアクセスを提供します。
この物件は、マラガ空港から約14kmの距離にあり、空路でのアクセスは比較的容易です。近隣には8つの公共交通機関路線が運行しており、50箇所のバス停が点在しているため、一部の移動は公共交通機関でも可能です。しかし、より広範な移動や、周辺のゴルフコース（ミハス・ゴルフまで5.7km）やビーチ（プラヤ・トーレブランカ・カルバハルまで4.7km）へのアクセスを考慮すると、自動車の所有が便利です。EV充電ステーションは3.8km先にあります。最寄りの鉄道駅は、カルバハル駅（4.4km）で、ここから近隣都市への移動も可能です。6.7km先には病院があり、健康面での安心感も提供されます。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温が18.5℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、特に夏は日照時間が長く、快適に過ごせます。海抜335mという立地は、沿岸部の熱気を和らげ、より穏やかな気候をもたらす可能性があります。しかし、ビーチへの傾斜は7.5%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間ですが、年間を通じて温暖な気候のため、多くの期間で屋外活動が可能です。この地域は、山岳地帯と海岸線の両方に近接しており、多様な自然環境へのアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルで、直線距離で4.7kmです。他にもプラヤ・デ・トーレブランカ（4.8km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.3km）といったビーチが近隣にあります。これらのビーチは、南スペインの典型的な砂浜であり、レクリエーション活動に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。また、地域にはスポーツセンターやテニスクラブも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。共有のプールも利用可能で、自宅から近い場所でリフレッシュできます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（24km）とマルベーリャ（24km）という主要都市の間に位置しています。これにより、両都市の文化施設、商業施設、エンターテイメントへのアクセスが容易になります。アルヘシラス（89km）は、より遠方に位置する港湾都市です。ミハス・コスタ自体が、フエンヒロラの一部を構成する商業・居住エリアとして機能しており、周辺地域との結びつきが強いのが特徴です。この戦略的な立地は、地域全体の利便性と、多様な観光スポットへのアクセスを提供します。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL824862
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の開発プロジェクトと比較して、このミハス・コスタのタウンハウスは、既存の都市インフラへの近接性と、成熟した地域社会への統合という点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€269,950から）や、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）といった新規開発プロジェクトは、より近代的な設備やデザインを提供する可能性がありますが、それらはしばしば開発途上のエリアに位置しており、周辺の既存の生活利便性へのアクセスが異なります。ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）は、より手頃な価格帯ですが、この物件が提供する広さや、ラ・シエレスエラ地区の特定の利便性（例：徒歩圏内の店舗や学校）とは異なる特性を持つ可能性があります。この物件の€575,000という価格は、既存のインフラ、広々とした住居スペース、そして屋上テラスといった特徴を考慮すると、比較対象となる他の既存物件と比較して、その価値を反映していると言えます。この地域は、大規模な新規開発よりも、既存のコミュニティ内での生活を重視する購入者にとって魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
