Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Mijas Costa, v oblasti La Sierrezuela. Ponúka obytnú plochu 207 m² a je situovaný v blízkosti pobrežia, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Projekt bol dokončený v roku 1991 a poskytuje kombináciu bývania v rámci urbanizácie s výhodami mestskej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v mestskej časti s rozvinutou infraštruktúrou, v blízkosti obchodov a škôl. Hoci je situovaná v kopcovitom teréne (335 m n. m.), vďaka sklonu 7.5% k pláži je z nej dobrý prístup k pobrežiu, ktoré je vzdialené približne 4.4 km.
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestor a praktickosť. Ponúka viacero multifunkčných miestností, súkromnú garáž pre dve vozidlá a strešnú terasu s výhľadom. Možnosť prispôsobenia suterénu rôznym účelom zvyšuje jeho funkčnosť.
Projekt bol dokončený v roku 1991, čo znamená, že nejde o novostavbu. Kúpa preto nezahŕňa štandardné fázy výstavby a termíny súvisiace s novými projektmi. Objekt je pripravený na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, s prístupom na pláž v miernom sklone. Orientácia sever, východ, juh a západ môže ovplyvniť dennú expozíciu slnku na rôznych častiach domu. Nie je k dispozícii priame oplotenie pozemku, nakoľko ide o radový dom v urbanizácii.
Tento dom môže byť vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje priestor a vyhľadáva bývanie s dobrou dostupnosťou ku všetkým základným službám, ako sú školy, obchody a lekárne, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Zároveň oceníte blízkosť k pobrežiu, aj keď nie priamo na pláži, s možnosťou ľahkého prístupu k plážovým aktivitám. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí pracujú z domu, ponúka suterén flexibilný priestor pre kanceláriu alebo hobby miestnosť. Milovníci slnka si prídu na svoje na priestranných strešných terasách. Tí, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie s výhľadom na hory a krajinu, avšak zároveň chcú zostať blízko ruchu mesta a letiska (14 km), nájdu tu optimálny kompromis. Dom je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1991, čo znamená, že súčasná úroveň kvality a modernizácie môže závisieť od predchádzajúcich rekonštrukcií. Štandardné vybavenie z tohto obdobia by mohlo zahŕňať keramickú dlažbu, drevené interiérové dvere a okná s jednoduchým zasklením, pokiaľ neboli aktualizované. Dom disponuje klimatizáciou pre reguláciu teploty a krbom, čo prispieva k komfortu. Vybavená kuchyňa a vstavané skrine sú praktickými prvkami. Dôležité je zistiť detaily ohľadom izolácie, inštalácií a stavu strechy, najmä v kontexte strešných terás, ktoré môžu vyžadovať pravidelnú údržbu. Priemerná ročná teplota 18.5°C naznačuje potrebu efektívneho vykurovacieho a chladiaceho systému.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 575 000 €. Vzhľadom na uvedený dátum dokončenia (1991) ide o existujúci dom na trhu. Táto cena reflektuje lokalitu v Mijas Costa, rozlohu 207 m² a počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne), ako aj doplnkové vybavenie ako súkromná garáž a strešná terasa. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na užívanie. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje, že cena nehnuteľnosti predstavuje významný kapitálový vstup.
La Sierrezuela v Mijas Costa predstavuje oblasť, kde sa mestský život stretáva s blízkosťou prírody a pobrežia. Váš denný rytmus tu bude ovplyvnený dostupnosťou obchodov, reštaurácií a škôl na pešej vzdialenosti, zatiaľ čo víkendy môžu byť venované návštevám blízkych pláží alebo golfových ihrísk. Hoci je dom súčasťou urbanizácie so spoločným bazénom, ponúka aj dostatok súkromia a priestoru na vlastnej strešnej terase. Nadmorská výška 335 metrov nad morom poskytuje iný charakter klímy a výhľadov v porovnaní s priamo pobrežnými nehnuteľnosťami, pričom mierny spád k moru (7.5%) naznačuje potenciál pre panoramatické výhľady. Suterén poskytuje flexibilitu pre rôzne rodinné potreby, od domácej kancelárie po relaxačnú zónu.
V okolí projektu nájdete kompletnú mestskú vybavenosť. V okruhu 2 km je k dispozícii 31 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 3 kaviarne, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Existuje tu aj 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotné centrá v dosahu 6.7 km, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre rodiny. Hoci je dom situovaný v miernom kopci (335 m n. m.), vzdialenosť k pláži je prijateľná a pohyb po okolí je možný aj bez auta, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v blízkosti. Pre dlhšie cesty alebo výlety mimo mesta je však automobil praktickou výhodou. Okolie je charakterizované ako komerčná oblasť s urbanizáciou, ktorá ponúka súkromný bazén a upravené záhrady.
Tento dom sa nachádza v La Sierrezuela, Mijas Costa, južnom Španielsku. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v blízkosti pobrežia, s dobrou dostupnosťou k mestským službám, plážam a golfovým ihriskám, pričom je v relatívnej blízkosti letiska Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Mijas Costa, ktorá je primárnou rezidenčnou a komerčnou zónou v rámci širšej aglomerácie Fuengirola. Je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami regiónu. Málaga, hlavné mesto provincie s letiskom, je vzdialené 24 km. Marbella, známe centrum luxusu a turizmu, je rovnako vzdialené 24 km. Algeciras, dôležitý prístav, je vzdialený 89 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej komerčnej oblasti, zatiaľ čo majú ľahký prístup k väčším mestským centrám a ich službám.
Lokalita Mijas Costa poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 4.4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné približne za 14 km. V pešej vzdialenosti od domu sa nachádza supermarket (239 m) a lekáreň (265 m). V blízkom okolí sú tiež dostupné golfové ihriská, ako Mijas Golf (5.7 km) a Campo Los Lagos (5.9 km). Verejná doprava je zastúpená 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez auta po miestnej aglomerácii. Najbližšie vlakové stanice sú Carvajal (4.4 km) a Fuengirola (5.8 km), spájajúce oblasť s pobrežím.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a sezónnymi teplotami v rozmedzí 14-26°C. Solárne podmienky sú priaznivé, s dlhými obdobiami slnečného svitu, hoci presné údaje o slnečných hodinách nie sú uvedené. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 335 m n. m. a mierny sklon k moru (7.5%) naznačujú mierne vyššie teploty v lete a potenciálne chladnejšie noci v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami, ale zároveň poskytujú výhľad na krajinu a hory. Táto poloha ponúka kombináciu slnečného podnebia s benefitmi mierne vyvýšenej polohy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená 4.4 km. V okruhu 6 km nájdete aj Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Pre milovníkov golfu sú v dostupnej vzdialenosti ihriská ako Mijas Golf (5.7 km) a Campo Los Lagos (5.9 km). V mestskej časti sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km). Spoločný bazén v rámci urbanizácie poskytuje ďalšiu možnosť na relaxáciu a osvieženie. Marina v Fuengirola je vzdialená 6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Mijas Costa, ktorá je primárnou rezidenčnou a komerčnou zónou v rámci širšej aglomerácie Fuengirola. Je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami regiónu. Málaga, hlavné mesto provincie s letiskom, je vzdialené 24 km. Marbella, známe centrum luxusu a turizmu, je rovnako vzdialené 24 km. Algeciras, dôležitý prístav, je vzdialený 89 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej komerčnej oblasti, zatiaľ čo majú ľahký prístup k väčším mestským centrám a ich službám.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL824862
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými projektmi na pobreží Costa del Sol, tento dom v Mijas Costa predstavuje staršiu výstavbu (1991) s cenou 575 000 €. Napríklad projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú na 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 €, čo naznačuje, že tento dom je v vyššej cenovej kategórii, pravdepodobne kvôli svojej veľkosti, rozloženiu a lokalite v rámci Mijas Costa, ktorá býva považovaná za atraktívnu rezidenčnú oblasť. Etherna Homes 2 v Estepone, hoci je novostavba, má štartovaciu cenu 259 000 €, čo ho radí do strednej triedy. Tento konkrétny dom sa od nich líši predovšetkým vekom výstavby a vyššou cenou, ktorá môže odrážať jeho priestrannosť (207 m² obytnej plochy) a unikátne vlastnosti ako veľká suterénna miestnosť a strešné terasy, ako aj polohu v zabehnutej mestskej časti s kompletnou vybavenosťou na dosah. V porovnaní s novými projektmi, ktoré často ponúkajú moderné technológie a dizajny, tento dom predstavuje zabehnuté bývanie s potenciálom na modernizáciu, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
