Questa proprietà si trova a Mijas Costa, un'area residenziale e commerciale dinamica nella provincia di Málaga. La zona è nota per la sua vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture, pur mantenendo un legame con il paesaggio circostante. Con un'architettura che si integra nell'ambiente urbano, questo townhouse offre un punto di accesso a uno stile di vita mediterraneo, combinando comfort abitativo e praticità quotidiana. La posizione beneficia della prossimità alla costa e delle principali vie di comunicazione, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una residenza nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, questo townhouse si trova in una posizione che garantisce accesso immediato a negozi, scuole e servizi. La vicinanza al mare, pur non essendo fronte mare, offre la possibilità di raggiungere le spiagge in breve tempo. La posizione è pensata per chi desidera la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla possibilità di godere dell'ambiente naturale e costiero della Costa del Sol.
Progettato per rispondere a diverse esigenze abitative, questo townhouse offre spazi versatili. La presenza di più livelli, incluse aree potenzialmente adattabili a ufficio, palestra o sala hobby, unitamente a un solarium privato, si rivolge a famiglie o individui che necessitano di flessibilità. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni lo rende idoneo come residenza principale o secondaria per nuclei familiari.
Questa proprietà, un townhouse costruito nel 1991, è già completata. Non si tratta quindi di un progetto di nuova costruzione o di una fase di sviluppo in corso. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Le informazioni relative alla costruzione si riferiscono all'anno di completamento originale, indicando una proprietà esistente con caratteristiche edili tipiche del periodo di realizzazione.
Nonostante la sua posizione urbana favorevole, questo townhouse non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia situato a una distanza gestibile dalla costa. La proprietà non dispone di un giardino privato esteso, ma offre spazi esterni come terrazze e un solarium. Inoltre, non si tratta di una costruzione di ultimissima generazione in termini di efficienza energetica avanzata, dato l'anno di completamento.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze ben posizionata, con tutti i servizi a portata di mano. Le famiglie con bambini apprezzeranno la vicinanza a scuole e aree sportive. Professionisti che lavorano da remoto o che necessitano di uno spazio flessibile troveranno valore nella stanza polifunzionale al piano seminterrato, che può fungere da ufficio o studio. Coppie o individui che desiderano godere di un clima mite e di uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge e campi da golf, troveranno in questa casa una base comoda. La presenza di un garage privato e di un solarium aggiunge comfort e funzionalità per un uso prolungato o per chi possiede più veicoli.
Essendo una proprietà completata nel 1991, il townhouse presenta finiture e caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e bagni funzionali, con infissi in buono stato. L'orientamento multiplo (Nord, Est, Sud, Ovest) suggerisce una buona illuminazione naturale durante il giorno. La presenza di aria condizionata e un camino indica soluzioni per il comfort climatico interno. Le caratteristiche come armadi a muro e terrazze coperte contribuiscono alla praticità e alla fruibilità degli spazi esterni. La condizione generale è descritta come 'Buono', implicando che la proprietà sia ben mantenuta e pronta per l'uso, pur potendo beneficiare di eventuali aggiornamenti stilistici o tecnici secondo le preferenze personali.
Il prezzo di €575.000 posiziona questa proprietà nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Mijas Costa per un townhouse di queste dimensioni e caratteristiche. L'offerta è per un'unità specifica, con 3 camere da letto e 2 bagni, su una superficie abitativa di 207 m². Data la sua condizione di 'Gereed' (completato), non vi sono fluttuazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni richieste durante lo sviluppo. La disponibilità si riferisce a questa singola unità pronta per l'acquisto e l'occupazione.
Questo townhouse si inserisce in un tessuto urbano denso ma organizzato, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino alla farmacia o al supermercato, entrambi a pochi passi. La presenza di numerose scuole nell'area circostante suggerisce un ambiente adatto a famiglie. Durante il giorno, la possibilità di raggiungere facilmente centri sportivi o aree ricreative locali arricchisce l'offerta. La sera, la varietà di ristoranti nei dintorni permette di variare le opzioni per cenare fuori. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con un'atmosfera vivace ma senza l'eccessiva frenesia delle zone prettamente turistiche, pur trovandosi in una località molto frequentata come Mijas Costa.
Vivere a Mijas Costa significa essere immersi in un ambiente vibrante, dove la vita urbana si fonde con la prossimità alla natura e al mare. La zona offre un'ampia rete di trasporti pubblici con numerose linee e fermate, rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato per raggiungere servizi locali. Tuttavia, per esplorare le aree circostanti, visitare spiagge più lontane o godere dei campi da golf, un'auto risulta utile. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari nelle immediate vicinanze facilita la gestione quotidiana. L'offerta ricreativa include ristoranti, caffè e centri sportivi, contribuendo a un ritmo di vita dinamico e variegato, adatto a residenti che cercano comodità e possibilità di svago.
Il punto di riferimento geografico si colloca nell'area urbana di Mijas Costa, una zona densamente popolata ma ben servita. La mappa illustra la rete di strade e la prossimità ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, evidenziando la convenienza della localizzazione. Si nota anche la relativa vicinanza al litorale e alle principali arterie di trasporto che collegano questa porzione della Costa del Sol alle città vicine e all'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa si posiziona strategicamente sulla costa andalusa, fungendo da collegamento tra le principali città della provincia di Málaga. Dista circa 24 km da Málaga, il capoluogo, offrendo accesso alla sua ricca offerta culturale e infrastrutturale, e 24 km da Marbella, nota per il suo stile di vita esclusivo. Questa centralità permette di esplorare facilmente diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra, beneficiando al contempo delle infrastrutture e dei servizi di una regione ben sviluppata.
La posizione di questo townhouse a Mijas Costa offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 15 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4 km, accessibili in breve tempo. Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf e altri percorsi sono a meno di 6 km. La presenza di supermercati a 239 m e farmacie a 265 m garantisce la massima comodità per le necessità quotidiane. Stazioni ferroviarie come Carvajal (4.4 km) e Fuengirola (5.8 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto pubblico lungo la costa.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La zona gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare, pur essendo considerata 'costiera', offre una prospettiva leggermente elevata rispetto alla pianura, con una pendenza del 7.5% verso il mare che implica un accesso più ripido alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km) e Playa de Torreblanca (4.6 km) sono tra le più prossime. Sebbene la descrizione non specifichi la certificazione 'Blue Flag' per queste immediate, la Costa del Sol è rinomata per la qualità delle sue coste. Per gli appassionati di golf, Mijas offre diversi campi rinomati come Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (5.9 km). Le strutture sportive sono ben rappresentate, con centri come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) e il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) che offrono piscine e campi sportivi, contribuendo a un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si posiziona strategicamente sulla costa andalusa, fungendo da collegamento tra le principali città della provincia di Málaga. Dista circa 24 km da Málaga, il capoluogo, offrendo accesso alla sua ricca offerta culturale e infrastrutturale, e 24 km da Marbella, nota per il suo stile di vita esclusivo. Questa centralità permette di esplorare facilmente diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra, beneficiando al contempo delle infrastrutture e dei servizi di una regione ben sviluppata.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL824862
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse con altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), la proprietà in questione si posiziona su una fascia di prezzo significativamente più elevata. Queste alternative più economiche sono tipicamente appartamenti o ville di più recente costruzione e spesso più distanti dai centri urbani consolidati, ma offrono prezzi di ingresso inferiori. Il prezzo di €575.000 per questo townhouse suggerisce un'ubicazione privilegiata in un'area urbana matura di Mijas Costa, con ampi spazi interni (207 m²) e caratteristiche come garage privato e solarium. La sua anzianità costruttiva (1991) si differenzia dai nuovi sviluppi, ma la sua posizione e metratura giustificano il posizionamento di mercato, rivolgendosi a un acquirente che valuta la comodità dei servizi vicini e uno stile di vita urbano consolidato rispetto alle nuove costruzioni o alle proprietà in zone più isolate.
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