يقع هذا المشروع السكني في ميخاس كوستا، مالقة، وهي منطقة ساحلية حيوية في قلب كوستا ديل سول. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تهدف هذه الوحدة السكنية إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية للمقيمين الذين يسعون للاستمتاع بالمناخ المشمس والخدمات المتنوعة التي تقدمها المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ميخاس كوستا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية وخدمات الحياة اليومية. القرب من الشواطئ والمناطق التجارية يجعل منه خياراً جذاباً لمن يبحث عن توازن بين الهدوء والحيوية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأسر والأفراد الذين يقدرون المساحة والوظائف العملية. مع غرف نوم متعددة ومساحات معيشة واسعة، يوفر العقار بيئة مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف. المساحات الخارجية تتيح الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى الانتظار لفترات طويلة، مما يوفر وضوحاً في الجدول الزمني للانتقال.
لا يقدم هذا العقار مميزات مثل الواجهة البحرية المباشرة أو الإطلالات البانورامية على البحر من جميع الغرف. كما أن المناطق المحيطة به حضرية، وقد لا توفر الهدوء المطلق أو العزلة التامة التي قد يبحث عنها البعض. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة المحددة للمبنى.
Ref: VL316978
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل العيش بالقرب من المرافق الحضرية ووسائل الراحة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون القدرة على المشي إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. كما أنه مناسب للأشخاص الذين قد يحتاجون إلى الوصول بسهولة إلى وسائل النقل والمطار، حيث أن مطار مالقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الشاطئ والجولف سيجدون أنفسهم في موقع مثالي، مع وجود شواطئ وملاعب جولف قريبة. العائلات التي تبحث عن منزل به مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة، بما في ذلك غرف نوم إضافية، ستجد هذا العقار جذاباً. ومع ذلك، قد لا يكون هذا العقار هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن عزلة تامة أو بيئة ريفية هادئة تماماً، نظراً لطبيعته الحضرية.
يشير وصف المشروع إلى وجود أرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها الكلاسيكي، مما يضيف لمسة من الفخامة. تتوفر خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية ويحافظ على تنظيم المساحات. المطبخ مجهز جزئياً، مما يتيح للمالكين تخصيصه حسب تفضيلاتهم. تشير بعض الصور إلى وجود أثاث غير مفروش، مما يوفر للمالكين المرونة لتأثيث المنزل وفقًا لأسلوبهم الشخصي. يشير وجود مدفأة إلى توفير تدفئة إضافية أو جو دافئ خلال الأشهر الأكثر برودة. نظام التدفئة المركزية يضمن توزيعاً فعالاً للحرارة في جميع أنحاء المنزل. كما يتوفر فصلات أو مستودعات، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين. يشير وصف المساحة العلوية (Attic) إلى وجود غرفة نوم بحمام داخلي، مما يوفر خصوصية إضافية. يتم توفير نظام تكييف مركزي لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئاً.
يُعرض هذا العقار بسعر بدء من 445,000 يورو. نظراً لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري للمشترين الجادين. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 232 متر مربع، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، وهو ما يعتبر سعراً تنافسياً بالنسبة لحجم وموقع العقار في منطقة ميخاس كوستا المرغوبة. تختلف الأسعار بشكل عام بناءً على حجم العقار والموقع المحدد داخل المشروع، ولكن هذا السعر يمثل نقطة الدخول للعقارات المتاحة. يجب على المشترين المهتمين التحقق من التوفر الدقيق للعقارات التي تتوافق مع متطلباتهم المحددة.
ميخاس كوستا هي منطقة حيوية تقع بين فوينخيرولا وماربيا، وتشتهر بكونها منطقة سكنية وتجارية رئيسية. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن العديد من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوفر هذا القرب راحة يومية كبيرة، حيث يمكن للمقيمين تلبية احتياجاتهم دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل دائم. المناخ المعتدل على مدار العام في كوستا ديل سول يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق، سواء في التراسات الخاصة بالعقار أو في المناطق المشتركة. توفر المنطقة أيضاً بنية تحتية جيدة للتعليم والرعاية الصحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود مستويات معينة من الضوضاء والحركة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
يقع المشروع في منطقة ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 239 متر فقط، والصيدلية على بعد 265 متر، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 31 مطعماً و 3 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر بنية تحتية شاملة. تتوفر أيضاً مراكز رياضية ومسابح عامة، مما يشجع على نمط حياة نشط. يقع المشروع بالقرب من خطوط النقل العام (8 خطوط) مع 50 محطة وقوف، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للبعض. ومع ذلك، فإن موقعها الحضري يعني أنها قد تكون أقل هدوءاً مقارنة بالمناطق الريفية، وقد يكون هناك ازدحام مروري في أوقات معينة.
توضح الخريطة موقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. يظهر القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل مالقة وماربيا. تشير الخريطة أيضًا إلى توافر وسائل النقل العام والبنية التحتية للطرق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة ميخاس كوستا، التي تعتبر جزءًا رئيسيًا من ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا، وكلاهما يبعد حوالي 24 كيلومترًا. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. مالقة، عاصمة المقاطعة، هي مدينة نابضة بالحياة تقدم مطارًا دوليًا رئيسيًا، وميناءً حديثًا، ومركزًا تاريخيًا غنيًا، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية وصحية متقدمة. ماربيا، من ناحية أخرى، تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة، ومراسيها الأنيقة، ومشهدها الاجتماعي الراقي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى أصغر، مما يوفر تنوعًا في البيئات والخدمات المتاحة، مع الحفاظ على طابع ساحلي متميز.
يتمتع المشروع بصلة ممتازة بالمناطق المحيطة. يقع على بعد 14 كيلومتر فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.7 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف على بعد حوالي 5.7 كيلومتر. تتوفر أيضاً محطات قطار مثل كارفاخال على بعد 4.4 كيلومتر، مما يوفر خيار نقل إضافي. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كيلومتر، مما يدعم التنقل المستدام. المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة وماربيا تقع على بعد حوالي 24 كيلومتر، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل فصول شتاء لطيفة وصيف حار ومشمس. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ والمسابح أماكن جذابة خلال هذه الفترة. يقع العقار على ارتفاع 335 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جميلة ويخفف قليلاً من حرارة الساحل المباشرة. ومع ذلك، فإن الانحدار بنسبة 7.5% باتجاه الشاطئ يعني أن الوصول إلى البحر قد يكون شاقاً بعض الشيء. تتميز المنطقة بوجود 32 عطلة محلية في السنة، مما يوفر فرصاً للاحتفال والتعرف على الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة نسبياً من عدة شواطئ شهيرة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، حوالي 4.4 كيلومتر. تتميز المنطقة بوجود شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد أقل من 6 كيلومترات، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل المعهد التعليمي الثانوي فيلا دي ميخاس ومركز خوان روا سانشيز الرياضي، بالإضافة إلى نادي تينيس وبادل ليو هود. تتوفر مسابح عامة مثل بيسينا مونيسيبل، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي. يوجد أيضاً ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 6 كيلومترات، مما يضيف خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ميخاس كوستا، التي تعتبر جزءًا رئيسيًا من ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا، وكلاهما يبعد حوالي 24 كيلومترًا. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. مالقة، عاصمة المقاطعة، هي مدينة نابضة بالحياة تقدم مطارًا دوليًا رئيسيًا، وميناءً حديثًا، ومركزًا تاريخيًا غنيًا، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية وصحية متقدمة. ماربيا، من ناحية أخرى، تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة، ومراسيها الأنيقة، ومشهدها الاجتماعي الراقي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى أصغر، مما يوفر تنوعًا في البيئات والخدمات المتاحة، مع الحفاظ على طابع ساحلي متميز.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Greenity في ميخاس كوستا (بدءًا من 332,000 يورو)، و Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يظهر أن سعر هذا العقار (445,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى الأعلى، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة الكبيرة (232 متر مربع) وعدد الغرف (4 غرف نوم). المشاريع الأخرى المذكورة قد تكون أصغر حجماً أو تقع في مواقع مختلفة، مما يؤثر على تسعيرها. ميخاس كوستا كمنطقة توفر توازناً بين القرب من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ، وهو ما يميزها عن بعض المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة أو تركيزاً على الجولف. إن جاهزية العقار للسكن الفوري تعد ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. تختلف تكاليف المعيشة والصيانة بشكل عام في المنطقة، ولكن متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) يشير إلى أن أسعار العقارات في هذا النطاق تتطلب مستويات دخل أعلى. بشكل عام، يقدم هذا العقار قيمة مقابل السعر للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع في موقع حضري مخدوم جيدًا على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
