הנכס המוצע הוא בית טורי משנת 2023, הממוקם במיחאס קוסטה, מלאגה. הוא מציע 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 135 מ"ר. המיקום משלב קרבה לעיר עם גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על סביבה שקטה. הפרויקט מציג הזדמנות לחיים בסגנון החוף, עם דגש על נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים קיימים, במרחק הליכה. קרבתו לחוף מבטיחה גישה נוחה לפעילויות ימיות. מיקום זה מאפשר שילוב של נוחות עירונית עם הסגנון החיים של חוף הים.
עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות או לקבוצות גדולות. שטח המגורים של 135 מ"ר, יחד עם מרפסת פרטית, מספק מרחב פונקציונלי. הבית מושך את מי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור עם מגוון רחב של פעילויות.
הבית הטורי הוא חלק מפרויקט חדש, שנבנה בשנת 2023. מצב הבנייה הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. הפרויקט מציע הזדמנות לרכוש נכס מודרני בסביבה מפותחת.
הנכס אינו מציע נוף לים ישירות מהמרפסת, וכן אינו כולל בריכה פרטית. החניה היא משותפת ולא פרטית. בנוסף, אין גישה ישירה למגרשי גולף מהנכס, למרות הקרבה אליהם.
Ref: VL490798
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית משפחתי קבוע או בית נופש באזור עם מגוון רחב של פעילויות ונגישות. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית עם 4 חדרי שינה, הממוקם בקרבת בתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים ברדיוס) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות). בנוסף, הוא מתאים לזוגות או יחידים המחפשים בית נופש עם אפשרויות בילוי מרובות, כגון מסלולי גולף (כגון El Chaparral Golf Club במרחק 1.2 ק"מ) ופעילויות ימיות (חופים במרחק 1.3 ק"מ). הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-22 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לטיסות בינלאומיות, מה שהופך אותו לאופציה מושכת עבור רוכשים בינלאומיים. גם אלו המחפשים אורח חיים עירוני עם גישה נוחה למסעדות (9 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ) וחנויות (סופרמרקט במרחק 239 מ') ימצאו כאן את מבוקשם.
הבית הטורי, שנבנה בשנת 2023, מציג רמת גימור טובה, כפי שמעיד מצבו הטוב. הבית כולל מערכות מיזוג אוויר אישיות לכל חדר, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה, ואח לחימום נעים בימים קרים יותר. ריהוט מלא מסופק, המקל על המעבר המיידי. ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון נוספים. המרפסת הפרטית ופטיו בקומת הקרקע מוסיפים שטחי חוץ לשימוש. למרות שמידע מפורט על החומרים המשמשים במטבח ובחדרי הרחצה אינו זמין, מצבו הכללי והתאריכים מצביעים על סטנדרט בנייה עדכני. החלונות מציעים נוף עירוני ורחוב, המשקף את הסביבה העירונית של הנכס.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 350,000 אירו. נתון זה משקף את סוג הנכס (בית טורי), גודלו (135 מ"ר), מספר החדרים (4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ומצב הבנייה (חדש, הושלם בשנת 2023). בהתחשב בנתוני העסקאות האחרונות באזור (3,800 עסקאות), המחיר נראה תחרותי ביחס לממוצע בשוק. אין מידע זמין על גמישות במחיר או על אפשרויות תשלום מיוחדות, אך המחיר הבסיסי עבור נכס זה מציב אותו בטווח הביניים של השוק המקומי.
מיחאס קוסטה, אזור המהווה את ליבת המסחר והמגורים, ומזוהה רבות עם פואנגירולה, מציע סביבה עירונית תוססת. הנכס ממוקם בתוך אזור זה, ומאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, בתי ספר ומרכזי בריאות. קרבת החוף, עם חופים כמו פלייה דל צ'ארקון במרחק 1.3 ק"מ, מוסיפה אלמנט של פנאי ימי. למרות שהאזור עירוני, הוא מציע גם שקט יחסי, כפי שמעידה הליבה הראשי הממוקם במרחק הליכה. שילוב זה של נוחות עירונית ונגישות לחופי הים, יחד עם אפשרויות בילוי ופנאי כגון מרכזי ספורט ומסלולי גולף, הופך את המקום לאטרקטיבי למגוון רחב של דיירים.
המיקום במיחאס קוסטה מציע אורח חיים דינמי המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים חיוניים כגון סופרמרקט (239 מ') ובתי מרקחת (265 מ') במרחק הליכה, מה שמפחית את הצורך בנסיעות תכופות ברכב. למרות זאת, מכיוון שהאזור פועל במלואו, רכב יכול להקל על התנועה, במיוחד לגישה למרחקים ארוכים יותר. קרבה למרכזי בילוי כגון מסעדות (9 ברדיוס 2 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו Club de Pádel Cerrado del Águila במרחק 1.3 ק"מ) מבטיחה מגוון אפשרויות פנאי. העובדה שהנכס ממוקם באזור מגורים שקט אך נגיש, שומרת על איזון בין פרטיות לנוחות.
המיקום של הבית הטורי במיחאס קוסטה, במחוז מלאגה, מציב אותו בלב אזור תוסס בריביירה של מלגה. המפה ממחישה את הקרבה לים, לשדה התעופה של מלאגה, ולעיירות סמוכות, תוך הדגשת הנגישות הנוחה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי.
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הריביירה של מלגה, ומשמשת כמרכז מסחרי ומגורים מרכזי. היא ממוקמת בין הערים פואנגירולה (3.6 ק"מ מתחנת הרכבת) למרבייה, ומספקת גישה נוחה למגוון אזורים. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-22 ק"מ בקו אווירי) מחזקת את מעמדה כמרכז אזורי. המיקום מאפשר ליהנות מסגנון החיים של חוף הים, תוך נגישות קלה לערים גדולות יותר, אזורי תיירות ושדות תעופה בינלאומיים.
הנגישות לאזור טובה מאוד, עם שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-22 ק"מ (בקו אווירי) ויותר קרוב בנסיעה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת בפואנגירולה (3.6 ק"מ) וקרוואחל (7.8 ק"מ) מספקות חיבורים אזוריים, בנוסף ל-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. עבור גולפאים, מגרשי גולף כגון El Chaparral Golf Club נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל צ'ארקון, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.5% לכיוון הים. מרכזי קניות, בתי חולים (6.7 ק"מ) וחנויות נוספות זמינים ברדיוס של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 9°C ל-24°C בממוצע, כאשר הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,889, מה שמבטיח שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 52 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נעים. שיפוע מתון של 3.5% לחוף הים מבטיח גישה נוחה. מיחאס קוסטה מציעה סביבה טבעית אטרקטיבית, עם קרבה לים ולגבעות, המאפשרת פעילויות חוץ מגוונות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים זמינים במרחק קצר. פלייה דל צ'ארקון – אל צ'ארקון ופלייה דל צ'ארקון – פלייה מרינה נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ, ופלייה אל צ'אפרל במרחק 1.5 ק"מ. חופים אלו, למרות שלא מצוין אם הם בעלי דגל כחול, מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות. בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כולל מגרשי גולף (El Chaparral Golf Club ב-1.2 ק"מ), מרכזי פאדל (Club de Pádel Cerrado del Águila ב-1.3 ק"מ), ומתקני קארטינג (2.2 ק"מ). בריכות שחייה (Piscina Bellavista ב-1.0 ק"מ) זמינות גם כן, מה שמספק אפשרויות בילוי מגוונות מעבר לים.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הריביירה של מלגה, ומשמשת כמרכז מסחרי ומגורים מרכזי. היא ממוקמת בין הערים פואנגירולה (3.6 ק"מ מתחנת הרכבת) למרבייה, ומספקת גישה נוחה למגוון אזורים. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-22 ק"מ בקו אווירי) מחזקת את מעמדה כמרכז אזורי. המיקום מאפשר ליהנות מסגנון החיים של חוף הים, תוך נגישות קלה לערים גדולות יותר, אזורי תיירות ושדות תעופה בינלאומיים.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס קוסטה ואסתפונה, הבית הטורי המוצע במחיר של 350,000 אירו (Greenity במחיר דומה, Aby Upper זול יותר) מהווה אפשרות אטרקטיבית. אסתפונה, לעומת זאת, מציגה מחירים גבוהים יותר, כפי שניתן לראות בפרויקט Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו). ההבדל העיקרי בין פרויקטים אלו טמון לרוב בקרבה לים, ברמת הגימור, ובמתקנים המוצעים (כמו בריכות שחייה משותפות או פרטיות, ופארקים). מיחאס קוסטה, כמרכז עירוני ותיק יותר, מציעה נגישות מצוינת לשירותים קיימים, בעוד שאזורים מסוימים באסתפונה עשויים להציע קרבה רבה יותר לטיילות חדשות או לריזורטים. פרויקט זה במיחאס קוסטה, בהיותו חדש ועם 4 חדרי שינה, מציע תמורה טובה למחיר עבור משפחות או קבוצות המחפשות פתרון מגורים מרווח באזור פופולרי, תוך הבנה שהפרויקט לא כולל מתקנים כגון בריכה פרטית או נוף ישיר לים, מה שמשתקף במחירו התחרותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
