Questo townhome si trova a Mijas Costa, una zona vivace e ben collegata della provincia di Málaga. La proprietà, di recente costruzione, offre una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano con accesso immediato ai servizi essenziali. La vicinanza alla costa e a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga la rende una scelta strategica per chi cerca una residenza nel sud della Spagna, bilanciando tranquillità e comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana consolidata, questo townhome beneficia della prossimità a servizi commerciali, scolastici e sanitari, raggiungibili a piedi. La posizione, a breve distanza dalla costa, garantisce un facile accesso alle spiagge e alle attività ricreative marine, integrando la vita cittadina con il fascino del litorale andaluso.
Le quattro camere da letto e i due bagni offrono una configurazione spaziosa, adatta a famiglie o a chi necessita di ambienti multifunzionali. La presenza di una terrazza privata e di un patio al piano terra amplia lo spazio abitativo esterno, rispondendo a esigenze di comfort e vita all'aperto.
La proprietà è stata completata, offrendo la possibilità di un'occupazione immediata. Essendo un'unità di recente realizzazione, ci si può aspettare un'architettura moderna e finiture in linea con gli standard costruttivi attuali, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Questo townhome non offre viste sul mare né si trova direttamente sulla spiaggia. L'orientamento, sebbene luminoso, non è completamente a sud. La vicinanza a infrastrutture urbane implica la presenza di un ambiente vivace, piuttosto che un isolamento totale.
Ref: VL490798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per nuclei familiari che cercano una residenza principale o una seconda casa con spazio adeguato, grazie alle quattro camere da letto e alla presenza di un patio. È una scelta appropriata per coloro che prediligono la vita urbana, con servizi facilmente raggiungibili a piedi, ma desiderano comunque la vicinanza al mare e alle spiagge, distanti circa 1.3 km. L'immobile può interessare anche professionisti o coppie che necessitano di spazi aggiuntivi per smart working o hobby, data la superficie interna e la terrazza privata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 22 km in linea d'aria) la rende conveniente per chi viaggia frequentemente o per ospitare visitatori internazionali. Infine, la prossimità a campi da golf come El Chaparral Golf Club (1.2 km) la rende interessante per gli appassionati di questo sport.
La descrizione indica che l'immobile è completamente arredato e in buone condizioni, suggerendo una pronta abitabilità. La presenza di un camino aggiunge un elemento di comfort per i mesi più freschi, mentre le unità individuali di aria condizionata assicurano un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Le caratteristiche menzionate come armadi a muro e una stanza ripostiglio indicano una cura nell'organizzazione degli spazi. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna (pavimenti, rivestimenti, infissi) non siano forniti, lo stato generale 'buono' e l'arredamento completo suggeriscono un livello di finitura adeguato all'uso residenziale e alla tipologia dell'immobile. L'orientamento sud-est contribuisce a un'illuminazione naturale apprezzabile durante il giorno.
Il prezzo di partenza per questo townhome è di €350.000. La proprietà è già ultimata, il che implica la possibilità di acquisto e disponibilità immediata senza dover attendere la fine dei lavori. Data la tipologia di immobile (townhome) e le sue caratteristiche, questo prezzo si posiziona in una fascia accessibile per il mercato immobiliare della Costa del Sol, considerando la localizzazione e le dimensioni. La disponibilità di 4 camere da letto e 2 bagni, su una superficie di 135 m², giustifica il valore richiesto in un'area con una significativa attività turistica e residenziale.
Vivere in questo townhome a Mijas Costa significa immergersi in un ambiente dove la comodità urbana si fonde con la vicinanza al mare. La prossimità a supermercati (239 m), farmacie (265 m) e centri sanitari (6.7 km) semplifica la gestione quotidiana. La zona offre un ritmo di vita dinamico, con ristoranti e caffè a portata di mano, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. La disponibilità di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella vicinanza segnala un contesto adatto anche a famiglie con bambini. La presenza di 3.800 transazioni immobiliari registrate nella zona indica un mercato attivo e un'area attrattiva per residenti e investitori.
Il contesto in cui sorge questo townhome è prevalentemente urbano, con una forte presenza di servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) facilita la routine quotidiana. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 50 fermate di 8 diverse linee OV nel raggio di pochi chilometri, riducendo parzialmente la dipendenza da un veicolo privato, sebbene un'auto sia comunque consigliata per esplorare appieno la Costa del Sol. La presenza di 9 ristoranti e 2 caffè entro 2 km indica una vivace offerta gastronomica locale. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) e a zone per attività ricreative amplifica le possibilità di svago.
Questa mappa illustra la posizione del townhome all'interno di Mijas Costa, evidenziando la vicinanza ai principali assi stradali, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e alle aree ricreative come spiagge e campi da golf. La localizzazione in un'area urbana consolidata è chiaramente visibile, con una rete densa di infrastrutture circostanti.
Mijas Costa si posiziona strategicamente tra le città costiere più note della provincia di Málaga. A breve distanza da Fuengirola, funge da estensione urbana e residenziale, offrendo un'atmosfera leggermente più tranquilla pur mantenendo l'accesso a tutte le infrastrutture e i servizi di una città di medie dimensioni. La prossimità a Marbella e Benalmádena permette di godere delle diverse attrattive della Costa del Sol, dalle spiagge rinomate ai centri storici, mantenendo Mijas Costa come base comoda e funzionale.
L'immobile gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa del Charcón - El Charcón, distano solo 1.3 km, con una pendenza moderata del 3.5% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 22 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. I centri urbani principali come Fuengirola sono raggiungibili in breve tempo, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 3.6 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club a 1.2 km e Cerrado del Aguila Golf a 1.3 km. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (EV) a 3.8 km e la disponibilità di parcheggio comune nel complesso residenziale completano il quadro delle comodità logistiche.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.6°C e una media stagionale che oscilla tra 9°C e 24°C. Il numero di ore di sole annue, storicamente elevate a 3.889, favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 52 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (3.5%) contribuiscono a creare un ambiente piacevole, con una buona ventilazione e una vista aperta, senza eccessivi dislivelli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse opzioni balneari è un punto di forza. Playa del Charcón - El Charcón e Playa del Charcón - Playa Marina distano solo 1.3 km, mentre Playa El Chaparral - El Chaparral si trova a 1.5 km. Questi tratti di costa, pur non specificati come Blue Flag, offrono accesso al Mediterraneo. Per gli amanti del golf, la vicinanza a numerosi campi è notevole: El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Aguila Golf (1.3 km) sono tra i più prossimi. Altre attività ricreative includono centri sportivi come Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) e karting. Le marine di Fuengirola (4.1 km) e Cabopino (8.7 km) offrono ulteriori opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si posiziona strategicamente tra le città costiere più note della provincia di Málaga. A breve distanza da Fuengirola, funge da estensione urbana e residenziale, offrendo un'atmosfera leggermente più tranquilla pur mantenendo l'accesso a tutte le infrastrutture e i servizi di una città di medie dimensioni. La prossimità a Marbella e Benalmádena permette di godere delle diverse attrattive della Costa del Sol, dalle spiagge rinomate ai centri storici, mantenendo Mijas Costa come base comoda e funzionale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo townhome a Mijas Costa si distingue per la sua combinazione di accessibilità urbana e prossimità alla costa. A un prezzo di partenza di €350.000, si posiziona in modo competitivo rispetto a progetti simili. Ad esempio, Greenity a Mijas Costa (da €332.000) potrebbe offrire metrature o caratteristiche leggermente diverse, mentre Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) rappresentano alternative in aree geografiche vicine ma con specificità distinte. Mijas Costa offre un equilibrio tra una vita più integrata nella comunità locale e la disponibilità di servizi rispetto a zone potenzialmente più turistiche o più isolate. La presenza di un'ampia offerta di scuole e centri sanitari rende questa zona particolarmente attrattiva per residenti stabili, a differenza di aree prettamente vacanziere.
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