Este empreendimento de townhouses está localizado em Mijas Costa, na província de Málaga. A área é conhecida pela sua proximidade a zonas urbanas com acesso fácil a comércio e serviços. O projeto oferece tipologias de townhouses com características específicas de construção e acabamentos, situando-se numa zona com um clima mediterrânico característico da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa envolvente urbana consolidada em Mijas Costa, oferecendo acesso a pé a comércio local e serviços essenciais. A proximidade à linha costeira e a infraestruturas de transporte, como a autoestrada, são fatores relevantes para a sua localização estratégica na Costa del Sol.
O townhouse de 4 quartos destina-se a agregados familiares ou a quem procura espaço adicional para lazer e trabalho. A configuração com terraço privativo e patio sugere um desejo por áreas exteriores de uso privativo, complementando a vivência interior.
O projeto encontra-se em fase de conclusão, com as unidades prontas a habitar. Esta condição de 'pronto a habitar' permite uma aquisição e ocupação imediata, eliminando os prazos associados à construção e entrega.
O imóvel apresenta vistas urbanas e de rua, sem acesso a vistas panorâmicas de mar ou serra. A garagem é comunitária, não privativa, e a orientação principal a norte-oeste pode implicar menor exposição solar direta em certas divisões. O imóvel é vendido totalmente mobilado, o que pode requerer ajustes se preferir mobília própria.
Ref: VL490798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em Mijas Costa é uma opção a considerar para compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. É particularmente adequado para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço adicional, dadas as suas quatro divisões para dormir e área de 135 m². A localização, a 14 km do aeroporto de Málaga, facilita a acessibilidade para quem viaja frequentemente ou para receber visitas internacionais. A proximidade a campos de golfe e praias (a menos de 5 km) satisfaz quem procura um estilo de vida ativo e de lazer associado à Costa del Sol. A condição de 'pronto a habitar' torna-o ideal para quem deseja mudar-se rapidamente ou para investimento com potencial de arrendamento a curto prazo. A presença de mobiliário completo sugere uma opção 'chave na mão', minimizando o esforço inicial após a compra.
O imóvel, com 135 m² de área construída, apresenta acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. As divisões incluem um terraço privado de 18 m² e um pátio no rés-do-chão, proporcionando espaços exteriores privativos. A orientação a sudeste sugere uma boa incidência de luz natural durante parte do dia. O sistema de climatização individual por ar condicionado garante o conforto térmico ao longo do ano, enquanto a lareira na sala de estar acrescenta um elemento de conforto em épocas mais frias. Os roupeiros embutidos nas divisões de dormir oferecem soluções de arrumação integradas. A venda inclui mobiliário completo, indicando um estado de conservação que permite a ocupação imediata sem necessidade de aquisição de novos equipamentos ou mobília. A vista para a área urbana e rua é uma característica comum em empreendimentos localizados em zonas centrais.
O preço de comercialização para este townhouse com 4 quartos e 2 casas de banho é de €350.000. Este valor posiciona-o num segmento de mercado que procura tipologias mais amplas em zonas consolidadas da Costa del Sol. A oferta de unidades prontas a habitar sugere disponibilidade imediata, contudo, a dinâmica do mercado imobiliário local pode implicar variações na disponibilidade. A área de Mijas Costa apresenta um volume significativo de transações imobiliárias, indicando um mercado ativo. A tipologia de townhouse com estas características espaciais (135 m² construídos) e localização urbana é uma oferta específica dentro do leque de opções disponíveis na região.
Mijas Costa é uma zona urbana desenvolvida, integrada na dinâmica da Costa del Sol. Este townhouse situa-se num ambiente onde a conveniência urbana se alia à proximidade de lazer e serviços. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a supermercados, farmácias e centros de saúde num raio de poucos quilómetros. A disponibilidade de transporte público com múltiplas linhas e paragens reforça a sua natureza urbana. O ambiente circundante, com hotéis e atividades de lazer, indica uma área com alguma atividade turística e residencial permanente. As áreas de desporto e lazer como campos de padel e karting, juntamente com praias a uma curta distância, oferecem opções recreativas variadas. A presença de escolas e centros de saúde sublinha a adequação da área para residência familiar e permanente.
A localização em Mijas Costa insere-se numa zona urbana com um índice de densidade de serviços e comércio. A proximidade a pé de farmácias (265 m) e supermercados (239 m) confere um elevado grau de conveniência ao dia-a-dia. A oferta de restaurantes (9) e cafés (2) num raio de 2 km sugere uma vida social e gastronómica ativa na área circundante. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias próximas indica uma forte vocação residencial e familiar para a zona. A infraestrutura de saúde é complementada por dois centros de saúde num raio de 6.7 km. A área beneficia de uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem recurso a veículo próprio para deslocações locais. A ligação a outras localidades costeiras e ao aeroporto de Málaga (14 km) é assegurada por infraestruturas rodoviárias.
A localização em Mijas Costa, província de Málaga, coloca este townhouse numa área urbana consolidada na Costa del Sol. A proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga é um fator determinante para a sua atratividade residencial e de lazer.
O empreendimento está situado em Mijas Costa, uma zona com forte identidade urbana e comercial, frequentemente associada a Fuengirola. Esta localização posiciona-o numa área estratégica da Costa del Sol, com acesso facilitado a outras localidades importantes da região. A 14 km do aeroporto de Málaga, beneficia de uma excelente conectividade internacional. A proximidade a Marbella a oeste e a capital da província, Málaga, a leste, permite fácil acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, de lazer e de serviços. A sua localização na faixa costeira sul de Espanha coloca-o numa região com forte vocação turística e um mercado imobiliário dinâmico.
O acesso ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é efetuado em cerca de 14 km, permitindo deslocações rápidas para destinos nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Charcón - El Charcón, encontram-se a 1.3 km, acessíveis em poucos minutos de carro ou transporte. Para os apreciadores de golfe, campos como El Chaparral Golf Club e Cerrado del Águila Golf estão localizados a aproximadamente 1.2 km e 1.3 km, respetivamente. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da área urbana e para localidades vizinhas. A estação de comboios de Fuengirola está a 3.6 km, proporcionando ligação ferroviária ao longo da costa. A disponibilidade de infraestruturas de carregamento para veículos elétricos a 3.8 km é um ponto a favor da mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa usufrui de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 9°C no inverno e 24°C no verão. O número de horas de sol anual ascende a 3.889, um valor elevado que favorece atividades ao ar livre. O período propício para banhos no mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 52 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.5% em direção à praia facilitam o acesso e a habitabilidade. Estes fatores climáticos e geográficos contribuem para um ambiente propício a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo da zona, com várias opções a poucos quilómetros. Destacam-se Playa del Charcón - El Charcón e Playa del Charcón - Playa Marina, ambas a 1.3 km. As praias de Torreblanca e Los Boliches situam-se a cerca de 5 km. A oferta recreativa estende-se a atividades desportivas, com campos de golfe como El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km) nas imediações. Para outras atividades, encontram-se centros de padel, karting e zonas de parkour a distâncias inferiores a 2.5 km. A existência de marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) amplia as opções de lazer relacionadas com o mar. Piscinas públicas, como a Piscina Bellavista (1.0 km), complementam a oferta de atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento está situado em Mijas Costa, uma zona com forte identidade urbana e comercial, frequentemente associada a Fuengirola. Esta localização posiciona-o numa área estratégica da Costa del Sol, com acesso facilitado a outras localidades importantes da região. A 14 km do aeroporto de Málaga, beneficia de uma excelente conectividade internacional. A proximidade a Marbella a oeste e a capital da província, Málaga, a leste, permite fácil acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, de lazer e de serviços. A sua localização na faixa costeira sul de Espanha coloca-o numa região com forte vocação turística e um mercado imobiliário dinâmico.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Em comparação com outros empreendimentos na região de Mijas Costa e arredores, este townhouse com 4 quartos e um preço de €350.000 oferece uma configuração espacial generosa. Projetos como 'Greenity' em Mijas Costa (a partir de €332.000) apresentam preços iniciais semelhantes, mas podem diferir em tipologia e área. Empreendimentos como 'Aby Upper' em Estepona (a partir de €320.000) situam-se em zonas adjacentes, oferecendo alternativas de localização com preços iniciais competitivos, mas tipicamente com tipologias diferentes. 'Acqua Gardens' em Estepona, com um preço a partir de €418.800, representa um segmento de mercado com valores superiores, possivelmente associado a características de luxo ou novas construções com outras comodidades. A principal distinção deste imóvel reside na sua condição de pronto a habitar e na combinação de localização urbana conveniente com proximidade a lazer costeiro e de golfe, algo que se reflete no seu posicionamento de preço dentro do mercado local.
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