Acest townhouse oferit spre vânzare în Mijas Costa, Málaga, reprezintă o oportunitate de achiziție într-o zonă rezidențială urbană. Cu o suprafață utilă de 135 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, fiind poziționată strategic pentru acces facil la facilitățile locale. Statusul de construcție „Gata” indică disponibilitatea imediată, iar prețul de pornire de 350.000 € plasează acest imobil într-un segment de piață accesibil pentru familii sau achiziții secundare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizarea în Mijas Costa, la scurtă distanță de 1.3 km de plaja Playa del Charcón, oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de coastă. Înconjurată de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii la distanțe pietonale, proprietatea se integrează într-un mediu activ, dar liniștit.
Locuința este concepută pentru a răspunde nevoilor unor familii sau persoane care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță funcțională. Cele 4 dormitoare oferă flexibilitate pentru cazarea oaspeților sau spații dedicate activităților casnice, iar cele 2 băi asigură confortul zilnic. Terasa privată adaugă un spațiu exterior valoros.
Având statutul de construcție „Gata”, acest townhouse nu se încadrează în categoria proiectelor noi în curs de dezvoltare. Aceasta înseamnă că achiziția poate fi finalizată rapid, fără a aștepta etapele de construcție sau de livrare, oferind predictibilitate în planificarea mutării sau utilizării proprietății.
Proprietatea nu dispune de piscină comunitară sau privată, iar parcarea este amenajată în regim comunal, fără un garaj privat dedicat fiecărei unități. De asemenea, amenajările exterioare, precum grădina, sunt limitate la o terasă privată de 18 m², aspect ce poate influența preferințele pentru spații exterioare extinse.
Ref: VL490798
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință spațioasă, gata de locuit, într-o zonă cu acces facil la multiple facilități urbane. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli și parcuri de joacă, în timp ce profesioniștii pot beneficia de legăturile de transport public și de apropierea de centrele de afaceri din regiune. Persoanele care doresc să integreze activități sportive în rutina zilnică vor găsi terenuri de golf și centre sportive la distanțe accesibile. Orientarea sud-est (conform descrierii existente, deși caracteristicile indică Nord-Vest) și terasa privată oferă spații exterioare pentru relaxare. Locuința este potrivită și pentru cei care doresc o casă de vacanță, având în vedere climatul favorabil și numeroasele opțiuni de agrement din Mijas Costa. Statusul de construcție finalizată elimină grija etapelor de șantier și permite o mutare rapidă.
Townhouse-ul este descris ca fiind în stare bună („Good Condition”) și se vinde complet mobilat („Fully Furnished”), ceea ce sugerează un nivel de finisare și dotare gata de utilizare imediată. Aspectele menționate includ pardoseli, pereți finisați (un dormitor cu perete verde, conform analizei foto), și elemente de mobilier în living, bucătărie și dormitoare. Sistemele de climatizare individuale („Individual A/C units”) și un șemineu („Fireplace”) asigură confort pe tot parcursul anului. Ferestrele oferă vederi urbane și stradale. Deși nu sunt detaliate materialele specifice folosite pentru finisaje (ex. tipul de pardoseală, blaturi de bucătărie, ceramică sanitară), mențiunea „Good Condition” implică o stare de întreținere adecvată. Mobilierul complet oferă avantajul unei amenajări imediate, dar poate necesita personalizare ulterioară din partea noului proprietar pentru a se alinia preferințelor individuale.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 350.000 €. Având în vedere suprafața de 135 m², acesta se aliniază cu ofertele din segmentul mediu al pieței imobiliare din Mijas Costa. Disponibilitatea este imediată, deoarece construcția este finalizată („Gata”). Nu sunt specificate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, implicând o ofertă standardizată. Zona înregistrează un volum semnificativ de tranzacții imobiliare (3.800), indicând o piață activă. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Greenity în Mijas Costa (de la 332.000 €) sau Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), prețul este competitiv, dar superior față de Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €).
Acest townhouse din Mijas Costa se adresează unui stil de viață urban, dar conectat la facilitățile de coastă. Zona este caracterizată de proximitatea față de magazine (supermarket la 239 m, farmacie la 265 m) și servicii medicale (centru de sănătate la 6.7 km), eliminând dependența totală de un autoturism pentru activitățile zilnice. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea către orașul Fuengirola (3.6 km până la stația de tren) sau alte zone. Cu 9 restaurante și 2 cafenele în raza de 2 km, opțiunile de socializare și agrement sunt diverse. Prezența a 15 școli primare și 10 licee în proximitate sugerează un mediu propice familiilor cu copii. Natura și recreerea sunt de asemenea prezente, cu plaje la 1.3 km și terenuri de golf la 1.2 km.
Viața în Mijas Costa, în imediata apropiere a acestei proprietăți, se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de mediul înconjurător. Cu un supermarket la 239 metri și o farmacie la 265 metri, nevoile esențiale sunt satisfăcute pietonal. La 1.3 km se găsește plaja Playa del Charcón - El Charcón, oferind acces rapid la activități de coastă. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de stații și 8 linii de autobuz, facilitând conexiunile către centrele urbane precum Fuengirola (stație de tren la 3.6 km). Zona dispune de o densitate mare de servicii, incluzând 9 restaurante și 2 cafenele în raza de 2 km, precum și 15 școli primare și 10 licee. Pentru pasionații de sport, terenurile de golf (El Chaparral Golf Club la 1.2 km) și centrele sportive sunt la distanțe scurte. Acest cadru sugerează un mediu activ, potrivit pentru rezidență permanentă, cu un ritm de viață urban, dar cu acces facil la natura mediteraneană.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a townhouse-ului în Mijas Costa, evidențiind proximitatea față de coastă, plaje (Playa del Charcón la 1.3 km) și principalele axe de transport. De asemenea, localizează facilități cheie precum terenuri de golf, centre sportive și accesul către centre urbane ca Fuengirola.
Acest townhouse este situat în Mijas Costa, o zonă ce reprezintă principalul pol comercial și rezidențial, adesea asociată cu Fuengirola. Poziționarea se află între orașele Mijas Pueblo (un sat tradițional andaluz situat la înălțime) și zonele de coastă, oferind un echilibru între accesul la servicii urbane și proximitatea față de plaje și infrastructură turistică. Se află la o distanță relativ scurtă de aeroportul Malaga (aproximativ 14 km în linie dreaptă), facilitând conexiunile internaționale. Orașe precum Marbella sunt accesibile în aproximativ 30 km, iar Malaga, capitala provinciei, la o distanță similară pe coasta estică.
Locația beneficiază de o bună conectivitate. Plajele cele mai apropiate, Playa del Charcón - El Charcón și Playa del Charcón - Playa Marina, se află la aproximativ 1.3 km, cu o pantă moderată de 3.5% către mare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 14 km în linie dreaptă (deși distanța rutieră este mai mare, conform informației de 22 km hemelsbreed). Aeroportul Gibraltar este la 75 km hemelsbreed. Pentru golfers, terenurile El Chaparral Golf Club și Cerrado del Águila Golf sunt accesibile la 1.2 km și 1.3 km, respectiv. Centrele urbane majore precum Fuengirola sunt la 3.6 km (stație de tren) și 4.1 km (portul), iar centrul din Mijas Pueblo se află la o distanță ce necesită, probabil, transport auto. Supermarketul și farmacia sunt la distanță pietonală, la 239 m și 265 m.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Mijas Costa este specific mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și o medie ce variază între 9°C iarna și 24°C vara. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de ore de soare pe an, aproximativ 3.889, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber și contribuie la un climat plăcut. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 52 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.5% către plaja cea mai apropiată (1.3 km) influențează microclimatul local. Aceste condiții favorizează un stil de viață activ în aer liber pe parcursul întregului an, cu accent pe plajă și golf în lunile calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, Playa del Charcón - El Charcón și Playa del Charcón - Playa Marina, sunt situate la 1.3 km. Deși nu au certificare Blue Flag în datele furnizate, acestea reprezintă puncte de acces la Marea Mediterană. Opțiunile de golf sunt numeroase, cu El Chaparral Golf Club și Cerrado del Águila Golf la 1.2 km și 1.3 km. La 2.2 km se află o pistă de karting, iar la 1.3 km un club de padel. Porturile de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola și Puerto Cabopino sunt la 4.1 km și 8.7 km, oferind posibilități pentru activități nautice. De asemenea, există o piscină publică (Piscina Bellavista) la 1 km.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în Mijas Costa, o zonă ce reprezintă principalul pol comercial și rezidențial, adesea asociată cu Fuengirola. Poziționarea se află între orașele Mijas Pueblo (un sat tradițional andaluz situat la înălțime) și zonele de coastă, oferind un echilibru între accesul la servicii urbane și proximitatea față de plaje și infrastructură turistică. Se află la o distanță relativ scurtă de aeroportul Malaga (aproximativ 14 km în linie dreaptă), facilitând conexiunile internaționale. Orașe precum Marbella sunt accesibile în aproximativ 30 km, iar Malaga, capitala provinciei, la o distanță similară pe coasta estică.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 61 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Iunie | 20.0°C | 7 mm |
| Iulie | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 69 mm |
Moderat
Analizând piața din Mijas Costa și zonele învecinate, townhouse-ul evaluat se poziționează competitiv. Prețul de pornire de 350.000 € pentru 135 m² (4 dormitoare) este în linie cu proiecte precum Greenity în Mijas Costa (de la 332.000 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), deși acestea pot oferi suprafețe sau caracteristici diferite. În comparație, Acqua Gardens în Estepona, cu un preț de pornire de 418.800 €, se situează într-un segment de piață superior, sugerând posibil finisaje de lux sau facilități suplimentare. Mijas Costa se distinge prin integrarea sa urbană și accesul rapid la facilități, spre deosebire de Estepona, care poate oferi o atmosferă mai exclusivistă sau mai orientată spre stațiuni balneare. Volumul de 3.800 de tranzacții imobiliare în regiune indică o piață dinamică, iar prezența multor terenuri de golf și a aeroportului Malaga consolidează atractivitatea zonei pentru cumpărătorii internaționali. Acest tip de proprietate, townhouse, este frecvent întâlnit, oferind o alternativă la apartamente sau vile, cu un echilibru între spațiu privat și costuri de întreținere reduse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
