Tento polodetached dům se nachází v Mijas, Málaga, jen několik kilometrů od pobřeží Costa del Sol. S 3 ložnicemi a 3 koupelnami rozloženými na 141 m² obytné plochy byla nemovitost dokončena v roce 2005 a situována ve městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Dům nabízí výhled na moře a je součástí obytné komunity se společným bazénem, což kombinuje pobřežní život s městským komfortem.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu Mijas se tento polodetached dům pozicionuje ve střední třídě trhu. Jardines de las Lagunas II, s cenami od €411.600, nabízí cenově dostupnější vstupní bod ve stejné oblasti, i když pravděpodobně s jinými specifikacemi. Electus, s cenami od €362.500, představuje rozpočtově příznivější alternativu, ale pravděpodobně postrádá kombinaci výhledu na moře a výhod polohy, které tento projekt nabízí. Na druhé straně stojí Navigolf Suites 2 s cenami od €520.000, což naznačuje luxusnější segment trhu, pravděpodobně s exkluzivnějším vybavením nebo výhodnější polohou. V širším kontextu Costa del Sol nabízí Mijas kompromis mezi ruchem centrálně situovaných destinací jako Torremolinos nebo Benalmádena a exkluzivitou Marbella nebo Puerto Banús. Nemovitostní trh v Mijas vykazuje 3.800 transakcí, což svědčí o zdravé aktivitě, což naznačuje stabilní poptávku po nemovitostech v regionu, bez extrémních růstů cen, které jsou vidět v některých jiných částech Costa del Sol. Poloha nabízí dobrou rovnováhu mezi dostupností, vybavením a hodnotou za peníze, což z ní činí atraktivní možnost jak pro investory, tak pro soukromé kupující hledající sekundární nebo trvalé bydlení v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zastavěné oblasti Mijas s přímým přístupem k místním vybavením. Její zvýšená poloha 117 metrů nad mořem poskytuje panoramatické výhledy při zachování blízkosti k pobřeží. Umístění nabízí rovnováhu mezi obytným klidem a dostupností jak k pláži, tak městským zařízením, což zajišťuje funkční propojení s okolím bez izolace.
Třípokojová nemovitost vyhovuje potřebám funkčního rodinného bydlení nebo sezónního pobytu. Dispozice rozložená do tří úrovní poskytuje oddělení mezi obytnými a soukromými prostory, zatímco terasa rozšiřuje obytný prostor ven. Blízkost obchodů, lékáren a restaurací podporuje každodenní praktické potřeby, což činí nemovitost vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro delší pobyty bez nutnosti cestování pro základní potřeby.
Dokončený v roce 2005 představuje tato nemovitost established konstrukci spíše než nový vývoj. Stáří budovy přibližně 18 let znamená, že odolala zkouškám středomořského klimatu, bez současných stavebních fází nebo plánovacích úvah ovlivňujících obyvatele. Nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování bez čekacích dob typických pro nové výstavby ve výstavbě.
Tento polodetached dům nenabízí izolované bydlení, protože sdílí stěny se sousedními nemovitostmi. Společný bazén je sdílen s ostatními obyvateli, není v soukromém vlastnictví. Nemovitost nezahrnuje vybavený interiér, což vyžaduje, aby kupující poskytli vlastní nábytek. Kromě toho jsou, ačkoli městské vybavení nedaleko, hlavní dopravní uzly a specializované zdravotnické zařízení vyžadují vozidlo nebo veřejnou dopravu.
Tato nemovitost se hodí pro rodiny nebo páry hledající sekundární ubytování ve středomořském prostředí s minimálním úsilím o každodenní vybavení. Pro kupující, kteří preferují rovnováhu mezi přístupem k městskému vybavení a blízkostí pláží, nabízí toto umístění praktické řešení. Přítomnost tří ložnic činí nemovitost vhodnou pro rodiny s dětmi nebo pro přijímání hostů během prázdninových období. Kupující, kteří hledají nemovitost okamžitě obyvatelnou bez nejistot rozestavěných nových projektů, ocení stav dokončený v roce 2005. Lidé, kteří chtějí mít možnost užívat si nemovitost jak v létě, tak v zimě, budou považovat klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C a koupací sezónu čtyři měsíce za atraktivní. Přítomnost několika golfových hřišť v okolí činí nemovitost zajímavou i pro příznivce tohoto sportu, kteří zvažují trvalý nebo sezónní pobyt v oblasti.
Tato v roce 2005 dokončená nemovitost je postavena z kvalitních materiálů odolných vůči středomořskému klimatu Costa del Sol. Konstrukce rozložená do tří úrovní prokazuje pozornost struktuře a stabilitě, esenciální pro dlouhou životnost nemovitosti. Přítomnost klimatizace jako systému kontroly klimatu dokládá pozornost věnovanou pohodlí v horkých letních měsících. Dlaždičkové terasy a venkovní prostory jsou navrženy s materiály vyžadujícími minimální údržbu, vhodnými pro venkovní použití v námořním klimatu. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují praktický úložný prostor a jsou integrovány do architektury interiéru. Ačkoliv nemovitost není vybavena nábytkem, detaily dokončení a dispozice naznačují pozornost věnovanou detailům během výstavby. Společné prostory komplexu včetně bazénu jsou dobře udržovány, jak dokazuje současný stav nemovitosti, což svědčí o udržitelném systému údržby a správě komunity, která oceňuje kvalitu na dlouhou dobu.
Prodejní cena €495.000 pro tento polodetached dům s 141 m² obytné plochy a třemi ložnicemi ho umisťuje do střední třídy nemovitostního trhu Mijas. Při srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Jardines de las Lagunas II (od €411.600) a Electus (od €362.500), je cenová hladina vyšší, což lze vysvětlit kombinací výhledu na moře, umístění a společného vybavení. Nicméně ve srovnání s Navigolf Suites 2 (od €520.000) nabízí konkurenceschopnou alternativu. Cena je pravděpodobně ovlivněna faktory jako datum dokončení (2005), přítomností soukromé garáže a stavem údržby komplexu, což určuje celkovou hodnotu nemovitosti v současných tržních podmínkách.
Denní život v této městské části Mijas je charakterizován rovnováhou mezi městským komfortem a blízkostí pobřeží. Ráno mohou obyvatelé pěšky do nedalekého supermarketu (294 metrů) nebo lékárny (283 metrů) pro každodenní nákupy. Blízkost různých pláží v krátké vzdálenosti nabízí možnosti pro ranní procházky podél pobřeží nebo odpolední koupání v letních měsících. Společný prostor bytového komplexu slouží jako sociální středisko, kde se obyvatelé mohou relaxovat a interagovat se sousedy. Přítomnost několika restaurací do 2 kilometrů nabízí stravovací možnosti bez nutnosti vaření. Večer terasa s výhledem na moře poskytuje místo pro relaxaci a užívání si středomořského životního stylu. Dostupnost veřejnou dopravou (8 linek, 69 zastávek) umožňuje cestování jak místně, tak regionálně bez úplné závislosti na autě, i když vozidlo je praktické pro větší nákupy nebo výlety do vzdálenějších zařízení.
Denní život v této čtvrti Mijas je charakterizován funkčním mixem obytného komfortu a praktické dostupnosti. Se supermarketem v pouhých 294 metrech a lékárnou ve 283 metrech jsou základní každodenní potřeby dostupné v docházkové vzdálenosti, což snižuje potřebu auta pro základní potřeby. Systém veřejné dopravy s 8 linkami a 69 zastávkami v okolí propojuje čtvrť s okolními oblastmi, včetně Fuengiroly na 4 kilometry, což je vynikající pro obyvatele bez vlastního dopravního prostředku. Blízkost různých pláží, od 3,9 do 5,2 kilometru, umožňuje časté návštěvy pobřeží, jak pro relaxaci, tak rekreaci. Pro rodiny jsou k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol v bezprostředním okolí, což podporuje životaschopnost pro dlouhodobý pobyt s dětmi. Přítomnost 2 zdravotních středisek do 2 kilometrů poskytuje přístup k základní zdravotní péči, i když specializovaná zdravotnická zařízení, jako je nemocnice na 6,6 kilometru, vyžadují dopravu. Čtvrť kombinuje městské vybavení s obytným charakterem, což vytváří životní prostředí, které je jak praktické, tak pohodlné pro každodenní život.
Tato mapa zobrazuje strategické umístění projektu mezi Málaga a Marbella, s jasným zobrazením blízkosti pobřeží a důležitých zařízení. Vizualizace zdůrazňuje konektivitu s plážemi (3,9-5,2 km), golfovými hřišti (5,7-6,0 km) a dopravními uzly, včetně nádraží Fuengirola (4,0 km) a letiště Málaga-Costa del Sol (14 km). Mapa ilustruje, jak lokalita nachází vhodný rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem do městských center v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
V rámci regionu Costa del Sol je Mijas strategicky umístěno mezi dvěma důležitými městy: Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato pozice poskytuje obyvatelům přístup k městskému vybavení obou měst bez přímého bydlení v rušných centrech. Poloha přibližně 14 kilometrů od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol ji positioninguje jako atraktivní lokalitu pro mezinárodní obyvatele a prázdninové hosty. Ve srovnání s jinými pobřežními komunitami nabízí Mijas rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a místní životaschopností, s 95.104 obyvateli (2025), kteří zajišťují živou komunitu po celý rok, na rozdíl od čistě sezónních destinací. Blízkost Fuengiroly (4 km), většího pobřežního města s rozsáhlým vybavením, dále posiluje tuto pozici, zatímco tradiční bílé vesnice vnitrozemí, jako je Mijas Pueblo ve výšce 430 metrů, nabízejí kulturní výlety v dosahu.
Strategické umístění této nemovitosti nabízí vynikající přístup jak k rekreačním, tak základním vybavením. Nejbližší pláže, jako Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) a Playa de Torreblanca (4,7 km), jsou dosažitelné do 10-15 minut autem nebo veřejnou dopravou. Pro nadšence golfu je k dispozici několik možností v krátké vzdálenosti, včetně Campo Los Lagos (6,0 km), Campo Los Olivos (6,0 km) a Mijas Golf (5,7 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází přibližně 14 kilometrů daleko, což je zhruba 20 minut jízdy, ideální pro časté cestovatele nebo návštěvy ze zahraničí. Města jako Málaga a Marbella, obě ve vzdálenosti 24 kilometrů, nabízejí rozsáhlé nákupní možnosti, kulturní akce a specializované obchody v rozumné vzdálenosti. Pro elektrická vozidla je nabíjecí stanice ve vzdálenosti 3,7 kilometru, což podporuje praktickou použitelnost moderních dopravních prostředků v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ve výšce 117 metrů nad mořem zajišťuje subtropické středomořské klima s mírnými teplotami po celý rok. Průměrná roční teplota 18,5°C činí oblast atraktivní pro trvalé bydlení, s léty, která jsou teplá, ale ne extrémní, a mírnými zimami. Koupací sezóna se táhne přes čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, převážně od června do září. Sklon 2,9% směrem k moři je relativně rovinatý, což usnadňuje přístup k pobřeží. S 34 místními svátky ročně má oblast bohatý kulturní život, který nabízí akce po celý rok. Poloha u paty hor a blízkost moře vytváří mikroklima, které tlumí teplotu a zajišťuje konstantní námořní vánek v letních měsících, což výrazně zvyšuje obytný komfort ve srovnání s více vnitrozemskými oblastmi Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v bezprostředním okolí nabízí pět plážích s modrou vlajkou, včetně Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala, které zaručují vysokou kvalitu vody a zařízení. Tyto pláže jsou v krátké vzdálenosti od nemovitosti a snadno dostupné pro každodenní rekreaci. Pro nadšence golfu je v okolí několik renomovaných golfových hřišť, jako je Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, vše do 6 kilometrů. Oblast disponuje 266 sportovními zařízeními, včetně tenisového a padelového klubu Lew Hoad na 1,6 kilometru a klubu Mijas Lawn Bowls na 2,2 kilometru, což nabízí širokou škálu rekreačních možností pro aktivní obyvatele. Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,4 kilometru nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting, zatímco mnoho turistických stezek a vyhlídkových míst, jako je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km), poskytuje možnosti pro venkovní aktivity v přírodním prostředí Mijas.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
V rámci regionu Costa del Sol je Mijas strategicky umístěno mezi dvěma důležitými městy: Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato pozice poskytuje obyvatelům přístup k městskému vybavení obou měst bez přímého bydlení v rušných centrech. Poloha přibližně 14 kilometrů od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol ji positioninguje jako atraktivní lokalitu pro mezinárodní obyvatele a prázdninové hosty. Ve srovnání s jinými pobřežními komunitami nabízí Mijas rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a místní životaschopností, s 95.104 obyvateli (2025), kteří zajišťují živou komunitu po celý rok, na rozdíl od čistě sezónních destinací. Blízkost Fuengiroly (4 km), většího pobřežního města s rozsáhlým vybavením, dále posiluje tuto pozici, zatímco tradiční bílé vesnice vnitrozemí, jako je Mijas Pueblo ve výšce 430 metrů, nabízejí kulturní výlety v dosahu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL390287
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
