Этот полуособняк с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположен в Михасе, Малага, в 4,6 км от побережья Коста-дель-Соль. Построенный в 2005 году, объект предлагает 141 м² жилой площади с террасой 22 м², расположенный в охраняемом жилом комплексе с общественным бассейном. В собственности есть гараж. Из объекта открывается вид на море, горы и город. Находится в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности (супермаркет в 294 м, аптека в 283 м). Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, полем для гольфа и международному аэропорту Малаги (18 км).
В сравнении с аналогичными объектами в Михасе, этот полуособняк занимает среднюю ценовую позицию. Проект Jardines de las Lagunas II, предлагающий похожие характеристики, имеет цену от 411 600 евро, что делает его более доступным вариантом. Проект Electus с ценой от 362 500 евро также позиционируется ниже по стоимости. В то же время, проект Navigolf Suites 2 с ценой от 520 000 евро превосходит рассматриваемый объект по стоимости, что может указывать на более высокое качество материалов или премиальное расположение. В отличие от объектов, расположенных непосредственно в историческом центре Михас-Пуэбло на высоте 430 метров, этот полуособняк находится на высоте 117 метров, что обеспечивает более легкий доступ к побережью и меньшие перепады высот. С точки зрения инфраструктуры, расположение объекта в урбанизированной зоне с магазинами и школами в шаговой доступности выгодно отличает его от более изолированных загородных проектов. По сравнению с соседними городами, Михас предлагает баланс между туристической привлекательностью и возможностями для постоянного проживания. В то время как Марбелья славится своим роскошным имиджем и высокой стоимостью недвижимости, а Малага предлагает более городскую среду с большим количеством деловых возможностей, Михас сохраняет аутентичный андалусский характер с более доступными ценами, что делает его привлекательным для семей и международных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пригородной зоне Михаса, в непосредственной близости от побережья. Окружение характеризуется городской инфраструктурой с магазинами и школами в шаговой доступности. Расположен на высоте 117 метров над уровнем моря, с пологим склоном к пляжам (2,9%). Район предлагает сочетание городского комфорта и близости к природным зонам и побережью Коста-дель-Соль.
Объект соответствует потребностям в постоянном проживании или для длительного отдыха. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение семьи или гостей. Планировка включает террасу для отдыха на открытом воздухе, а наличие гаража решает вопросы парковки. Солнечная ориентация и виды создают благоприятную атмосферу для проживания в течение всего года.
Объект был завершен в 2005 году и относится к категории готового жилья. Строительный статус указывает на полностью завершенное здание без текущих работ по возведению. Объект не является новым и уже имеет историю эксплуатации, что позволяет оценить фактическое состояние материалов и конструкций. Планировка и архитектурные решения соответствуют стандартам жилой недвижимости начала 2000-х годов.
Объект не предлагает расположение на первой линии побережья или непосредственного доступа к пляжу. В недвижимости отсутствует собственный бассейн - доступ предоставляется только к общественному. Объект не оборудован мебелью, что требует дополнительных затрат на обустройство. В отличие от новых проектов, здесь отсутствуют современные технологии "умного дома" или новейшие системы энергосбережения высшего класса.
Этот полуособняк идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Три спальни делают его подходящим для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Близость к школам (15 начальных и 10 средних) и медицинским учреждениям (2 центра) обеспечивает комфорт для постоянного проживания. Для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду, объект представляет интерес благодаря расположению в популярном туристическом регионе с 10 отелями и 2131 местами для размещения. Наличие видов на море и пляжи поблизости делают его привлекательным для аренды в отпускной сезон. Также объект подходит для людей, планирующих частичный переезд в Испанию, сочетающих работу удаленно с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Близость к аэропорту Малаги (18 км) обеспечивает удобство поездок между странами. Для пенсионеров, ищущих комфортный климат и доступ к медицинской помощи и услугам, этот вариант представляет сбалансированное сочетание урбанистических удобств и природной красоты региона.
Объект, построенный в 2005 году, демонстрирует стандарты качества, характерные для жилой недвижимости того периода в Коста-дель-Соль. Конструкция полуособняка включает традиционные для региона материалы с учетом средиземноморского климата. Наружные стены выполнены с использованием материалов, обеспечивающих терморегуляцию в жарком климате, а внутренние пространства спроектированы для максимального использования естественного освещения. Терраса площадью 22 м² является значительным преимуществом, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Встроенные шкафы в спальнях позволяют рационально использовать пространство для хранения. Система кондиционирования поддерживает комфортную температуру в течение всего года, что особенно важно в летние месяцы, когда средняя температура достигает 26°C. Объект находится в хорошем состоянии, что указывает на качественное выполнение строительных работ и последующее надлежащее обслуживание. Общественные зоны комплекса, включая бассейн, поддерживаются в хорошем состоянии, что свидетельствует об эффективном управлении сообществом. В архитектуре объекта учтена необходимость защиты от солнца, а также обеспечение вентиляции помещений. Несмотря на то, что объект не относится к категории новостроек с последними инновациями в строительстве, он соответствует стандартам качества, обеспечивающим комфортное проживание.
Стоимость этого полуособняка с 3 спальнями составляет 495 000 евро. Цена включает 141 м² жилой площади и 22 м² террасы, что дает общую площадь 163 м². В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Jardines de las Lagunas II (от 411 600 евро) и Electus (от 362 500 евро), данный объект находится в среднем ценовом сегменте. Однако в сравнении с Navigolf Suites 2 (от 520 000 евро) он представляется более доступным вариантом. Цена учитывает готовность объекта к проживанию, наличие гаража, виды и общественные услуги в охраняемом комплексе. В регионе Михаса зафиксировано 3800 операций с недвижимостью, что указывает на активный и стабильный рынок.
Этот полуособняк в Михасе представляет собой комфортное пространство для жизни, сочетающее близость к городской инфраструктуре с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Утренние часы можно начать с завтрака на террасе с видом на море, после чего отправиться за покупками в ближайший супермаркет, находящийся всего в 294 метрах от дома. Для повседневных нужд в непосредственной близости расположены аптеки и другие необходимые магазины. Дневной ритм жизни может включать прогулки до пляжа, который находится на расстоянии около 4 км, или занятия спортом в одном из 266 спортивных объектов, доступных в регионе. Вечерами можно насладиться ужином на террасе или посетить рестораны в окрестностях. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ в районе, что делает объект подходящим для постоянного проживания с детьми. Соседский охраняемый комплекс с общественным бассейном создает атмосферу спокойствия и безопасности. Наличие собственного гаража решает вопрос с парковкой автомобиля, который, хотя и не является абсолютно необходимым для ежедневных передвижений, обеспечивает свободу передвижения по всему региону. Вечера здесь проходят в спокойной атмосфере с возможностью наслаждаться видами на море и горы при закате.
Жизнь в этом полуособняке в Михасе обеспечена развитой инфраструктурой и удобным расположением. Ежедневные потребности легко удовлетворяются благодаря близости супермаркетов (294 м) и аптек (283 м), что позволяет совершать покупки пешком. Образовательные услуги представлены 15 начальными и 10 средними школами в регионе, что делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивается двумя медицинскими центрами в непосредственной близости, а больница находится на расстоянии 6,6 км, что гарантирует доступ к качественной медицинской помощи. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта и 69 остановок, обеспечивая мобильность без личного автомобиля. Для поездок в другие города доступны железнодорожные станции: Фуэнхирола (4,0 км), Карвахаль (4,8 км) и Торремуэлье (7,3 км). Социальная и культурная жизнь в регионе активна: 34 местных праздника в год создают атмосферу постоянного праздника и возможностей для социализации. Спортивная инфраструктура включает 266 объектов, от теннисных клубов до центров для игры в боулинг. Район сочетает урбанистический комфорт с возможностью наслаждаться природой и побережьем, находящимися в легкой доступности.
Карта показывает расположение объекта в Михасе, провинция Малага, относительно ключевых точек региона. Объект находится на расстоянии 3,9 км от побережья, между городами Малага и Марбелья (оба в 24 км). В радиусе 6 км расположены пляжи, поля для гольфа и основные услуги. Карта демонстрирует выгодное положение объекта с доступом к прибрежной линии и развитой транспортной инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас расположен стратегически между двумя крупными городами Коста-дель-Соль: Малагой (24 км) и Марбельей (24 км), что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей этих крупных центров. До международного аэропорта Малаги всего 18 км, что делает объект привлекательным для международных путешественников и инвесторов. Муниципалитет принадлежит к региону Коста-дель-Соль-Оксиденталь и расположен на юго-восточном побережье Испании. В отличие от центра Михаса (Михас-Пуэбло), расположенного на высоте 430 метров над уровнем моря, этот объект находится на более низком уровне (117 м), обеспечивая более легкий доступ к побережью и менее экстремальные перепады высот.
Береговая линия находится в пределах легкой доступности: ближайший пляж Плая-де-лос-Боличес расположен всего в 3,9 км от объекта, а пляжи Торребланка-Карвахаль (4,6 км) и Плая-де-Торребланка (4,7 км) также легко достижимы. Пять пляжей с голубым флагом, включая Калахонда и Эль-Чапарраль, обеспечивают высокие стандарты качества и безопасности для отдыха. Гольф-клубы Михас (5,7 км), Кампо-Лос-Лагос (6,0 км) и Кампо-Лос-Оливос (6,0 км) предлагают прекрасные возможности для любителей гольфа. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 18 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Ближайший яхтенный порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола расположен в 4,4 км, предлагая возможности для морских прогулок. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 3,7 км, что удобно для владельцев экологичного транспорта. Расположение объекта обеспечивает баланс между прибрежным образом жизни и доступом к городским удобствам.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Температурный диапазон в течение года варьируется от 14°C зимой до 26°C летом, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Расположенный на высоте 117 метров над уровнем моря, объект находится в оптимальной позиции для обеспечения приятных бризов с моря и защиты от излишней влажности. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что делает возможным полноценный морской отдых с поздней весны до ранней осени. Пологий уклон к побережью (2,9%) обеспечивает легкий доступ к пляжам и способствует хорошему дренажу осадков. Региональные климатические особенности характеризуются обилием солнечных дней, типичных для Коста-дель-Соль. Зимой погода остается мягкой, что позволяет проводить время на открытых террасах и балконах. Летние месяцы жаркие, но морские бризы обеспечивают естественное охлаждение, делая климат комфортным даже в пик сезона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль в районе Михаса предлагает пять пляжей с престижным Голубым флагом, включая Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль-Бомбо, Эль-Чапарраль и Ла-Кала. Эти пляжи соответствуют высоким стандартам качества воды, безопасности и экологичности, обеспечивая отличные условия для морского отдыха. Для любителей гольфа доступны три поля в непосредственной близости: Михас Гольф (5,7 км), Кампо-Лос-Лагос (6,0 км) и Кампо-Лос-Оливос (6,0 км), предлагающие разнообразные игровые условия и профессиональные услуги для игроков всех уровней. Яхтенная гавань Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (4,4 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и морских прогулок. Спортивная инфраструктура региона включает 266 объектов, от теннисного и падельного клуба Лью Хоуд (1,6 км) до клуба боулинга Михас (2,2 км). Для любителей активного отдыха доступны многочисленные возможности для занятий водными видами спорта, пешими походами и велосипедными прогулками вдоль побережья.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас расположен стратегически между двумя крупными городами Коста-дель-Соль: Малагой (24 км) и Марбельей (24 км), что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей этих крупных центров. До международного аэропорта Малаги всего 18 км, что делает объект привлекательным для международных путешественников и инвесторов. Муниципалитет принадлежит к региону Коста-дель-Соль-Оксиденталь и расположен на юго-восточном побережье Испании. В отличие от центра Михаса (Михас-Пуэбло), расположенного на высоте 430 метров над уровнем моря, этот объект находится на более низком уровне (117 м), обеспечивая более легкий доступ к побережью и менее экстремальные перепады высот.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL390287
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
