Mijasban, Málaga tartományban található ez a 141 m²-es lakótérrel rendelkező ikerház, amely 2005-ben készült el. A háromszintes épület tengerre néző kilátással és közös medencével rendelkezik egy őrzött telepen. A strandok mindössze 4 kilométerre, a reptér pedig 14 kilométerre található. Az ingatlan kialakítása mind állandó lakhelyre, mind üdülési célra alkalmas, jó közlekedési kapcsolatokkal és a környék szolgáltatásainak közelségével.
Mijas és a közeli települések összehasonlítása során ez az ingatlan árazásában elhelyezkedik a Jardines de las Lagunas II (411 600 €) és a drágább Navigolf Suites 2 (520 000 €) projektek között. Míg a Jardines de las Lagunas II inkább helyi lakosokat céloz meg alapvetőbb felszereltséggel, addig a Navigolf Suites 2 inkább a golfturistákat fókuszálja. Ez az ingatlan az egyensúlyt képviseli a két piaci szegmens között, a helyi élet és a turisztikai vonzerő kombinálásával. A szomszédos Fuengirolával összehasonlítva Mijas nyugodtabb atmoszférát kínál, miközben mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti vonzerők könnyen elérhetők. A Mijas Golf környékén lévő luxusingatlanokkal szemben ez az ikerház megfizethetőbb alternatívát jelent anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötni a helyszín vagy a felszereltség terén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városában helyezkedik el, a Costa del Sol Occidental régióban. A tengerpart közelsége (4 km) és az urbanizált környezet egyensúlyt teremt a nyaralóélet és a mindennapi kényelem között. A település 117 méteres tengerszint feletti magassága kedvező kilátásokat biztosít, miközben megőrzi a közeli strandok és városi létesítmények könnyű elérhetőségét.
A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése megfelelő családok számára, vagy olyan tulajdonosoknak, akik vendégeket is gyakran fogadnak. A 22 m²-es terasz és a tengerre nyíló kilátás lehetővé teszi a külső élettér kihasználását. Az autóbeálló és a tárolóhelyek megoldják a parkolás és tárolás gyakorlati igényeit, miközben a közös medence extra kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Az ingatlan 2005-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy már megállapítható a szerkezeti állapota és a környezeti hatásoknak való ellenálló képessége. Az épület technológiai színvonala a korabeli építési szabványoknak felel meg, amelyek a mai napig is relevánsak a spanyol ingatlanpiacon. A befejezett állapotú épület azonnal birtokba vehető, további építési folyamatok nélkül.
Az ingatlan nem tartalmazza a legújabb energiahatékonysági szinteket, mivel 2005-ben épült. A közös medence használata szezonális lehet, a település szabályozásától függően. A belvárosi luxusszolgáltatások és a privát strandhoz való közvetlen hozzáférés nem biztosított. A terep lejtése miatt mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet az ingatlan megközelítése.
Ez az ingatlan olyan családok számára megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de a nyugat-európai kényelemhez szoktak. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen visszatérnek nyaralni, és nem akarnak minden alkalommal szállást foglalni. A helyi iskolók közelsége miatt azoknak is megfelel, akik gyermekeikkel együtt terveznek áttelepülni. A tengerpart közelsége és a golfpályák elérhetősége miatt aktív nyugdíjasoknak is megfelel. Az ingatlan továbbá olyan befektetők számára is alkalmas, akik kiadásra szánják a lakást, mivel a turisztikai szezon hosszú és a régió népszerűsége folyamatosan nő az észak-európaiak körében.
Az ingatlan falai hagyományos spanyol építési technikákkal készültek, amelyek biztosítják a megfelelő hőszigetelést a mediterrán éghajlaton. A 141 m² lakóteret úgy alakították ki, hogy minden helyiség természetes fényt kapjon, miközben a nyári hőségtől védve marad. A beépített szekrények és a konyha a korabeli standardoknak megfelelő minőségűek. A terasz üvegezett része lehetővé teszi a tengerre néző kilátást élvezni még szeles időben is. Az épület állapota jó, a rendszeres karbantartásnak köszönhetően, bár a 2005-ös építés miatt néhány részlet felújításra szorulhat a következő években, különösen a fürdőszobákban és a konyhai berendezésekben.
Az ingatlan ára 495 000 eurótól kezdődik, amely a 141 m² lakótér mellett a 22 m² teraszt és a garázst is magában foglalja. Az ár megfelel a környék ikerházainak átlagárszintjének, figyelembe véve a befejezett állapotot és a tengerre néző kilátást. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban 362 500 és 520 000 euró között mozognak, amelyek közül ez a projekt az átlagos felső kategóriát képviseli.
A napi rutin Mijasban a mediterrán életmód és a kényelem egyensúlyát kínálja. Reggelente a helyi kávézóban fogyasztható el a reggeli, mindössze 294 méterre a szupermarkettől. Délután a strand mindössze tíz perces autóútra található, ahol a fürdési szezon áprilistól októberig tart. Este a saját teraszról csodálható meg a naplemente a tenger felett. Hétvégén a közeli golfpályák nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget, míg a Mijas Pueblo tradicionális andalúz falu látogatása autóval érhető el. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a városi élet és a tengerparti nyaralás kombinálását anélkül, hogy folyamatosan közlekedési eszközt kellene használni.
Mijas városa optimális egyensúlyt kínál a turisztikai vonzerő és a mindennapi élet kényelme között. A helyi szupermarket mindössze 294 méterre található, míg a gyógyszertár 283 méterre. Az egészségügyi központok 6,6 kilométerre helyezkednek el, ami sürgősségi esetekben is megfelelő elérhetőséget biztosít. A város 15 általános és 10 középiskolával rendelkezik, így családok számára is ideális. A közlekedési infrastruktúra jól kiépült, 8 tömegközlekedési vonal és 69 megállópont szolgálja a helyieket és a turistákat egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a saját autóval való közlekedést, mind a tömegközlekedés használatát a környék felfedezéséhez.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös földrajzi helyzetét Mijasban. A kék pontok jelzik a közeli strandokat, a zöld területek a golfpályákat, míg a piros vonalak a fő közlekedési útvonalakat. A térkép alapján látható, hogy az ingatlan mind a tengerpart, mind a hegyvidék közelében helyezkedik el, így mindkét természeti környezet könnyen elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között, mindkét várostól 24 kilométerre. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi szolgáltatások elérését, mind a csendesebb nyaralói életforma élvezetét. Málaga Andalúzia legnagyobb városa (579 076 lakossal), míg Marbella a luxus és a pezsgő turisztikai élet központja (147 958 lakossal). Mijas e két város közötti pozíciója lehetővé teszi a munkalehetőségek és szórakozási lehetőségek egyensúlyát anélkül, hogy a tulajdonosoknak a nagyvárosi nyüzsgésben kellene élniük.
A Playa de los Boliches strand 3,9 kilométerre található, amely kocsival mindössze 10 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 kilométerre helyezkedik el, ami körülbelül 20 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Mijas Golf 5,7 kilométerre, míg a Campo Los Lagos és Campo Los Olivos mindössze 6 kilométerre található. Fuengirola városa 4 kilométerre fekszik, ahol szélesebb körű szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. Az EV-töltőállomás 3,7 kilométerre helyezkedik el, ami praktikus megoldást nyújt az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas éghajlata tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, nyaronta 26°C körüli maximumokkal. A napsütéses órák száma évente körülbelül 300 nap, amely kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 117 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtést biztosít a tenger irányába (2,9%), amely segít a természetes vízelvezetésben és a panorámás kilátásban anélkül, hogy jelentős fizikai erőfeszítést igényelne a közlekedés.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék öt Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A közeli strandok közül a Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de San Francisco mind a legkönnyebben megközelíthetők. A golfrajongók számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos, mindegyik 6 kilométeren belül. A sportlétesítmények gazdag választékát kínálják, több mint 266 sportinggal a közelben, beleértve tenisz- és paddle klubokat, valamint bowls klubokat is. A Fuengirola kikötő 4,4 kilométerre található, ahol vízi sportok és hajókirándulások érhetők el.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között, mindkét várostól 24 kilométerre. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi szolgáltatások elérését, mind a csendesebb nyaralói életforma élvezetét. Málaga Andalúzia legnagyobb városa (579 076 lakossal), míg Marbella a luxus és a pezsgő turisztikai élet központja (147 958 lakossal). Mijas e két város közötti pozíciója lehetővé teszi a munkalehetőségek és szórakozási lehetőségek egyensúlyát anélkül, hogy a tulajdonosoknak a nagyvárosi nyüzsgésben kellene élniük.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL390287
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
