Cette maison jumelée de 141 m² avec 3 chambres et 3 salles de bain est située à Mijas, dans la province de Málaga. Construite en 2005, elle offre un espace de vie bien distribué sur trois niveaux avec vue sur la mer. La propriété comprend une terrasse privée de 22 m², un garage privatif et bénéficie d'une piscine communautaire. Son emplacement urbain à proximité des commodités et à quelques kilomètres des plages en fait une résidence adaptée pour un séjour permanent ou des vacances.
Comparé à d'autres projets similaires à Mijas, cette propriété se positionne dans le segment supérieur tant par son prix que par ses caractéristiques. Jardines de las Lagunas II, avec des prix à partir de 411 600 €, offre des alternatives plus économiques mais probablement avec moins d'espace ou des emplacements moins centraux. Electus, à partir de 362 500 €, représente une option plus accessible, potentiellement avec des dimensions réduites ou moins d'équipements. À l'inverse, Navigolf Suites 2, avec des prix à partir de 520 000 €, dépasse légèrement cette propriété, suggérant des prestations plus luxueuses ou une meilleure vue. La force de cette propriété réside dans son équilibre entre prix, espace, emplacement et équipements. Sa construction de 2005 la différencie des nouveaux développements, offrant potentiellement des espaces plus généreux et un établissement végétal plus mature dans les parties communes. La proximité immédiate des commodités quotidiennes et l'accessibilité à la fois aux plages et aux parcours de golf en font une option polyvalente qui séduira aussi bien les résidents permanents que ceux cherchant une résidence secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Mijas, cette propriété se trouve dans un environnement urbain à proximité de la côte. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à moins de 300 mètres à pied. Le quartier offre un équilibre entre accessibilité aux services quotidiens et proximité avec les zones récréatives, avec plusieurs plages à environ 4-5 kilomètres et des parcours de golf à environ 6 kilomètres.
Cette maison répond aux besoins fonctionnels d'un logement familial ou pour des séjours prolongés. Avec trois chambres et trois salles de bain, elle offre un espace adéquat pour une famille ou pour recevoir des invités. La présence d'une terrasse avec vue sur la mer et d'une terrasse couverte permet de profiter du climat méditerranéen. Le garage privatif résout le besoin de stationnement sécurisé, un aspect important dans cette région.
Bien que construite en 2005, cette propriété représente un marché de l'immobilier récent comparé aux bâtiments historiques de la région. Sa construction achevée depuis plusieurs années signifie que les éventuels problèmes liés aux constructions neuves ont été résolus, et la propriété est dans un bon état général. L'ensemble résidentiel est bien entretenu avec des espaces communs matures, offrant une stabilité et une prévisibilité aux résidents.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une résidence isolée ou un environnement rural. Le caractère jumelé implique un partage des murs avec les voisins, réduisant l'isolation sonore. La proximité avec le centre urbain peut entraîner un certain niveau de bruit ambiant. Le nombre limité de places de garage peut être insuffisant pour les familles possédant plusieurs véhicules. La distribution des espaces sur trois niveaux peut être restrictive pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux couples cherchant une résidence secondaire ou principale avec un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur. Elle est adaptée aux personnes qui apprécient pouvoir accéder à pied aux commodités quotidiennes tout en étant à courte distance des plages et des installations récréatives. Les résidents potentiels pourraient inclure des retraités cherchant un climat ensoleillé toute l'année, des familles avec enfants bénéficiant des écoles à proximité, ou des professionnels travaillant à distance mais appréciant la possibilité de se rendre facilement à Málaga ou Marbella. Cette maison convient également à ceux qui recherchent une propriété pouvant générer des revenus locatifs saisonniers, grâce à sa proximité avec les attractions touristiques et ses équipements attractifs comme la vue sur mer et la piscine.
Cette maison présente des finitions standards pour une construction de 2005 dans la région. Les matériaux utilisés correspondent aux normes de l'époque, avec une attention portée à la durabilité dans le climat méditerranéen. La présence de la climatisation indique une adaptation aux températures estivales. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un rangement pratique, tandis que les terrasses et les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser l'utilisation des espaces de vie extérieurs. La construction sur plusieurs niveaux permet une bonne séparation entre les espaces de jour et de nuit. L'état général est décrit comme bon, ce qui suggère un entretien régulier par les propriétaires précédents. Cependant, il est probable que certains éléments techniques et installations approchent de la fin de leur durée de vie utile, ce qui est à considérer dans l'évaluation globale.
Avec un prix de départ de 495 000 €, cette propriété se positionne dans la gamme moyenne supérieure du marché local. À titre comparatif, des projets similaires dans la même région varient entre 362 500 € et 520 000 €, selon Jardines de las Lagunas II, Electus et Navigolf Suites 2. Le prix reflète la superficie de 141 m², le nombre de chambres et salles de bain, ainsi que les caractéristiques supplémentaires comme la vue sur mer, le garage et l'emplacement proche des commodités et des plages. Les prix dans cette zone ont tendance à rester stables en raison de la demande constante pour des propriétés bien situées sur la Costa del Sol.
Le quotidien dans cette propriété à Mijas combine confort domestique et accès aux loisirs. La matinée peut commencer avec un petit-déjeuner sur la terrasse avec vue sur la mer, avant de faire quelques courses dans les commerces de proximité à moins de 300 mètres. L'après-midi, les résidents peuvent rejoindre l'une des plages proches en quelques minutes de voiture ou profiter de la piscine communautaire sans avoir à se déplacer. Les soirées peuvent être partagées entre dîners à domicile ou dans les restaurants de la région. Les week-ends offrent des opportunités de golf sur les parcours voisins ou d'exploration des villages andalous voisins comme Mijas Pueblo, situé à seulement quelques kilomètres.
L'environnement autour de cette propriété à Mijas offre un équilibre entre commodités urbaines et accès aux loisirs côtiers. À moins de 300 mètres, les habitants trouvent un supermarché et une pharmacie pour les besoins quotidiens. Les écoles, au nombre de 15 primaires et 10 secondaires dans la zone, la rendent appropriée pour les familles avec enfants. Pour les soins de santé, deux centres de santé sont disponibles localement, avec un hôpital à 6,6 kilomètres. La vie nocturne et les options de divertissement sont accessibles dans les villes voisines de Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 kilomètres, offrant une variété de restaurants, bars et activités culturelles. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont Mijas Golf à 5,7 kilomètres, en fait une base intéressante pour les amateurs de ce sport.
Cette carte montre la position de la propriété à Mijas, dans un environnement urbain à proximité de la côte. On remarque la proximité immédiate des commerces et services quotidiens, ainsi que l'accès rapide aux axes routiers principaux. Les plages se trouvent à quelques kilomètres au sud, tandis que les parcours de golf sont répartis autour de la propriété. Les villes de Málaga et Marbella sont accessibles à environ 24 kilomètres, offrant des services urbains complets.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la municipalité de Mijas, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol Occidentale. À égale distance (environ 24 km) des deux grandes villes de Málaga et Marbella, elle offre un accès facile aux services urbains tout en restant dans un environnement plus résidentiel. Mijas, avec ses 95 104 habitants (2025), offre un équilibre entre taille urbaine et ambiance communautaire. La région se distingue par la combinaison du village traditionnel andalou de Mijas Pueblo, perché sur la montagne, et la zone côtière plus moderne de Mijas Costa où se situe la propriété. Cette double identité offre aux résidents la possibilité de profiter à la fois de l'authenticité culturelle et des commodités modernes. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, se situent à environ 4-5 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. Les parcours de golf de Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont accessibles en 10-15 minutes de voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 14 kilomètres, environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Pour le transport public, la gare de Fuengirola est à 4,0 kilomètres, offrant des liaisons vers Málaga et d'autres villes de la Costa del Sol. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve trois restaurants, tandis que plus d'options sont disponibles dans le centre de Fuengirola à proximité. Le réseau de transport local comprend 8 lignes de bus avec 69 arrêts dans la zone, améliorant l'accessibilité sans dépendre exclusivement d'une voiture.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typiquement méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,5°C, variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine tout en étant protégée des effets directs de l'humidité côtière. La pente douce vers la mer (2,9%) rend la transition vers la plage progressive et facile. Les précipitations se concentrent principalement entre novembre et mars, laissant le printemps et l'été relativement secs. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec environ 300 jours de soleil annuels dans la région de Málaga.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone de Mijas dispose de cinq plages labellisées Pavillon Bleu, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala, garantissant des normes élevées de qualité de l'eau et des services. La Playa de los Boliches, l'une des plus proches, offre une étendue de sable fin avec une promenade animée en été. Les installations sportives sont abondantes dans la région, avec 266 équipements recensés, dont le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 kilomètres et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité se trouvent à proximité, dont les deux parcours de Mijas Golf à environ 6 kilomètres. Le port de plaisance de Fuengirola, à 4,4 kilomètres, offre des possibilités de sports nautiques et des restaurants avec vue sur la mer. La combinaison de ces installations récréatives en fait une base idéale pour un style de vie actif en bord de mer.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Positionnée dans la municipalité de Mijas, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol Occidentale. À égale distance (environ 24 km) des deux grandes villes de Málaga et Marbella, elle offre un accès facile aux services urbains tout en restant dans un environnement plus résidentiel. Mijas, avec ses 95 104 habitants (2025), offre un équilibre entre taille urbaine et ambiance communautaire. La région se distingue par la combinaison du village traditionnel andalou de Mijas Pueblo, perché sur la montagne, et la zone côtière plus moderne de Mijas Costa où se situe la propriété. Cette double identité offre aux résidents la possibilité de profiter à la fois de l'authenticité culturelle et des commodités modernes. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL390287
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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