In vergelijking met andere projecten in de Mijas-regio, zoals Bali Villas (vanaf €1.889.000) en WaveView (vanaf €1.835.000), biedt deze villa een concurrerende prijsstelling vanaf €1.750.000, vooral gezien de grootte van het perceel en het ontwikkelingspotentieel. Aalto Riviera, geprijsd vanaf €1.475.815, is mogelijk een compacter aanbod. De focus van deze villa op zowel leefruimte als ontwikkelingsmogelijkheden, gecombineerd met de strategische ligging nabij voorzieningen en de kust, positioneert het als een aantrekkelijke optie voor een breed scala aan kopers. De bestaande structuur met meerdere gebouwen, waaronder magazijnen en een kantoor, onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die doorgaans alleen residentiële eenheden bieden. Dit maakt het uniek voor diegenen die waarde hechten aan functionaliteit of potentieel voor uitbreiding.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于米哈斯，一个兼具城市便利性和宁静自然环境的区域。距离商店、学校和医疗设施仅举步之遥，而海滩和高尔夫球场也近在咫尺，提供了便利而多样的生活方式。四重入口设计确保了出入的便捷性。
该物业旨在满足多种居住需求，提供宽敞的起居空间、充足的卧室和设备齐全的浴室。室外空间，包括私人泳池和烧烤区，非常适合休闲和社交活动。其多功能性使其能够适应从家庭住宅到娱乐场所的各种用途。
该房产虽然不是新建项目，但其宽敞的占地面积（2300平方米）和地块上现有的建筑（包括主别墅、仓库、办公室和车库），提供了改造和扩建的潜力。地块被划为城市用地，允许按照规定进行进一步开发。
该项目并非新建，而是现有建筑的翻新和潜在开发。虽然占地面积大，但建筑密度和高度受到城市规划法规的限制。此外，虽然地处城市区域，但周边环境可能不如完全偏僻的乡村地区那样宁静。
这处米哈斯（Mijas）的独立别墅适合那些寻求在西班牙南部提供绝佳生活方式的永久性住所或度假屋的买家。对于希望在享受阳光和海滩的同时，又能方便地前往国际机场（距离仅14公里）和周边城镇（如富恩吉罗拉）的家庭来说，这处房产是一个理想的选择。拥有四个入口、宽敞的地块和多个附属建筑，它也为那些希望在家办公、开展小型企业或拥有大量储存空间的人提供了可能性。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个著名的高尔夫球场。此外，该房产的巨大地块和城市用地性质，也吸引了那些寻求翻新或在现有基础上进行开发以增加价值的投资者。
该别墅提供200平方米的居住空间，拥有4间卧室和4间浴室。虽然具体细节未在提供的资料中详细说明，但该房产的特色包括私人泳池、烧烤区、设备齐全的厨房（如‘现有描述’中所述），以及宽敞的起居用餐区。其他设施包括空调、壁炉、带衣柜的卧室、私人露台和储藏室，这些都提升了居住的舒适度和实用性。地块面积为2300平方米，为户外活动和可能的扩建提供了充足的空间。现有的附属建筑（仓库、办公室）为潜在的开发项目或额外的功能空间提供了基础。
该独立别墅的售价为1,750,000欧元。该物业提供4间卧室和4间浴室，总居住面积为200平方米，坐落在一个2300平方米的地块上。该价格反映了其在米哈斯（Mijas）优越的地理位置、广阔的地块以及海景和山景的潜力。由于其多功能性和潜在的开发机会，该物业可能吸引寻求升级居住环境或进行长期投资的买家。具体的价格可能会根据最终的装修和可用的附加设施有所不同。
米哈斯（Mijas）是一个充满活力的地区，位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，以其白色村庄（Mijas Pueblo）和壮丽的海景而闻名。这个地区融合了传统的安达卢西亚魅力与现代化的便利设施。该别墅所在的区域，虽然靠近海岸，但同时也享有宁静的氛围，适合那些寻求两者兼顾的人。居民可以享受充足的阳光，平均每年有近3900小时的日照，以及长达四个月的舒适游泳季节。该地区提供丰富的休闲活动，包括266个体育设施、1.9公里内的网球和壁球俱乐部，以及附近的多个高尔夫球场。周边拥有6家餐厅和1家药店，日常生活所需触手可及。其靠近马拉加机场（14公里）的地理位置，也为国际旅行提供了极大的便利。
米哈斯（Mijas）的生活节奏融合了安达卢西亚的宁静与太阳海岸（Costa del Sol）的活力。该别墅所在的区域，距离马贝拉和马拉加等主要城镇不远，但同时保留了其独特的魅力。周边2公里范围内就有6家餐厅和1家药店，日常生活便利。15所小学和10所中学满足了家庭的教育需求。此外，该地区有2个健康中心，为居民的健康提供保障。每年3886小时的日照和17.9°C的平均气温，为户外活动创造了理想条件。从海滩到高尔夫球场，再到文化景点，米哈斯提供了丰富多样的休闲选择。
该地图显示了米哈斯（Mijas）独立别墅的具体位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路（如机场和火车站）的便利性。同时，它也展示了该别墅地处一个成熟的住宅区，周边环绕着各种生活设施，包括商店、餐馆和学校，为居民提供了舒适便捷的生活。
米哈斯（Mijas）位于马拉加省（Province of Málaga），是安达卢西亚（Andalusia）自治区的一部分，坐落在太阳海岸西部（Costa del Sol Occidental）。它地理位置优越，既靠近海岸线，又保留了传统的安达卢西亚乡村风情，其高处坐落的米哈斯普埃布洛（Mijas Pueblo）更是典型代表。该地区距离省会马拉加市中心约30公里，距离马贝拉约40公里，使其成为探索整个太阳海岸地区的理想基地。其战略位置提供了便利的交通连接，同时也使其能够远离主要旅游区的喧嚣，享受更宁静的居住环境。
该别墅的地理位置极为便利。距离最近的Playa de los Boliches海滩仅3.8公里（hemelsbreed），该区域还拥有其他四个蓝旗海滩。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里（hemelsbreed），而最近的火车站（Fuengirola）距离3.6公里（hemelsbreed），使得陆空交通都十分便捷。步行即可到达超市（294米）和药店（283米），日常生活需求得到极大满足。此外，多个高尔夫球场，如Mijas Golf（5.7公里）和Campo Los Lagos（6.0公里），以及体育中心，如Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.9公里），为体育爱好者提供了丰富的选择。8条公交线路和69个公交站点，确保了该地区公共交通的便利性。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯（Mijas）地区享有地中海气候，年平均气温为17.9°C，平均日照时间高达3886小时/年。这意味着居民全年大部分时间都能享受温暖宜人的天气，非常适合户外活动。夏季温暖，冬季温和，平均温度在11°C至26°C之间波动。该地区的海拔高度约为106米，距离海岸线不远，同时也能欣赏到壮丽的山景。海滩到别墅的地形坡度非常平缓（2.7%），使得前往海滩变得轻松。充足的日照和长达四个月的舒适游泳季节，为享受海滨生活提供了理想的条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近太阳海岸（Costa del Sol）的一些最受欢迎的海滩。最近的Playa de los Boliches（3.8公里）是一个蓝旗海滩，以其设施齐全和适合家庭出游而闻名。其他附近的蓝旗海滩包括Calahonda（Riviera）、Calahonda I（Royal Beach-La Luna）、El Bombo和El Chaparral。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个世界级的高尔夫球场，包括Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。此外，该地区提供广泛的体育和娱乐设施，包括网球和壁球俱乐部、保龄球俱乐部以及多个游泳池，满足各种运动爱好者的需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯（Mijas）位于马拉加省（Province of Málaga），是安达卢西亚（Andalusia）自治区的一部分，坐落在太阳海岸西部（Costa del Sol Occidental）。它地理位置优越，既靠近海岸线，又保留了传统的安达卢西亚乡村风情，其高处坐落的米哈斯普埃布洛（Mijas Pueblo）更是典型代表。该地区距离省会马拉加市中心约30公里，距离马贝拉约40公里，使其成为探索整个太阳海岸地区的理想基地。其战略位置提供了便利的交通连接，同时也使其能够远离主要旅游区的喧嚣，享受更宁静的居住环境。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL036397
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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