וילה נפרדת זו במיחאס (Mijas) על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) הפופולרי מציעה מרחב מחיה מרווח ומיקום מעולה. הנכס משתרע על פני 2300 מ"ר וכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 200 מ"ר. הנכס בולט בפוטנציאל שלו, נופים מרהיבים של הים וההרים וגישה נוחה דרך ארבע כניסות. בזכות מיקומו המצוין וחלליו הרב-תכליתיים, הוא מתאים הן ליחידים המחפשים אורח חיים רגוע והן למשקיעים המעוניינים בהזדמנויות פיתוח פוטנציאליות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס, כגון Bali Villas (החל מ-1,889,000 אירו) ו-WaveView (החל מ-1,835,000 אירו), וילה זו מציעה מחיר תחרותי החל מ-1,750,000 אירו, במיוחד בהתחשב בגודל המגרש ובפוטנציאל הפיתוח. Aalto Riviera, במחיר התחלתי של 1,475,815 אירו, הוא כנראה הצעה קומפקטית יותר. ההתמקדות של וילה זו הן בחלל המגורים והן בהזדמנויות הפיתוח, יחד עם מיקומה האסטרטגי קרוב למתקנים ולחוף, ממצבים אותה כבחירה אטרקטיבית למגוון רחב של קונים. המבנה הקיים עם מספר בניינים, כולל מחסנים ומשרד, מבדיל אותה מפרויקטים חדשים המציעים בדרך כלל רק יחידות מגורים. זה הופך אותה לייחודית עבור אלה המעריכים פונקציונליות או פוטנציאל להרחבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיחאס, אזור המשלב נוחות עירונית עם שלווה סביבתית טבעית. חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים נמצאים במרחק הליכה, בעוד שחופים ומגרשי גולף קרובים, ומבטיחים סגנון חיים נוח ומגוון. עיצוב ארבע הכניסות מבטיח גישה קלה לנכס.
נכס זה עוצב כדי לענות על צרכי מגורים מגוונים, ומציע חללי מגורים מרווחים, חדרי שינה מספקים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם. שטחי החוץ, כולל בריכה פרטית ואזור ברביקיו, אידיאליים למנוחה ובילוי חברתי. הרבגוניות שלו מאפשרת התאמה למטרות שונות, מבית משפחה ועד מקום בילוי.
נכס זה הוא מבנה קיים, לא פרויקט חדש, עם פוטנציאל לשיפוץ ופיתוח. למרות גודל השטח הגדול, צפיפות הבנייה והגובה מוגבלים על ידי תקנות התכנון העירוני. בנוסף, למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, הסביבה עשויה שלא להיות שקטה כמו אזורים כפריים מבודדים לחלוטין.
וילה נפרדת זו במיחאס (Mijas) מתאימה לקונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש בדרום ספרד, המציע אורח חיים מצוין. היא בחירה אידיאלית למשפחות המעוניינות ליהנות מהשמש והחופים, תוך כדי גישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי (רק 14 ק"מ משם) ולערים סמוכות כמו פואנגירולה. עם ארבע כניסות, שטח גדול ומספר מבנים נלווים, היא מציעה גם אפשרויות למי שרוצה לעבוד מהבית, להקים עסק קטן או שיהיה להם הרבה מקום אחסון. חובבי גולף ייהנו ממגרשי הגולף ברמה עולמית בקרבת מקום. בנוסף, השטח הגדול של הנכס והסטטוס העירוני שלו הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים המעוניינים לחדש או לפתח תשתיות קיימות להגדלת הערך.
הווילה מציעה 200 מ"ר של שטח מגורים, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, מאפייני הנכס כוללים בריכה פרטית, אזור ברביקיו, מטבח מאובזר במלואו (כפי שמצוין ב"תיאור קיים") וסלון-פינת אוכל מרווחים. מתקנים נוספים כמו מיזוג אוויר, קמין, ארונות מובנים בחדרי השינה, מרפסת פרטית ומחסן מגבירים את נוחות השימוש והפונקציונליות. שטח של 2300 מ"ר מספק מקום נרחב לפעילויות בחוץ והרחבות אפשריות. המבנים הנלווים הקיימים (מחסנים, משרד) מספקים בסיס לפרויקטים פיתוח פוטנציאליים או אזורים פונקציונליים נוספים.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 1,750,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 200 מ"ר, הממוקם על שטח של 2300 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין במיחאס (Mijas), את השטח הנרחב ואת פוטנציאל הנופים של הים וההרים. בזכות הרבגוניות שלה והזדמנויות הפיתוח הפוטנציאליות, הנכס עשוי להיות אטרקטיבי עבור קונים המעוניינים לשפר את סביבת המגורים שלהם או לבצע השקעה לטווח ארוך. המחיר הספציפי עשוי להשתנות בהתאם לגימורים הסופיים ולמתקנים הזמינים.
מיחאס (Mijas) הוא אזור תוסס הממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסם בכפריו הלבנים (Mijas Pueblo) ובנופים המרהיבים שלו אל הים. אזור זה משלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. האזור בו ממוקמת הווילה, למרות קרבתו לחוף, מציע גם אווירה שלווה, אידיאלית עבור אלה המחפשים את שניהם. התושבים יכולים ליהנות משפע של אור שמש - כמעט 3900 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה הנמשכת עד ארבעה חודשים. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 266 מתקני ספורט, מועדון טניס ופדל במרחק 1.9 ק"מ ומגרשי גולף רבים בקרבת מקום. עם 6 מסעדות ובית מרקחת אחד בסביבה, הצרכים היומיומיים נגישים בקלות. גם הקרבה לשדה התעופה של מלגה (14 ק"מ) מקלה מאוד על נסיעות בינלאומיות.
קצב החיים במיחאס (Mijas) משלב את השלווה האנדלוסית עם החיוניות של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור בו ממוקמת הווילה קרוב לערים גדולות כמו מרבייה ומלגה, אך עדיין שומר על הקסם הייחודי שלו. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 6 מסעדות ובית מרקחת אחד, מה שמקל על חיי היומיום. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על הצרכים החינוכיים של משפחות. בנוסף, באזור ישנם 2 מרכזי בריאות המספקים טיפול לבריאות התושבים. 3886 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9°C יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. מחופים ומגרשי גולף ועד אטרקציות תרבותיות, מיחאס מציעה מגוון אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה הנפרדת במיחאס (Mijas), תוך הדגשת קרבתה לחופים, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים (כמו שדה התעופה ותחנת הרכבת). היא גם מראה שהווילה ממוקמת באזור מגורים מבוסס עם מתקנים שונים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, המספקים לדיירים חיים נוחים ומעשיים.
מיחאס (Mijas) ממוקמת במחוז מלאגה (Province of Málaga), חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה (Autonomous Community of Andalusia), על החוף המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol Occidental). מיקומה האסטרטגי מאפשר לה להיות קרובה לחוף תוך שמירה על אופי כפרי אנדלוסי מסורתי, שדוגמתו הטיפוסית היא מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo) הממוקמת על צלע הר. האזור נמצא במרחק של כ-30 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה, וכ-40 ק"מ ממארבלה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה לתחבורה, תוך שהוא מציע מפלט מההמולה של האזורים התיירותיים העיקריים, ומספק סביבת מגורים רגועה יותר.
מיקום הווילה נוח ביותר. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches), נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד (בקו אווירי), ובאזור ישנם ארבעה חופי דגל כחול נוספים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו אווירי), ותחנת הרכבת הקרובה ביותר (פואנגירולה) נמצאת במרחק של 3.6 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח קישורי יבשה ואוויר נוחים. צרכים יומיומיים נגישים בקלות בשל הקרבה לסופרמרקט (294 מ') ולבית המרקחת (283 מ'). בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו מיחאס גולף (Mijas Golf) (5.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (6.0 ק"מ), ומרכזי ספורט, כמו מועדון טניס ופדל ליואד (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) (1.9 ק"מ), מציעים אפשרויות עשירות לחובבי ספורט. 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות אוטובוס מבטיחים נוחות תחבורה ציבורית באזור.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס (Mijas) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ויותר מ-3886 שעות שמש בשנה. המשמעות היא שתושבים יכולים ליהנות ממזג אוויר חם ונעים לאורך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. הקיץ חם והחורף מתון, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. גובה האזור הוא כ-106 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נופים הרריים ציוריים. השיפוע אל החוף שטוח מאוד (2.7%), מה שמקל על הגישה לים. שפע אור השמש ועונת שחייה נוחה של ארבעה חודשים יוצרים תנאים אידיאליים ליהנות מחיים על החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת כמה מהחופים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול (Costa del Sol). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) (3.8 ק"מ), הוא חוף דגל כחול, הידוע במתקניו ובאווירה הידידותית למשפחות. חופי דגל כחול נוספים בקרבת מקום כוללים את קאלהונדה (Riviera), קאלהונדה I (Royal Beach-La Luna), אל בומבו ואל צ'פרל. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל מיחאס גולף (Mijas Golf) (5.7 ק"מ), קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (6.0 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (Campo Los Olivos) (6.0 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל מועדוני טניס ופדל, מועדוני באולינג ומספר בריכות, כדי לענות על צרכי חובבי ספורט שונים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס (Mijas) ממוקמת במחוז מלאגה (Province of Málaga), חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה (Autonomous Community of Andalusia), על החוף המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol Occidental). מיקומה האסטרטגי מאפשר לה להיות קרובה לחוף תוך שמירה על אופי כפרי אנדלוסי מסורתי, שדוגמתו הטיפוסית היא מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo) הממוקמת על צלע הר. האזור נמצא במרחק של כ-30 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה, וכ-40 ק"מ ממארבלה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה לתחבורה, תוך שהוא מציע מפלט מההמולה של האזורים התיירותיים העיקריים, ומספק סביבת מגורים רגועה יותר.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL036397
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
