Diese freistehende Villa in Mijas, Provinz Málaga, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2300 m² ein Wohnambiente mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 200 m² Wohnfläche. Mit einem Verkaufspreis ab 1.750.000 € repräsentiert diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Region der Costa del Sol. Die Villa kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Hanglage, ergänzt durch Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Lage vereint Zugänglichkeit mit privater Atmosphäre.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie Bali Villas (ab 1.889.000 €) und WaveView (ab 1.835.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa mit 1.750.000 € im oberen Preissegment, bietet jedoch durch das große Grundstück und die vorhandenen Nebengebäude ein hohes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Aalto Riviera, beginnend bei 1.475.815 €, stellt eine günstigere Alternative dar, möglicherweise mit geringerer Grundstücksgröße oder weniger Nebengebäuden. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre umfassende Struktur aus, die sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliches oder erweiterbares Potenzial bietet, was sie von reinen Wohnimmobilien unterscheidet. Die Lage in Mijas, die eine Mischung aus Bergdorf-Charme und Küstennähe bietet, ist ein gemeinsamer Nenner für diese Projekte, aber die spezifische Grundstücksgröße und die vorhandenen Strukturen heben dieses Angebot hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in Mijas, mit wichtiger Infrastruktur und Einrichtungen wie Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) fußläufig erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 4.6 km entfernt. Die strategische Positionierung bietet sowohl Nähe zu urbanen Zentren als auch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich diese Villa für Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Die großzügige Grundstücksfläche von 2300 m² eröffnet Potenzial für individuelle Gartengestaltung oder die Nutzung bestehender Nebengebäude. Ein privater Pool und eine Grillzone sind vorhanden, was auf einen Lebensstil ausgerichtet ist, der Entspannung und Unterhaltung im Freien betont.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Villa, die eine Wohnfläche von 200 m² aufweist. Das Grundstück von 2300 m² ist als städtisches Bauland ausgewiesen. Laut den Angaben besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück weitere Bebauung zu realisieren, mit spezifischen Vorgaben bezüglich Grundflächenzahl und Ausnutzungsziffer, was auf ein Entwicklungspotenzial hindeutet.
Diese Immobilie ist keine Neubauwohnung im klassischen Sinne, sondern eine bestehende Villa auf einem großen Grundstück. Die spezifischen Bauvorschriften für das Grundstück (0.35 Bebauung, 25% Ausnutzung) legen fest, wie vorhandene oder neue Strukturen gestaltet werden können. Die genaue Beschreibung des Baupotenzials erfordert eine detaillierte Prüfung der örtlichen Bebauungspläne.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine umfassende Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und einen Ort zum Entspannen im Freien wünschen, werden die Poolanlage und die Grillmöglichkeiten schätzen. Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, finden in den vier Schlafzimmern und Bädern ausreichend Kapazität. Die Nebengebäude und das große Grundstück sprechen auch Käufer an, die ein Projekt mit Potenzial für Umbauten, Erweiterungen oder die Schaffung von separaten Wohneinheiten suchen. Die strategische Lage nahe der Küste und der Flughafenanbindung macht es auch für internationale Käufer interessant, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, wobei mindestens ein Badezimmer en suite ist, was auf einen gewissen Komfort und Privatsphäre hindeutet. Integrierte Kleiderschränke (Fitted Wardrobes) in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzliche Räume wie ein Abstellraum (Storage Room) und ein Hauswirtschaftsraum (Utility Room) erhöhen die Funktionalität des Hauses. Die vorhandenen Nebengebäude, darunter drei Lagerhallen und ein Büro, deuten auf eine frühere gewerbliche oder industrielle Nutzung hin, deren Bauqualität und Zustand für die Umnutzung relevant wären.
Die freistehende Villa wird ab 1.750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks und die Wohnfläche sowie die zusätzliche Bebauung und das Potenzial des Grundstücks wider. Die Immobilie umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Bäder auf 200 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 2300 m². Das Angebot beinhaltet verschiedene Nebengebäude und Garagen, was den Wert und die Vielseitigkeit der Liegenschaft erhöht. Vergleichbare Projekte in der Nähe, wie Bali Villas (ab 1.889.000 €) und WaveView (ab 1.835.000 €), liegen in einem ähnlichen Preissegment, während Aalto Riviera mit 1.475.815 € etwas darunter angesiedelt ist.
Diese Villa in Mijas positioniert sich als ein Rückzugsort, der sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Ruhe der Natur vereint. Die Lage im Hangbereich, mit Blick auf das Meer und die Berge, schafft eine Atmosphäre von Weite und Gelassenheit. Der Gartenbereich mit privatem Pool und Grillplatz lädt zu Entspannung und Geselligkeit ein, während die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen den Alltag erleichtert. Mijas selbst, mit seinem charmanten weißen Dorf im Hinterland und den Küstenorten in Reichweite, bietet eine Mischung aus authentischer andalusischer Kultur und moderner Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die 3.886 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil, der sich stark im Freien abspielt.
Die Lage in Mijas, nahe der Küste, bietet ein mediterranes Lebensgefühl. Die unmittelbare Nähe (294 m) zu einem Supermarkt und (283 m) zu einer Apotheke sichert den täglichen Bedarf. Restaurants (6 im 2km-Radius) und Cafés bieten kulinarische Vielfalt. Das Projekt ist als 'Village' und 'Close To Shops' klassifiziert, was auf eine gut integrierte Wohnlage hindeutet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 Mittelschulen) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis) unterstreicht die Eignung für Familien. Die zahlreichen Sportanlagen (266 insgesamt) und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung fördern eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Mijas, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, Küstenabschnitten und Infrastrukturen wie dem Flughafen und Golfplätzen hervor. Die Markierung des Grundstücks mit einem Radius von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken veranschaulicht die Integration in die lokale Gemeinschaft.
Mijas ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga und gehört zur Costa del Sol Occidental. Die Lage an der Südostküste Spaniens platziert sie im Herzen einer der bekanntesten Ferienregionen Europas. Die Nähe zur Küste, kombiniert mit dem charmanten Bergdorf Mijas Pueblo im Hinterland, bietet eine einzigartige Mischung aus Strandleben und ländlicher Idylle. Die strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten wie Fuengirola (3.6 km) und Marbella sowie die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km), was Mijas zu einem attraktiven Standort innerhalb der größeren Region Andalusien macht.
Die Villa ist gut angebunden: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, sind nur etwa 4.6 km entfernt. Für Golfer liegen Mijas Golf (5.7 km) und weitere Plätze in Reichweite. Die nächste Bushaltestelle ist Teil eines Netzes von 69 Haltestellen mit 8 OV-Linien, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto zur Erkundung der Region empfohlen wird. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und milden Wintern. Die Region zählt historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten während des ganzen Jahres. Der Schwimmseaison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und eine leichte Brise, während die sanfte Neigung zum Strand (2.7%) eine flache Annäherung an die Küste gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, wobei Playa de los Boliches (3.8 km) am nächsten ist. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, von denen 5 in der Nähe sind, darunter Calahonda und El Bombo. Für Golfer sind die Golfplätze Mijas Golf (5.7 km) und Campo Los Lagos (6.0 km) nahegelegen. Zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie Tennis- und Padel-Clubs sowie Bowling-Anlagen, ergänzen das Freizeitangebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga und gehört zur Costa del Sol Occidental. Die Lage an der Südostküste Spaniens platziert sie im Herzen einer der bekanntesten Ferienregionen Europas. Die Nähe zur Küste, kombiniert mit dem charmanten Bergdorf Mijas Pueblo im Hinterland, bietet eine einzigartige Mischung aus Strandleben und ländlicher Idylle. Die strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten wie Fuengirola (3.6 km) und Marbella sowie die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km), was Mijas zu einem attraktiven Standort innerhalb der größeren Region Andalusien macht.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL036397
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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