Esta moradia isolada em Mijas, província de Málaga, oferece 4 quartos e 4 casas de banho em 200 m² de área útil, inserida num amplo terreno de 2300 m². Com um preço de venda a partir de 1.750.000 €, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento numa região cobiçada da Costa del Sol. A moradia combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma localização em encosta, complementada por vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e a paisagem montanhosa circundante. A sua localização une acessibilidade e atmosfera privada.
Comparada com outros projetos em Mijas, como Bali Villas (a partir de 1.889.000 €) e WaveView (a partir de 1.835.000 €), esta moradia isolada a 1.750.000 € posiciona-se no segmento de preço superior, mas oferece um elevado potencial de personalização e valorização devido ao seu grande terreno e edifícios anexos existentes. Aalto Riviera, a partir de 1.475.815 €, representa uma alternativa mais económica, potencialmente com um tamanho de terreno menor ou menos edifícios anexos. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua estrutura completa, que oferece conforto residencial e potencial comercial ou de expansão, diferenciando-a de propriedades puramente residenciais. A localização em Mijas, que combina o encanto da vila de montanha e a proximidade da costa, é um denominador comum para estes projetos, mas o tamanho específico do terreno e as estruturas existentes destacam esta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano em Mijas, com infraestruturas e serviços importantes, como supermercados (294 m) e farmácias (283 m), acessíveis a pé. A costa, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal, fica a apenas 4,6 km. O seu posicionamento estratégico oferece tanto a proximidade a centros urbanos como um ambiente residencial tranquilo.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, esta moradia é adequada para famílias ou para acomodar hóspedes. A grande área do terreno de 2300 m² oferece potencial para paisagismo personalizado ou para a utilização dos edifícios anexos existentes. Uma piscina privada e uma área de churrasco estão disponíveis, sugerindo um estilo de vida focado no relaxamento e no entretenimento ao ar livre.
Este projeto refere-se a uma moradia existente com uma área útil de 200 m². O terreno de 2300 m² está classificado como terreno urbano edificável. As informações indicam que é possível realizar construções adicionais no terreno, com especificações precisas sobre o índice de construção e o índice de ocupação, sugerindo um potencial de desenvolvimento.
Esta propriedade não é uma nova construção no sentido clássico, mas sim uma moradia existente num grande terreno. As regulamentações de construção específicas para o terreno (índice de construção 0,35, ocupação 25%) definem como as estruturas existentes ou novas podem ser concebidas. É necessária uma análise detalhada dos planos de urbanismo locais para uma descrição precisa do potencial de construção.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência completa com potencial de desenvolvimento. Aqueles que valorizam a privacidade e desejam um local para relaxar ao ar livre apreciarão a piscina e as instalações de churrasco. Famílias que necessitam de espaço para várias gerações ou hóspedes encontrarão capacidade suficiente nos quatro quartos e casas de banho. Os edifícios anexos e o grande terreno também atraem compradores que procuram um projeto com potencial de renovação, ampliação ou criação de unidades de habitação separadas. A localização estratégica perto da costa e da ligação ao aeroporto também a torna atrativa para compradores internacionais que procuram uma segunda habitação ou uma residência principal.
A moradia dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, com pelo menos uma delas em suite, o que sugere um certo nível de conforto e privacidade. Os roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) nos quartos oferecem soluções de arrumação práticas. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto uma lareira cria uma atmosfera acolhedora. Espaços adicionais como uma arrecadação (Storage Room) e uma lavandaria (Utility Room) aumentam a funcionalidade da casa. Os edifícios anexos existentes, incluindo três armazéns e um escritório, sugerem uma atividade comercial ou industrial anterior, cuja qualidade de construção e estado seriam relevantes para uma reconversão.
A moradia isolada é oferecida a partir de 1.750.000 €. Este preço reflete a localização, o tamanho do terreno, a área útil, bem como os edifícios anexos e o potencial do terreno. A propriedade inclui 4 quartos e 4 casas de banho em 200 m² de área útil, com um terreno de 2300 m². A oferta inclui vários edifícios anexos e garagens, aumentando o valor e a versatilidade da propriedade. Projetos comparáveis nas proximidades, como Bali Villas (a partir de 1.889.000 €) e WaveView (a partir de 1.835.000 €), situam-se numa faixa de preço semelhante, enquanto Aalto Riviera, a 1.475.815 €, está ligeiramente abaixo.
Esta moradia em Mijas apresenta-se como um refúgio que combina as vantagens da vida urbana e a tranquilidade da natureza. A sua localização na encosta, com vista mar e serra, cria uma atmosfera de amplitude e serenidade. O jardim com piscina privada e zona de churrasco convida ao relaxamento e à convívio, enquanto a proximidade a comércio e serviços facilita o dia a dia. Mijas em si, com a sua encantadora vila branca no interior e os núcleos costeiros ao alcance, oferece uma mistura de autêntica cultura andaluza e infraestruturas modernas. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.886 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida muito voltado para o exterior.
A localização em Mijas, perto da costa, oferece um estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata (294 m) a um supermercado e (283 m) a uma farmácia assegura a satisfação das necessidades diárias. Restaurantes (6 num raio de 2 km) e cafés oferecem diversidade culinária. O projeto é classificado como 'Village' e 'Close To Shops', indicando um bairro residencial bem integrado. A proximidade a estabelecimentos de ensino (15 escolas primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2 nas proximidades) sublinha a sua adequação para famílias. As numerosas instalações desportivas (266 no total) e os pontos de interesse circundantes incentivam um estilo de vida ativo.
O mapa mostra a localização da moradia em Mijas, província de Málaga. Destaca a proximidade a importantes centros urbanos, troços costeiros e infraestruturas como o aeroporto e campos de golfe. A marcação da propriedade com um raio de serviços chave como supermercados e farmácias ilustra a sua integração na comunidade local.
Mijas é um município da província de Málaga, pertencente à Costa del Sol Occidental. A sua localização na costa sudeste de Espanha coloca-a no coração de uma das regiões de férias mais famosas da Europa. A proximidade da costa, combinada com a encantadora vila de montanha de Mijas Pueblo no interior, oferece uma mistura única de vida balnear e idílio rural. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades costeiras como Fuengirola (3,6 km) e Marbella, bem como a proximidade do aeroporto de Málaga (14 km), o que torna Mijas um local atrativo dentro da grande região da Andaluzia.
A moradia está bem servida: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 14 km em linha reta, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Várias praias, incluindo a Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 4,6 km. Para os golfistas, o Mijas Golf (5,7 km) e outros campos estão próximos. A paragem de autocarro mais próxima faz parte de uma rede de 69 paragens com 8 linhas de transporte público, facilitando a mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região. Lojas e farmácias são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e invernos amenos. A região conta historicamente com 3.886 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. O clima é ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e uma ligeira brisa, enquanto a suave inclinação para a praia (2,7%) garante uma aproximação plana à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada perto de várias praias, sendo a Playa de los Boliches (3,8 km) a mais próxima. Outras praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) são também de fácil acesso. A região da Costa del Sol é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, das quais 5 se encontram nas proximidades, incluindo Calahonda e El Bombo. Para os golfistas, os campos de Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) estão próximos. Numerosos centros desportivos e de lazer, como clubes de ténis e padel, bem como clubes de bowling, complementam a oferta de lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas é um município da província de Málaga, pertencente à Costa del Sol Occidental. A sua localização na costa sudeste de Espanha coloca-a no coração de uma das regiões de férias mais famosas da Europa. A proximidade da costa, combinada com a encantadora vila de montanha de Mijas Pueblo no interior, oferece uma mistura única de vida balnear e idílio rural. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades costeiras como Fuengirola (3,6 km) e Marbella, bem como a proximidade do aeroporto de Málaga (14 km), o que torna Mijas um local atrativo dentro da grande região da Andaluzia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL036397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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