Cette villa individuelle à Mijas, province de Málaga, offre 4 chambres et 4 salles de bains sur 200 m² de surface habitable, implantée sur un vaste terrain de 2300 m². Proposée à partir de 1.750.000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement dans une région prisée de la Costa del Sol. La villa combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un emplacement en flanc de colline, complétée par des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux environnant. Son emplacement allie accessibilité et atmosphère privée.
Comparée à d'autres projets à Mijas tels que Bali Villas (à partir de 1.889.000 €) et WaveView (à partir de 1.835.000 €), cette villa individuelle à 1.750.000 € se positionne dans le segment de prix supérieur, mais offre un potentiel élevé pour une personnalisation et une appréciation de la valeur grâce à son grand terrain et ses bâtiments annexes existants. Aalto Riviera, à partir de 1.475.815 €, représente une alternative moins chère, potentiellement avec une taille de terrain plus petite ou moins de bâtiments annexes. L'immobilier décrit ici se distingue par sa structure complète, offrant à la fois confort résidentiel et potentiel commercial ou d'extension, le différenciant des propriétés purement résidentielles. L'emplacement à Mijas, qui combine le charme du village de montagne et la proximité de la côte, est un dénominateur commun pour ces projets, mais la taille spécifique du terrain et les structures existantes mettent en évidence cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Mijas, avec des infrastructures et des commodités importantes telles que des supermarchés (294 m) et des pharmacies (283 m) accessibles à pied. La côte, avec des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à seulement 4,6 km. Son positionnement stratégique offre à la fois la proximité des centres urbains et une atmosphère résidentielle paisible.
Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cette villa convient aux familles ou pour accueillir des invités. La grande superficie du terrain de 2300 m² offre un potentiel pour un aménagement paysager personnalisé ou l'utilisation des bâtiments annexes existants. Une piscine privée et un espace barbecue sont disponibles, suggérant un style de vie axé sur la détente et le divertissement en plein air.
Ce projet concerne une villa existante d'une superficie habitable de 200 m². Le terrain de 2300 m² est classé comme terrain constructible urbain. Les informations indiquent qu'il est possible de réaliser des constructions supplémentaires sur le terrain, avec des spécifications précises concernant l'indice de construction et le coefficient d'occupation, suggérant un potentiel de développement.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais une villa existante sur un grand terrain. Les réglementations spécifiques de construction pour le terrain (0,35 d'indice de construction, 25% d'occupation) définissent comment les structures existantes ou nouvelles peuvent être conçues. Une analyse détaillée des plans d'urbanisme locaux est nécessaire pour une description précise du potentiel de construction.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence complète avec un potentiel de développement. Les personnes qui apprécient la vie privée et souhaitent un lieu de détente en plein air apprécieront la piscine et les installations de barbecue. Les familles ayant besoin d'espace pour plusieurs générations ou des invités trouveront une capacité suffisante dans les quatre chambres et salles de bains. Les bâtiments annexes et le grand terrain s'adressent également aux acheteurs qui recherchent un projet avec un potentiel de rénovation, d'extension ou de création d'unités de vie séparées. L'emplacement stratégique près de la côte et de l'aéroport la rend également attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou principale.
La villa dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, dont au moins une est en suite, ce qui suggère un certain niveau de confort et d'intimité. Les placards intégrés (Fitted Wardrobes) dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Des pièces supplémentaires comme une pièce de rangement (Storage Room) et une buanderie (Utility Room) augmentent la fonctionnalité de la maison. Les bâtiments annexes existants, y compris trois entrepôts et un bureau, suggèrent une ancienne activité commerciale ou industrielle, dont la qualité de construction et l'état seraient pertinents pour une reconversion.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.750.000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille du terrain, la surface habitable, ainsi que les bâtiments annexes et le potentiel du terrain. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains sur 200 m² de surface habitable, avec un terrain de 2300 m². L'offre inclut divers bâtiments annexes et garages, augmentant la valeur et la polyvalence de la propriété. Des projets comparables à proximité, tels que Bali Villas (à partir de 1.889.000 €) et WaveView (à partir de 1.835.000 €), se situent dans une gamme de prix similaire, tandis qu'Aalto Riviera, à 1.475.815 €, est légèrement en dessous.
Cette villa à Mijas se présente comme un refuge qui combine les avantages de la vie urbaine et la tranquillité de la nature. Son emplacement sur le flanc de colline, avec vue sur la mer et les montagnes, crée une atmosphère d'espace et de sérénité. Le jardin avec sa piscine privée et son espace barbecue invite à la détente et à la convivialité, tandis que la proximité des commerces et services facilite le quotidien. Mijas elle-même, avec son charmant village blanc à l'arrière-pays et les localités côtières à portée de main, offre un mélange de culture andalouse authentique et d'infrastructures modernes. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie largement tourné vers l'extérieur.
Située à Mijas, près de la côte, cette villa offre un art de vivre méditerranéen. La proximité immédiate (294 m) d'un supermarché et (283 m) d'une pharmacie assure la satisfaction des besoins quotidiens. Les restaurants (6 dans un rayon de 2 km) et les cafés offrent une diversité culinaire. Le projet est classé 'Village' et 'Close To Shops', indiquant un quartier résidentiel bien intégré. La proximité des établissements scolaires (15 écoles primaires, 10 collèges) et des centres de santé (2 à proximité) souligne son adéquation aux familles. Les nombreuses installations sportives (266 au total) et les sites d'intérêt environnants encouragent un style de vie actif.
La carte montre l'emplacement de la villa à Mijas, province de Málaga. Elle souligne la proximité des centres urbains importants, des zones côtières et des infrastructures telles que l'aéroport et les parcours de golf. Le marquage de la propriété avec un rayon des commodités clés comme les supermarchés et les pharmacies illustre son intégration dans la communauté locale.
Mijas est une municipalité de la province de Málaga, appartenant à la Costa del Sol Occidental. Sa situation sur la côte sud-est de l'Espagne la place au cœur de l'une des régions de vacances les plus célèbres d'Europe. La proximité de la côte, associée au charmant village de montagne de Mijas Pueblo à l'arrière-pays, offre un mélange unique de vie balnéaire et d'idylle rurale. Son positionnement stratégique permet un accès facile à d'autres villes côtières comme Fuengirola (3,6 km) et Marbella, ainsi qu'à la proximité de l'aéroport de Málaga (14 km), faisant de Mijas un lieu attrayant au sein de la grande région d'Andalousie.
La villa est bien desservie : l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 14 km à vol d'oiseau, garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4,6 km. Pour les golfeurs, Mijas Golf (5,7 km) et d'autres parcours sont à proximité. L'arrêt de bus le plus proche fait partie d'un réseau de 69 arrêts desservis par 8 lignes de transport public, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. Les commerces et pharmacies sont accessibles à pied.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et des hivers doux. La région compte historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. Le climat est idéal pour les activités de plein air tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et une légère brise, tandis que la pente douce vers la plage (2,7%) assure une approche plane de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, Playa de los Boliches (3,8 km) étant la plus proche. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) sont également facilement accessibles. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, dont 5 se trouvent à proximité, notamment Calahonda et El Bombo. Pour les amateurs de golf, les parcours de Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) sont à proximité. De nombreux centres sportifs et installations de loisirs, tels que des clubs de tennis et de padel ainsi que des clubs de bowling, complètent l'offre de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une municipalité de la province de Málaga, appartenant à la Costa del Sol Occidental. Sa situation sur la côte sud-est de l'Espagne la place au cœur de l'une des régions de vacances les plus célèbres d'Europe. La proximité de la côte, associée au charmant village de montagne de Mijas Pueblo à l'arrière-pays, offre un mélange unique de vie balnéaire et d'idylle rurale. Son positionnement stratégique permet un accès facile à d'autres villes côtières comme Fuengirola (3,6 km) et Marbella, ainsi qu'à la proximité de l'aéroport de Málaga (14 km), faisant de Mijas un lieu attrayant au sein de la grande région d'Andalousie.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL036397
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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