Situato in una zona residenziale consolidata di Mijas, Málaga, questo progetto offre ville indipendenti in una comunità ben curata. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di infrastrutture migliorate, come marciapiedi adattati e aree verdi, contribuiscono al valore a lungo termine della zona. L'ambiente circostante, caratterizzato da natura e viste aperte, si allinea con le aspirazioni di chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona strategicamente a Mijas, un'area che beneficia della vicinanza alla costa e di una connettività urbana consolidata. La presenza di attività commerciali e servizi a breve distanza pedonale sottolinea la sua integrazione nel tessuto locale, offrendo un contesto abitativo funzionale.
Questa proprietà risponde alle esigenze di comfort e accessibilità, con una progettazione su un unico livello e un design che favorisce la fluidità degli spazi interni ed esterni. La predisposizione per persone con mobilità ridotta e la presenza di servizi esterni come bagni per la piscina ne amplificano la praticità quotidiana.
La proprietà è stata costruita nel 2022 e offre consegna immediata, essendo completamente arredata. La sua recente edificazione, unitamente alle recenti migliorie infrastrutturali nell'urbanizzazione, suggerisce uno standard costruttivo moderno e un ambiente in continua valorizzazione.
Questo progetto non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne a causa della sua ubicazione in un'area urbana e residenziale. La vicinanza ad altre proprietà e la tipologia di sviluppo non contemplano l'esclusività di un isolamento completo o di un accesso diretto a spazi naturali incontaminati.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o una seconda casa che offra comfort immediato e un'integrazione fluida nella vita locale. La sua configurazione su un unico livello, con finiture di alta qualità e predisposizione per l'accessibilità, la rende una scelta ponderata per famiglie, coppie o individui che desiderano una casa pratica e funzionale. La disponibilità immediata e la possibilità di personalizzare gli spazi accessori, come l'area convertibile in appartamento per gli ospiti, si adattano a chi necessita di flessibilità abitativa o desidera creare uno spazio dedicato per visitatori o attività ricreative. La posizione in un'urbanizzazione consolidata con servizi a piedi la rende ideale per coloro che preferiscono non dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane, pur mantenendo la possibilità di raggiungere rapidamente centri urbani e infrastrutture di trasporto.
La villa è stata edificata utilizzando il sistema Baupanel, che garantisce eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico, contribuendo a un elevato comfort abitativo. L'immobile vanta una classe energetica A, indicativa di un'efficienza notevole nell'uso delle risorse. Le finiture interne includono armadi a muro capienti nelle camere da letto e nelle aree comuni, mentre la zona giorno e la cucina sono progettate per massimizzare la luminosità naturale e la funzionalità. L'area esterna dispone di una piscina privata con sistema ad acqua salata, cascata decorativa e zone relax, progettata per unire estetica e bassa manutenzione. La presenza di un bagno esterno per la piscina e di una doccia esterna aggiunge un ulteriore livello di praticità. L'inclusione di un sistema di sorveglianza CCTV completa il quadro delle dotazioni, ponendo l'accento sulla sicurezza e sulla qualità costruttiva complessiva.
La villa è proposta al prezzo di partenza di €849.000, riflettendo il suo status di proprietà indipendente edificata nel 2022 e completamente arredata. La disponibilità immediata per la consegna elimina i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi, offrendo una soluzione pronta all'uso. La tipologia costruttiva e le finiture di pregio si allineano con la fascia di prezzo, posizionandola nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale. La presenza di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitativa di 247 m² su un terreno di 464 m² ne definisce il valore in termini di spazio e comfort.
Questo progetto si inserisce in un contesto residenziale di Mijas che coniuga la tranquillità della vita in una urbanizzazione ben strutturata con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Le recenti migliorie infrastrutturali, quali marciapiedi, aree verdi e parchi giochi, indicano un'attenzione alla qualità della vita comunitaria e alla fruibilità degli spazi esterni. La vicinanza a scuole e centri sanitari, unitamente alla presenza di un supermercato e farmacia a poche centinaia di metri, rende l'area particolarmente adatta per famiglie e per chi ricerca una soluzione abitativa pratica e funzionale nella quotidianità. La presenza di trasporti pubblici e la relativa vicinanza a centri urbani più grandi come Fuengirola ampliano ulteriormente le opzioni di mobilità e accesso a ulteriori servizi e attività.
Vivere in questa zona di Mijas significa godere di un ambiente residenziale ben servito, dove la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi è un elemento distintivo. La prossimità a centri sanitari, farmacie e aree verdi contribuisce a un ritmo di vita più rilassato ma al contempo dinamico. La presenza di infrastrutture moderne, come la rete in fibra ottica e aree ricreative per bambini, migliora ulteriormente l'attrattiva dell'urbanizzazione per i residenti. La posizione, pur garantendo tranquillità, offre un buon accesso alle arterie stradali principali, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e la costa, permettendo di bilanciare la quiete della residenza con le opportunità offerte dalla regione.
Il progetto si localizza nell'area di Mijas, una zona della Costa del Sol occidentale che si estende dalla costa verso le pendici delle montagne. La mappa evidenzia la vicinanza ai centri abitati, alle principali vie di comunicazione e alle aree naturali, offrendo una prospettiva geografica chiara del contesto in cui si inserisce la proprietà.
Questo progetto si trova nel comune di Mijas, all'interno della provincia di Málaga, posizionandosi nella Costa del Sol Occidental. È situato tra la catena montuosa di Mijas e la costa, offrendo un equilibrio tra un ambiente collinare e la vicinanza al mare. La sua collocazione tra il tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo e la vivace zona costiera di Fuengirola lo rende un punto strategico. Beneficia della vicinanza a importanti centri urbani come Marbella e Málaga, entrambi raggiungibili in breve tempo, permettendo l'accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e attrazioni culturali.
La proprietà gode di una posizione strategica che facilita l'accesso a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, sono raggiungibili in circa 4-5 km, offrendo ampie opportunità per attività ricreative marittime. Per gli appassionati di golf, campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a meno di 6 km di distanza. I servizi primari, inclusi supermercati e farmacie, sono presenti a distanze pedonali (rispettivamente 294 m e 283 m), mentre il centro di Fuengirola, con le sue numerose attività commerciali e di intrattenimento, è a soli 3.6 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal offrono inoltre alternative di trasporto pubblico per spostamenti regionali.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 11°C e i 26°C, e circa 3.886 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole si traduce in un periodo di nuoto prolungato, con il fondale marino che rimane gradevole per circa 4 mesi. L'altitudine di circa 106 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (2.7%) offrono un ambiente piacevole. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mentre la posizione nell'entroterra garantisce notti più fresche. L'area circostante, sebbene urbanizzata, è caratterizzata da una presenza significativa di aree verdi e dalla vicinanza a paesaggi naturali che beneficiano della topografia collinare della zona di Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina offre diverse opzioni per il tempo libero e il relax balneare. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), Playa de Torreblanca (4.7 km) e Playa de los Boliches (5.2 km) sono facilmente accessibili e rappresentano destinazioni popolari. Alcune spiagge della costa di Mijas, come Calahonda e La Cala, vantano la Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità dei servizi e la pulizia. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati, tra cui Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, si trovano entro un raggio di 6 km. Le strutture sportive locali includono club di tennis, padel e bocce, oltre a centri sportivi comunali con piscine, come la Piscina María Peláez (2.9 km), che soddisfano un'ampia gamma di interessi ricreativi.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto si trova nel comune di Mijas, all'interno della provincia di Málaga, posizionandosi nella Costa del Sol Occidental. È situato tra la catena montuosa di Mijas e la costa, offrendo un equilibrio tra un ambiente collinare e la vicinanza al mare. La sua collocazione tra il tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo e la vivace zona costiera di Fuengirola lo rende un punto strategico. Beneficia della vicinanza a importanti centri urbani come Marbella e Málaga, entrambi raggiungibili in breve tempo, permettendo l'accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e attrazioni culturali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL529526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con altre proprietà nella regione di Mijas, emergono differenze chiave che ne definiscono il posizionamento. Rispetto a 'Royal Palms' (da €909.000), questa villa si presenta con un prezzo di partenza leggermente inferiore, pur offrendo caratteristiche simili in termini di indipendenza e qualità costruttiva, ma con una metratura leggermente inferiore. 'Marinsa Cala Golf' (da €595.000) e 'The Meadows' (da €641.000) si collocano in una fascia di prezzo più accessibile, ma tendono a offrire metrature inferiori o standard costruttivi diversi, talvolta con un focus differente, come la vicinanza ai campi da golf o uno stile più compatto. Questa villa si distingue per la sua recente edificazione (2022), la consegna immediata e le finiture orientate all'accessibilità, elementi che giustificano il suo posizionamento di prezzo. La combinazione di un'urbanizzazione consolidata, vicinanza ai servizi e un'efficienza energetica elevata (Classe A) la rende una proposta di valore per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e funzionale nel cuore della Costa del Sol.
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