פרויקט וילה נפרדת למכירה במיחאס, מחוז מלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. הנכס, שנבנה בשנת 2022, מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח בנוי של 247 מ"ר. הוא ממוקם על מגרש פרטי של 464 מ"ר, עם נוף פתוח ואפשרויות מגורים מגוונות. הפרויקט מוכן לאכלוס ומציע שילוב של פונקציונליות, נוחות ושפע של אור טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במיחאס, אזור המשלב קרבה לים עם נוף הררי, בסביבה אורבנית המציעה שירותים זמינים במרחק הליכה. המיקום מספק גישה נוחה לתשתיות קיימות, תוך שמירה על פרטיות ונוף פתוח.
הנכס מתאים לבעלי צרכים מגוונים, כולל משפחות, אנשים המחפשים בית שני או משקיעים. העיצוב החד-מפלסי, הגישה הנוחה והפוטנציאל להסבת חלק מהבית ליחידת אירוח, מתאימים לדרישות של חיים נוחים וגמישים.
הוילה נבנתה בשנת 2022 בשיטת Baupanel, המבטיחה בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. הנכס מדורג אנרגטית A ומצויד במערכות סולאריות פוטו-וולטאיות, מה שמצביע על דגש על יעילות אנרגטית ובנייה מודרנית.
הנכס ממוקם באזור מבוסס עם בנייה קיימת, והחלקה מוגדרת כפינתית עם חזית פתוחה ללא אפשרות בנייה עתידית, מה שמבטיח את הנוף הפתוח. לא מפורטות מגבלות ייחודיות מעבר לכך.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש פעיל בקרבת הים והעיר. המשפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ואת המתקנים לילדים בסביבה. זוגות או יחידים המחפשים איכות חיים גבוהה, ייהנו מהנוף הפתוח, הבריכה הפרטית והאפשרויות לספורט ימי וגולף. המשקיעים עשויים למצוא עניין בפוטנציאל ההשכרה, הודות למיקום האטרקטיבי, המצב המעולה של הנכס והקרבה לשירותים ותשתיות.
הוילה נבנתה בשיטת Baupanel, המבטיחה רמת בידוד תרמי ואקוסטי גבוהה, ודירוג אנרגטי A. הגימור כולל ארונות קיר מובנים בכל החדרים ובאזורים המשותפים, מה שתורם לארגון וסדר. המטבח גדול ומגיע עם אזור כביסה ואחסון נפרד. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. תכנון הבית החד-מפלסי מבטיח זרימה נוחה בין החללים הפנימיים לאזור החיצוני, כולל הבריכה. בנוסף, קיים חדר רחצה חיצוני ושירותים לאורחים.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 849,000 אירו. המחיר משקף נכס חדש יחסית (בנייה 2022), עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על מגרש של 464 מ"ר. המחיר מבטא את איכות הבנייה, הגימור, והמיקום באזור אטרקטיבי בקוסטי דל סול. זמינות מיידית לאכלוס. קיימת אפשרות לשינויים עתידיים, כמו הפיכת שטח נוסף ליחידת אירוח, דבר שיכול להשפיע על הערך הפוטנציאלי.
המיקום במיחאס מציע קצב חיים משולב. מצד אחד, קרבה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקט (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ'), המאפשרים נוחות יומיומית. מצד שני, האווירה שלווה יותר, כפי שמעידה הסביבה האורבנית המוגדרת כ'אזור מגורים' עם נופים פתוחים ושקט יחסי. הנוכחות של מרכזי טניס וגולף במרחק נסיעה קצר (כ-5.7 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי פעיל. העובדה שהוילה נבנתה כבית חד-מפלסי, ללא מדרגות, תורמת לנגישות ונוחות השימוש, ומתאימה למגוון רחב של דיירים, כולל אלו עם מוגבלויות ניידות.
החיים במיחאס סובבים סביב שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים ים-תיכוני. המיקום של הוילה, בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, מאפשר גישה קלה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי קניות. קרבתה של העיר פואנגירולה (3.6 ק"מ) מציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי, מסעדות וחיי לילה. העיר מיחאס עצמה, עם הכפר הלבן המסורתי שלה, מוסיפה נופך תרבותי ואותנטי. התשתיות המשודרגות באזור, כולל מדרכות, גינות ציבוריות וסיבים אופטיים, משפרות את איכות החיים והערך של האזור.
המיקום המדויק של הוילה במיחאס, מחוז מלאגה, ממוקם באזור התפתחותי, המשלב את הקרבה לשירותים עירוניים עם נוף פתוח ושקט יחסי. המפה ממחישה את נגישותה של הוילה לעיר פואנגירולה, לחופי הים, ולמתקני ספורט ופנאי.
מיחאס ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרום-מזרחי של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין הים להרים, כ-430 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה נוף פנורמי. מיקומה בין ערי חוף תוססות כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ) למרבצי הטבע של רכס סיירה דה מיחאס, מציע שילוב ייחודי של אורח חיים אורבני וטבעי. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (14 ק"מ) מחברת אותה בקלות לשאר אירופה.
הוילה נגישה היטב, במרחק 14 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המאפשר טיסות בינלאומיות. התחנות הקרובות ביותר ברכבת הן פואנגירולה (3.6 ק"מ) וקרבחאל (5.1 ק"מ), המקשרות לאורך החוף. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 69 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות גם ללא רכב. למרות שהרכב מומלץ, ניתן להסתדר עם תחבורה ציבורית לחלק מהצרכים. מרכזי קניות, מסעדות, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים בקרבת מקום, כמו גם מתקני ספורט ופנאי.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה (3,886 שעות), והים מתאים לשחייה במשך כ-4 חודשים בשנה (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). גובה הוילה הוא 106 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף שטוח (2.7%), מה שתורם לנוחות הגישה. נוף הפתוח מבטיח אוויר נקי וסביבה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק 3.8 ק"מ מחוף פלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches), אחד מהחופים הנקיים והמסודרים באזור. בסך הכל, ישנם 5 חופי 'דגל כחול' בקרבת מקום, כולל קלאונדה (Calahonda) ואל צ'אפרל (El Chaparral). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי: 3 מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר (כ-2.2-6.0 ק"מ), מועדוני טניס וגולף, ומגרשי באולינג. קיימים גם מרכזי ספורט ציבוריים ובריכות שחייה.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרום-מזרחי של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין הים להרים, כ-430 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה נוף פנורמי. מיקומה בין ערי חוף תוססות כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ) למרבצי הטבע של רכס סיירה דה מיחאס, מציע שילוב ייחודי של אורח חיים אורבני וטבעי. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (14 ק"מ) מחברת אותה בקלות לשאר אירופה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL529526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס וקוסטה דל סול, פרויקט זה מציג שילוב אטרקטיבי של בנייה חדשה ואיכותית (2022, דירוג אנרגטי A) עם מיקום פונקציונלי. המחיר, החל מ-849,000 אירו, מציב אותו בטווח הבינוני-גבוה, בהשוואה ל-Royal Palms (החל מ-909,000 אירו) אך גבוה יותר מ-Marinsa Cala Golf (החל מ-595,000 אירו) ו-The Meadows (החל מ-641,000 אירו). היתרון הבולט הוא המצב המעולה של הנכס, המוכנות לאכלוס מיידי, והתכונות המיוחדות כמו התכנון החד-מפלסי, הגינה הפרטית עם בריכה, והנוף הפתוח ללא אפשרות בנייה עתידית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע גודל מגרש שונה או מספר חדרים מגוון, כאן הדגש הוא על איכות הבנייה, הנוחות והנגישות, כפי שמתבטא בדירוג האנרגטי ובפוטנציאל להסבת שטח נוסף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
