تُقدم هذه الفيلا المنفصلة، المبنية عام 2022، فرصة سكنية في ميخاس، مالقة. تقع في منطقة ميرادور دي لا سييريزويلا، وهي منطقة سكنية ناشئة تتميز بالتوازن بين الهدوء والقرب من الخدمات الأساسية. يوفر المشروع وصولاً فورياً للسكن، وهو مجهز بالكامل وجاهز للانتقال إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميخاس، مالقة، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والخدمات. تقع على بعد 14 كم تقريبًا من مطار مالقة، مما يسهل التنقل الدولي. السيارة مفيدة ولكنها ليست ضرورية دائمًا، حيث تتوفر وسائل النقل العام.
تم تصميم هذه الفيلا لتوفير نمط حياة مريح وعملي. تشتمل على ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس، وحمامين، وغرفة معيشة مشرقة. المساحات الخارجية مخصصة للاستمتاع والصيانة المنخفضة، مما يجعلها مناسبة كمنزل أساسي أو ثانوي.
تم بناء الفيلا في عام 2022 وهي جاهزة للتسليم الفوري. تم بناء المشروع باستخدام نظام Baupanel، مما يضمن عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. يحمل المبنى تصنيف طاقة A، مما يعكس كفاءته في استخدام الطاقة.
لا توفر هذه الفيلا إطلالات بانورامية مطلقة على البحر، حيث تقع بين الجبال والبحر. كما أن الموقع ضمن منطقة حضرية يعني وجود بيئة ذات طابع عمراني محيط بها، وليس عزلة تامة في الطبيعة. لا يوجد في الوقت الحالي معلومات عن توفر سكن بديل أو ملحق منفصل.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ على كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة والوصول السهل إلى الخدمات. تناسب أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع لمسة من الهدوء والطبيعة المحيطة، حيث توفر المنطقة توازنًا جيدًا بين القرب من مراكز التسوق والمطاعم والمساحات الخضراء. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال الفوري، مع تشطيبات عالية الجودة وأنظمة حديثة مثل التكييف والتكييف الهوائي. الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق مثل المطار (14 كم) والشواطئ (حوالي 4.6 كم) وملاعب الجولف (حوالي 5.7 كم) سيجدون هذا الموقع جذابًا. تصميم الفيلا، الذي يوفر سهولة الوصول وخيارات التوسع المحتملة، قد يجعله مناسبًا أيضًا لمن لديهم احتياجات تنقل خاصة أو يبحثون عن مرونة في استخدام المساحة.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية، حيث تم بناؤها بالكامل باستخدام نظام Baupanel، مما يضمن عزلاً حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تحمل المبنى تصنيف كفاءة الطاقة A، مما يشير إلى استهلاك منخفض للطاقة. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة في غرف النوم والمناطق المشتركة، مما يزيد من مساحة التخزين. تم تصميم غرفة المعيشة لتوفير إضاءة طبيعية وفيرة، والمطبخ واسع مع منطقة منفصلة للغسيل والتخزين. توفر المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا يعمل بالماء المالح مع نفاثات تدليك وشلال زخرفي. تتوفر أيضًا حمام خارجي ودش خارجي لتسهيل الاستخدام. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والوظائف العملية، بما في ذلك تصميم خالٍ من العوائق يسهل الوصول إليه.
يبلغ سعر هذه الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات 849,000 يورو. تقع على مساحة أرض تبلغ 464 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة تبلغ 247 مترًا مربعًا. المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال مباشرة بعد الشراء. نظرًا لطبيعة المشروع كفيلا منفصلة في منطقة مرغوبة، فإن التوفر قد يكون محدودًا. الأسعار قد تختلف اعتمادًا على التشطيبات أو الإضافات الخاصة التي قد يختارها المشتري. يُنصح بالتحقق من حالة التوفر والتفاصيل الدقيقة للسعر مع الجهة المسؤولة.
تقع هذه الفيلا في منطقة ميرادور دي لا سييريزويلا، وهي منطقة سكنية في ميخاس، مالقة، تتميز بتوازنها بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تم تحديث البنية التحتية للمنطقة مؤخرًا بشوارع مكيفة، ومناطق خضراء، وملاعب للأطفال، وأنظمة صرف صحي منفصلة، وإنترنت الألياف الضوئية، مما يعزز قيمتها على المدى الطويل. الحياة اليومية تتميز بالراحة، حيث تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمدن مثل فوينخيرولا يوفر خيارات واسعة للترفيه والأنشطة. توفر الفيلا نفسها بيئة مريحة مع تصميم داخلي يركز على الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى منطقة خارجية مصممة للاسترخاء والاستمتاع.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في ميخاس، مالقة، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدليات (283 مترًا) والمحلات التجارية (294 مترًا). تقع المنطقة بين الجبال والبحر، مما يوفر بيئة هادئة مع إطلالات مفتوحة. يساهم تحديث البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك الشوارع والمناطق الخضراء وملاعب الأطفال، في تعزيز جودة الحياة. توفر القرب من فوينخيرولا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يوضح أنها بيئة مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع الفيلا في ميخاس، مالقة، على كوستا ديل سول. تُظهر المنطقة المحيطة بالقرب من الساحل، وبين الجبال والبحر. كما توضح قربها من المرافق الحضرية مثل فوينخيرولا، بالإضافة إلى شبكة الطرق والمواصلات التي تربطها بالمطار والمدن المجاورة.
تقع الفيلا في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على جبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مميزة. تعتبر ميخاس جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها وشواطئها. تقع الفيلا بالقرب من فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، وعلى بعد مسافة قصيرة من مدن أخرى مثل مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المناطق الجبلية والقرب من المرافق الحضرية والساحلية.
يتميز الموقع بقربه من شبكة مواصلات متكاملة. تقع الفيلا على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطات قطار قريبة مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وكارفاخال (5.1 كم)، بالإضافة إلى 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة توقف. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم، مع انحدار طفيف يبلغ 2.7% مما يجعله سهل الوصول. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.4 كم) على مسافة قريبة. توجد مراكز تسوق وصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، بينما يقع مركز صحي على بعد 6.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,886 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، في منطقة تتميز بتوازن بين القرب من الساحل والبيئة الجبلية. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 2.7%، وهو انحدار طفيف يسهل الوصول. المناخ مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع طقس مشمس في معظم الأوقات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم)، وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال (4.1 كم). بعض هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق. المنطقة غنية بخيارات الترفيه، مع وجود 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة المجاورة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.4 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 كم) ونادي Lew Hoad للتنس والبادل (1.9 كم). توجد أيضًا مسابح عامة مثل Piscina María Peláez (2.9 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على جبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مميزة. تعتبر ميخاس جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها وشواطئها. تقع الفيلا بالقرب من فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، وعلى بعد مسافة قصيرة من مدن أخرى مثل مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المناطق الجبلية والقرب من المرافق الحضرية والساحلية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL529526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة ميخاس، تتميز هذه الفيلا بجاهزيتها الفورية للانتقال وسنة بنائها الحديثة (2022)، مما يضعها في مصاف المشاريع الجديدة. في حين أن مشاريع مثل 'Royal Palms' تبدأ بأسعار أعلى (909,000 يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر 849,000 يورو تقدم قيمة جيدة مقارنة بمساحتها ومواصفاتها. مشاريع مثل 'Marinsa Cala Golf' (تبدأ من 595,000 يورو) و 'The Meadows' (تبدأ من 641,000 يورو) قد تقدم خيارات بأسعار أقل، ولكنها قد تتطلب تعديلات أو تكون في مراحل بناء مختلفة. تتميز هذه الفيلا بتصميم يركز على الوظائف العملية وعزل الطاقة، وهو ما يتماشى مع التوجهات الحديثة في البناء المستدام. تقع الفيلا في منطقة سكنية حضرية مثل ميرادور دي لا سييريزويلا، والتي تتميز بتوازن بين الهدوء والقرب من الخدمات، على عكس المشاريع الأكثر عزلة في الجبال أو المشاريع الأكثر كثافة في المناطق الساحلية المباشرة. موقعها يوفر وصولاً جيدًا إلى الشواطئ والمدن القريبة مثل فوينخيرولا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
