Представляем отдельно стоящую виллу в Мияс, Малага, являющуюся воплощением современного комфорта и удобства. Этот объект, готовый к немедленному заселению, предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты на площади 247 м², расположенный на участке 464 м². Вилла отличается высоким качеством строительства и энергоэффективностью, соответствуя классу энергопотребления А. Расположенная в урбанизации Мирас де ла Сьерресуэла, она сочетает уединенность с близостью к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизации Мирас де ла Сьерресуэла, на побережье Коста-дель-Соль. Близость к природным ландшафтам и возвышенностям обеспечивает уединенность, в то время как развитая инфраструктура Фуэнхиролы и побережья находится в пределах легкой досягаемости. Расположение обеспечивает как спокойствие, так и доступ к динамичной прибрежной жизни.
Этот дом ориентирован на тех, кто ищет просторное, функциональное и доступное жилье. Одноуровневая планировка, продуманная для комфорта, включает мастер-спальню с гардеробной и просторную гостиную, наполненную естественным светом. Наличие внешней ванной комнаты и душа у бассейна добавляет практичности.
Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Строительство завершено в 2022 году с использованием системы Baupanel, что гарантирует отличное тепло- и звукоизоляцию. Энергетический класс А и наличие фотоэлектрических панелей подчеркивают современный подход к строительству.
Данный проект не предлагает панорамных видов на море, так как расположен между горами и морем с видом на сельскую местность и сад. Дополнительные спальни или ванные комнаты не предусмотрены в текущей конфигурации, а возможность перепланировки или расширения ограничена существующими конструкциями.
Данная вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью комфортного проживания круглый год, благодаря высокому классу энергоэффективности и продуманной планировке. Она также будет интересна тем, кто ценит уединение и тишину, но не хочет отказываться от близости к городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и пляжи. Наличие отдельной зоны с потенциалом для гостевого дома делает ее привлекательной для владельцев, желающих принимать гостей или использовать эту площадь для сдачи в аренду. Люди, которым важна доступность жилья, оценят одноуровневую планировку и отсутствие архитектурных барьеров.
Вилла построена с использованием системы Baupanel, что обеспечивает превосходную тепло- и звукоизоляцию, а также высокий класс энергоэффективности (класс А). В отделке использованы качественные материалы, что подтверждается отличным состоянием объекта. В спальнях и общих зонах установлены встроенные шкафы. Система видеонаблюдения по периметру объекта повышает безопасность. Продуманная планировка с акцентом на естественное освещение и удобство использования пространства, включая отдельную прачечную и кладовую, отражает высокое качество строительства и внимание к деталям.
Цена на данную виллу составляет от 849 000 евро. Предлагается 4 спальни и 3 ванные комнаты, что соответствует площади 247 м² жилого пространства. Участок занимает 464 м². Поскольку объект полностью готов, заселение возможно немедленно. Цены на аналогичные объекты в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера участка, расположения и дополнительных удобств, но данное предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте, отражая высокое качество строительства и комплектацию.
Мирас де ла Сьерресуэла — это развивающаяся жилая зона, ориентированная на уединенный образ жизни. Урбанизация, состоящая в основном из отдельно стоящих вилл, окружена природой и предлагает открытые виды. Недавние улучшения инфраструктуры, такие как адаптированные тротуары, зеленые зоны и улучшенные дренажные системы, повышают качество жизни. Близость к Фуэнхироле обеспечивает доступ к магазинам, ресторанам и транспортным узлам, сохраняя при этом атмосферу спокойствия. Этот район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, предлагая баланс между уединением и удобством.
Район Мирас де ла Сьерресуэла предлагает спокойный образ жизни, сочетающий близость к природе с удобным доступом к городским услугам. На расстоянии менее 300 метров расположены аптека и супермаркет, что делает повседневные покупки простыми. В радиусе 2 км находятся рестораны и кафе. Для активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad. До ближайшего пляжа Playa de los Boliches около 3.8 км, а до центра Фуэнхиролы – около 3.6 км, что обеспечивает легкий доступ к более широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны и культурные мероприятия.
Данная карта демонстрирует расположение виллы в урбанизации Мирас де ла Сьерресуэла, муниципалитет Мияс, провинция Малага. На карте обозначены ключевые объекты инфраструктуры, такие как дороги, близость к побережью, гольф-полям и населенным пунктам, предоставляя визуальное представление о доступности и окружении объекта.
Вилла расположена в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район относится к западной части Коста-дель-Соль. Мияс находится между горами и морем, предлагая живописные пейзажи. Его положение обеспечивает баланс между уединением горной местности и близостью к оживленным прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (3.6 км), и туристическим центрам, как Марбелья. Это стратегическое расположение позволяет легко добраться до основных транспортных узлов и достопримечательностей региона.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 14 км по дороге, что обеспечивает удобное сообщение для путешествий. До ближайших пляжей, таких как Playa de los Boliches, около 3.8 км. Гольф-поля, включая Mijas Golf, находятся на расстоянии около 5.7 км. В пределах 2 км доступны рестораны, аптеки и магазины. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в радиусе, а также близость к крупным городам, таким как Фуэнхирола (3.6 км), делают эту локацию удобной для перемещений, хотя наличие автомобиля может быть предпочтительным для полного охвата всех возможностей региона.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.9°C. Средние температуры колеблются от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3886, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет 106 метров, а уклон к морю — 2.7%, что можно считать практически ровным. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Климат благоприятствует активному образу жизни на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи, отмеченные Голубым флагом, такие как Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Ройял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала, всего 5 пляжей. Ближайший пляж — Playa de los Boliches (3.8 км). Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км) и Campo de Mijas (6.0 км). В радиусе 4 км расположены различные спортивные центры, включая теннисные и падл-клубы, а также боулинг-клуб. Это создает широкие возможности для активного и разнообразного отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район относится к западной части Коста-дель-Соль. Мияс находится между горами и морем, предлагая живописные пейзажи. Его положение обеспечивает баланс между уединением горной местности и близостью к оживленным прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (3.6 км), и туристическим центрам, как Марбелья. Это стратегическое расположение позволяет легко добраться до основных транспортных узлов и достопримечательностей региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL529526
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект в Мирас де ла Сьерресуэла представляет собой современную виллу с акцентом на качество строительства и энергоэффективность, что отличает его от некоторых более старых объектов в регионе. Цены на сравнимые объекты, такие как Royal Palms (от €909,000) и The Meadows (от €641,000), показывают, что данное предложение находится в верхнем сегменте рынка, отражая его характеристики. Marinsa Cala Golf, начиная от €595,000, предлагает более доступные варианты, но, вероятно, с иными параметрами качества или расположения. Расположение в Мияс, между побережьем и горами, обеспечивает уникальный баланс между уединением и доступом к инфраструктуре, что может быть более привлекательным, чем виллы, расположенные непосредственно на первой линии пляжа или в более плотно застроенных городских районах. Урбанизация Мирас де ла Сьерресуэла, с ее недавними улучшениями инфраструктуры, также добавляет проекту долгосрочную ценность по сравнению с менее развитыми районами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
