立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスの丘陵地帯に位置し、海岸線から約4.6kmの距離にあります。都市化されたエリアに属し、店舗や学校が近接しています。南、東、西、北の各方位に開かれており、多様な日照条件と開放的な景観を提供します。周辺は自然に囲まれ、静かな環境を享受できます。
広々とした間取りと充実した設備は、快適な居住空間を求める家族や、セカンドハウス、あるいは投資物件を探している購入者層に適しています。プライベートプール、充実した収納、そして将来的なゲスト用アパートメントへの改築可能性など、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。バリアフリー設計は、移動に制約のある方にも配慮されています。
本物件は2022年に建設された新築物件であり、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材とエネルギー効率の高いシステムが採用されています。Baupanelシステムによる建設は、優れた断熱性と音響性能を提供します。エネルギー効率クラスA評価を取得しており、太陽光発電システムも備えています。
この物件は、周囲に将来的な建築の可能性がなく、常に開けた眺望が保証されている角地に位置しています。しかし、物件自体には、例えば海への直接的なアクセス、または国際空港への徒歩でのアクセスといった、一部の利便施設への近接性はありません。これらの点は、物件の所在地と設計思想に基づいています。
このヴィラは、年間を通して温暖な気候と充実したライフスタイルを求める人々、特にスペインの太陽の下でのセカンドハウスや永住先を探している国際的な購入者層に適しています。4つの寝室は、大家族、または頻繁にゲストを迎える家庭に最適です。バリアフリー設計は、高齢者や移動に制限のある方にも快適な居住環境を提供します。また、エネルギー効率クラスA評価と太陽光発電システムは、環境意識の高い購入者にとって魅力となるでしょう。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、レストラン、ショッピング施設が点在しており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも適しています。14kmという空港への近さも、頻繁に旅行する人々にとって利便性が高い点です。この物件は、静かな環境と利便性を両立させたい、かつ高品質な住宅を求める購入者にとって、理想的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、Baupanelシステムを用いた建設により、高い品質基準を満たしています。このシステムは、優れた熱および音響断熱性能を提供し、快適な室内環境を実現します。エネルギー効率クラスA評価を取得しており、これは最新の建築基準への適合と、エネルギー消費の最適化を示しています。建材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、内装はモダンで洗練されたデザインが特徴です。各部屋には、十分な収納スペースを確保するための造り付けワードローブが設置されています。キッチンは広々としており、独立したランドリールームと収納エリアが付属しています。バスルームは高品質な設備を備え、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームが設けられています。屋外エリアには、プライベートプール、屋外シャワー、屋外バスルームがあり、リゾートのような快適さを提供します。全体として、細部にまで配慮された高品質な仕上がりとなっています。
物件の価格は849,000ユーロからです。この価格には、4つの寝室、3つの浴室、247m²の広々とした居住空間、そして464m²の敷地が含まれます。2022年に完成した新築物件であり、即時入居が可能です。内装は高品質で、家具も完備されているため、購入後すぐに生活を始めることができます。この価格帯は、ミハス地域における同等規模のヴィラと比較して、立地、設備、新築という点を考慮すると、妥当な範囲にあります。物件は角地にあり、プライベートプール、屋外バスルーム、そしてゲスト用アパートメントへの改築が可能な独立したスペースも備えています。エネルギー効率クラスA評価も、長期的なランニングコスト削減に寄与する要素です。
このヴィラは、ミハスの静かな住宅地に位置し、地中海のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。周辺は、アンダルシア特有の白い家並みが点在する穏やかな地域でありながら、スーパーマーケットや薬局、レストランといった生活必需施設が徒歩圏内にあります。広さは247m²で、4つの寝室と3つの浴室があり、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールと庭園は、リラックスした屋外生活を可能にし、日当たりの良いテラスは一年を通して快適な時間を過ごせます。建物は2022年に完成し、エネルギー効率クラスAに分類されており、持続可能性にも配慮されています。周辺のインフラ整備（舗装された歩道、緑地、子供の遊び場、光ファイバーインターネット）も進んでおり、長期的な居住価値を高めています。この地域は、静けさと利便性のバランスが取れており、海岸や主要都市へのアクセスも良好です。
このヴィラが位置するミハスは、アンダルシア地方の海岸線にあり、伝統的な白い村の景観と地中海のライフスタイルが融合した地域です。周辺は静かな住宅地でありながら、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。2km圏内には6軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。子供の遊び場や緑地も整備されており、家族連れにも適した環境です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。医療施設も2つの健康センターがあり、安心した生活を送ることができます。3.8km先にはビーチがあり、レクリエーションの機会も豊富です。この地域は、国際空港へのアクセスも良好（約14km）であり、国内外への移動も容易です。年間の平均気温は約17.9℃で、温暖な気候の下で快適に過ごすことができます。
この地図は、コスタ・デル・ソル地域におけるミハスの位置を示しています。ヴィラは、海岸線と内陸の山々の間に位置し、都市部へのアクセスと自然環境のバランスの取れたエリアにあります。主要な交通網や周辺の都市への近さを示しており、この地域の利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル西部に位置するミハス municipality 内にあります。マラガ県の東南部に位置し、アンダルシア自治州の一部です。ミハスは、海岸線と丘陵地帯の両方にまたがり、伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）と、より近代的な沿岸部の開発地域が共存しています。このヴィラは、フエンヒロラ市に近く、都市の利便性へのアクセスが良い一方、静かな住宅地としての性格も持っています。周辺には、他のリゾート地であるベナルマデナやマルベーリャも位置しており、コスタ・デル・ソル全体の魅力を享受できる中心的なロケーションと言えます。人口は約95,104人（2025年予測）で、観光業も盛んです。
このヴィラは、利便性の高い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで294m、薬局まで283mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。6.6km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。ビーチまでは約4.6km、最寄りのビーチはPlaya Torreblanca-Carvajalです。ゴルフ愛好家には、5.7km以内にMijas Golfなどの複数のゴルフコースがあります。マラガ空港（AGP）までは約14kmの距離にあり、国際的な移動も容易です。公共交通機関も利用可能で、69箇所のバス停と8つの公共交通ラインが地域をカバーしています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（3.6km）です。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。平均的な気温は11℃から26℃の間で推移し、年間3,886時間という豊富な日照時間があります。これにより、約4ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は106mで、丘陵地帯に位置していますが、ビーチへの傾斜は2.7%と比較的緩やかで、アクセスしやすいです。周辺は自然に囲まれ、田園風景の眺望が楽しめます。この気候は、アウトドアアクティビティを年間を通して楽しめることを意味し、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから約4.6kmの距離には、複数のビーチがあります。最寄りのビーチはPlaya Torreblanca-Carvajal（4.6km）ですが、Playa de los Boliches（5.2km）やPlaya de San Francisco（3.8km）なども比較的近いです。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも5か所（Calahonda、El Bombo、El Chaparral、La Calaなど）あり、水質や設備が良好であることが保証されています。レクリエーション施設も充実しており、1.9kmにはテニス・パデルクラブ、2.1kmにはボウルズクラブ、2.4kmにはスポーツ複合施設があります。また、2.2kmと2.4kmの地点にはゴルフコース（Campo de Golf Los Lagos、Campo de Golf Los Olivos）があり、ゴルフ愛好家には理想的な環境です。さらに、2.9kmには公共プールもあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル西部に位置するミハス municipality 内にあります。マラガ県の東南部に位置し、アンダルシア自治州の一部です。ミハスは、海岸線と丘陵地帯の両方にまたがり、伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）と、より近代的な沿岸部の開発地域が共存しています。このヴィラは、フエンヒロラ市に近く、都市の利便性へのアクセスが良い一方、静かな住宅地としての性格も持っています。周辺には、他のリゾート地であるベナルマデナやマルベーリャも位置しており、コスタ・デル・ソル全体の魅力を享受できる中心的なロケーションと言えます。人口は約95,104人（2025年予測）で、観光業も盛んです。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL529526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、近隣の「Royal Palms」は909,000ユーロからと比較的高価格帯であり、より高級な仕様や広大な敷地を持つ可能性があります。一方、「Marinsa Cala Golf」（595,000ユーロから）や「The Meadows」（641,000ユーロから）は、より手頃な価格帯であり、ゴルフコースへの近接性や異なるタイプの住居（アパートメントやタウンハウスなど）を提供している場合があります。本物件の849,000ユーロという価格設定は、新築、独立型ヴィラ、充実した設備、そして利便性の高い立地という要素を考慮すると、これらの近隣物件と比較して、中〜高価格帯に位置づけられます。特に、即時入居可能で、家具付き、かつエネルギー効率の高い新築物件という点は、価格に見合う付加価値を提供していると言えます。ミハス地域全体として、コスタ・デル・ソルの他のエリア（例えば、より高級なマルベーリャや、より開発が進んだベナルマデナなど）と比較して、手頃な価格で質の高いライフスタイルを提供できるポテンシャルを持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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