Тази чисто нова самостоятелна вила в Мияс, разположена върху парцел от 820 м² с жилищна площ от 352 м², предлага 5 спални и 4 бани. Имотът се намира в добре устроена градска зона с удобства, близо до плажове и летище Малага. Вилата съчетава модерен дизайн с функционалност, разполага с частна градина, безкраен басейн и просторни тераси с изглед към морето. Проектът е изграден от висококачествени материали и включва принципи на биоклиматичен дизайн за повишаване на енергийната ефективност и екологичната устойчивост. Околният район предлага изобилие от възможности за отдих и ежедневен живот, осигурявайки комфортен и практичен начин на живот.
В сравнение с други вилни проекти в района, Villa Malpatros се отличава в няколко аспекта. Например, Bali Villas (с цени от 1 889 000 €) и WaveView (с цени от 1 835 000 €) са сравними по цена с Villa Malpatros и вероятно предлагат сходни луксозни удобства и морски гледки. Въпреки това, стартовата цена на Villa Malpatros от 1 850 000 € я прави конкурентна сред луксозните предложения. Aalto Riviera (с цени от 1 475 815 €) предлага по-достъпна цена, която може да привлече купувачи с по-ограничен бюджет, но може да се различава по размер, удобства или местоположение. Самият район Мияс е известен със своите разнообразни пейзажи, съчетаващи крайбрежната жизненост и вътрешното спокойствие. В сравнение с градове като Фуенхирола или Бенамадена, районът Мияс обикновено предлага по-просторни парцели и по-голямо уединение, което е особено привлекателно за търсещите спокойствие купувачи. Площта от 352 м² е средна или по-голяма сред новото строителство в този сегмент, а парцел от 820 м² осигурява добро усещане за пространство. Акцентът върху биоклиматичния дизайн и висококачествените материали, като плочки SALONI, прозорци TECHNAL и микроцимент MORTEX, подчертава ангажимента към устойчивост и качествени финиши, което е важен фактор на пазара на луксозни имоти в Мияс. Също така, близостта до летище Малага (18 км по пътя) е предимство в сравнение с някои по-отдалечени вили.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в развит градски район на Мияс, което осигурява удобно местоположение. Въпреки че е в градска среда, тя е на разумно разстояние от плажовете и ежедневните удобства като супермаркети и аптеки, достъпни пеша. Това местоположение осигурява добра транспортна свързаност, като същевременно запазва определено ниво на уединение.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи просторно и модерно жилищно пространство. Петте спални и четирите бани задоволяват нуждите на големи семейства или тези, които се нуждаят от кабинет или стая за гости. Частната градина, безкрайният басейн и терасите предоставят чудесно пространство за релакс и забавления на открито. Биоклиматичният дизайн и висококачествените материали отговарят на стремежите към комфортен, здравословен и устойчив начин на живот.
Тази вила е чисто нова постройка, изградена в модерен архитектурен стил с използване на висококачествени материали. Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване. Дизайнът съчетава прави линии, отворени пространства и изобилие от естествена светлина, създавайки светла и ефирна атмосфера. Този имот представлява най-новите строителни стандарти и ниво на комфорт.
Проектът не включва обзавеждане, което трябва да се закупи отделно. Въпреки че се намира в градски район, достъпът до някои удобства (напр. големи търговски центрове или специализирани развлекателни заведения) може да изисква автомобил. Посочената цена е начална цена, като цените на отделните единици могат да варират в зависимост от местоположението и конкретната конфигурация.
Тази вила е особено подходяща за семейства, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом в слънчев регион. Петте спални осигуряват пространство за големи семейства или комфортно настаняване на гости, като една от тях може да се използва като домашен офис. За тези, които ценят дейностите на открито и забавленията, частната градина, безкрайният басейн и просторните тераси предлагат идеално място за барбекю партита или просто за слънчеви бани. Купувачи, които ценят качеството на живот и устойчивостта, ще оценят биоклиматичния дизайн и висококачествените материали. Голф ентусиасти ще намерят няколко близки известни голф игрища изключително удобни. Също така, близостта до летище Малага я прави идеален избор за международни пътуващи, улеснявайки пътуванията и позволявайки използването й като база за изследване на Андалусия. Тези, които търсят спокоен частен живот, но не искат да се отказват от градски удобства, ще намерят тук идеално място.
Качеството на строителството и нивото на завършеност на тази вила са изключително високи, отразявайки съвременния лукс и вниманието към детайла. Сградата използва модерен дизайн с прави линии, отворени и добре осветени пространства. За облицовка на стени е използвана варова мазилка (Lime paints) – естествен, екологичен, дишащ материал, свободен от летливи органични съединения (VOC), който допринася за качеството на въздуха в помещенията. Подовите настилки в дневните зони са покрити с керамични плочки SALONI 90x90 см, докато спалните разполагат със сертифициран естествен дъбов паркет, съчетаващ естетика и издръжливост. Прозорците и вратите са изработени от алуминиеви профили TECHNAL с термичен мост, оборудвани с двойни стъкла със слънчев контрол и въздушна камера за топло- и звукоизолация, плюс безопасно стъкло. Стените на баните са завършени с MORTEX микроцимент, създавайки елегантен и модерен вид. SANITÄRНИТЕ уреди са GEBERIT, а смесителите са TRES. Системата за "умен дом" (Domotics) интегрира управлението на осветлението и щорите KNX. Двупоточна механична вентилационна система с рекуператор на топлина (recuperator) и поддръжка на аеротермална система с контрол на температурата и влажността осигуряват постоянна и комфортна вътрешна среда. Цялостната обработка отразява ангажимента към устойчивост, здраве и високи технологии.
Началната цена на тази самостоятелна вила е 1 850 000 €. Тази цена отразява размера на имота, дизайна, висококачествените строителни материали и отличното местоположение в Мияс. Като нова сграда, вилата е необзаведена и мебелите трябва да се закупят отделно. Общата площ на парцела е 820 м², а площта на строителството е 352 м², включително 5 спални и 4 бани. Предвид популярността на този регион в Южна Испания, ценообразуването е в съответствие с пазара на луксозни имоти. Цените могат да варират в зависимост от ориентацията на конкретната единица, изгледа и крайната конфигурация. Препоръчително е да се свържете с търговски представител за най-актуална информация за наличност и подробни цени.
Тази самостоятелна вила в Мияс представлява начин на живот, който съчетава модерен лукс с природна среда. Вилата е разположена в частна градска зона, осигуряваща уединение и спокойствие, недалеч от крайбрежието на Мияс с неговите удобства, като същевременно запазва очарованието на традиционното бяло андалуско село Мияс Пуебло. Парцел от 820 м² побира къща с площ 352 м², разпределена на два етажа и сутерен, с пет спални и четири бани, осигурявайки достатъчно пространство за семеен живот или посрещане на гости. Просторните всекидневна и трапезария, свързани с външните пространства чрез големи прозорци, изпълват къщата с естествена светлина, създавайки светла и ефирна атмосфера. Южното й изложение осигурява изобилие от слънчева светлина, особено във външните зони, включително частната градина и безкрайния басейн с автоматична система за пречистване. Независимо дали се наслаждавате на сутрешно кафе на терасата или релаксирате край басейна вечер, можете да изпитате средиземноморския ритъм на живот. Районът е позициониран като място, където можете да се насладите на спокойна жилищна среда, като същевременно имате лесен достъп до крайбрежната жизненост, плажове, ресторанти и спортни съоръжения.
Регионът Мияс предлага богат жизнен опит, съчетаващ традиционния андалуски чар с модерни удобства. Вилата се намира в градска зона, само на няколко минути път с кола от плажовете (напр. Playa de los Boliches, около 3,8 км) и основните транспортни мрежи (напр. магистрала A-7). В радиус от 2 км има 6 ресторанта, 1 аптека и 1 кафене, задоволяващи ежедневните нужди. Самата община Мияс (включително Мияс Пуебло и крайбрежната зона) има над 95 000 постоянни жители, което означава активно общностен живот през цялата година, а не само сезонен туристически район. От образователна гледна точка, районът разполага с 15 начални и 10 средни училища. Здравните грижи се осигуряват от 2 здравни центъра, а болница се намира на около 6,6 км. Историческото село Мияс Пуебло, разположено на планински склон, предлага зашеметяващи гледки и уникално културно преживяване, което го прави чудесно място за разходки и попиване на местната атмосфера. Освен това, районът разполага с 266 спортни съоръжения, включително тенис и падл клубове, боулинг клуб и комплексни спортни центрове, задоволяващи нуждите на любителите на различни спортове.
Тази карта показва стратегическото местоположение на самостоятелната вила в Мияс. Тя подчертава разстоянията до ключови точки като плажове, голф игрища, летище и околни градове. Картата също така обозначава близките супермаркети, аптеки, спортни центрове и места за наблюдение, илюстрирайки удобството и разнообразието от възможности за свободното време в района.
Мияс се намира на югозападното крайбрежие на провинция Малага и е част от региона Коста дел Сол Оксидентал (Costa del Sol Occidental). Разположен е на югоизточното крайбрежие на Андалусия, на стратегическо място между оживеното крайбрежие и спокойствието на вътрешните планини. Самата община Мияс се състои от няколко района, включително известното бяло село Мияс Пуебло (на височина около 430 метра) и крайбрежната зона Лас Лагунас. Тази вила се намира в градска зона близо до крайбрежието на Мияс, което означава, че предлага както лесен достъп до крайбрежния живот, така и възможност да се изпита уникалната андалуска атмосфера на Мияс Пуебло. Мияс е добре свързан с други популярни градове на Коста дел Сол, като Фуенхирола и Бенамадена, чрез магистрала A-7. В сравнение с други градове в региона, Мияс предлага по-разнообразни пейзажи, включващи както крайбрежни плажове и пристанища, така и вътрешни планини и традиционни села.
Достъпността на тази вила е отлична. Най-близките плажове, като Playa de los Boliches (3,8 км), Playa de Torreblanca (4,7 км) и Playa de los Boliches (5,2 км), са на няколко километра разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол (Málaga-Costa del Sol Airport) е на около 18 км (въздушна линия), което го прави удобно за международни пътуващи. Най-близкият супермаркет (294 м) и аптека (283 м) са на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневния живот. За голф ентусиасти, районът Mijas Golf предлага няколко игрища (Mijas Golf - 5,7 км, Campo Los Lagos - 6,0 км, Campo Los Olivos - 6,0 км). Общественият транспорт е представен от 8 автобусни линии и 69 спирки. Въпреки че притежаването на кола би било по-удобно, основните ежедневни нужди могат да бъдат задоволени чрез обществен транспорт и ходене пеша. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 3,7 км.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Мияс е известен със своя приятен средиземноморски климат с изобилие от слънчева светлина през цялата година. Исторически, средногодишният брой слънчеви часове е 3 886, което е значително над средното за Европа. Средната годишна температура е 17,9°C, с топли лета и меки зими. Средните температури варират между 11°C и 26°C, което прави дейностите на открито възможни почти през цялата година. Въпреки че вилата се намира на височина около 106 метра над морското равнище, нейната южна ориентация осигурява изобилие от слънчева светлина, а лекият наклон към плажа (2,7%) позволява лесно да се наслаждавате на крайбрежните гледки, като същевременно усещате лек освежаващ въздух малко над морското равнище. Плувният сезон продължава 4 месеца (приблизително от май до септември), когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C, което я прави идеална за плуване и водни спортове. Районът е заобиколен от планини, предлагащи възможности за туризъм и близост до природата, докато близостта до крайбрежието осигурява достъп до плажове и морски дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широк избор от плажове и възможности за отдих. Най-близките плажове, като Playa de los Boliches (3,8 км), Playa de San Francisco (3,8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 км), са на достъпни разстояния. Playa de los Boliches е един от най-близките и най-популярните плажове. Районът разполага с 5 плажа с "Син флаг" (Blue Flag), което показва високи стандарти за качество на водата, безопасност и съоръжения. Освен плажовете, има и множество спортни съоръжения в околността. Само на 1,9 км се намира тенис и падъл клуб Lew Hoad, предлагащ кортове. Също така има Mijas Lawn Bowls Club и спортен център Ciudad Deportiva Las Lagunas. Голф ентусиасти могат да посетят няколко игрища в района Mijas Golf, като Campo Los Lagos (2,2 км) и Campo Los Olivos (2,4 км). Близкият спортен пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 км) предлага морски дейности.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс се намира на югозападното крайбрежие на провинция Малага и е част от региона Коста дел Сол Оксидентал (Costa del Sol Occidental). Разположен е на югоизточното крайбрежие на Андалусия, на стратегическо място между оживеното крайбрежие и спокойствието на вътрешните планини. Самата община Мияс се състои от няколко района, включително известното бяло село Мияс Пуебло (на височина около 430 метра) и крайбрежната зона Лас Лагунас. Тази вила се намира в градска зона близо до крайбрежието на Мияс, което означава, че предлага както лесен достъп до крайбрежния живот, така и възможност да се изпита уникалната андалуска атмосфера на Мияс Пуебло. Мияс е добре свързан с други популярни градове на Коста дел Сол, като Фуенхирола и Бенамадена, чрез магистрала A-7. В сравнение с други градове в региона, Мияс предлага по-разнообразни пейзажи, включващи както крайбрежни плажове и пристанища, така и вътрешни планини и традиционни села.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL819253
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
