Эта новая отдельно стоящая вилла в Михасе, расположенная на участке площадью 820 м² с жилой площадью 352 м², предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты. Недвижимость находится в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от пляжей и аэропорта Малаги. Вилла отличается современным дизайном и функциональностью, располагает частным садом, бассейном-инфинити и просторными террасами с видом на море. Проект построен с использованием высококачественных материалов и включает элементы биоклиматического дизайна для повышения энергоэффективности и экологической устойчивости. Окружающая территория предлагает множество возможностей для отдыха и повседневной жизни, обеспечивая комфорт и удобство.
По сравнению с другими виллами в этом районе, Villa Malpatros выделяется несколькими особенностями. Например, Bali Villas (от €1,889,000) и WaveView (от €1,835,000) сопоставимы по цене с Villa Malpatros и, вероятно, предлагают аналогичные роскошные удобства и виды на море. Однако стартовая цена Villa Malpatros в €1,850,000 является конкурентоспособной среди элитных предложений. Aalto Riviera (от €1,475,815) предлагает более доступную цену, что может привлечь покупателей с ограниченным бюджетом, но может отличаться по площади, удобствам или расположению. Сам регион Михас известен своим разнообразным ландшафтом, сочетающим прибрежную активность и горное спокойствие. По сравнению с такими городами, как Фуэнхирола или Бенальмадена, район Михас обычно предлагает более просторные участки и повышенную приватность, что особенно привлекательно для покупателей, ищущих уединения. Площадь виллы в 352 м² является средней или выше средней для новых построек в этом сегменте, а участок площадью 820 м² обеспечивает хорошее пространство. Акцент на биоклиматический дизайн и высококачественные материалы, такие как плитка SALONI, окна TECHNAL и микроцемент MORTEX, подчеркивает приверженность устойчивости и качественной отделке, что является важным фактором на рынке элитной недвижимости Михаса. Близость к аэропорту Малаги (14 км по дороге) также является преимуществом по сравнению с некоторыми более удаленными виллами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в зрелом урбанизированном районе Михаса, что обеспечивает удобное расположение. Несмотря на городскую среду, она находится на удобном расстоянии от пляжей и повседневных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, доступных пешком. Это расположение гарантирует хорошее транспортное сообщение, сохраняя при этом определенный уровень приватности.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих просторное и современное жилое пространство. Пять спален и четыре ванные комнаты удовлетворят потребности больших семей или тех, кому нужен кабинет или гостевая комната. Частный сад, бассейн-инфинити и террасы предоставляют пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Биоклиматический дизайн и высококачественные материалы отвечают стремлению к комфортной, здоровой и устойчивой жизни.
Вилла является совершенно новым строительством, выполненным в современном архитектурном стиле с использованием высококачественных материалов. Проект завершен и готов к немедленному заселению. Дизайн сочетает прямые линии, открытые пространства и обилие естественного света, создавая светлую и воздушную атмосферу. Эта недвижимость представляет собой последние строительные стандарты и уровень комфорта.
Проект не включает мебель, которую необходимо приобрести отдельно. Несмотря на расположение в урбанизированном районе, для доступа к некоторым удобствам (например, крупным торговым центрам или специализированным развлекательным заведениям) может потребоваться автомобиль. Указанная цена является стартовой, и стоимость отдельных объектов может варьироваться в зависимости от расположения и конкретной комплектации.
Эта вилла особенно подойдет семьям, ищущим дом для постоянного проживания или отпуска в солнечном регионе. Пять спален позволяют разместить большую семью или комфортно принять гостей, а также использовать одну из комнат как домашний офис. Для любителей активного отдыха и развлечений частный сад, бассейн-инфинити и просторные террасы станут идеальным местом для барбекю или просто принятия солнечных ванн. Покупатели, ценящие качество жизни и устойчивость, оценят биоклиматический дизайн и высококачественные материалы. Любители гольфа найдут поблизости несколько известных полей. Близость аэропорта Малаги также делает виллу привлекательной для международных путешественников, облегчая поездки и позволяя использовать ее как базу для изучения Андалусии. Те, кто ищет спокойную частную жизнь, но не хочет отказываться от городских удобств, найдут здесь идеальное место.
Качество строительства и уровень отделки этой виллы чрезвычайно высоки, сочетая современную роскошь и внимание к деталям. В здании использован современный дизайн с прямыми линиями, просторными и хорошо освещенными пространствами. Для отделки стен использовалась известковая штукатурка (Lime paints) – натуральный, экологичный, паропроницаемый материал, свободный от летучих органических соединений (VOC), что способствует улучшению качества воздуха в помещении. Полы в жилых зонах покрыты керамической плиткой SALONI 90x90 см, а в спальнях – сертифицированным натуральным паркетом из дуба. Окна и двери изготовлены из алюминиевых профилей TECHNAL с терморазрывом, оснащены двойным стеклопакетом с контролем солнечного света, воздушной камерой для тепло- и звукоизоляции, а также безопасным стеклом. Стены ванных комнат отделаны микроцементом MORTEX, создавая гладкую и современную эстетику. Сантехника от GEBERIT, смесители TRES. Система «умный дом» (Domotics) интегрирует управление освещением и жалюзи KNX. Система вентиляции с рекуператором энталпии и поддержка аэротермальной системы с контролем температуры и влажности обеспечивают постоянный и комфортный микроклимат в помещении. Вся отделка отражает приверженность экологичности, здоровью и высоким технологиям.
Стартовая цена этой отдельной виллы составляет €1,850,000. Эта цена отражает площадь, дизайн, высокое качество строительных материалов и престижное расположение в Михасе. Будучи новым строительством, вилла не меблирована, и мебель необходимо приобретать отдельно. Общая площадь участка составляет 820 м², жилая площадь – 352 м², включая 5 спален и 4 ванные комнаты. Учитывая популярность этого региона на юге Испании, ценообразование соответствует рынку элитной недвижимости. Цены могут варьироваться в зависимости от ориентации, вида и окончательной комплектации конкретного объекта. Рекомендуется связаться с отделом продаж для получения самой актуальной информации о доступности и точных ценах.
Эта отдельная вилла в Михасе предлагает образ жизни, сочетающий современную роскошь с природным окружением. Расположенная в частной урбанизации, обеспечивающей уединение и спокойствие, она находится недалеко от побережья с его удобствами, но сохраняет очарование традиционной андалузской деревни Михас Пуэбло. Участок площадью 820 м² вмещает дом площадью 352 м², распределенный по двум этажам и подвалу, с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает достаточно места для семейной жизни или приема гостей. Просторные гостиная и столовая, соединенные с внешними пространствами через большие окна, наполняют дом естественным светом, создавая светлую и воздушную атмосферу. Южная ориентация гарантирует обильное солнечное освещение, особенно на открытых площадках, включая частный сад и бассейн-инфинити с системой автоматической очистки. Будь то утренний кофе на террасе или отдых у бассейна вечером, здесь ощущается средиземноморский ритм жизни. Район позиционируется как место, где можно наслаждаться спокойной жилой средой, сохраняя при этом легкий доступ к оживленной прибрежной жизни, пляжам, ресторанам и спортивным объектам.
Район Михас предлагает разнообразный жизненный опыт, сочетая традиционный андалузский шарм с современными удобствами. Вилла расположена в урбанизированном районе, всего в нескольких минутах езды от пляжей (например, Playa de los Boliches, около 4,6 км) и основных транспортных магистралей (например, шоссе A-7). В радиусе 2 км находятся 6 ресторанов, 1 аптека и 1 кафе, удовлетворяющие повседневные потребности. Сам муниципалитет Михас (включающий Михас Пуэбло и прибрежную зону) насчитывает более 95 000 жителей, что означает активную общественную жизнь круглый год, а не только сезонный туризм. С точки зрения образования, в районе действуют 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 медицинскими центрами, а больница находится примерно в 6,6 км. Историческая деревня Михас Пуэбло, расположенная на склоне горы, предлагает захватывающие виды и уникальный культурный опыт, являясь прекрасным местом для прогулок и знакомства с местной культурой. Кроме того, в районе имеется 266 спортивных сооружений, включая теннисные клубы, боулинг-клуб и спортивные центры, удовлетворяющие потребности любителей различных видов спорта.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Михасе. Она подчеркивает расстояния до ключевых точек, таких как пляжи, поля для гольфа, аэропорт и соседние города. На карте также отмечены близлежащие супермаркеты, аптеки, спортивные центры и смотровые площадки, иллюстрирующие удобство и разнообразие досуга в этом районе.
Михас расположен на юго-западном побережье провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Он находится на юго-восточном побережье Андалусии, занимая стратегическое положение между оживленным побережьем и живописными предгорьями. Сам муниципалитет Михас состоит из нескольких зон, включая традиционную белую деревню Михас Пуэбло (на высоте около 430 метров) и прибрежную зону Лас Лагунас. Эта вилла находится в урбанизированном районе, прилегающем к побережью Михаса, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и в то же время позволяет легко добраться до Михас Пуэбло для знакомства с его уникальной андалузской атмосферой. Михас хорошо связан с другими популярными городами Коста-дель-Соль, такими как Фуэнхирола и Бенальмадена, через автомагистраль A-7. По сравнению с другими городами региона, Михас предлагает более разнообразные ландшафты, включая как прибрежные пляжи и пристани, так и горные пейзажи и традиционные деревни.
Доступность этой виллы превосходна. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches (4,6 км), Playa de Torreblanca (4,7 км) и Playa de los Boliches (5,2 км), находятся на расстоянии нескольких километров. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport) около 14 км (по дороге), что удобно для международных путешественников. Ближайшие супермаркет (294 м) и аптека (283 м) находятся в пешей доступности, что значительно облегчает повседневную жизнь. Для любителей гольфа в районе Михас Гольф (Mijas Golf) расположены несколько полей (Mijas Golf – 5,7 км, Campo Los Lagos – 6,0 км, Campo Los Olivos – 6,0 км). Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 69 остановками. Хотя наличие автомобиля желательно, основные повседневные потребности можно удовлетворить с помощью общественного транспорта и пеших прогулок. Зарядная станция для электромобилей находится в 3,7 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Михас славится своим приятным средиземноморским климатом с обилием солнечного света в течение всего года. Исторически среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 886 часов, что значительно выше среднего показателя по Европе. Средняя годовая температура составляет 17,9°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Диапазон средних температур колеблется от 11°C до 26°C, что делает активный отдых на свежем воздухе возможным практически круглый год. Хотя вилла расположена на высоте около 106 метров над уровнем моря, ее южная ориентация обеспечивает обильное солнечное освещение, а пологий уклон к пляжу (2,7%) позволяет легко наслаждаться прибрежными видами, ощущая при этом свежий воздух. Сезон купания длится 4 месяца (с мая по сентябрь), когда температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для плавания и водных видов спорта. Окружающие горы предлагают возможности для пеших прогулок и близости к природе, в то время как близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам и морским развлечениям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей и мест для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches (3,8 км), Playa de San Francisco (3,8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 км), находятся на удобном расстоянии. Пляж Los Boliches является одним из самых популярных. В регионе насчитывается 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды, безопасности и инфраструктуре. Помимо пляжей, в окрестностях имеется множество спортивных сооружений. Теннисный и падел-клуб Lew Hoad (1,9 км) предлагает корты. Также имеются боулинг-клуб Mijas Lawn Bowls Club и спортивный центр Ciudad Deportiva Las Lagunas. Любители гольфа могут посетить несколько полей в районе Mijas Golf, включая Campo Los Lagos (2,2 км) и Campo Los Olivos (2,4 км). Ближайший порт Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 км) предлагает возможности для морских прогулок и активностей.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас расположен на юго-западном побережье провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Он находится на юго-восточном побережье Андалусии, занимая стратегическое положение между оживленным побережьем и живописными предгорьями. Сам муниципалитет Михас состоит из нескольких зон, включая традиционную белую деревню Михас Пуэбло (на высоте около 430 метров) и прибрежную зону Лас Лагунас. Эта вилла находится в урбанизированном районе, прилегающем к побережью Михаса, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и в то же время позволяет легко добраться до Михас Пуэбло для знакомства с его уникальной андалузской атмосферой. Михас хорошо связан с другими популярными городами Коста-дель-Соль, такими как Фуэнхирола и Бенальмадена, через автомагистраль A-7. По сравнению с другими городами региона, Михас предлагает более разнообразные ландшафты, включая как прибрежные пляжи и пристани, так и горные пейзажи и традиционные деревни.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL819253
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
