A Villa Malpatros representa uma nova fase no desenvolvimento de imobiliário de luxo na Costa del Sol. Esta moradia unifamiliar em Mijas combina design moderno com uma localização privilegiada que oferece tranquilidade e proximidade a comodidades urbanas. Com uma área útil de 352 m² num lote de 820 m², esta propriedade satisfaz as mais altas exigências de conforto e qualidade de vida. O seu posicionamento estratégico permite uma vista ampla sobre o mar, enquanto o ambiente natural e a construção de alta qualidade sublinham o seu caráter exclusivo. O projeto destina-se a compradores exigentes que procuram uma combinação de estilo, funcionalidade e um estilo de vida mediterrânico de primeira classe.
A Villa Malpatros posiciona-se no segmento superior do mercado em Mijas, com um preço inicial de 1.850.000 €. Comparada com Bali Villas (1.889.000 €), o preço é semelhante. Aalto Riviera (1.475.815 €) oferece uma opção mais acessível, enquanto WaveView (1.835.000 €) é próximo em termos de preço. Estes projetos partilham a localização de Mijas, indicando uma região popular para novos empreendimentos de luxo. A tendência geral na Costa del Sol mostra que a procura por propriedades de luxo permanece estável, impulsionada por compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida, clima e potencial de investimento. As características específicas da Villa Malpatros, como a sua arquitetura moderna, o foco na sustentabilidade e a urbanização privada, distinguem-na dentro desta oferta. A eficiência da casa, os acabamentos e as vistas específicas desempenham um papel crucial na fixação de preços e na atratividade em comparação com a concorrência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Villa Malpatros está situada num ambiente urbano de Mijas, perto da costa, mas com comodidades a uma curta distância a pé. A localização oferece uma boa ligação à infraestrutura, enquanto os lotes privados garantem privacidade e tranquilidade. O acesso direto à natureza e ao mar molda a vida quotidiana, com vistas espetaculares que convidam ao relaxamento.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam acabamentos de alta qualidade, design moderno e abundante luz natural. As necessidades de espaço habitacional generoso, áreas exteriores privadas como um jardim e uma piscina infinita, bem como a possibilidade de trabalhar a partir de casa, são satisfeitas aqui. A villa oferece uma simbiose de luxo, conforto e funcionalidade para uma sensação sofisticada de lar.
Como um novo projeto de construção, a Villa Malpatros apresenta-se em excelente estado. A propriedade foi construída com materiais duráveis e de alta qualidade, o que se reflete na sua arquitetura moderna e características técnicas. A conclusão está concluída e a villa está pronta a ser habitada, permitindo o uso imediato sem tempo de construção adicional.
Esta propriedade não está mobilada, o que confere aos compradores a liberdade de decorar o interior de acordo com os seus gostos pessoais. Embora a villa disponha de ar condicionado e aquecimento central, detalhes específicos sobre a eficiência energética para além do rótulo energético não são especificados. O foco está no design e no conforto, tendo em conta o aspeto ecológico através da escolha de materiais.
Esta villa é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna e de alta qualidade num ambiente soalheiro com clima mediterrânico. É ideal para famílias ou grupos que necessitam de espaço e conforto, com cinco quartos e quatro casas de banho. A proximidade a serviços como um supermercado (294 m) e uma farmácia (283 m) torna-a adequada para uso diário. Os entusiastas do golfe beneficiarão da proximidade a campos como o Mijas Golf (5,7 km). Aqueles que viajam com frequência apreciarão a distância de 14 km ao aeroporto de Málaga. Também para pessoas que procuram uma 'segunda casa' em Espanha para estadias mais longas ou como casa de férias, a villa oferece uma excelente base. A localização tranquila numa urbanização privada, combinada com a possibilidade de trabalhar através da rede de Internet, também atrai profissionais. A villa adapta-se a um estilo de vida que combina luxo, relaxamento e acesso tanto à natureza como à cultura.
A qualidade de construção da Villa Malpatros foca-se na durabilidade e num acabamento de alta qualidade, com atenção aos aspetos ecológicos. No interior, são utilizados azulejos cerâmicos SALONI 90x90 e parquet certificado em madeira de carvalho. As caixilharias de alumínio TECHNAL possuem corte térmico, vidro triplo com controlo solar e vidro de segurança para um isolamento ótimo. As paredes são acabadas com tinta de cal natural e respirável, livre de compostos orgânicos voláteis (COV). As casas de banho caracterizam-se por revestimentos de microcimento MORTEX. Sanitários GEBERIT e torneiras TRES fazem parte do equipamento standard. A casa está equipada com uma rede elétrica SCHNEIDER e domótica para controlo de iluminação e estores via KNX. Um sistema de ventilação mecânica de fluxo duplo com recuperação de calor e suporte aerotérmico regula a temperatura e a humidade. A escolha de painéis de gesso e fibra de celulose naturais, ecológicos e respiráveis contribui para um clima interior saudável.
A Villa Malpatros é oferecida a partir de 1.850.000 €. Este é um preço indicativo para esta moradia unifamiliar específica de 5 quartos e 4 casas de banho. A área do terreno disponível é de 820 m², com uma área útil interior de 352 m². A propriedade é de nova construção e está em excelente estado. Outros projetos semelhantes na área, como Bali Villas, começam em torno de 1.889.000 €, Aalto Riviera a partir de 1.475.815 € e WaveView a partir de 1.835.000 €. Estes preços dão uma indicação do valor de mercado neste segmento da Costa del Sol. A disposição específica e os acabamentos interiores da moradia podem variar, influenciando a fixação de preços. Informações detalhadas sobre unidades específicas disponíveis e possíveis variações de preço estão disponíveis mediante solicitação.
A Villa Malpatros em Mijas oferece um ambiente de vida baseado numa simbiose entre arquitetura moderna e estilo de vida mediterrânico. A villa, situada numa urbanização privada, promete calma e exclusividade sem ter de renunciar às comodidades urbanas. Com uma área útil de 352 m² num terreno de 820 m², distribuída por dois pisos e uma cave, garantem-se espaços amplos e uma disposição bem pensada. A piscina privada infinita com cloração salina e sistema de pH automático convida ao relaxamento. A arquitetura caracteriza-se por linhas puras, grandes janelas e um design diáfano que inunda o espaço interior de luz natural. Os arredores de Mijas, conhecidos pela sua charmosa vila branca e proximidade à costa, complementam a oferta com encantos culturais e naturais. A localização estratégica permite aos residentes desfrutar da tranquilidade do seu lar e, ao mesmo tempo, aceder às diversas oportunidades de lazer e infraestruturas da Costa del Sol. É um local concebido tanto para residência permanente como para férias exclusivas, com foco na qualidade e sustentabilidade.
Mijas, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente dinâmico que combina a tranquilidade de uma paisagem montanhosa com a proximidade da costa. A Villa Malpatros situa-se numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, o que permite uma vida quotidiana confortável. Um supermercado e uma farmácia são acessíveis a poucas centenas de metros. A proximidade de praias como Playa Torreblanca-Carvajal (a 4,6 km em linha reta) oferece oportunidades de lazer. Instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel e campos de golfe, estão a uma curta distância. A região é animada com uma população de mais de 95.000 habitantes (2025) e um turismo considerável, o que garante uma atividade constante. A oferta cultural é complementada pela proximidade de aldeias brancas típicas andaluzas como Mijas Pueblo. O rendimento médio na província de Málaga é de 16.450 €, indicando uma região economicamente ativa.
Este mapa mostra a localização da Villa Malpatros em Mijas, um município costeiro na província de Málaga. A sua localização num ambiente urbano próximo de comodidades, como um supermercado e uma farmácia, é destacada. As distâncias relativas a pontos chave como praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga são indicadas, ilustrando a acessibilidade e as oportunidades de lazer e viagem.
A Villa Malpatros está localizada em Mijas, um município da Costa del Sol Ocidental na província de Málaga. Esta localização coloca o projeto no coração de uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Mijas Pueblo, a histórica vila branca nas montanhas, situa-se a cerca de 430 metros de altitude e oferece um contraste com a linha costeira. A villa em si está situada numa zona mais urbana, perto de comodidades e da costa. A proximidade de cidades maiores como Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena, bem como da capital provincial Málaga, oferece acesso a uma oferta cultural e económica mais vasta. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima atrativo, campos de golfe e praias, e Mijas oferece uma posição estratégica para desfrutar destas características.
A acessibilidade da Villa Malpatros é excelente. O supermercado mais próximo (294 m) e a farmácia (283 m) estão a uma curta distância a pé. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal estão a 4,6 km em linha reta. O aeroporto de Málaga, um importante centro internacional, fica a apenas 14 km em linha reta, facilitando as viagens. Vários campos de golfe, incluindo Mijas Golf, ficam a cerca de 5,7 km. Para transportes públicos, existem 8 linhas e 69 paragens nas imediações, com estações de comboio em Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (5,1 km). Um carro é útil para explorar a região, mas não essencial para todas as necessidades diárias, dada a proximidade das comodidades. Existe também um posto de carregamento para veículos elétricos a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização da Villa Malpatros beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C. A região goza de um número impressionante de horas de sol por ano, com um registo histórico de 3.886 horas. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses, durante a qual a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A villa está situada a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas agradáveis e boa circulação de ar. A inclinação para a praia mais próxima (Playa de los Boliches, 3,8 km) é quase plana, com 2,7%, o que melhora a acessibilidade. A combinação de sol, temperaturas amenas e a proximidade da costa cria um ambiente de vida atrativo durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas proximidades da Villa Malpatros, diversas oportunidades de lazer aguardam os residentes. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,2 km), oferecem atividades costeiras. Existem cinco praias com Bandeira Azul na região, garantindo elevados padrões de qualidade ambiental. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos disponíveis, incluindo o Mijas Golf a 5,7 km. Desportos aquáticos e relaxamento também podem ser desfrutados na marina de Fuengirola (4,1 km). Além disso, a área oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com 266 no total, incluindo clubes de ténis e padel. Piscinas como a Piscina María Peláez (2,9 km) alargam as opções recreativas. A presença de centros desportivos e belezas naturais apoia um estilo de vida ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Villa Malpatros está localizada em Mijas, um município da Costa del Sol Ocidental na província de Málaga. Esta localização coloca o projeto no coração de uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Mijas Pueblo, a histórica vila branca nas montanhas, situa-se a cerca de 430 metros de altitude e oferece um contraste com a linha costeira. A villa em si está situada numa zona mais urbana, perto de comodidades e da costa. A proximidade de cidades maiores como Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena, bem como da capital provincial Málaga, oferece acesso a uma oferta cultural e económica mais vasta. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima atrativo, campos de golfe e praias, e Mijas oferece uma posição estratégica para desfrutar destas características.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL819253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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