Villa Malpatros rappresenta una nuova fase nello sviluppo immobiliare di lusso sulla Costa del Sol. Questa villa indipendente a Mijas combina design moderno con una posizione privilegiata che offre sia tranquillità che vicinanza ai servizi urbani. Con una superficie abitabile di 352 m² su un terreno di 820 m², questa proprietà soddisfa le più alte esigenze di comfort e qualità della vita. Il suo posizionamento strategico consente un'ampia vista sul mare, mentre l'ambiente naturale e la costruzione di alta qualità sottolineano il suo carattere esclusivo. Il progetto si rivolge ad acquirenti esigenti che cercano una combinazione di stile, funzionalità e uno stile di vita mediterraneo di prima classe.
Villa Malpatros si posiziona nel segmento superiore del mercato a Mijas, con un prezzo di partenza di 1.850.000 €. Rispetto a Bali Villas (1.889.000 €), il prezzo è simile. Aalto Riviera (1.475.815 €) offre un'opzione più accessibile, mentre WaveView (1.835.000 €) è vicino in termini di prezzo. Questi progetti condividono la località di Mijas, indicando una regione popolare per nuovi sviluppi di lusso. Il quadro generale della Costa del Sol mostra che la domanda di immobili di lusso rimane stabile, trainata da acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di stile di vita, clima e potenziale di investimento. Le caratteristiche specifiche di Villa Malpatros, come l'architettura moderna, l'attenzione alla sostenibilità e l'urbanizzazione privata, la distinguono all'interno di questa offerta. L'efficienza dell'abitazione, le finiture e le viste specifiche giocano un ruolo cruciale nella determinazione dei prezzi e nell'attrattiva rispetto alla concorrenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Villa Malpatros si trova in un contesto urbano di Mijas, vicino alla costa ma con servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon collegamento alle infrastrutture, mentre i lotti privati garantiscono privacy e tranquillità. L'accesso diretto alla natura e al mare caratterizza la vita quotidiana, con viste spettacolari che invitano al relax.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità, design moderno e abbondante luce naturale. Le esigenze di spazi abitativi generosi, aree esterne private come un giardino e una piscina a sfioro, nonché la possibilità di lavorare da casa, sono soddisfatte qui. La villa offre una simbiosi di lusso, comfort e funzionalità per una sensazione di casa sofisticata.
Come nuovo progetto edilizio, Villa Malpatros si presenta in ottime condizioni. La proprietà è stata costruita utilizzando materiali durevoli e di alta qualità, che si riflettono nella sua architettura moderna e nelle caratteristiche tecniche. Il completamento è avvenuto e la villa è pronta per essere abitata, consentendo un utilizzo immediato senza tempi di costruzione aggiuntivi.
Questa proprietà non è arredata, offrendo agli acquirenti la libertà di progettare l'interno secondo i propri gusti personali. Sebbene la villa disponga di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, dettagli specifici sull'efficienza energetica oltre l'etichetta energetica non sono specificati. L'attenzione è rivolta al design e al comfort, tenendo conto dell'aspetto ecologico attraverso la scelta dei materiali.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna e di alta qualità in un ambiente soleggiato con clima mediterraneo. È ideale per famiglie o gruppi che necessitano di spazio e comfort, con cinque camere da letto e quattro bagni. La vicinanza a servizi come un supermercato (294 m) e una farmacia (283 m) la rende adatta all'uso quotidiano. Gli appassionati di golf beneficeranno della vicinanza a campi come il Mijas Golf (5,7 km). Coloro che viaggiano frequentemente apprezzeranno la distanza di 14 km dall'aeroporto di Malaga. Anche per le persone che cercano una 'seconda casa' in Spagna per soggiorni più lunghi o come casa vacanze, la villa offre una base eccellente. La posizione tranquilla in un'urbanizzazione privata, combinata con la possibilità di lavorare tramite la rete Internet, attrae anche i professionisti. La villa si adatta a uno stile di vita che combina lusso, relax e accesso sia alla natura che alla cultura.
La qualità costruttiva di Villa Malpatros è focalizzata sulla durabilità e su una finitura di alta gamma, con attenzione agli aspetti ecologici. All'interno, vengono utilizzati piastrelle in ceramica SALONI 90x90 e parquet certificato in legno di rovere. I telai in alluminio TECHNAL sono dotati di taglio termico, triplo vetro con controllo solare e vetro di sicurezza per un isolamento ottimale. Le pareti sono rifinite con pittura naturale traspirante a base di calce, priva di composti organici volatili (COV). I bagni sono caratterizzati da rivestimenti in micro-cemento MORTEX. Sanitari GEBERIT e rubinetteria TRES fanno parte dell'equipaggiamento standard. La casa è dotata di un sistema elettrico SCHNEIDER e domotica per il controllo dell'illuminazione e delle tapparelle tramite KNX. Un sistema di ventilazione meccanica a doppio flusso con recuperatore di calore entalpico e supporto aerotermico regola temperatura e umidità. La scelta di pannelli in gesso e fibra di cellulosa naturali, ecologici e traspiranti contribuisce a un clima interno sano.
Villa Malpatros è offerta a partire da €1.850.000. Questo è un prezzo indicativo per questa villa singola specifica con 5 camere da letto e 4 bagni. La superficie del terreno disponibile è di 820 m², con una superficie abitabile interna di 352 m². La proprietà è di nuova costruzione e in ottime condizioni. Altri progetti simili nella zona, come Bali Villas, partono da circa €1.889.000, Aalto Riviera da €1.475.815 e WaveView da €1.835.000. Questi prezzi forniscono un'indicazione del valore di mercato in questo segmento della Costa del Sol. La disposizione specifica e le finiture interne della villa possono variare, influenzando la determinazione dei prezzi. Informazioni dettagliate sulle unità specifiche disponibili e su eventuali variazioni di prezzo sono disponibili su richiesta.
Villa Malpatros a Mijas offre un ambiente abitativo basato su una simbiosi tra architettura moderna e stile di vita mediterraneo. La villa, situata in un'urbanizzazione privata, promette calma ed esclusività senza dover rinunciare alle comodità urbane. Con una superficie abitabile di 352 m² su un terreno di 820 m², distribuiti su due piani e un seminterrato, sono garantiti spazi ampi e una disposizione ben studiata. La piscina privata a sfioro con clorazione salina e sistema di pH automatico invita al relax. L'architettura è caratterizzata da linee pulite, grandi vetrate e un design diurno che inonda lo spazio interno di luce naturale. I dintorni di Mijas, noti per il loro affascinante villaggio bianco e la vicinanza alla costa, completano l'offerta con incanti culturali e naturali. La posizione strategica permette ai residenti di godere della tranquillità della propria casa e, allo stesso tempo, di accedere alle diverse opportunità di svago e alle infrastrutture della Costa del Sol. È un luogo concepito sia per la residenza permanente che per vacanze esclusive, con un focus sulla qualità e sulla sostenibilità.
Mijas, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente dinamico che combina la tranquillità di un paesaggio montano con la vicinanza alla costa. Villa Malpatros si trova in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, il che consente una vita quotidiana confortevole. Un supermercato e una farmacia sono accessibili in poche centinaia di metri. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (a 4,6 km in linea d'aria) offre opportunità di svago. Strutture sportive, tra cui club di tennis e padel e campi da golf, si trovano a breve distanza. La regione è vivace con una popolazione di oltre 95.000 abitanti (2025) e un turismo considerevole, il che garantisce un'attività costante. L'offerta culturale è completata dalla vicinanza di tipici villaggi bianchi andalusi come Mijas Pueblo. Il reddito medio nella provincia di Malaga è di €16.450, indicando una regione economicamente attiva.
Questa mappa mostra la posizione di Villa Malpatros a Mijas, un comune costiero nella provincia di Malaga. La sua posizione in un ambiente urbano vicino ai servizi, come un supermercato e una farmacia, viene evidenziata. Le distanze relative da punti chiave come spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Malaga sono indicate, illustrando l'accessibilità e le opportunità di svago e viaggio.
Villa Malpatros si trova a Mijas, un comune della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Malaga. Questa posizione colloca il progetto nel cuore di una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Mijas Pueblo, l'antico villaggio bianco di montagna, si trova a circa 430 metri di altitudine e offre un contrasto con la linea costiera. La villa stessa è situata in una zona più urbana, vicino ai servizi e alla costa. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena, così come al capoluogo di provincia Málaga, offre accesso a un'offerta culturale ed economica più ampia. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima attraente, i campi da golf e le spiagge, e Mijas offre una posizione strategica per godere di queste caratteristiche.
L'accessibilità di Villa Malpatros è eccellente. Il supermercato più vicino (294 m) e la farmacia (283 m) sono raggiungibili a piedi. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a 4,6 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga, un importante snodo internazionale, è a soli 14 km in linea d'aria, facilitando gli spostamenti. Diversi campi da golf, tra cui Mijas Golf, si trovano a circa 5,7 km. Per il trasporto pubblico, ci sono 8 linee e 69 fermate nelle vicinanze, con stazioni ferroviarie a Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (5,1 km). Un'auto è utile per esplorare la regione, ma non essenziale per tutte le necessità quotidiane, data la vicinanza ai servizi. C'è anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Villa Malpatros gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C. La regione vanta un numero impressionante di ore di sole all'anno, con storicamente 3.886 ore registrate. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua generalmente supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature gradevoli e a una buona circolazione dell'aria. La pendenza verso la spiaggia più vicina (Playa de los Boliches, 3,8 km) è quasi pianeggiante, con il 2,7%, il che migliora l'accessibilità. La combinazione di sole, temperature miti e la vicinanza alla costa crea un ambiente di vita attraente durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze di Villa Malpatros, diverse opportunità ricreative attendono i residenti. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,2 km), offrono attività balneari. Ci sono cinque spiagge Bandiera Blu nella regione, che garantiscono elevati standard di qualità ambientale. Per gli appassionati di golf, sono disponibili numerosi campi, tra cui il Mijas Golf a 5,7 km. Sport acquatici e relax possono essere goduti anche nel porto turistico di Fuengirola (4,1 km). Inoltre, la zona offre una vasta gamma di strutture sportive, con 266 in totale, inclusi club di tennis e padel. Piscine come la Piscina María Peláez (2,9 km) ampliano le opzioni ricreative. La presenza di centri sportivi e bellezze naturali supporta uno stile di vita attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Malpatros si trova a Mijas, un comune della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Malaga. Questa posizione colloca il progetto nel cuore di una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Mijas Pueblo, l'antico villaggio bianco di montagna, si trova a circa 430 metri di altitudine e offre un contrasto con la linea costiera. La villa stessa è situata in una zona più urbana, vicino ai servizi e alla costa. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena, così come al capoluogo di provincia Málaga, offre accesso a un'offerta culturale ed economica più ampia. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima attraente, i campi da golf e le spiagge, e Mijas offre una posizione strategica per godere di queste caratteristiche.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL819253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
