Villa Malpatros représente une nouvelle étape dans le développement immobilier de luxe sur la Costa del Sol. Cette villa individuelle à Mijas allie design moderne et emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. D'une superficie habitable de 352 m² sur un terrain de 820 m², cette propriété répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de qualité de vie. Son positionnement stratégique offre une vue imprenable sur la mer, tandis que l'environnement naturel et la construction de haute qualité soulignent son caractère exclusif. Le projet s'adresse aux acheteurs exigeants à la recherche d'une combinaison de style, de fonctionnalité et d'un art de vivre méditerranéen de premier ordre.
La Villa Malpatros se positionne dans le segment supérieur du marché à Mijas, avec un prix de départ de 1 850 000 €. Comparée à Bali Villas (1 889 000 €), le prix est similaire. Aalto Riviera (1 475 815 €) offre une option plus accessible, tandis que WaveView (1 835 000 €) est proche en termes de prix. Ces projets partagent le même emplacement à Mijas, indiquant une région populaire pour les nouveaux projets immobiliers de luxe. L'image générale de la Costa del Sol montre que la demande de logements haut de gamme reste stable, tirée par les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie, de climat et de potentiel d'investissement. Les caractéristiques spécifiques de la Villa Malpatros, telles que son architecture moderne, l'accent mis sur la durabilité et l'urbanisation privée, la distinguent de l'offre existante. L'efficacité de la maison, les finitions et les vues spécifiques jouent un rôle crucial dans la fixation des prix et l'attractivité par rapport aux concurrents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Villa Malpatros est située dans un environnement urbain à Mijas, à proximité de la côte, tout en bénéficiant de commodités accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion à l'infrastructure, tandis que les parcelles privées garantissent intimité et tranquillité. L'accès direct à la nature et à la mer façonne la vie quotidienne, avec des vues spectaculaires invitant à la détente.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient des finitions de haute qualité, un design moderne et une abondance de lumière naturelle. Les besoins en espace de vie généreux, des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin et une piscine à débordement, ainsi que la possibilité de travailler à domicile, sont satisfaits ici. La villa offre une symbiose de luxe, de confort et de fonctionnalité pour une sensation d'habitat sophistiquée.
En tant que nouveau projet de construction, la Villa Malpatros est en excellent état. La propriété a été construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité, ce qui se reflète dans son architecture moderne et ses équipements techniques. L'achèvement est terminé et la villa est prête à être occupée, permettant une utilisation immédiate sans temps de construction supplémentaire.
Cette propriété n'est pas meublée, offrant aux acheteurs la liberté d'aménager l'intérieur selon leurs goûts personnels. Bien que la villa dispose de la climatisation et du chauffage central, des détails spécifiques sur l'efficacité énergétique au-delà de l'étiquette énergétique ne sont pas précisés. L'accent est mis sur le design et le confort, tout en tenant compte de l'aspect écologique grâce au choix des matériaux.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne et de haute qualité dans un environnement ensoleillé avec un climat méditerranéen. Elle est idéale pour les familles ou les groupes ayant besoin d'espace et de confort, avec cinq chambres et quatre salles de bains. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (294 m) et une pharmacie (283 m) la rend adaptée à un usage quotidien. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours comme Mijas Golf (5,7 km). Ceux qui voyagent fréquemment apprécieront la distance de 14 km de l'aéroport de Malaga. Pour les personnes recherchant une 'résidence secondaire' en Espagne pour des séjours plus longs ou comme maison de vacances, la villa offre une excellente base. L'emplacement calme dans une urbanisation privée, combiné à la possibilité de travailler via le réseau Internet, séduit également les professionnels. La villa s'intègre dans un style de vie alliant luxe, détente et accès à la fois à la nature et à la culture.
La qualité de construction de la Villa Malpatros est axée sur la durabilité et une finition haut de gamme, avec une attention particulière aux aspects écologiques. À l'intérieur, des carreaux de céramique SALONI 90x90 et du parquet certifié en bois de chêne sont utilisés. Les cadres en aluminium TECHNAL sont dotés d'une rupture de pont thermique, de triple vitrage avec contrôle solaire et de verre de sécurité pour une isolation optimale. Les murs sont finis avec une peinture à la chaux naturelle et respirante, exempte de composés organiques volatils (COV). Les salles de bains se caractérisent par un revêtement en micro-ciment MORTEX. Les sanitaires GEBERIT et les robinetteries TRES font partie de l'équipement standard. La maison est équipée d'un réseau électrique SCHNEIDER et de la domotique pour le contrôle de l'éclairage et des stores via KNX. Un système de ventilation mécanique à double flux avec récupération de chaleur enthalpique et support aérothermique régule la température et l'humidité. Le choix de panneaux de gypse et de fibres de cellulose naturels, écologiques et respirants contribue à un climat intérieur sain.
La Villa Malpatros est proposée à partir de 1 850 000 €. C'est une indication de prix pour cette villa individuelle spécifique de 5 chambres et 4 salles de bains. La superficie du terrain disponible est de 820 m², avec une surface habitable intérieure de 352 m². La propriété est neuve et en excellent état. D'autres projets similaires dans la région, tels que Bali Villas, débutent autour de 1 889 000 €, Aalto Riviera à partir de 1 475 815 € et WaveView à partir de 1 835 000 €. Ces prix donnent une indication de la valeur marchande dans ce segment de la Costa del Sol. La disposition spécifique et les finitions intérieures de la villa peuvent varier, influençant la fixation des prix. Des informations détaillées sur les unités spécifiques disponibles et les éventuelles variations de prix sont disponibles sur demande.
La Villa Malpatros à Mijas offre un environnement de vie basé sur une symbiose entre architecture moderne et style de vie méditerranéen. La villa, située dans une urbanisation privée, promet calme et exclusivité sans devoir renoncer aux commodités urbaines. Avec une surface habitable de 352 m² sur un terrain de 820 m², répartis sur deux étages et un sous-sol, des pièces spacieuses et une disposition réfléchie sont garanties. La piscine privée à débordement avec chloration au sel et système de pH automatique invite à la détente. L'architecture se caractérise par des lignes épurées, de grandes baies vitrées et une conception ouverte qui inonde l'espace intérieur de lumière naturelle. Les environs de Mijas, connus pour son charmant village blanc et sa proximité avec la côte, complètent l'offre par des attraits culturels et naturels. L'emplacement stratégique permet aux résidents de profiter du calme de leur domicile tout en accédant aux nombreuses possibilités de loisirs et aux infrastructures de la Costa del Sol. C'est un lieu conçu aussi bien pour une résidence permanente que pour des vacances exclusives, axé sur la qualité et la durabilité.
Mijas, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique qui combine la tranquillité d'un paysage montagneux et la proximité de la côte. La Villa Malpatros se trouve dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, ce qui permet une vie quotidienne confortable. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles en quelques centaines de mètres. La proximité des plages, comme Playa Torreblanca-Carvajal à 4,6 km à vol d'oiseau, offre des possibilités de loisirs. Des installations sportives, notamment des clubs de tennis et de padel ainsi que des terrains de golf, se trouvent à une courte distance. La région est animée avec une population de plus de 95 000 habitants (2025) et un tourisme important, ce qui assure une activité constante. L'offre culturelle est complétée par la proximité de villages blancs typiques de l'Andalousie comme Mijas Pueblo. Le revenu moyen dans la province de Malaga s'élève à 16 450 €, ce qui témoigne d'une région économiquement active.
Cette carte montre l'emplacement de la Villa Malpatros à Mijas, une municipalité côtière de la province de Malaga. La position dans un environnement urbain à proximité des commodités, comme un supermarché et une pharmacie, est mise en évidence. Les distances relatives par rapport aux points clés tels que les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Malaga sont indiquées, illustrant l'accessibilité et les possibilités de loisirs et de voyage.
La Villa Malpatros est située à Mijas, une municipalité de la Costa del Sol Occidental dans la province de Malaga. Cet emplacement place le projet au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Mijas Pueblo, le village blanc historique, se trouve à environ 430 mètres d'altitude et contraste avec le littoral. La villa elle-même est située dans une zone plus urbaine, à proximité des commodités et de la côte. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena, ainsi que de la capitale provinciale Málaga, offre un accès à une offre culturelle et économique plus étendue. La Costa del Sol est réputée pour son climat attrayant, ses terrains de golf et ses plages, et Mijas offre une position stratégique pour profiter de ces caractéristiques.
L'accessibilité de la Villa Malpatros est excellente. Le supermarché le plus proche (294 m) et la pharmacie (283 m) sont accessibles à pied. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à 4,6 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga, un nœud international important, est accessible à seulement 14 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements. Plusieurs terrains de golf, dont Mijas Golf, sont situés à environ 5,7 km. Pour les transports en commun, il y a 8 lignes et 69 arrêts dans les environs, avec des gares à Fuengirola (3,6 km) et Carvajal (5,1 km). Une voiture est pratique pour explorer la région, mais pas essentielle pour tous les besoins quotidiens, compte tenu de la proximité des commodités. Il y a également une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de la Villa Malpatros bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C. La région jouit d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement par an, avec historiquement 3 886 heures enregistrées. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La villa est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures agréables et à une bonne circulation de l'air. La pente vers la plage la plus proche (Playa de los Boliches, 3,8 km) est quasiment plate avec 2,7 %, ce qui améliore l'accessibilité. La combinaison du soleil, des températures douces et de la proximité de la côte crée un environnement de vie attrayant tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité de la Villa Malpatros, diverses possibilités de loisirs s'offrent aux résidents. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et Playa de los Boliches (5,2 km), proposent des activités côtières. La région compte cinq plages Pavillon Bleu, garantissant des normes de qualité environnementale élevées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, dont Mijas Golf à 5,7 km. Les sports nautiques et la détente peuvent également être appréciés dans le port de plaisance de Fuengirola (4,1 km). De plus, la région offre un large éventail d'installations sportives, avec 266 installations au total, y compris des clubs de tennis et de padel. Les piscines comme la Piscina María Peláez (2,9 km) élargissent les options récréatives. La présence de centres sportifs et de beautés naturelles soutient un mode de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Villa Malpatros est située à Mijas, une municipalité de la Costa del Sol Occidental dans la province de Malaga. Cet emplacement place le projet au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Mijas Pueblo, le village blanc historique, se trouve à environ 430 mètres d'altitude et contraste avec le littoral. La villa elle-même est située dans une zone plus urbaine, à proximité des commodités et de la côte. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena, ainsi que de la capitale provinciale Málaga, offre un accès à une offre culturelle et économique plus étendue. La Costa del Sol est réputée pour son climat attrayant, ses terrains de golf et ses plages, et Mijas offre une position stratégique pour profiter de ces caractéristiques.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL819253
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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