Пројекат Вила Малпатрос представља савремену стамбену понуду у Мијасу, провинција Малага. Овај луксузни комплекс састоји се од самосталних вила, дизајнираних са фокусом на удобност, савремени изглед и хармонију са природним окружењем. Пројекат нуди амбициозан концепт становања са прелепим погледом на море, удаљен од урбане буке, али ипак близу кључних садржаја.
Упоређујући Вилу Малпатрос са другим пројектима у Мијасу, као што су Бали Вилас (од 1.889.000 евра), Аалто Ривијера (од 1.475.815 евра) и Пајн Вали (од 1.324.000 евра), може се видети да Вила Малпатрос спада у горњи ценовни сегмент, али оправдава своју цену квалитетом градње, дизајном и локацијом. Док неки упоредиви пројекти нуде сличне карактеристике, Вила Малпатрос се посебно истиче својим биоклиматским дизајном и напредним материјалима. У поређењу са ширим регионом Коста дел Сол, Мијас нуди мирније и аутентичније андалузијско искуство у поређењу са шумским центрима попут Марбеље или Беналмадене, али и даље задржава одличну повезаност са главним транспортним чвориштима и туристичким атракцијама. Близина Малаге и Марбеље чини је атрактивном за оне који траже баланс између усамљености и урбаног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила Малпатрос је смештена у приватној урбанизацији у Мијасу, нудећи станарима спокој и приватност. Окружење карактеришу простране парцеле и близина природних лепота, али такође обезбеђује лак приступ локалним садржајима и инфраструктури, што чини локацију практичном за свакодневни живот.
Овај пројекат адресира потребе купаца који траже модеран дом са високим стандардима завршне обраде и напредним технологијама. Идеалан је за оне који цене функционалност, енергетску ефикасност и одрживост, уз савремену естетику која укључује велике прозоре и простране ентеријере, са акцентом на поглед ка мору.
Вила Малпатрос је у фази изградње, представљајући нову градњу са савременим дизајном. Пројекат је осмишљен да користи најновије грађевинске технике и материјале, са циљем да пружи висок квалитет и издржљивост. Планирано је да се примени биоклиматски дизајн и енергетски ефикасна решења.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ захтева кратку вожњу до најближе обале. Иако је урбанизација приватна, недостају јој заједнички садржаји попут базена или спортских терена који су често присутни у већим комплексима. Пројекат се испоручује неуређен.
Ова вила је намењена купцима који траже луксузно пребивалиште са високим нивоом приватности и модерним дизајном, али и даље желе да буду близу градских погодности и медитеранске обале. Идеална је за породице или појединце којима је потребно више простора, било за стални боравак, било као луксузна кућа за одмор. Особе које раде на даљину ће ценити добру интернет везу и мирно окружење за рад, док ће љубитељи голфа и активности на отвореном уживати у близини терена и плажа. Такође, погодан је за оне који желе да живе у мирној урбанизацији, али не желе да буду потпуно изоловани од друштва и цивилизације.
Пројекат Вила Малпатрос истиче се високим квалитетом завршних радова и употребом врхунских материјала. Подови су обложени великим керамичким плочицама димензија 90x90 цм, док су сертификовани природни храстови паркети постављени у одређеним зонама. Столарија је израђена од TECHNAL алуминијума са термичким мостом, двоструким стаклима са соларном контролом и ваздушном комором за оптималну изолацију. Зидови су завршни лименим бојама, еколошки прихватљивим и парeпропусним, без ВОЦ једињења. У купатилима је примењен MORTEX микро-малт, а као материјали за зидове коришћени су гипс и целулозна влакна. Инсталирана су GEBERIT санитарна керамика и TRES славине, као и комплетан ШНАЈДЕР електрични систем са кућном аутоматизацијом за контролу осветљења и ролетни.
Почетна цена за Вилу Малпатрос износи 1.850.000 евра. Ова цена се односи на самосталну вилу са 5 спаваћих соба и 4 купатила, на парцели од 820 м² са укупном површином од 352 м². Тренутно су све јединице доступне. Постојеће упоредиве виле у Мијасу, као што су Бали Вилас, Аалто Ривијера и Пајн Вали, нуде распон цена од 1.324.000 до 1.889.000 евра, што указује на сличан ценовни ниво за некретнине овог типа у региону.
Мијас, као општина, нуди јединствен спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Насеље у којем се налази Вила Малпатрос је мирно и приватно, са пространим парцелама које обезбеђују дистанцу и тишину. Упркос овој усамљености, основни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на пешачкој удаљености, док су ресторани и кафићи такође лако доступни. Ово чини локацију погодном за свакодневни живот, било да радите од куће или тражите мирно место за одмор, уз лак приступ културним и рекреативним активностима у околини.
Живот у овој зони Мијаса нуди медитерански начин живота са добром равнотежом између мира и приступачности. У близини се налазе неопходни садржаји попут супермаркета (294м) и апотека (283м), као и ресторани и кафићи у непосредној близини, што олакшава свакодневне активности. За оне којима је здравље на првом месту, здравствени центри су удаљени 6.6 км, а постоји и 15 основних и 10 средњих школа у близини, што указује на добро развијену образовну инфраструктуру. Урбанизација је мирна, али обезбеђује добру повезаност са већим градовима попут Малаге (24км) и Марбеље (24км), као и са аеродромом Малага (14км), што чини путовања и приступ међународним дестинацијама лаким.
Ова карта приказује локацију Виле Малпатрос у Мијасу, истичући њен положај у односу на обалу, кључне градове попут Малаге и Марбеље, и оближње аеродроме. Такође, приказује близину важних садржаја као што су плаже, голф терени и трговачки центри, дајући прецизан географски преглед подручја.
Вила Малпатрос је стратешки позиционирана у оквиру покрајине Малага, на Коста дел Сол. Налази се у близини већих градова попут Малаге и Марбеље, оба удаљена око 24 км, што омогућава брз приступ њиховим урбаним и културним садржајима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и приватност Мијаса, док су им истовремено на дохват руке динамика и понуда већих градских центара, као и међународни аеродром.
Локација Виле Малпатрос пружа одличну доступност кључним локалним и регионалним садржајима. Најближи супермаркет и апотека удаљени су мање од 300 метара, а ресторани и кафићи су такође у близини. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болићес, удаљене су око 3.8 км, а укупно 5 плажа са Плавом заставом је доступно у региону. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 6 км, укључујући Мијас Голф. Аеродром Малага, кључна међународна ваздушна лука, удаљен је само 14 км, што омогућава лак приступ. Постоји и 8 линија јавног превоза са 69 станица у близини, као и пуњачи за електрична возила.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C, и око 3.886 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Локација виле, на око 106 метара надморске висине, нуди поглед на море и благу падину ка обали (2.7%), што доприноси угодном амбијенту. Клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године, а близина природе и чист ваздух чине је привлачном за релаксацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мијаса и околине обилује рекреативним садржајима. Најближи плажни подручји, попут Плаја де лос Болићес, налазе се на удаљености од око 3.8 км, а укупно пет плажа са Плавом заставом (Цалахонда, Ел Бомбо, Ла Кала) доступно је у близини. За љубитеље голфа, постоји више терена у кругу од 6 км, укључујући познати Мијас Голф. Такође, у близини се налазе тениски и падел клубови, као и друге спортске установе попут базена и спортских центара, попут Ciudad Deportiva Las Lagunas. Марина у Фуенхироли је такође лако доступна.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила Малпатрос је стратешки позиционирана у оквиру покрајине Малага, на Коста дел Сол. Налази се у близини већих градова попут Малаге и Марбеље, оба удаљена око 24 км, што омогућава брз приступ њиховим урбаним и културним садржајима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и приватност Мијаса, док су им истовремено на дохват руке динамика и понуда већих градских центара, као и међународни аеродром.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL819253
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID