Nova vila Malpatros predstavlja spoj savremenog dizajna i luksuznog komfora, smeštena u prirodnom okruženju sa spektakularnim pogledom na Sredozemno more. Ova nekretnina nudi prostran životni prostor na parceli od 820 m², sa izgrađenih 352 m² raspoređenih na dva nivoa i podrum. Pruža pet spavaćih soba, četiri kupatila, garažu, sopstveni vrt i infinity bazen, sve projektovano sa ciljem maksimalnog uživanja u mediteranskom načinu života.
Regija Mijas, kao deo zapadne Costa del Sol, nudi širok spektar nekretnina, od apartmana do luksuznih vila. Ova vila se pozicionira kao premium ponuda u urbanijem delu Mijasa, bliže obali i gradskim sadržajima nego tradicionalno belo selo Mijas Pueblo. U poređenju sa projektima u unutrašnjosti ili bliže planinama, ova lokacija nudi bolju dostupnost plažama i infrastrukturi, ali manji osećaj izolacije i prirode. Cene u regiji variraju zavisno od blizine mora, pogleda i veličine parcele. Na primer, Aalto Riviera, takođe u Mijas-u, nudi apartmane i penthause po nižoj početnoj ceni od 1.475.815 €, dok su Bali Villas i WaveView, slične po ceni i tipu kao Villa Malpatros, fokusirane na sličnu ciljnu grupu kupaca koji traže luksuz i modernost. Ono što izdvaja ovu vilu je kombinacija bioklimatskog dizajna, visokokvalitetnih materijala i urbanog okruženja sa dobrom saobraćajnom povezanošću, što je čini atraktivnom za one koji traže praktičnost bez kompromisa na luksuz.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnom, rezidencijalnom delu Mijasa, poznatom po urbanom okruženju koje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Uprkos tome što je smeštena u privatnom naselju sa kontrolisanim pristupom, zadržava se osećaj prostranosti i privatnosti, čime se obezbeđuje miran život.
Ova vila je projektovana za kupce koji traže moderan životni prostor sa visokim kvalitetom završnih radova i naprednim tehnologijama. Bioklimatski dizajn i upotreba ekoloških materijala ukazuju na želju za udobnim, energetski efikasnim domom sa fokusom na zdravlje i dobrobit stanara.
Ovaj projekat predstavlja novogradnju, sa planiranim završetkom koji omogućava kupcima da budu prvi vlasnici. Bioklimatski dizajn i upotreba najnovijih građevinskih tehnologija garantuju moderan i efikasan dom, spreman za useljenje u skladu sa savremenim standardima.
Ova vila ne nudi direktan pogled na planine i nije pozicionirana u prvoj liniji do mora, iako pogled na more postoji. Dodatno, nekretnina se prodaje nenamještena, što kupcima daje slobodu u opremanju enterijera prema ličnom ukusu.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, moderan dom sa visokim nivoom komfora i tehnološkom opremljenošću. Odgovara pojedincima ili porodicama koje cene privatnost i mir, ali žele da budu blizu gradskih sadržaja, plaža i aerodroma. Idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa pogledom na more, ali takođe planiraju da rade od kuće, zahvaljujući dobroj internet konekciji. Kupci koji obraćaju pažnju na ekološke standarde i energetsku efikasnost, kao i oni koji žele da sami opreme svoj dom, naći će ovu nekretninu posebno privlačnom.
Vila se odlikuje izuzetnim kvalitetom završnih radova i materijala, sa naglaskom na moderan dizajn i održivost. Podne obloge uključuju velike keramičke pločice SALONI (90x90 cm) i sertifikovani prirodni hrastov parket. Aluminijumska stolarija marke TECHNAL sa prekidom termičkog mosta, dvostrukim staklima sa solarnom kontrolom i sigurnosnim staklom obezbeđuje odličnu izolaciju. Unutrašnji zidovi su obloženi vapnenim bojama slobodnim od VOC jedinjenja, a kupatila mikro-cementom MORTEX. Integrisani bioklimatski sistemi, kao što su mehanička ventilacija sa rekuperatorom toplote i aerotermalno grejanje/hlađenje, doprinose udobnosti i energetskoj efikasnosti. Kompletno opremljena kuhinja i kupatilska oprema brendova GEBERIT i TRES, kao i KNX sistem za upravljanje osvetljenjem i roletnama, dodatno podižu nivo luksuza.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.850.000 evra. Cena odražava visokokvalitetnu gradnju, prostranost parcele od 820 m² i stambenu površinu od 352 m², kao i luksuzne karakteristike poput privatnog infinity bazena i bioklimatskog dizajna. Dostupnost je ograničena na jednu jedinicu, što ovu ponudu čini ekskluzivnom. U poređenju sa sličnim projektima u regiji, kao što su Bali Villas (od 1.889.000 €) i WaveView (od 1.835.000 €), ova vila se pozicionira konkurentno, nudeći sličan nivo luksuza i lokacije.
Mijas nudi jedinstven spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih pogodnosti. Naselje se nalazi u urbanom okruženju sa prodavnicama i apotekama na pešačkoj udaljenosti, dok je samo nekoliko minuta vožnje udaljeno od plaža i zabavnih sadržaja. Ovo područje je pogodno za one koji traže miran život, ali ne žele da budu izolovani od gradskog života. Blizina velikih gradova poput Malage i Marbelle, kao i aerodroma, čini ga idealnim za one koji često putuju ili žele da istraže region. Mijas je takođe poznat po svom belom selu na padini planine, koje nudi zadivljujući pogled i autentično andaluzijsko iskustvo, iako se ova vila nalazi u urbanijem delu bližem obali.
Život u ovom delu Mijasa pruža svakodnevni komfor urbanog okruženja sa prednostima bliskosti prirodi i moru. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se osnovne potrebe poput supermarketa (294 m) i apoteka (283 m), kao i restorani (6) i kafići (1). Infrastruktura je dobro razvijena, sa 69 javnih prevoznih stajališta i 8 linija koje povezuju ovo područje sa okolnim gradovima. Blizina zdravstvenih centara (6.6 km) i obrazovnih ustanova (15 osnovnih i 10 srednjih škola u opštini) doprinosi porodičnoj orijentaciji lokacije. Visok broj turističkih kapaciteta ukazuje na živopisnu atmosferu tokom cele godine.
Ova vila se nalazi u urbanom delu Mijasa, poznatom po svojoj pristupačnosti i blizini ključnih sadržaja. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na plaže, golf terene, aerodrom i obližnje gradove, naglašavajući pogodnosti koje nudi ova lokacija za svakodnevni život i rekreaciju.
Mijas je strateški smešten u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između živopisnih gradova kao što su Benalmádena i Fuengirola, nudeći pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu regiona. Blizina glavnog grada provincije, Malage (oko 18 km od aerodroma), omogućava lak pristup međunarodnim vazdušnim linijama i gradskim sadržajima, dok je prestižna Marbella udaljena na oko 30 minuta vožnje, nudeći luksuzni životni stil.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 14 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) i Playa de los Boliches (5.2 km) nalaze se na kratkoj vožnji. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, uključujući Mijas Golf (5.7 km), dostupno je u krugu od 6 km. Postoje i brze EV-stanice za punjenje (3.7 km). Javno prevozno sredstvo je dostupno sa 69 stanica i 8 linija, a železničke stanice Fuengirola (3.6 km) i Carvajal (5.1 km) dodatno olakšavaju mobilnost bez automobila, iako se za potpunu slobodu kretanja preporučuje posedovanje vozila.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijasa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C, što omogućava blage zime i topla leta. Prosečne temperature variraju između 11°C i 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.886 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 106 metara doprinosi prijatnoj klimi, a blagi nagib terena ka plaži (2.7%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane sa Plavom zastavicom kao što su Calahonda, El Bombo i La Cala. Najbliža plaža, Playa de los Boliches, udaljena je samo 3.8 km. Regija je takođe poznata po svojim golf terenima, sa Mijas Golfom (5.7 km) i Campo Los Lagos (6.0 km) u blizini. Pored toga, dostupni su brojni sportski objekti, uključujući teniske i padel klubove, kao i centre za sportove na travi, poput Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km). Ukupno 266 sportskih objekata u regiji zadovoljava širok spektar rekreativnih potreba.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strateški smešten u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između živopisnih gradova kao što su Benalmádena i Fuengirola, nudeći pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu regiona. Blizina glavnog grada provincije, Malage (oko 18 km od aerodroma), omogućava lak pristup međunarodnim vazdušnim linijama i gradskim sadržajima, dok je prestižna Marbella udaljena na oko 30 minuta vožnje, nudeći luksuzni životni stil.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL819253
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
