تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس ضمن منطقة حضرية مرغوبة، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل ومختلف وسائل الراحة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة وحدائق مصممة بعناية ومسبح خاص، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن ملاذ هادئ تحت الشمس الإسبانية. إن موقعه الملائم، على بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم. يقع العقار على منحدر جبلي يوفر مناظر خلابة للسواحل، بينما يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار، مما يجعله يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
تتميز الفيلا بخمس غرف نوم وخمس حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تلبي مناطق المعيشة الفسيحة وغرفة الطعام المنفصلة والمطبخ المجهز بالكامل احتياجات أنماط الحياة المتنوعة. يضيف المسبح الخاص والحدائق المصممة بعناية إلى جاذبيتها.
هذا العقار هو إعادة بيع وفي حالة جيدة. لقد تمت صيانته بعناية ويوفر وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء. الفيلا جاهزة للانتقال إليها من قبل المالكين الجدد، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
في حين أن العقار قريب من الشواطئ ووسائل الراحة، فإن موقعه على منحدر جبلي يعني أن التنقل إلى بعض الوجهات قد يتطلب وجود سيارة. كما أنه يقع ضمن منطقة حضرية، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالمنزل الريفي المنفصل. لم يتم ذكر تفاصيل محددة لسنة البناء أو التجديد.
هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس مناسبة للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع ومجهز جيدًا. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الخمس مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر المسبح الخاص والحدائق المصممة بعناية أماكن مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. قرب الفيلا من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة استوائي وسهولة الوصول. كما أن قربها من ميخاس بويبلو يجذب أولئك الذين يبحثون عن السحر الإسباني التقليدي.
الفيلا في حالة جيدة، وتتميز بتصميم عملي ومكيفات هوائية للتدفئة والتبريد. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل يفتح على فناء خلفي مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. تحتوي منطقة المعيشة على مدفأة تعمل بالحطب، مما يخلق أجواءً مريحة. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا وحدائق جيدة الصيانة، مع أشجار فاكهة وأشجار سرو تضيف إلى جمالها الطبيعي. يوفر العقار أيضًا شقة منفصلة أو مساحة مكتبية، مما يضيف إلى تعدد استخداماته.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس بدءًا من 1,200,000 يورو. مع خمس غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 345 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 1151 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار مساحة وفيرة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للتخطيط أو الوحدات المتاحة، فإن نقطة السعر هذه تضعها كعقار متوسط إلى راقٍ في المنطقة. إنها خيار جدير بالنظر للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة.
ميخاس هي بلدية متنوعة في مقاطعة مالاغا، تجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. وهي توفر مجموعة من خيارات السكن، من القرى البيضاء التقليدية على سفوح الجبال (ميخاس بويبلو) إلى التطورات الجديدة بالقرب من الساحل. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وأيامها المشمسة وفرصها الوفيرة في الهواء الطلق. بفضل العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمعالم الثقافية، تقدم ميخاس إيقاع حياة نابض بالحياة للسكان والزوار على حد سواء. سوق العقارات نشط، ويجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
توفر ميخاس بيئة معيشية نابضة بالحياة. يقع العقار على بعد 294 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 283 مترًا من الصيدلية، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من 6 مطاعم، مما يجعل جميع ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميخاس للجولف على بعد 5.7 كم. يضم هذا المجال 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية وفيرة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يوجد في المنطقة 266 منشأة رياضية، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيلا ميخاس، وهي وجهة شهيرة على ساحل الأندلس. تم إبراز وسائل الراحة، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا والمدن الكبرى مثل فوينخيرولا. كما تشير الخريطة إلى المناظر الطبيعية وخيارات الترفيه في المنطقة.
ميخاس، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي قلب المنطقة الغربية من كوستا ديل سول. تقع في الجبال، وتوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. وهي متصلة جيدًا بالمدن القريبة مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وبنالمادينا (حوالي 12 كم)، مع الحفاظ على سحرها الفريد كقرية أندلسية تقليدية. تشتهر المنطقة بتراثها التاريخي الغني ومعالمها الثقافية وحياتها المحلية النابضة بالحياة، مما يوفر للسكان تجربة إسبانية أصيلة.
يقع الفيلا في موقع استراتيجي على بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم)، والتي توفر اتصالًا بالسكك الحديدية للمنطقة المحيطة. إجمالي 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات تسهل التنقل. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.8 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. في حين أن بعض وسائل الراحة في متناول اليد، فإن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3886 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس. هناك أربعة أشهر في السنة مناسبة للسباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على منحدر جبلي بانحدار لطيف (2.7٪)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. تتميز المنطقة المحيطة بجمال طبيعي غني، بما في ذلك أشجار الفاكهة وأشجار السرو.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ المرغوبة، خمسة منها تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا، كالا هوندا الأولى، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب مثل ميخاس جولف، كامبو لوس لاغوس، وكامبو لوس أوليفوس، وكلها في متناول اليد. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، بالإضافة إلى نادي البولينج، مما يوفر ما مجموعه 266 منشأة رياضية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ميخاس، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي قلب المنطقة الغربية من كوستا ديل سول. تقع في الجبال، وتوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. وهي متصلة جيدًا بالمدن القريبة مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وبنالمادينا (حوالي 12 كم)، مع الحفاظ على سحرها الفريد كقرية أندلسية تقليدية. تشتهر المنطقة بتراثها التاريخي الغني ومعالمها الثقافية وحياتها المحلية النابضة بالحياة، مما يوفر للسكان تجربة إسبانية أصيلة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL966225
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس مثل Soleia Living (بدءًا من 949,000 يورو)، Wyndham Grand (بدءًا من 1,100,000 يورو)، و 16+ Collection (بدءًا من 1,190,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة البالغة 1,200,000 يورو في نهاية المطاف من حيث السعر. ومع ذلك، فهي توفر 5 غرف نوم و 5 حمامات، ومساحة معيشة واسعة تبلغ 345 مترًا مربعًا، وقطعة أرض فسيحة تبلغ 1151 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وخصوصية أكبر من بعض الخيارات الأقل تكلفة. تختلف التفاصيل المحددة لـ Soleia Living و Wyndham Grand بشكل كبير، ولكنها تقدم عادةً أحجامًا ومرافق مختلفة. نطاق أسعار 16+ Collection مشابه للعقار الحالي، مما يشير إلى وجود عقارات راقية في المنطقة. تكمن نقاط البيع الفريدة لهذا العقار في موقعه على تل بالقرب من ميخاس بويبلو التقليدية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمطار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
