Esta villa individual em Mijas, província de Málaga, oferece 345 m² de área útil distribuídos por cinco quartos e cinco casas de banho, garantindo um espaço generoso. Situada num terreno de 1151 m², a propriedade combina privacidade com a proximidade de comodidades urbanas. A villa, com orientação sudeste e sul, encontra-se em bom estado e dispõe de piscina privada e jardins bem cuidados. Está localizada numa urbanização tranquila, mas a uma curta distância a pé de serviços essenciais como supermercados e farmácias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada numa urbanização estabelecida na encosta perto de Mijas Pueblo, a cerca de 106 metros acima do nível do mar. Esta posição elevada oferece vistas sobre a paisagem montanhosa circundante e o mar. A proximidade da costa, com praias como a Playa de los Boliches a apenas 3,8 km, bem como a boa acessibilidade à cidade de Fuengirola e ao aeroporto de Málaga (aprox. 18 km), tornam esta localização atrativa para compradores internacionais.
A propriedade destina-se a compradores que procuram espaço e privacidade. Com cinco quartos e cinco casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de quartos de hóspedes ou de um escritório separado. A disposição em vários níveis e a disponibilidade de um apartamento/escritório separado oferecem opções de uso flexíveis. A piscina privada e os jardins paisagísticos sublinham o desejo de um ambiente de vida relaxante.
Esta é uma moradia existente ('Resale'). A estrutura e os acabamentos são descritos como 'bons'. O ar condicionado fornece aquecimento e refrigeração. A moradia já foi habitada e está agora a ser oferecida no mercado. Não há informações sobre futuras fases de construção ou uma renovação iminente; o foco está no estado atual da propriedade.
Esta propriedade é uma casa existente e não um novo empreendimento. Não oferece tecnologias de casa inteligente de última geração nem padrões de construção novos de alta eficiência energética, como uma bomba de calor para além do ar condicionado existente. O jardim requer manutenção contínua, embora seja descrito como de fácil manutenção. A mobília é opcional e não está incluída no preço de compra. Existem sistemas de segurança como um alarme, mas não há informações sobre vigilância 24 horas.
Esta villa é adequada para uma família que necessita de muito espaço e valoriza a privacidade, mas que ainda assim deseja estar perto das comodidades urbanas. É adequada para compradores que procuram uma propriedade existente sólida com potencial de adaptação pessoal, em vez de um novo empreendimento. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe (a poucos quilómetros), praias e centros desportivos apreciarão a localização. É também uma opção adequada para compradores que procuram uma combinação de uma localização montanhosa tranquila e boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga para viagens. A opção de um apartamento ou escritório separado atrairá aqueles que trabalham em casa ou desejam uma casa de hóspedes.
A villa apresenta-se em 'bom estado', sugerindo uma estrutura sólida e acabamentos cuidados. Como propriedade existente, não oferece materiais novos como em novas construções, mas o equipamento é funcional. Características como roupeiros embutidos, vidros duplos e uma cozinha totalmente equipada estão presentes. O ar condicionado fornece aquecimento e refrigeração, garantindo conforto durante todo o ano. As casas de banho são também funcionais, com o quarto principal a dispor de casa de banho privativa ('Ensuite'). O foco está na usabilidade prática e num conforto de vida estabelecido que apoia o estilo de vida mediterrânico.
Esta villa individual está disponível a partir de 1.200.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de villas existentes em Mijas. A propriedade compreende cinco quartos e cinco casas de banho numa área útil de 345 m², o que, a este preço, representa um tamanho espaçoso por metro quadrado. O terreno de 1151 m² com piscina privada e jardim também contribui para o valor. Tendo em conta o preço e as especificações, esta oferta destina-se a compradores que priorizam o tamanho, a privacidade e uma localização estabelecida. O mercado de Mijas regista cerca de 3.800 transações anuais, o que indica uma procura estável.
Esta villa representa um local de residência que combina privacidade e espaço com uma proximidade prática aos centros urbanos. Localizada numa urbanização na encosta de Mijas, oferece uma atmosfera mais tranquila do que a primeira linha de costa, mas com fácil acesso a praias e serviços. O jardim privado e a piscina criam um oásis de tranquilidade, enquanto a proximidade a Mijas Pueblo e Fuengirola garante o acesso a restaurantes, lojas e ofertas culturais. O clima, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.886 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre. As encostas são moderadas (inclinação de 2,7% para a praia), o que facilita a locomoção. É um lugar para quem aprecia uma residência espaçosa com área exterior, mas não quer abdicar das comodidades de uma região costeira bem desenvolvida.
Viver nesta villa em Mijas significa desfrutar das vantagens de um ambiente montanhoso com proximidade à costa. A urbanização oferece um ambiente tranquilo, longe da agitação dos pontos turísticos, mas suficientemente perto para aceder facilmente a praias e restaurantes. Com um supermercado e uma farmácia a poucos minutos a pé (294 m e 283 m respetivamente), as compras diárias são simples. As praias mais próximas ficam a cerca de 4 km, o que permite um curto trajeto de carro ou bicicleta. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades costeiras como Marbella ou Málaga. A área é bem servida por transportes públicos, oferecendo flexibilidade de mobilidade.
A villa aqui representada está localizada numa urbanização bem servida em Mijas, província de Málaga. O mapa visualiza o posicionamento estratégico do projeto entre a charmosa vila de montanha de Mijas Pueblo e a animada costa da Costa del Sol. Mostra a proximidade das principais vias de transporte, praias, campos de golfe e centros urbanos como Fuengirola.
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Occidental, uma região dinâmica da província de Málaga. O município estende-se da costa às montanhas, com Mijas Pueblo, uma pitoresca vila branca, empoleirada numa colina. Esta villa está situada perto da costa, facilitando o acesso a praias e cidades costeiras como Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena. A proximidade da capital, Málaga (aprox. 30 km), e da conhecida cidade de Marbella (aprox. 25 km) oferece acesso a uma gama mais vasta de ofertas culturais, gastronómicas e comerciais. Mijas em si é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e infraestruturas modernas.
A villa é de fácil acesso e estrategicamente localizada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 14 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A costa com praias como a Playa de los Boliches é acessível em cerca de 3,8 km, e um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3,7 km. Vários campos de golfe, incluindo Mijas Golf e Campo Los Lagos, localizam-se num raio de 6 km. Um supermercado e uma farmácia são mesmo acessíveis a pé (294 m e 283 m). A rede de transportes públicos abrange 8 linhas com 69 paragens, oferecendo uma alternativa ao carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total. O hospital mais próximo fica a 6,6 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. A região regista historicamente 3.886 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. O clima é ameno, com temperaturas médias raramente inferiores a 11°C e atingindo 26°C no verão. A época balnear é utilizável durante cerca de quatro meses por ano graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A localização da villa a 106 metros de altitude oferece uma ligeira brisa e temperaturas agradáveis, mesmo nos dias quentes de verão. A inclinação moderada (2,7%) para a praia sugere um terreno relativamente plano nas imediações, o que facilita os passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de praias de fácil acesso. As mais próximas, como a Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km), são adequadas para uso diário. A região de Mijas e a costa adjacente possuem um total de 5 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade de água e serviços. Para os amantes do golfe, existem inúmeras opções: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) são apenas alguns dos campos circundantes. Entusiastas do desporto encontrarão também clubes de ténis e padel, um clube de bowling e centros desportivos num raio de 2,4 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Occidental, uma região dinâmica da província de Málaga. O município estende-se da costa às montanhas, com Mijas Pueblo, uma pitoresca vila branca, empoleirada numa colina. Esta villa está situada perto da costa, facilitando o acesso a praias e cidades costeiras como Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena. A proximidade da capital, Málaga (aprox. 30 km), e da conhecida cidade de Marbella (aprox. 25 km) oferece acesso a uma gama mais vasta de ofertas culturais, gastronómicas e comerciais. Mijas em si é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e infraestruturas modernas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL966225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Mijas, como 'Soleia Living' (a partir de 949.000 €) e 'Wyndham Grand' (a partir de 1.100.000 €), esta villa posiciona-se em 1.200.000 € no segmento de preço superior, o que se explica pelo seu tamanho, número de quartos e grande terreno. O projeto '16+ Collection' em Mijas tem um preço muito semelhante (a partir de 1.190.000 €), indicando grupos-alvo e posicionamentos de mercado semelhantes. Enquanto projetos de construção nova frequentemente oferecem designs de ponta e padrões de eficiência energética, esta villa existente distingue-se pela sua localização estabelecida, espaço e área exterior privada, que nem sempre está disponível nesta medida em muitos projetos novos com terrenos mais pequenos. A sua localização numa urbanização tranquila diferencia-a de localizações diretamente na praia ou de áreas residenciais muito densas, o que é uma vantagem para compradores que valorizam a tranquilidade e a privacidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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