Questa villa indipendente si trova nella dinamica Mijas Costa, una zona residenziale e commerciale che fa parte dell'area metropolitana di Fuengirola. Offre una combinazione di tranquillità e prossimità ai servizi essenziali. La proprietà, con una superficie costruita di 485 m², è pronta per essere abitata e si posiziona come una soluzione abitativa spaziosa e versatile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano consolidato, con molteplici servizi a portata di mano. La sua vicinanza alla costa, pur trovandosi leggermente nell'entroterra, assicura un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture locali, pur mantenendo una certa distanza dal rumore diretto della costa.
Questo immobile si adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera ampi spazi per hobby e attività. La possibilità di suddivisione in due unità abitative risponde a esigenze di flessibilità, come ospitare familiari o creare spazi dedicati separati.
Lo stato di costruzione della villa è "Gereed", indicando che l'immobile è completato e pronto per l'occupazione immediata. Non sono previste fasi di costruzione o attese legate alla realizzazione dell'opera.
La proprietà non offre viste panoramiche sul mare, essendo più orientata verso l'entroterra e le montagne. Non sono presenti aree comuni o servizi condominiali, trattandosi di una villa indipendente senza spese di comunità.
Ref: VL902498
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta perfettamente a chi cerca una residenza spaziosa e flessibile, potenzialmente per famiglie numerose o per chi desidera separare vita privata e professionale. La configurazione attuale, divisa in due unità abitative, è ideale per genitori anziani che desiderano vivere vicino ai propri figli, o per generare un reddito affittando una parte dell'immobile. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) e il Karting Experience (2.2 km), unita alla prossimità di spiagge come Playa del Charcón (1.3 km), la rende attraente per famiglie attive e amanti dello sport e del tempo libero all'aria aperta. La facilità di accesso all'autostrada e la distanza contenuta dall'aeroporto di Malaga (circa 22 km in linea d'aria, 14 km di percorrenza indicata) sono vantaggi significativi per chi viaggia frequentemente o per chi desidera stabilirsi qui con una prospettiva internazionale.
L'immobile presenta caratteristiche di finitura orientate alla funzionalità e al comfort, come indicato dalla presenza di aria condizionata (calda e fredda) per il controllo climatico. Gli armadi a muro (`Fitted Wardrobes`) sono previsti in diverse stanze, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. Le viste specificate includono giardino e piscina, suggerendo un ambiente privato e curato, con una terrazza coperta (`Covered Terrace`) che offre uno spazio esterno godibile in diverse condizioni climatiche. Sebbene la descrizione menzioni "Good" e "Recently Refurbished", non vengono forniti dettagli specifici sui materiali impiegati per pavimenti, rivestimenti, infissi o finiture interne. L'orientamento multiplo (da Nord-Ovest a Ovest) garantisce un'ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata, sfruttando al meglio la luce solare tipica della regione.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €765.000. L'immobile, con 6 camere da letto e 4 bagni, offre una superficie abitativa di 485 m². La tipologia "Detached Villa" indica una proprietà autonoma, senza spese condominiali. Essendo già "Gereed" (completata), è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata. Il prezzo, rapportato all'ampia metratura e al numero di stanze, si posiziona in una fascia medio-alta per la zona di Mijas Costa, riflettendo la dimensione e le potenzialità dell'abitazione.
Vivere in questa villa a Mijas Costa significa godere di un ritmo di vita che bilancia la comodità urbana con la vicinanza alla natura e al mare. La presenza di supermercati (a 239 m) e farmacie (a 265 m) a pochi passi rende le commissioni quotidiane estremamente agevoli. L'area offre un ambiente vivace ma non caotico, con 9 ristoranti e 2 caffè nel raggio di 2 km, ideali per chi apprezza la vita sociale e culinaria locale. La vicinanza a scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km) la rende una scelta considerabile per famiglie. La posizione, pur essendo urbana, sembra offrire un contesto residenziale tranquillo, come suggerito dalla presenza di 3.800 transazioni immobiliari nella zona, indice di un mercato attivo e consolidato.
La vita a Mijas Costa, in questa specifica ubicazione, si caratterizza per l'accesso facilitato ai servizi urbani pur mantenendo un'atmosfera relativamente tranquilla. La presenza di supermercati e farmacie a pochi passi (rispettivamente 239 m e 265 m) semplifica la quotidianità. L'area è ben servita anche dal punto di vista della ristorazione, con 9 ristoranti e 2 caffè entro 2 km. Per quanto riguarda la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione, la prossimità ai servizi essenziali riduce la dipendenza da essa per le attività quotidiane. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative per gli spostamenti, collegando l'area con Fuengirola e altre località vicine.
La villa è situata in un'area residenziale consolidata di Mijas Costa, parte integrante della vivace regione di Málaga. La mappa evidenzia la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a strutture ricreative e naturali, inclusi spiagge e campi da golf, delineando un contesto pratico e orientato al tempo libero.
Mijas Costa si posiziona strategicamente tra le città di Fuengirola e Marbella, fungendo da corridoio vitale sulla costa meridionale della provincia di Malaga. La vicinanza a Fuengirola (circa 6 minuti in auto secondo la descrizione esistente) offre accesso a un'infrastruttura urbana completa, inclusi trasporti, commercio e servizi. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, è anch'essa facilmente raggiungibile, ampliando le opzioni di svago e intrattenimento. Questa posizione intermedia consente di beneficiare sia della vivacità di una città consolidata come Fuengirola, sia della vicinanza alle attrazioni della Costa del Sol occidentale.
La villa gode di un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, come Playa del Charcón - El Charcón, si trovano a soli 1.3 km, rendendo l'accesso al mare molto agevole. Il cuore di Fuengirola è raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei della regione, dista circa 14 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km) sono a breve distanza. La presenza di un centro commerciale a 239 metri e di un ospedale a 6.7 km assicura la disponibilità di servizi fondamentali.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annuali che si attestano sui 18.6°C e un intervallo stagionale che varia tra i 9°C in inverno e i 24°C in estate. La regione vanta circa 3.889 ore di sole all'anno, permettendo un'ampia fruizione degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno. La vicinanza al mare influenza positivamente le temperature, mitigando gli estremi. La villa si trova a 52 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (3.5%) verso il mare, che rende piacevole la camminata verso la costa. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Playa del Charcón - El Charcón e Playa del Charcón - Playa Marina si trovano a soli 1.3 km, mentre Playa El Chaparral dista 1.5 km. Queste spiagge offrono opportunità per il relax e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la villa è strategicamente posizionata vicino a numerosi campi da golf, tra cui El Chaparral Golf Club (1.2 km) e Cerrado del Águila Golf (1.3 km). La zona è inoltre ricca di strutture sportive, con centri di padel, karting e piscine a breve distanza, come la Piscina Bellavista (1.0 km), che contribuiscono a un'offerta di svago diversificata.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si posiziona strategicamente tra le città di Fuengirola e Marbella, fungendo da corridoio vitale sulla costa meridionale della provincia di Malaga. La vicinanza a Fuengirola (circa 6 minuti in auto secondo la descrizione esistente) offre accesso a un'infrastruttura urbana completa, inclusi trasporti, commercio e servizi. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, è anch'essa facilmente raggiungibile, ampliando le opzioni di svago e intrattenimento. Questa posizione intermedia consente di beneficiare sia della vivacità di una città consolidata come Fuengirola, sia della vicinanza alle attrazioni della Costa del Sol occidentale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Confrontando questa villa con le opzioni presentate come Acqua Gardens in Estepona (da €418.800), Aby Upper in Estepona (da €320.000) e Alba Benalmadena in Benalmadena (da €598.000), emerge una chiara differenza di prezzo e tipologia. La villa a Mijas Costa, con un prezzo di €765.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore, giustificata dalla sua ampia metratura (485 m²) e dal numero elevato di camere da letto (6). Le proprietà di Estepona, pur offrendo prezzi più accessibili, tendono ad essere di dimensioni inferiori o appartamenti, come suggerito dal nome 'Gardens' e dai prezzi di partenza. Alba Benalmadena, pur essendo più vicina come prezzo, è situata in una località differente, Benalmádena, che ha caratteristiche di mercato proprie. Mijas Costa, in generale, offre un mix di ambiente residenziale consolidato e prossimità a servizi, rendendo questa villa un'opzione per chi cerca spazio e funzionalità piuttosto che un'offerta più compatta o focalizzata esclusivamente sul mare. La vicinanza a Fuengirola e all'aeroporto conferisce a Mijas Costa un vantaggio logistico rispetto ad alcune zone più periferiche di Estepona.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
