يقدم هذا المشروع السكني المستقل، الواقع في ميخاس كوستا بمقاطعة مالاغا، فرصة فريدة للسكن في قلب منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تمتد الفيلا على مساحة 485 مترًا مربعًا وتضم 6 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة. بفضل موقعها المتميز، تتمتع هذه الفيلا بقربها من المرافق والخدمات الأساسية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن المجاورة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة والنمط المعيشي المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية متكاملة تشتهر بتنوعها السكني والتجاري. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، بينما تبعد الشواطئ الرئيسية أقل من 5 كيلومترات. كما أن القرب من مدينة فوينخيرولا يضيف بعدًا آخر لخيارات التسوق والترفيه المتوفرة.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن واسع ومستقل يوفر خصوصية وراحة. مع 6 غرف نوم و 4 حمامات، تلبي الوحدة احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يكمل المسبح الخاص والحدائق المحيطة بهذا المفهوم، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للسكن الفوري. يضمن الوضع الحالي للمشروع إمكانية الانتقال السريع للمشترين، دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التشطيبات. هذا يجعلها خيارًا عمليًا للراغبين في الانتقال إلى كوستا ديل سول في أقرب وقت ممكن.
هذا المشروع عبارة عن فيلا قائمة بذاتها، مما يعني عدم وجود رسوم مجتمعية شهرية. على الرغم من توفيرها لمسابقة مياه خاصة، إلا أن المشروع لا يتضمن مرافق مشتركة مثل نوادي رياضية أو مراكز صحية كجزء من مجمع سكني. كما أن الموقع الحضري يعني وجود درجة من النشاط المجاور، وليس عزلة تامة.
Ref: VL902498
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء الذين يقدرون المساحة والخصوصية. إن وجود 6 غرف نوم و 4 حمامات يسمح بتوفير مساحات منفصلة لكل فرد، مع إمكانية تخصيص غرف للمكاتب المنزلية أو غرف للضيوف. إنها خيار مثالي لمن يبحث عن منزل دائم للانتقال إليه، أو كمنزل لقضاء العطلات يمكن استخدامه على مدار العام بفضل مناخ كوستا ديل سول المعتدل. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، تجعلها ملائمة للحياة اليومية. الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة قريب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المطار والمدن القريبة، سيجدون هذه الفيلا تلبي احتياجاتهم. الأفراد الذين يبحثون عن عقار لا يتطلب رسوم صيانة مجتمعية شهرية سيجدون قيمة في هذا العرض.
تم بناء هذه الفيلا بحالة جيدة وتم تجديدها مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والمتانة. تشمل الميزات الموجودة خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين منظمة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء (ساخن وبارد)، مما يضمن الراحة الحرارية على مدار العام. توفر التراسات المغطاة مساحات خارجية مغطاة للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق، بغض النظر عن الظروف الجوية. توفر تشطيبات الفيلا، مثل التصميم الداخلي للحمامات، وغرفة المعيشة، وغرفة النوم مع شرفة، ولمحات عن الاهتمام بالتفاصيل. مع مساحة 485 مترًا مربعًا، توفر الفيلا إمكانيات واسعة للتكيف مع احتياجات السكان، سواء من حيث التوزيع أو الاستخدام الوظيفي للمساحات المختلفة.
يُعرض هذا المشروع بسعر بدء يبلغ 765,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا مستقلة جاهزة للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين الجادين. نظرًا لحجم الفيلا (485 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (6 غرف نوم و 4 حمامات)، يتوافق السعر مع العقارات المماثلة في المنطقة الساحلية لميخاس كوستا. لا توجد رسوم مجتمعية مرتبطة بهذا العقار، مما يقلل من التكاليف الشهرية للمالك. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار يتمتع بمساحة كبيرة وخصوصية في موقع حضري مرغوب.
تُعد ميخاس كوستا منطقة سكنية وتجارية رئيسية، وتتميز هذه الفيلا بكونها جزءًا من بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مثل المتاجر والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، وبين القرب من الشواطئ والمنتجعات السياحية. تشير البيانات إلى وجود عدد كبير من المعاملات العقارية في المنطقة، مما يعكس حيوية السوق. يعيش السكان في محيط يجمع بين الحداثة والخدمات المتكاملة، مع توفر خيارات تعليمية وصحية قريبة. يتيح الموقع نمط حياة يسهل فيه التنقل اليومي، حيث أن العديد من الاحتياجات يمكن تلبيتها دون الحاجة لسيارة، وإن كانت السيارة تسهل الوصول إلى مناطق أبعد مثل المطارات أو ملاعب الجولف.
تقع الفيلا في بيئة حضرية ضمن ميخاس كوستا، وهي منطقة تتميز بتوفر الخدمات والمرافق الأساسية على مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت والصيدلية أقل من 300 متر، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 9 مطاعم و 2 مقهى ضمن دائرة 2 كيلومتر يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. تشير البيانات إلى وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. كما أن قربها من مركزين صحيين يطمئن على سهولة الحصول على الرعاية الطبية. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن وجود مساحات خضراء ومناطق ترفيهية قريبة، مثل ملاعب البادل والمسارات، يضيف إلى جودة الحياة. توفر المنطقة أيضًا 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف، مما يوفر خيارات للتنقل للأفراد الذين لا يعتمدون على السيارة بشكل كامل.
توضح الخريطة موقع الفيلا ضمن النسيج الحضري لميخاس كوستا، بالقرب من الساحل. تبرز الخريطة شبكة الطرق التي تربطها بالشواطئ والمدن المحيطة، بالإضافة إلى قربها من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمراكز الصحية. كما تظهر الخريطة مواقع ملاعب الجولف والمطارات، مما يعطي فكرة عن إمكانيات التنقل والترفيه المتاحة.
تقع ميخاس كوستا في الجزء الجنوبي من مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تشكل المنطقة امتدادًا حضريًا وتجاريًا هامًا، وتتصل بشكل جيد بالمدن الساحلية الأخرى. تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مدينة فوينخيرولا، التي توفر خدمات إضافية ومراكز ترفيهية. كما أن موقعها يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا وبونتا دي لا ميتا. القرب من مطار مالاغا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الأندلس وخارجها. تعتبر ميخاس كوستا جزءًا من شبكة متكاملة من المجتمعات الساحلية التي تجذب الزوار والسكان على حد سواء.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي توريه بلانكا وكارفاخال حوالي 4.7 كيلومتر، بينما تبعد بلايا دي لوس بوليخيس حوالي 5.3 كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كيلومتر بالسيارة، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ميخاس جولف على بعد 5.7 كيلومتر، وملاعب أخرى مثل كامبو لوس لاجووس على بعد 5.9 كيلومتر. تتوفر مرافق أخرى مثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.8 كيلومتر، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 24 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يتميز الإقليم بوفرة أشعة الشمس، مع ما يقرب من 3,889 ساعة شمس في السنة، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يوفر هذا المناخ موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.5% نحو أقرب شاطئ (بلايا ديل شاركون)، مما يسهل الوصول إليها. توفر المنطقة توازنًا بين المناظر الطبيعية الساحلية والريفية، مع القرب من جبال ميخاس، مما يمنحها تنوعًا جغرافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يقع أقربها، بلايا ديل شاركون - إل شاركون، على بعد 1.3 كيلومتر فقط. تتوفر العديد من الشواطئ الأخرى ضمن دائرة 5 كيلومترات، مثل بلايا ديل شاركون - بلايا مارينا وبلايا إل شابارال. كما توجد مراكز رياضية وترفيهية قريبة، مثل نادي بالاديش ثيرادو ديل أغيلا على بعد 1.3 كيلومتر، ومراكز جولف مثل إل شابارال جولف كلوب على بعد 1.2 كيلومتر، وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 1.3 كيلومتر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل مراكز للياقة البدنية وملاعب رياضية. القرب من مارينا فوينخيرولا (4.1 كم) ومارينا كابوبينو (8.7 كم) يوفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا في الجزء الجنوبي من مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تشكل المنطقة امتدادًا حضريًا وتجاريًا هامًا، وتتصل بشكل جيد بالمدن الساحلية الأخرى. تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مدينة فوينخيرولا، التي توفر خدمات إضافية ومراكز ترفيهية. كما أن موقعها يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا وبونتا دي لا ميتا. القرب من مطار مالاغا يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الأندلس وخارجها. تعتبر ميخاس كوستا جزءًا من شبكة متكاملة من المجتمعات الساحلية التي تجذب الزوار والسكان على حد سواء.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إستيپونا، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيپونا، تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة في ميخاس كوستا نطاقًا سعريًا أعلى (765,000 يورو) وحجمًا أكبر (6 غرف نوم مقابل 485 مترًا مربعًا). بينما تركز المشاريع في إستيپونا على المجمعات السكنية الحديثة مع مرافق مشتركة، فإن هذا العقار يوفر استقلالية كاملة وعدم وجود رسوم مجتمعية. Alba Benalmadena (بينابادينا، تبدأ من 598,000 يورو) هي مشروع آخر في المنطقة بسعر أقرب، ولكنه قد يختلف في طبيعته (شقة، تاون هاوس، أو فيلا). تقع هذه الفيلا في ميخاس كوستا، وهي منطقة معروفة بتنوعها السكني، من الفلل المستقلة إلى الشقق. تتميز ميخاس كوستا بقربها من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، مما يمنحها ميزة مقارنة بالمناطق التي قد تكون أكثر عزلة. ومع ذلك، قد تكون أسعار العقارات في المناطق الأكثر طلبًا مثل ماربيا أعلى بشكل ملحوظ. يوفر موقع هذه الفيلا توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والخصوصية، بسعر يعكس حجمها وحالتها الجاهزة للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
