Tento projekt, zasadený v pulzujúcej oblasti Mijas Costa v provincii Málaga, predstavuje odľahlú vilu s pôsobivou obytnou plochou 485 m². Nehnuteľnosť, ktorá je momentálne rozdelená na dve nezávislé jednotky, si zachováva potenciál na obnovenie pôvodného usporiadania. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti pobrežia a mestskej infraštruktúry ponúka táto vila kombináciu pohodlia a dostupnosti, doplnenú o výhľad na pohorie Mijas.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej štvrti Mijas Costa, ktorá je priamo spojená s komerčnými a rezidenčnými aktivitami Fuengiroli. Je situovaná v blízkosti pobrežia, s dostupnosťou k plážam a základným službám na dosah ruky. Okolie charakterizuje dobre rozvinutá infraštruktúra s ľahkým prístupom k hlavným dopravným tepnám.
Tento objekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s flexibilitou. Možnosť oddelených obytných jednotiek ponúka potenciál pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Vďaka blízkosti pláží, obchodov a kultúrnych centier vyhovuje potrebám aktívneho životného štýlu, ako aj tým, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie s pohodlným prístupom k službám.
Projekt je momentálne v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Hoci sa nejedná o novostavbu v tradičnom zmysle, nedávne úpravy a dobrý stav umožňujú novým majiteľom preniesť sa do svojho nového domova bez nutnosti dlhodobého čakania na výstavbu.
Projekt neponúka úplne novú výstavbu, ale existujúcu nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie. Vzhľadom na mestskú polohu nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckych usadlostí. Možnosti pre rozšírenie alebo zmeny v štruktúre sú obmedzené existujúcimi stavebnými predpismi a charakterom zástavby.
Ref: VL902498
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo s potenciálom pre flexibilné využitie priestoru, napríklad na bývanie pre viac generácií alebo na vytvorenie samostatných obytných zón. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú život v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Zároveň osloví záujemcov o aktívny životný štýl, ktorí ocenia blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym športovým centrám. Vďaka svojej polohe a dostupnosti sa hodí aj pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na blízkosť medzinárodného letiska Málaga. Nehnuteľnosť je tiež zaujímavá pre investorov hľadajúcich potenciál na prenájom alebo na dlhodobé zhodnotenie v stabilnej lokalite.
Táto vila sa vyznačuje solidnou konštrukciou a dobrým stavom, pričom bola nedávno renovovaná. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na priestor a svetlosť, čo je viditeľné na fotografiách zobrazujúcich priestranné obývacie izby, moderne zariadené kúpeľne a spálne s prístupom na balkóny. Orientácia viacerých fasád (východ, juhovýchod, juh, juhozápad, západ, severozápad) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine a klimatizáciu pre optimálny komfort. Vonkajšie prvky ako kryté terasy prispievajú k pohodlnému využívaniu exteriéru. Nehnuteľnosť disponuje vlastným vŕtaným studňou, čo predstavuje praktické riešenie pre zásobovanie vodou, a nevyžaduje žiadne komunitné poplatky.
Cena tejto rozsiahlej vily začína na úrovni 765 000 EUR. Vzhľadom na 6 spální a 4 kúpeľne, ako aj obytnú plochu 485 m², predstavuje táto cena ponuku v strednej až vyššej cenovej hladine pre danú oblasť. V súčasnosti je nehnuteľnosť voľná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Trh s nehnuteľnosťami v Mijas Costa zaznamenáva vysoký objem transakcií, čo naznačuje stabilný dopyt. Dostupnosť podobných nehnuteľností s takýmto rozsahom a počtom izieb môže kolísať v závislosti od aktuálnej ponuky a dopytu na trhu.
Mijas Costa predstavuje dynamické centrum, ktoré spája mestský život s blízkosťou k moru. Táto lokalita je charakteristická kombináciou rezidenčných oblastí a komerčných zón, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých potrebných služieb. Obyvatelia tu nájdu širokú škálu reštaurácií, obchodov a vzdelávacích inštitúcií na dosah. Napriek svojej živej atmosfére ponúka oblasť aj pokojnejšie zóny, ideálne pre relaxáciu. Blízkosť k plážam a rekreačným aktivitám, ako sú golfové ihriská a športové centrá, podporuje aktívny životný štýl. Priemerná ročná teplota 18,6°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre celoročné bývanie a vonkajšie aktivity.
Život v Mijas Costa znamená byť súčasťou rušnej, no zároveň pokojnej mestskej štruktúry. Vzdialenosť iba 239 metrov od supermarketu a 265 metrov od lekárne zaručuje každodenné pohodlie. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza deväť reštaurácií a dve kaviarne, čo poskytuje dostatok možností na stravovanie a socializáciu. Blízkosť škôl (15 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí) a zdravotníckych zariadení (2 zdravotnícke centrá a nemocnica vo vzdialenosti 6,7 km) robí z tejto lokality vhodnú voľbu pre rodiny. Infrastruktúra verejnej dopravy je dobre rozvinutá s piatimi desiatkami zastávok a ôsmimi linkami, čo znižuje potrebu neustáleho využívania automobilu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Mijas Costa, s vyznačením blízkych pláží, golfových ihrísk a mestských centier. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti k hlavným dopravným cestám a rekreačným zariadeniam v regióne.
Projekt sa nachádza v srdci Costa del Sol, na rozhraní mesta Mijas a Fuengirola. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestským centrám na pobreží aj vnútrozemskej časti Andalúzie. Fuengirola, ktorá je vzdialená len pár minút jazdy, poskytuje kompletnú mestskú infraštruktúru vrátane obchodných centier, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Mijas Pueblo, tradičná andalúzska biela dedinka, je tiež ľahko dostupná a ponúka odlišný kultúrny zážitok. Región je dobre prepojený s Malagou, hlavným mestom provincie, a ďalšími turistickými destináciami pozdĺž pobrežia.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 22 km vzdušnou čiarou, čo je približne 14 km cestnej vzdialenosti. Najbližšie pláže, ako Playa del Charcón - El Charcón, sú vzdialené len 1,3 km, s miernym sklonom 3,5% k moru. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Chaparral Golf Club (1,2 km) a Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Centrum Fuengiroli je vzdialené len 6 minút jazdy autom, čo zabezpečuje ľahký prístup k širšej škále obchodov a služieb.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 9°C v zime do 24°C v lete, čo umožňuje komfortné celoročné bývanie. Región zaznamenáva historicky vysoký počet slnečných hodín, až 3 889 ročne, s plnohodnotným päťmesačným obdobím vhodným na kúpanie (pri teplote vody nad 20°C). Nadmorská výška vily 52 metrov nad morom v kombinácii s miernym sklonom k moru prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Región je obklopený pohorím Mijas, ktoré poskytuje ochranu a zároveň vytvára scenérické pozadie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Mijas Costa ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity a relaxáciu pri mori. V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa del Charcón - El Charcón a Playa del Charcón - Playa Marina, obe vzdialené približne 1,3 km. K ďalším dostupným plážam patria Playa del Chaparral (1,5 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane El Chaparral Golf Club (1,2 km) a Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Mesto rovnako disponuje športovými centrami, ako Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), a rekreačnými zariadeniami ako Piscina Bellavista (1,0 km). Prístavy Puerto Deportivo de Fuengirola a Puerto Cabopino sú tiež v dosahu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v srdci Costa del Sol, na rozhraní mesta Mijas a Fuengirola. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestským centrám na pobreží aj vnútrozemskej časti Andalúzie. Fuengirola, ktorá je vzdialená len pár minút jazdy, poskytuje kompletnú mestskú infraštruktúru vrátane obchodných centier, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Mijas Pueblo, tradičná andalúzska biela dedinka, je tiež ľahko dostupná a ponúka odlišný kultúrny zážitok. Región je dobre prepojený s Malagou, hlavným mestom provincie, a ďalšími turistickými destináciami pozdĺž pobrežia.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 61 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| Apríl | 13.7°C | 37 mm |
| Máj | 15.9°C | 34 mm |
| Jún | 20.0°C | 7 mm |
| Júl | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Október | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Alba Benalmadena v Benalmádene (od 598 000 EUR), táto vila v Mijas Costa s cenou od 765 000 EUR predstavuje väčšiu investíciu, ktorá však reflektuje jej rozsiahlu rozlohu a počet izieb. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať moderný dizajn a komunitné vybavenie, táto nehnuteľnosť vyniká svojou existujúcou robustnou štruktúrou a flexibilitou v usporiadaní. V porovnaní s cenovo dostupnejšími alternatívami poskytuje táto vila v Mijas Costa oveľa viac priestoru a potenciálu pre prispôsobenie. V kontexte trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol je cena v súlade s vlastnosťami ponuky, ktorá je zameraná na priestor, lokalitu a dostupnosť základných služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
