פרויקט זה, הממוקם במיחאס קוסטה, מלגה, מציע וילה נפרדת בת 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. עם שטח בנוי של 485 מ"ר, הנכס נמצא במצב תקין ומציע חווית מגורים רחבת ידיים. הפרויקט משלב קרבה לעיר עם גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הוא מהווה נקודת התייחסות באזור הצומח של מיחאס קוסטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ממוקם באזור עירוני, בסמיכות לחוף הים, ומציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים בקרבת מקום. בסביבה הקרובה ניתן למצוא בתי קפה, בתי מרקחת ומרכזי קניות, המבטיחים נוחות יומיומית. הקרבה לעיר פואנגירולה מוסיפה לזמינות שירותים ופעילויות תרבות.
נכס זה מתאים למשפחות או לקבוצות המחפשות מרחב מחיה נדיב, עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. האפשרות להפריד לשני בתי מגורים עצמאיים מעניקה גמישות. הפנים כולל סלון מרווח, 3 מטבחים ומרתף גדול, המספקים פתרונות פונקציונליים מגוונים.
הוילה מוצעת במצב תקין, כשהיא בנויה ומחכה לאכלוס. אין מידע לגבי לוחות זמנים לפיתוח עתידי או שלבי בנייה נוספים, מכיוון שהפרויקט כבר הושלם. ניתן להיכנס לגור באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף לים כמאפיין עיקרי, למרות קרבתו לחוף. הוא אינו ממוקם בתוך קומפלקס מגורים סגור עם שירותים משותפים, ואינו מציע שכר דירה קהילתי. בנוסף, אין מידע על אפשרויות חימום תת-רצפתי או אנרגיה סולארית כחלק מהמפרט הסטנדרטי.
Ref: VL902498
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית גדול ומרווח עם פוטנציאל למגורים מרובים או אירוח. 6 חדרי השינה ו-4 חדרי האמבטיה הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות, או עבור אלו הזקוקים למשרד ביתי נפרד או חדרים לאורחים. היכולת לחלק את הווילה לשני בתי מגורים עצמאיים מהווה יתרון למשפחות מרובות דורות או להשכרת חלק מהבית. מיקומו העירוני, עם גישה נוחה לקניות, מסעדות ובתי ספר, הופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים ולמי שמעוניין בחיים אורבניים נוחים. הקרבה לכבישים הראשיים ולשדה התעופה (14 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשי עסקים או אנשים עם צורך בנסיעות תכופות. למי שמחפש נכס שאינו דורש שיפוצים מיידיים, מצב התקין של הנכס מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, הנכס מתאים לאלו המחפשים נכס עם תחזוקה יחסית קלה, ללא דמי קהילה.
הוילה מוצגת במצב תקין, ומצביעה על תחזוקה עדכנית. התיאור מציין 'אור טבעי רב לאורך כל היום' ו'תחזוקה קלה', המרמזים על עיצוב פונקציונלי. מאפיינים כמו 'ארון קיר מובנה' (Fitted Wardrobes) מוזכרים, התורמים לסדר וארגון. מיזוג אוויר (Air Conditioning - Hot/Cold) מסופק לנוחות אקלימית. הגימור הכללי, בהתבסס על תיאור הנכס, מתמקד בפונקציונליות ונוחות. העובדה שהנכס היה מחולק בעבר לשני בתים עצמאיים עשויה להצביע על התאמות או שיפוצים שנעשו לאורך השנים. התמונות הזמינות מציגות עיצוב פנים מודרני בסלון ובחדר האמבטיה, עם דגש על נוחות ופרקטיות.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 765,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (485 מ"ר בנוי) ומספר החדרים (6 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה). כפרויקט גמור, זמינות הנכס מיידית. לא קיימים דמי קהילה, מה שמפחית עלויות תפעול שוטפות. נתוני שוק עדכניים מצביעים על 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על פעילות שוק תוססת. פרויקטים דומים באזור, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, מוצעים במחירים שונים, החל מ-320,000 אירו, מה שמרמז על שונות במחירים בהתאם למיקום, גודל ותכונות.
מיחאס קוסטה היא אזור מגורים ומסחר ראשי, המציע סביבת מגורים דינמית. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למסעדות, בתי מרקחת וחנויות, הכל במרחק הליכה. קרבתו למרכזי קניות גדולים כמו פואנגירולה (6 דקות נסיעה) ולחופים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (5 דקות נסיעה) תורמת לאיכות החיים. למרות שהוא ממוקם באזור אורבני, הוא מציע גישה קלה לכבישים מהירים ללא הפרעת רעש משמעותית, ונוף להרי מיחאס. הפרויקט עצמו מתאפיין באור טבעי רב לאורך היום, עם תחזוקה קלה יחסית. האפשרות לחלוקה לשני בתי מגורים עצמאיים מספקת גמישות למשפחות מרובות או להשקעה.
החיים בסביבת הפרויקט מאופיינים בנגישות גבוהה. במרחק של 239 מטר נמצא סופרמרקט, וב-265 מטר בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. באזור ניתן למצוא 9 מסעדות ו-2 בתי קפה בטווח 2 ק"מ. תשתיות חינוכיות מפותחות, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בסביבה. שירותי בריאות זמינים, עם 2 מרכזי בריאות בטווח של 2 ק"מ. למרות האופי העירוני, הקרבה לטבע מורגשת דרך נוף הרי מיחאס. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ לנוחות מרבית. הקרבה היחסית לחוף (כ-4.7 ק"מ) מאפשרת גישה לפעילויות ימיות.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור עירוני בצפיפות בינונית, במיחאס קוסטה, מלגה. הקרבה לחוף הים (כ-1.3 ק"מ) ולעיר פואנגירולה (כ-3.6 ק"מ) בולטת. ניתן לראות את ריכוז הפעילות המסחרית והמגורים, כמו גם את הגישה לכבישים ראשיים.
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, הנחשב לאזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה, אך חורג ממנה. מיקום זה מציב אותו בנקודה מרכזית בריביירה של מלגה, עם נגישות טובה לערי חוף פופולריות אחרות. פואנגירולה עצמה נמצאת במרחק נסיעה קצר (6 דקות), ומציעה מגוון רחב של שירותים ובילויים. גישה נוחה לכביש המהיר A-7 מאפשרת התניידות מהירה לאורך החוף, לעבר מרבייה במערב או למאלגה במזרח. קרבת שדה התעופה (14 ק"מ) מחזקת את מעמדו כנקודת מוצא נוחה לטיולים באנדלוסיה ובאירופה.
הנכס ממוקם בצורה אסטרטגית מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נסיעה קצרה יחסית. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל צ'ארקון, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ (3.5% שיפוע לכיוון החוף). מרכזי גולף מובילים כמו El Chaparral Golf Club נמצאים במרחק 1.2 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים זמינים במרחק הליכה (239 מטר). למרות העירוניות, הפרויקט ממוקם בצורה המאפשרת גישה נוחה לכבישים מהירים. תחנות רכבת בפואנגירולה (3.6 ק"מ) וקרבחאל (7.8 ק"מ) מחזקות את הקישוריות לאזורים נוספים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ. ממוצע טמפרטורת השנה עומד על 18.6°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,889, מה שמעיד על שפע של אור יום. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס הוא 52 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (3.5%). הקרבה להרי מיחאס מוסיפה אלמנט טבעי לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מיחאס קוסטה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים כוללים את Playa del Charcón (1.3 ק"מ) ו-Playa El Chaparral (1.5 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (1.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ) ומתקני קארטינג. ישנם גם מגרשי קארטינג (2.2 ק"מ) ואזור פארקור (2.4 ק"מ) לבילוי פעיל. למתעניינים בפעילויות ימיות, מרינות פואנגירולה (4.1 ק"מ) וקאבופינו (8.7 ק"מ) זמינות. בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina Bellavista (1.0 ק"מ), משלימות את מגוון הפעילויות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, הנחשב לאזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה, אך חורג ממנה. מיקום זה מציב אותו בנקודה מרכזית בריביירה של מלגה, עם נגישות טובה לערי חוף פופולריות אחרות. פואנגירולה עצמה נמצאת במרחק נסיעה קצר (6 דקות), ומציעה מגוון רחב של שירותים ובילויים. גישה נוחה לכביש המהיר A-7 מאפשרת התניידות מהירה לאורך החוף, לעבר מרבייה במערב או למאלגה במזרח. קרבת שדה התעופה (14 ק"מ) מחזקת את מעמדו כנקודת מוצא נוחה לטיולים באנדלוסיה ובאירופה.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
הפרויקט הנוכחי במיחאס קוסטה מציע תמהיל ייחודי של מרחב, מיקום עירוני וקרבה לשירותים, שונה מפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה, המתחיל מ-€418,800, מציע לרוב דירות ופנטהאוזים במתחם סגור עם מתקנים משותפים, המתאים יותר לאלו המחפשים אורח חיים קהילתי ופחות פרטיות. Aby Upper, גם באסטפונה, מתחיל מ-€320,000, ומכוון כנראה לקהל יעד עם תקציב נמוך יותר או לדירות קטנות יותר. Alba Benalmadena, בבנאלמדנה, מתחיל מ-€598,000, מה שמצביע על רמת מחיר ואיכות גבוהה יותר, ייתכן עם נוף לים או מיקום פרימיום אחר. הוילה במיחאס קוסטה, במחיר של €765,000, מציבה את עצמה כנכס גדול ומרווח, המתאים למשפחות גדולות או למי שמחפש פוטנציאל להשכרה, אך ללא דמי הקהילה הגבוהים שאולי קיימים בפרויקטים חדשים יותר עם שירותים משותפים. גודל הנכס (485 מ"ר) ו-6 חדרי השינה מבדילים אותו מפרויקטים רבים המציעים דירות או וילות קטנות יותר באותו טווח מחירים. הדגש על 'תחזוקה קלה' ו'אפשרות לחלוקה לשני בתי מגורים' מוסיפים אלמנט של פונקציונליות וגמישות שאינו תמיד זמין בפרויקטים סטנדרטיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
