Ten gotowy do zamieszkania apartament znajduje się w dobrze znanym kompleksie mieszkaniowym w Mijas Golf, w prowincji Málaga na Costa del Sol. Nieruchomość ma 117 m² i oferuje jedną sypialnię z łazienką przy sypialni oraz osobną toaletę dla gości. Część dzienna otwiera się na duży taras o ekspozycji południowej z panoramicznym widokiem na pole golfowe, góry i wspólne ogrody tropikalne. Apartament został ukończony w 1991 roku i jest oferowany za stałą cenę ofertową 265 000 €, w tym zamykane prywatne miejsce parkingowe i dostęp do wspólnego basenu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament stoi w osiedlu Mijas Golf, otoczeniu mieszkaniowym zdefiniowanym przez pole golfowe i dojrzałą roślinność subtropikalną. Gmina Mijas leży w głębi lądu, przy pasie wybrzeża między Fuengirolą a Marbellą, około 47 km od Marbelli i w zasięgu miasta Málaga. Najbliższa okolica jest cicha i zielona, a w pobliżu znajdują się szkoły i lokalne udogodnienia.
Przy 117 m² powierzchni mieszkalnej układ odpowiada nabywcom, którzy cenią przestronne wnętrze bardziej niż liczbę sypialni. Jedyna sypialnia ma wbudowane szafy i bezpośredni dostęp na taras; łazienka przy sypialni oraz osobna toaleta dla gości pozwalają przyjąć odwiedzających. O ekspozycji południowej, posadzkach marmurowych, podwójnym oszkleniu i windie zapewniających komfort przez cały rok.
Nie jest to nowa inwestycja. Apartament pochodzi z 1991 roku i jest opisywany jako w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania, co oznacza, że może zostać przekazany w obecnym, ukończonym stanie bez fazy budowy ani oddawania do użytku. Pierwotny budynek ukończono w 1991 roku; data ta wskazuje na wiek budynku, a nie na przyszły termin przekazania.
Nieruchomość ma tylko jedną sypialnię, co ogranicza jej przydatność dla rodzin lub nabywców potrzebujących kilku osobnych pomieszczeń sypialnych. Brak prywatnego basenu; zaplecze pływackie jest wspólne. Winda jest dostępna, ale nie wspomniano o żadnych adaptacjach dla osób z niepełnosprawnościami. Samochód pozostaje praktycznym środkiem transportu na plaże, większe miejscowości i lotnisko z tego osiedla położonego przy polu golfowym.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Para szukająca całorocznego domu na Costa del Sol z przestronną częścią dzienną i jedną, dobrze zaplanowaną sypialnią znajdzie układ od razu użyteczny: łazienka przy sypialni, toaleta dla gości, schowek i zamykane miejsce parkingowe są na miejscu. Golfiści szczególnie cenią lokalizację, ponieważ apartament overlookuje pole golfowe i leży w obrębie osiedla zbudowanego wokół niego. Nabywcy priorytetowo traktujący życie na zewnątrz skorzystają z ekspozycji południowej i dużego tarasu z panoramicznym widokiem na fairwaye, góry i ogrody. Inwestorzy rozważający nieruchomość na wynajem nabywają dom gotowy do zamieszkania z dostępem do windy, wspólnym basenem i otoczeniem, którego charakter nie zależy od jednego sezonu. Dom pasuje również osobom samotnym, które chcą czegoś więcej niż typowy metraż jednosypialnialowy, wykorzystując przestrzeń na gabinet lub miejsce do hobby w części dziennej. Odwrotnie, nieruchomość jest mniej oczywista dla rodzin z dziećmi wymagającymi osobnych sypialni lub dla nabywców szukających konkretnie nowej zabudowy z nowoczesną dokumentacją energetyczną. Data budowy 1991 rok oznacza, że budynek należy do ugruntowanego pokolenia inwestycji Costa del Sol, z dojrzałą roślinnością i ustabilizowanymi strukturami wspólnoty, a nie z prowadzoną w pobliżu zabudową etapową. Dla nabywców łączących bliskość miasta Málaga i lotniska z cichą bazą mieszkaniową lokalizacja spełnia oba wymagania, pod warunkiem posiadania samochodu do codziennego przemieszczania się.
Apartament jest opisywany jako będący w doskonałym stanie, ze specyfikacją odzwierciedlającą zadbany dom z rynku wtórnego, a nie surowy stan deweloperski. Posadzki w całym mieszkaniu są marmurowe, materiał kojarzony z wyższym poziomem wykończenia domów na Costa del Sol, chłodny latem i łatwy w utrzymaniu czystości. Okna są dwuszybowe, co redukuje hałas z ogrodów i strefy basenu oraz poprawia komfort termiczny poza miesiącami letnimi. Sypialnia ma wbudowane szafy z lustrzanymi frontami, a łazienka przy sypialni jest wykończona glazurowanymi ścianami. Kuchnia jest oddzielna i w pełni wyposażona, co oznacza, że sprzęt AGD i blaty są już zamontowane. Schowek daje miejsce na walizki, sprzęt golfowy i rzeczy sezonowe, praktyczne uzupełnienie układu z jedną sypialnią. Taras jest umeblowany leżakami i obsadzony roślinnością i dzięki ekspozycji południowej pełni funkcję dodatkowego pokoju na zewnątrz. W samym budynku windy obsługują piętra, a części wspólne, ogrody tropikalne i basen są przedstawiane jako nienagannie utrzymane, co wskazuje na aktywną administrację wspólnoty. Jako nieruchomość ukończona w 1991 roku, nie przytaczamy tu szczegółów świadectwa energetycznego ani odniesień katastralnych; nabywcom chcącym zweryfikować stan techniczny zaleca się zlecenie ekspertyzy konstrukcyjnej i instalacyjnej, standardowy krok przy domach tego pokolenia. Dwuszybowe okna, marmurowe posadzki i zamykane miejsce parkingowe razem sugerują nieruchomość zmodernizowaną w trakcie użytkowania, a nie pozostawioną w stanie pierwotnym.
Apartament jest oferowany za stałą cenę ofertową 265 000 €. Jest to istniejąca nieruchomość z rynku wtórnego ukończona w 1991 roku, a nie projekt nowej inwestycji z cennikiem, więc kwota ta jest ustaloną ceną ofertową, a nie ceną od. Prowizja agencji jest wliczona w cenę sprzedaży, bez dodatkowych opłat administracyjnych czy konsultingowych po stronie agencji. Koszty zakupu, takie jak podatek od transferu i opłaty notarialne, nie są wliczone w podaną cenę, zgodnie z przepisami andaluzyjskimi (Dekret 218-2005). W porównaniu z pobliskimi nowymi inwestycjami, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), ta nieruchomość stawia na przestronność wnętrza i ugruntowane otoczenie, a nie na nową zabudowę.
Codzienne życie w tym apartamencie kręci się wokół przestrzeni, światła i lokalizacji przy polu golfowym. Układ o powierzchni 117 m² jest niezwykle przestronny jak na dom z jedną sypialnią, z dużą strefą salonu i jadalni przechodzącą w rozległy taras o ekspozycji południowej. Poranki zaczynają się od bezpośredniego słońca na tarasie, z widokiem na wspólne ogrody tropikalne; w ciągu dnia widok rozciąga się na fairwaye w stronę gór. Osobna, w pełni wyposażona kuchnia pozwala na normalne gotowanie domowe, a nie rozwiązania urlopowe, a sypialnia z wbudowaną szafą i łazienką przy sypialni funkcjonuje jako samodzielna strefa sypialna. Dodatkowa toaleta dla gości to praktyczny detal w domu tego typu, który pozwala przyjąć odwiedzających bez naruszania prywatności głównej łazienki. Sam kompleks jest opisywany jako cichy i dobrze zadomowiony, z nienagannie utrzymanymi ogrodami i wspólnym basenem używanym przez mieszkańców. Prywatne, zamykane miejsce parkingowe eliminuje codzienne poszukiwanie miejsca. Mijas Golf leży w obrębie szerszego terenu mieszkaniowego, gdzie restauracje, apteki, banki i kawiarnie znajdują się w dalszej okolicy, a wybrzeże jest krótką podróżą samochodem. Otoczenie sprzyja wolniejszemu rytmowi: poranki na tarasie, golf lub spacery ścieżkami pola golfowego i popołudniowy cień w dojrzałych ogrodach. Nabywcy planujący pracę zdalną lub regularne przyjmowanie gości docenią przestronność wnętrza, natomiast osoby szukające nocnego życia czy ruchu plażowego przekonają się, że osiedle jest celowo oddalone od takiego środowiska.
Mijas Golf leży w głębi lądu przy pasie wybrzeża Fuengirola, Mijas, w gminie łączącej mieszkalny spokój z dobrym dostępem do szerszej części Costa del Sol. Samo osiedle jest zielone i ciche, zbudowane wokół pola golfowego, a w pobliżu odnotowano szkoły, istotny punkt dla rodzin przebywających tu część roku. Okolica odnotowuje wysoką gęstość codziennych udogodnień: 337 restauracji, 131 kawiarni, 119 aptek, 62 banki i 19 gabinetów stomatologicznych w promieniu 2 km, a także 15 szkół podstawowych, 10 szkół średnich i 2 przychodnie. W praktyce oznacza to, że zakupy spożywcze, wizyty lekarskie i codzienne usługi są dostępne bez długich podróży. Obroty mieszkaniowe w okolicy są znaczne, około 3 800 transakcji rocznie, co wskazuje na aktywny rynek wtórny, a nie uśpiony. Infrastruktura turystyczna istnieje, ale jest umiarkowana: 10 hoteli i około 2 131 miejsc noclegowych, więc okolica zachowuje mieszkalny charakter poza szczytowymi tygodniami. Widoki z nieruchomości rozciągają się na pole golfowe aż po góry, a wspólne ogrody i basen zapewniają rekreację w samym kompleksie. Wśród udogodnień wymieniono autobus kursujący na życzenie, co ułatwia mieszkańcom bez samochodu część lokalnych podróży. Najbliższe plaże leżą krótką jazdą samochodem na wybrzeżu Mijas, Fuengirola, a miasto Málaga ze swoim historycznym centrum, muzeami i dworcami jest osiągalne samochodem w niecałą pół godziny przy normalnym ruchu.
Mapa pokazuje osiedle Mijas Golf w jego otoczeniu między wybrzeżem Fuengiroli a górami Sierra de Mijas. Znaczniki wskazują place, pola golfowe, mariny i połączenia transportowe w centralnej części Costa del Sol, a odległości mierzone są w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas Golf zajmuje położenie między wybrzeżem a wnętrzem gminy Mijas, około 47 km od Marbelli i około 90 km od Granady, przy czym miasto Málaga i jego lotnisko znajdują się w bezpośrednim otoczeniu regionalnym. Na Costa del Sol jako całości sytuuje to nieruchomość w centralnym pasie wybrzeża: wystarczająco blisko oferty miejskiej i kulturalnej Málagi na wycieczki jednodniowe oraz w zasięgu jazdy samochodem od zachodnich kurortów wokół Marbelli i Estepony. Lokalizacja wymienia bezpośrednią bliskość plaży na spokojniejsze, zielone otoczenie z golfem tuż za progiem.
Odległości w linii prostej w szerszym regionie pokazują centralne położenie nieruchomości. Miasto Málaga leży praktycznie tuż obok, zabytkowe punkty widokowe Mirador de la Alcazaba oddalone są o 1,2 km, a Mirador de Gibralfaro o 1,9 km w linii prostej, choć odległości drogowe z Mijas Golf są dłuższe. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w przybliżeniu 7 km w linii prostej, a podróż samochodem zajmuje zwykle około 25–30 minut; lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 103 km. Najbliższe place to Playa de San Andrés oddalona o 1,5 km w linii prostej oraz Playa de la Misericordia oddalona o 2,9 km, również mierzone w linii prostej. Do obiektów golfowych z danych należą Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km), oprócz sąsiadującego pola golfowego Mijas Golf. Dostęp kolejowy odbywa się przez stacje El Perchel, Málaga María Zambrano i Guadalmedina, a sieć transportu publicznego obejmuje 7 linii z 50 przystankami na obszarze pokrycia. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 4,0–6,4 km. W praktyce codziennej samochód pozostaje najbardziej praktyczną opcją z Mijas Golf, a autobus obsługowy pokrywa część lokalnych potrzeb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży na wysokości około 13 m n.p.m. na łagodnie pofałdowanym terenie między wybrzeżem a górami Sierra de Mijas, więc stoki są łagodne, a spacery po osiedlu zamkniętym nie wymagają wysiłku. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,9 °C i średnimi miesięcznymi od 12 °C w najchłodniejszych miesiącach do 27 °C w środku lata. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody morskiej osiąga lub przekracza 20 °C. W praktyce zimy są na tyle łagodne, że taras można użytkować przez cały rok w słoneczne popołudnia, podczas gdy lata są ciepłe i suche, a ekspozycja południowa apartamentu i wentylacja krzyżowa przez taras wpływają na komfort wewnątrz. Opady koncentrują się w ograniczonej liczbie miesięcy jesienno-zimowych, pozostawiając długie bezdeszczowe okresy od późnej wiosny. Górskie tło, widoczne z tarasu, oferuje trasy spacerowe w krótkim czasie dojazdu samochodem, a samo pole golfowe pełni funkcję rozległej zieleni wokół osiedla. Niska wysokość nad poziomem morza oznacza brak kwestii związanych z wysokością; praktyczny sezon na świeżym powietrzu trwa faktycznie cały rok dla spacerów i golfa, a około pięć miesięcy dla kąpieli w morzu lub basenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja nadmorska koncentruje się na plażach na wschód w stronę Málagi, z Playa de San Andrés oddaloną o 1,5 km i Playa de la Misericordia o 2,9 km w linii prostej od punktu odniesienia. Do marin należą IGY Málaga Marina (1,2 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) i Puerto Deportivo del Candado (7,4 km), oferujące miejsca cumownicze, żeglarstwo i gastronomię nad samą wodą. Golf to dominująca forma rekreacji tutaj: apartament bezpośrednio wychodzi na pole golfowe Mijas Golf, a dalsze opcje to Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez w odległości około 8–11 km. Obiekty sportowe w pobliżu obszaru odniesienia to Centro Wellness (0,4 km) i Dreams Nova Fitness Club (0,7 km), a także Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km). Na terenie kompleksu wspólnotowy basen i tropikalne ogrody zapewniają codzienną rekreację kilka kroków od drzwi. Spacery i odwiedzanie punktów widokowych są dobrze obsługiwane, Torre Blanca (1,6 km) znajduje się wśród wymienionych miradorów. Łącznie obszar ten oferuje wypoczynek golfowy, morski i górski w zwartym promieniu, przy czym golf jest najbardziej dostępnym wymiarem.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL698153
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W swoim segmencie apartament konkuruje zarówno z ofertą rynku wtórnego, jak i nowymi inwestycjami wzdłuż Costa del Sol. Porównywalne nowe inwestycje to Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €). Porównanie jest pouczające. Nowe inwestycje w podobnych lub wyższych cenach wejściowych oferują zazwyczaj mniejsze jednostki, często między 60 a 90 m², z dwiema lub trzema sypialniami, ale ciaśniejszą częścią dzienną i terminami oddania odległymi o jeden do dwóch lat. Ta nieruchomość oferuje odwrotną propozycję: 117 m² ukończonej powierzchni mieszkalnej dostępnej natychmiast, w stałej cenie 265 000 €, w budynku z 1991 roku wśród dojrzałych tropikalnych ogrodów. Pod względem lokalizacji zachodnia część Costa del Sol wokół Marbelli i Estepony osiąga ceny premium, podczas gdy wschodni odcinek w stronę Torre del Mar oferuje niższe progi cenowe, ale większą odległość od lotniska w Máladze. Mijas Golf leży w centralnym pasie: około 7 km w linii prostej od lotniska Malaga-Costa del Sol, 47 km od Marbelli i w obrębie metropolitalnej orbity Málagi, co sprzyja całorocznemu popytowi najmu oraz zamieszkiwaniu przez właścicieli. Na obszarze tym notuje się około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na płynne warunki rynku wtórnego. Kupujący, którzy rozważają tę nieruchomość wobec nowej inwestycji, powinni wyraźnie zwrócić uwagę na kompromis: z jednej strony nowoczesna dokumentacja energetyczna, gwarancje dewelopera i etapowe struktury płatności; z drugiej strony ugruntowana zieleń, duża powierzchnia, natychmiastowa dostępność i ustabilizowana wspólnota. Dla kupujących nastawionych na golf bezpośredni widok na pole to wyróżnik, któremu niewiele nowych apartamentów w zestawie porównawczym może sprostać, ponieważ większość nowych inwestycji leży na obrzeżach pól golfowych, a nie wewnątrz długo ugruntowanych osiedli golfowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL